2025年度新型環(huán)保節(jié)能廠房租賃安全協(xié)議書(shū)范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型環(huán)保節(jié)能廠房租賃安全協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.租賃雙方基本信息3.租賃物的基本情況4.租賃期限與租賃費(fèi)用5.租賃物的使用與維護(hù)6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.合同的變更與解除9.合同的生效與終止10.附件與補(bǔ)充條款11.合同簽署與生效日期12.合同份數(shù)與保管13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確租賃雙方在2025年度新型環(huán)保節(jié)能廠房租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及安全責(zé)任，確保租賃雙方的合法權(quán)益。2.租賃雙方基本信息3.租賃物的基本情況3.1租賃物：[租賃物名稱]，位于[租賃物地址]，建筑面積為[租賃物面積]平方米。3.2租賃物現(xiàn)狀：[租賃物現(xiàn)狀描述]，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。4.租賃期限與租賃費(fèi)用4.1租賃期限：自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。4.2租賃費(fèi)用：[租賃費(fèi)用金額]元/月，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月，總計(jì)[租賃費(fèi)用總額]元。4.3付款方式：[付款方式描述]，如分期付款、一次性付款等。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，并按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行日常維護(hù)。6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)要求。6.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施。6.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方，并采取措施予以消除。7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2爭(zhēng)議解決：租賃雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同的變更與解除8.1合同變更：在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因需要變更合同條款的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2.1甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定；8.2.2乙方未按約定支付租金或未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)；8.2.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方重大經(jīng)濟(jì)損失；8.2.4出現(xiàn)合同約定的其他解除情形。9.合同的生效與終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。10.附件與補(bǔ)充條款10.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃費(fèi)用支付方式等。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署與生效日期11.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起[生效日期]生效。12.合同份數(shù)與保管12.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.合同附件14.1租賃物清單14.2租賃費(fèi)用支付方式14.3其他雙方認(rèn)為必要的附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在租賃過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2.1提供租賃物的評(píng)估、鑒定、咨詢等服務(wù)；1.2.2作為擔(dān)保方，提供租賃物的擔(dān)保服務(wù)；1.2.3作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；1.2.4提供租賃物的安裝、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，履行合同約定的義務(wù)。2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方的工作。5.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。6.2若第三方責(zé)任限額低于因其介入造成的實(shí)際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。7.第三方介入的終止7.1若第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方介入期滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方應(yīng)終止介入。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：8.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其介入本合同的范圍；8.2.2第三方對(duì)租賃物的安全、環(huán)保等責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)；8.2.3第三方對(duì)租賃物的使用、維護(hù)等責(zé)任，由乙方承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.附件與補(bǔ)充條款10.1本修正條款作為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2本修正條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期、使用狀況等。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，是租賃雙方確認(rèn)租賃物狀況的依據(jù)。2.租賃費(fèi)用支付方式詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。說(shuō)明：支付方式附件明確了租金的支付細(xì)節(jié)，有助于雙方按時(shí)履行支付義務(wù)。3.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)管理制度、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：此附件旨在確保租賃物的使用符合安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的要求。4.租賃物使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：使用說(shuō)明附件有助于乙方正確使用和維護(hù)租賃物，延長(zhǎng)其使用壽命。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議附件明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決機(jī)制附件為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供了明確的途徑。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議附件用于記錄合同履行過(guò)程中的任何變更。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除條件、解除生效日期等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議附件用于記錄合同解除的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。1.2未按時(shí)收取租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方在介入過(guò)程中造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度新型環(huán)保節(jié)能廠房租賃安全協(xié)議書(shū)范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將新型環(huán)保節(jié)能廠房出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠房，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.新型環(huán)保節(jié)能廠房：指采用新型環(huán)保節(jié)能材料和技術(shù)建造的廠房，具有節(jié)能減排、環(huán)保、安全、舒適等特點(diǎn)。2.租賃期限：指乙方租賃甲方新型環(huán)保節(jié)能廠房的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即新型環(huán)保節(jié)能廠房的所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃新型環(huán)保節(jié)能廠房的一方。