2025年私人住宅裝修工程竣工驗(yàn)收及保修合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人住宅裝修工程竣工驗(yàn)收及保修合同本合同目錄一覽1.竣工驗(yàn)收范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.1工程項(xiàng)目概述1.2竣工驗(yàn)收條件1.3竣工驗(yàn)收時(shí)間及流程1.4竣工驗(yàn)收參與方及職責(zé)1.5竣工驗(yàn)收報(bào)告2.保修范圍及期限2.1保修項(xiàng)目及范圍2.2保修期限及起始時(shí)間2.3保修責(zé)任及義務(wù)2.4保修費(fèi)用的承擔(dān)2.5保修期滿后的處理3.質(zhì)量問題處理3.1質(zhì)量問題的定義及分類3.2質(zhì)量問題的發(fā)現(xiàn)及報(bào)告3.3質(zhì)量問題的處理程序3.4質(zhì)量問題的整改及驗(yàn)收3.5質(zhì)量問題的責(zé)任及賠償4.損壞及賠償4.1損壞的界定及責(zé)任4.2損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算4.3損壞的修復(fù)及驗(yàn)收4.4損壞賠償?shù)某袚?dān)及支付4.5損壞賠償?shù)臓幾h解決5.違約責(zé)任5.1違約行為的定義及分類5.2違約責(zé)任的承擔(dān)及賠償5.3違約賠償?shù)挠?jì)算及支付5.4違約爭議的解決6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決機(jī)構(gòu)6.4爭議解決費(fèi)用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理7.4合同解除條件7.5合同解除程序8.合同附件8.1附件一：工程圖紙及技術(shù)資料8.2附件二：工程量清單8.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議8.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范9.合同履行9.1合同履行原則9.2合同履行義務(wù)9.3合同履行期限9.4合同履行變更9.5合同履行監(jiān)督10.保密條款10.1保密內(nèi)容的界定10.2保密義務(wù)及責(zé)任10.3保密期限10.4違反保密義務(wù)的責(zé)任11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2爭議管轄法院11.3爭議解決的法律依據(jù)12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同解除12.4合同變更12.5合同生效日期13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效日期13.3合同備案13.4合同副本14.合同附件清單14.1附件一：工程圖紙及技術(shù)資料清單14.2附件二：工程量清單清單14.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議清單14.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范清單第一部分：合同如下：1.竣工驗(yàn)收范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.1工程項(xiàng)目概述本合同涉及的工程項(xiàng)目為甲方私人住宅裝修工程，包括但不限于土建、水電、木作、油漆、瓷磚、衛(wèi)浴、櫥柜等裝修內(nèi)容。1.2竣工驗(yàn)收條件1.2.1工程項(xiàng)目已完成設(shè)計(jì)圖紙和施工合同約定的全部工程量；1.2.2工程項(xiàng)目已按照設(shè)計(jì)圖紙和施工合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工；1.2.3工程項(xiàng)目已按照合同約定的工期完成；1.2.4工程項(xiàng)目已通過甲方或甲方委托的第三方驗(yàn)收。1.3竣工驗(yàn)收時(shí)間及流程1.3.1竣工驗(yàn)收時(shí)間：自工程完成之日起十個(gè)工作日內(nèi)；1.3.2竣工驗(yàn)收流程：甲方或甲方委托的第三方組織驗(yàn)收，乙方陪同，驗(yàn)收合格后簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。1.4竣工驗(yàn)收參與方及職責(zé)1.4.1甲方：負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量和完成情況；1.4.2乙方：負(fù)責(zé)提供工程相關(guān)資料，配合驗(yàn)收，整改驗(yàn)收不合格項(xiàng)；1.4.3設(shè)計(jì)方：提供設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)資料；1.4.4施工方：負(fù)責(zé)施工質(zhì)量和工程進(jìn)度。1.5竣工驗(yàn)收報(bào)告1.5.1竣工驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容；1.5.2竣工驗(yàn)收報(bào)告由甲方或甲方委托的第三方出具，乙方需在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)簽署。2.保修范圍及期限2.1保修項(xiàng)目及范圍2.1.1土建工程：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水等；2.1.2水電工程：給排水、強(qiáng)弱電、消防等；2.1.3木作工程：門窗、家具、櫥柜等；2.1.4油漆工程：墻面、地面、天花板等；2.1.5瓷磚工程：瓷磚鋪設(shè)、墻面瓷磚等；2.1.6衛(wèi)浴工程：衛(wèi)浴潔具、淋浴房等；2.1.7櫥柜工程：櫥柜制作、安裝等。2.2保修期限及起始時(shí)間2.2.1保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水等關(guān)鍵部位保修期限為五年；2.2.2保修期限：其他部位保修期限為二年；2.2.3保修期限起始時(shí)間：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.3保修責(zé)任及義務(wù)2.3.1乙方應(yīng)按照保修期限及范圍，對工程進(jìn)行保修；2.3.2甲方應(yīng)按時(shí)報(bào)送保修申請，并配合乙方進(jìn)行保修。2.4保修費(fèi)用的承擔(dān)2.4.1保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.4.2因甲方使用不當(dāng)、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.5保修期滿后的處理2.5.1保修期滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任；2.5.2甲方可自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用自行承擔(dān)。3.質(zhì)量問題處理3.1質(zhì)量問題的定義及分類3.1.1質(zhì)量問題：指工程在施工過程中或驗(yàn)收時(shí)，不符合設(shè)計(jì)圖紙、施工合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題；3.1.2質(zhì)量問題分類：嚴(yán)重質(zhì)量問題、一般質(zhì)量問題。3.2質(zhì)量問題的發(fā)現(xiàn)及報(bào)告3.2.1甲方或甲方委托的第三方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告；3.2.2乙方應(yīng)在接到報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。3.3質(zhì)量問題的處理程序3.3.1乙方應(yīng)按照問題嚴(yán)重程度，制定整改方案；3.3.2甲方或甲方委托的第三方對整改方案進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后，乙方進(jìn)行整改；3.3.3整改完成后，甲方或甲方委托的第三方進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)整改合格。3.4質(zhì)量問題的整改及驗(yàn)收3.4.1乙方應(yīng)在接到整改通知后五個(gè)工作日內(nèi)完成整改；3.4.2整改完成后，甲方或甲方委托的第三方進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)整改合格。