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的新型環(huán)保節(jié)能廠房使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守新型環(huán)保節(jié)能廠房的使用規(guī)定，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。3.甲方有義務(wù)保證新型環(huán)保節(jié)能廠房的安全、環(huán)保、節(jié)能性能。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用新型環(huán)保節(jié)能廠房。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守新型環(huán)保節(jié)能廠房的使用規(guī)定，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。4.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)新型環(huán)保節(jié)能廠房，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫(xiě)租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)新型環(huán)保節(jié)能廠房所在地：（填寫(xiě)廠房地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用新型環(huán)保節(jié)能廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將新型環(huán)保節(jié)能廠房交還給甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后三日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，合同終止后無(wú)違約行為，保證金全額退還。3.其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生金額由乙方支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在雙方約定的地點(diǎn)，乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的（填寫(xiě)具體日期）前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后三日內(nèi)支付保證金。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，確認(rèn)收到款項(xiàng)，并向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合合同約定的新型環(huán)保節(jié)能廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的（填寫(xiě)具體比例）。2.甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的（填寫(xiě)具體比例）。2.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致廠房安全性能下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按月計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，雙方均可選擇以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中所了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（列舉可能發(fā)生的不可抗力事件實(shí)例）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意，如一方在合同履行過(guò)程中發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情況，本合同的權(quán)利和義務(wù)由繼承方繼續(xù)履行。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其在新型環(huán)保節(jié)能廠房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)新型環(huán)保節(jié)能廠房的所有權(quán)，乙方不得以任何形式將廠房抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。2.甲方保留對(duì)廠房?jī)?nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的調(diào)整和維護(hù)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修、改造和升級(jí)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)廠房進(jìn)行任何形式的改動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保新型環(huán)保節(jié)能廠房的安全、環(huán)保、節(jié)能性能。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行廠房的檢查、維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于新型環(huán)保節(jié)能廠房租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或文件均無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：________________________甲方（出租方）蓋章：________________________日期：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________日期：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.新型環(huán)保節(jié)能廠房平面圖及設(shè)施設(shè)備清單4.乙方身份證明文件5.支付憑證樣本6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合合同約定的新型環(huán)保節(jié)能廠房，認(rèn)定違約。擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅以及物權(quán)的保護(hù)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。5.保密義務(wù)：當(dāng)事人一方對(duì)另一方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：廠房設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如乙方造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，如發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施防止擴(kuò)大損失。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫(xiě)第三方名稱）2.第三方地址：（填寫(xiě)第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)備、材料符合合同約定，并對(duì)因設(shè)備、材料問(wèn)題造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，向甲方收取設(shè)備、材料費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付設(shè)備、材料費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量提供設(shè)備、材料。第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)備、材料的驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的新型環(huán)保節(jié)能廠房。乙方有權(quán)要求甲方在廠房維修、改造期間，提供臨時(shí)辦公場(chǎng)所或賠償。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證廠房的環(huán)保、節(jié)能性能，乙方有權(quán)要求甲方定期進(jìn)行檢測(cè)。甲方應(yīng)保證廠房的安全性能，乙方有權(quán)要求甲方定期進(jìn)行安全檢查。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供符合合同約定的新型環(huán)保節(jié)能廠房，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守廠房的使用規(guī)定。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)廠房，不得損壞。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租廠房。全文完。