3.5質(zhì)量問題的責(zé)任及賠償3.5.1乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.5.2賠償金額根據(jù)損失程度和責(zé)任大小確定。4.損壞及賠償4.1損壞的界定及責(zé)任4.1.1損壞：指工程在施工過程中或使用過程中，因非正常原因?qū)е碌膿p壞；4.1.2責(zé)任：損壞由乙方承擔(dān)，如因甲方使用不當(dāng)、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌膿p壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。4.2損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算4.2.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度和實(shí)際損失計(jì)算；4.2.2賠償計(jì)算：根據(jù)損壞程度和實(shí)際損失，按合同約定的賠償比例計(jì)算。4.3損壞的修復(fù)及驗(yàn)收4.3.1乙方應(yīng)在接到損壞報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；4.3.2修復(fù)完成后，甲方或甲方委托的第三方進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)修復(fù)合格。4.4損壞賠償?shù)某袚?dān)及支付4.4.1損壞賠償由乙方承擔(dān)；4.4.2甲方在收到乙方賠償后五個(gè)工作日內(nèi)，將賠償款支付給乙方。4.5損壞賠償?shù)臓幾h解決4.5.1損壞賠償?shù)臓幾h，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；4.5.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。5.違約責(zé)任5.1違約行為的定義及分類5.1.1違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為；5.1.2違約行為分類：一般違約、嚴(yán)重違約。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)及賠償5.2.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；5.2.2賠償金額：根據(jù)損失程度和責(zé)任大小確定。5.3違約賠償?shù)挠?jì)算及支付5.3.1賠償計(jì)算：根據(jù)損失程度和責(zé)任大小，按合同約定的賠償比例計(jì)算；5.3.2支付方式：賠償款由違約方支付給守約方。5.4違約爭議的解決5.4.1違約爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；5.4.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1爭議解決方式：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。6.2爭議解決程序6.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決；6.2.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請調(diào)解、仲裁或訴訟。6.3爭議解決機(jī)構(gòu)6.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)：合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。6.4爭議解決費(fèi)用6.4.1爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.合同附件8.1附件一：工程圖紙及技術(shù)資料8.1.1包含所有施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、技術(shù)規(guī)范、材料清單等；8.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提供完整附件。8.2附件二：工程量清單8.2.1詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)；8.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提供完整附件。8.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議8.3.1如有補(bǔ)充協(xié)議，需在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提供；8.3.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的一部分。8.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范8.4.1包含國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方特殊要求等；8.4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提供完整附件。9.合同履行9.1合同履行原則9.1.1誠實(shí)信用原則；9.1.2合同約定優(yōu)先原則；9.1.3國家法律法規(guī)原則。9.2合同履行義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；9.2.2甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、方式支付工程款；9.2.3雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3合同履行期限9.3.1合同履行期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。9.4合同履行變更9.4.1合同履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同；9.4.2任何變更均需甲方簽字確認(rèn)。9.5合同履行監(jiān)督9.5.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督；9.5.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督。10.保密條款10.1保密內(nèi)容的界定10.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程圖紙、施工方案等均為保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)及責(zé)任10.2.1雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；10.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3保密期限10.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。10.4違反保密義務(wù)的責(zé)任10.4.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。11.法律適用及管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。11.3爭議解決的法律依據(jù)爭議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律及合同約定。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況；12.1.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式解決。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址；12.2.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后第三個(gè)工作日。12.3合同解除12.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致；12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.4合同變更12.4.1合同變更需雙方協(xié)商一致；12.4.2合同變更后，雙方應(yīng)按變更后的內(nèi)容履行合同。12.