2025年度新型環(huán)保節(jié)能廠房租賃安全協(xié)議書(shū)范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址第二章租賃廠房的基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施2.5廠房用途第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整第四章租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時(shí)間4.3保證金退還條件4.4保證金賬戶第五章租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3維修費(fèi)5.4其他費(fèi)用第六章廠房安全責(zé)任6.1租賃雙方安全責(zé)任6.2安全管理措施6.3安全培訓(xùn)6.4應(yīng)急預(yù)案第七章維修與保養(yǎng)7.1廠房維修責(zé)任7.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.4保養(yǎng)周期第八章合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約金第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除通知10.4合同終止通知第十一章合同附件11.1廠房平面圖11.2設(shè)備清單11.3其他附件第十二章其他約定12.1通知送達(dá)12.2不可抗力12.3合同變更12.4合同份數(shù)第十三章合同簽訂日期第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出租方：[出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.2.2承租方：[承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方：[出租方聯(lián)系電話]1.3.2承租方：[承租方聯(lián)系電話]1.4注冊(cè)地址1.4.1出租方：[出租方注冊(cè)地址]1.4.2承租方：[承租方注冊(cè)地址]第二章租賃廠房的基本情況2.1廠房位置[詳細(xì)描述廠房的具體位置，包括街道、門(mén)牌號(hào)等]2.2廠房面積[明確廠房的總面積，包括建筑面積和土地面積]2.3廠房結(jié)構(gòu)[描述廠房的建筑結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4廠房設(shè)施[列舉廠房?jī)?nèi)配備的設(shè)施，如生產(chǎn)設(shè)備、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)等]2.5廠房用途[規(guī)定廠房的用途，如生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等]第三章租賃期限及租金3.1租賃期限[明確租賃期限，包括起始日期和終止日期]3.2租金金額[確定租金的具體金額，可以是固定金額或按使用面積計(jì)算]3.3租金支付方式[規(guī)定租金的支付方式，如月付、季付、年付等]3.4租金調(diào)整[約定租金調(diào)整的條件和方式，如市場(chǎng)行情、通貨膨脹等]第四章租賃保證金4.1保證金金額[確定租賃保證金的金額]4.2保證金繳納時(shí)間[規(guī)定保證金繳納的具體時(shí)間]4.3保證金退還條件[明確保證金退還的條件，如合同期滿、無(wú)違約行為等]4.4保證金賬戶[提供保證金賬戶信息，包括開(kāi)戶行、賬號(hào)等]第五章租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)[規(guī)定水電費(fèi)的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和承擔(dān)方]5.2物業(yè)費(fèi)[明確物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和承擔(dān)方]5.3維修費(fèi)[約定維修費(fèi)的承擔(dān)原則和支付方式]5.4其他費(fèi)用[列出其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用及其承擔(dān)方]第六章廠房安全責(zé)任6.1租賃雙方安全責(zé)任[明確出租方和承租方在安全方面的責(zé)任和義務(wù)]6.2安全管理措施[規(guī)定廠房的安全管理措施，如消防、用電、防盜等]6.3安全培訓(xùn)[約定安全培訓(xùn)的內(nèi)容、頻率和參與人員]6.4應(yīng)急預(yù)案[制定廠房的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震等緊急情況的處理措施]第七章維修與保養(yǎng)7.1廠房維修責(zé)任[明確廠房維修的責(zé)任方和維修范圍]7.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任[規(guī)定設(shè)備保養(yǎng)的責(zé)任方和保養(yǎng)周期]7.3維修費(fèi)用承擔(dān)[約定維修費(fèi)用的承擔(dān)原則和支付方式]7.4保養(yǎng)周期[規(guī)定設(shè)備保養(yǎng)的具體周期和保養(yǎng)內(nèi)容]第八章合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方可以單方面解除合同的情形：a.承租方未按約定支付租金；b.承租方違反合同約定的使用廠房；c.承租方造成廠房重大損壞；d.出租方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)出租廠房。8.1.2承租方可以單方面解除合同的情形：a.出租方未按約定提供廠房；b.出租方違反合同約定的安全責(zé)任；c.出租方未履行合同約定的維修義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復(fù)原狀；c.賠償損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償?shù)木唧w金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。8.4違約金8.4.1違約金的計(jì)算方法和比例。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決期限[規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體期限]第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3其他法定或約定終止情形。10.3合同解除通知10.3.1合同解除通知應(yīng)提前[提前通知期限]以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.4合同終止通知10.4.1合同終止通知應(yīng)于合同終止前[通知期限]以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十一章合同附件11.1廠房平面圖11.2設(shè)備清單11.3其他附件第十二章其他約定12.1通知送達(dá)12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3合同變更12.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.4合同份數(shù)12.4.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三章合同簽訂日期[填寫(xiě)合同簽訂日期]第十四章合同方的簽字出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______________________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的租賃條件調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況或自身經(jīng)營(yíng)需要，在提前通知承租方的情況下，對(duì)租賃條件進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于租金、租賃期限、使用范圍等。1.2甲方對(duì)廠房的改造權(quán)說(shuō)明：甲方在未經(jīng)承租方同意的情況下，有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的改造或升級(jí)，以確保廠房符合最新環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不影響承租方的正常使用。1.3甲方對(duì)承租方使用情況的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)承租方的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合環(huán)保節(jié)能要求，不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。1.4甲方對(duì)違約行為的處理權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)在承租方違約時(shí)，采取包括但不限于警告、罰款、解除合同等措施，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的租賃條件優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間，有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租或調(diào)整租賃條件，甲方應(yīng)予以配合。如乙方?jīng)Q定續(xù)租，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)。2.2乙方對(duì)廠房的合理改造權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的改造，以適應(yīng)其生產(chǎn)需要，但不得影響廠房的結(jié)構(gòu)安全和整體美觀。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3乙方對(duì)租賃期間的收益權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間，享有因廠房使用而產(chǎn)生的合理收益，甲方不得干涉。2.4乙方對(duì)甲方違約行為的追究權(quán)說(shuō)明：如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)收取服務(wù)費(fèi)用。3.2中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.3中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方履行合同，如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)的解約權(quán)說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，有權(quán)通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。如爭(zhēng)議無(wú)法解決，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行合同過(guò)程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠房平面圖2.設(shè)備清單3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.安全生產(chǎn)管理制度7.應(yīng)急預(yù)案8.租賃保證金收據(jù)9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按約定支付租金。b.違反合同約定的使用廠房。c.造成廠房重大損壞。d.未按約定提供廠房。e.違反合同約定的安全責(zé)任。f.未履行合同約定的維修義務(wù)。g.未按約定支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等租賃費(fèi)用。h.中介機(jī)構(gòu)泄露合同信息。2.違約行為認(rèn)定：a.出現(xiàn)上述違約行為之一，視為違約。b.違約行為發(fā)生后，由另一方提出違約事實(shí)和證據(jù)。c.雙方協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：是指當(dāng)事人一方違反合同約定，向另一方支付一定金額的貨幣。3.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：是指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃期間，廠房出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：立即停工，整改安全隱患，經(jīng)檢測(cè)合格后方可恢復(fù)生產(chǎn)。2.問(wèn)題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：發(fā)出催告通知，如仍不支付，可解除合同并追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露合同信息。解決辦法：終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新型環(huán)保節(jié)能廠房租賃。2.工業(yè)生產(chǎn)廠房租賃。3.辦公廠房租賃。4.倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃。5.特定行業(yè)專用廠房租賃。全文完。2025年度新型環(huán)保節(jié)能廠房租賃安全協(xié)議書(shū)范本3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有新型環(huán)保節(jié)能廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同確認(rèn)的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）新型環(huán)保節(jié)能廠房：指采用環(huán)保節(jié)能技術(shù)、材料、設(shè)備建造的，具有節(jié)能減排、綠色環(huán)保特點(diǎn)的廠房。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方新型環(huán)保節(jié)能廠房的時(shí)間。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）安全：指新型環(huán)保節(jié)能廠房在使用過(guò)程中，確保人員、設(shè)備、環(huán)境等方面的安全。（2）違約：指一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，或者違反本協(xié)議約定的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對(duì)新型環(huán)保節(jié)能廠房進(jìn)行出租。（2）甲方應(yīng)保證新型環(huán)保節(jié)能廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方在使用過(guò)程中的安全。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供租賃物的使用和維護(hù)。（4）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃甲方的新型環(huán)保節(jié)能廠房。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保在租賃期間新型環(huán)保節(jié)能廠房的安全。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。（4）乙方應(yīng)合理使用新型環(huán)保節(jié)能廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的新型環(huán)保節(jié)能廠房地址為：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。（2）乙方應(yīng)按照約定，合理使用新型環(huán)保節(jié)能廠房。（3）雙方應(yīng)按照約定，共同維護(hù)新型環(huán)保節(jié)能廠房的安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)將新型環(huán)保節(jié)能廠房交還給甲方。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方租賃甲方新型環(huán)保節(jié)能廠房的租金，具體金額為每月人民幣_(tái)___元，租賃期限共計(jì)____個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)___元。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際使用情況另行計(jì)算。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在實(shí)際使用后，按照實(shí)際發(fā)生金額支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。（2）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在實(shí)際使用后，按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。（2）如乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，提前支付租金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照本協(xié)議約定提供新型環(huán)保節(jié)能廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。（2）如甲方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致廠房安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。（2）如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。（3）如乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致廠房安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為賠償。（2）如乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為賠償。（3）賠償方式：甲方或乙方違約，應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額，以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____天，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)新型環(huán)保節(jié)能廠房的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租廠房。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入廠房進(jìn)行維修、檢查的權(quán)利。（2）乙方在緊急情況下，有權(quán)進(jìn)入廠房進(jìn)行必要的安全處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理手續(xù)等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于提供工作場(chǎng)所、配合檢查等。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于新型環(huán)保節(jié)能廠房租賃關(guān)系的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章