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂程序13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)簽訂合同；13.1.2簽訂合同前，雙方應(yīng)確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。13.4合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義本合同中的第三方介入，指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、評估或其他目的而介入合同履行的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的范圍15.2.1工程監(jiān)督：第三方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；15.2.2材料檢驗(yàn)：第三方對工程使用的材料進(jìn)行檢驗(yàn)；15.2.3設(shè)計(jì)變更審核：第三方對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核；15.2.4爭議解決：第三方作為仲裁人或調(diào)解人參與爭議解決；15.2.5其他：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的其他服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；16.2甲方或乙方將第三方協(xié)議及授權(quán)文件提交對方審核；16.3雙方確認(rèn)第三方介入的必要性和合理性；16.4第三方介入的協(xié)議生效，第三方開始履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)協(xié)議，履行其職責(zé)；17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.3第三方因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，由第三方自行承擔(dān)；17.4第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行設(shè)定，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額的適用18.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失；18.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展及結(jié)果；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展及結(jié)果；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。19.3第三方與其他各方的關(guān)系19.3.2第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或合同約定的爭議解決方式解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3第三方履行職責(zé)完畢。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的終止時(shí)間；20.2.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲方或乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求和說明：包括所有施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、技術(shù)規(guī)范、材料清單、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。圖紙應(yīng)清晰、完整，技術(shù)資料應(yīng)詳盡、準(zhǔn)確。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。清單應(yīng)與工程圖紙及施工合同一致，確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)包括合同變更、工程范圍調(diào)整、工期延長、費(fèi)用調(diào)整等內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為合同不可分割的一部分。4.附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范詳細(xì)要求和說明：包含國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方特殊要求等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、具體，便于雙方進(jìn)行驗(yàn)收。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任劃分等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。6.附件六：材料驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：記錄工程使用材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、檢驗(yàn)結(jié)果等信息。報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，確保材料質(zhì)量。7.附件七：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說明：記錄工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度、存在問題、解決方案等信息。報(bào)告應(yīng)定期提交，確保工程進(jìn)度符合合同約定。8.附件八：工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：記錄工程項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、存在問題、整改措施等信息。報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，確保工程質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價(jià)1%的違約金。示例說明：如合同約定工期為三個(gè)月，乙方實(shí)際完成工期為四個(gè)月，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價(jià)1%乘以一個(gè)月的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用10%的違約金。示例說明：如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失10000元，則乙方應(yīng)支付10000元修復(fù)費(fèi)用及1000元違約金。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期支付一天，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)1%的違約金。示例說明：如甲方逾期支付工程款50000元，則甲方應(yīng)支付50000元逾期款項(xiàng)及500元違約金。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如第三方在材料檢驗(yàn)過程中，因檢驗(yàn)失誤導(dǎo)致甲方損失10000元，則第三方應(yīng)承擔(dān)10000元的賠償責(zé)任。5.違約行為：雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：如一方泄露合同中的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方損失10000元，則泄露方應(yīng)承擔(dān)10000元的賠償責(zé)任。全文完。2024年私人住宅裝修工程竣工驗(yàn)收及保修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)3.2驗(yàn)收項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序4.驗(yàn)收時(shí)間及方式4.1驗(yàn)收時(shí)間4.2驗(yàn)收方式4.3驗(yàn)收人員5.保修期限及范圍5.1保修期限5.2保修范圍5.3保修責(zé)任6.保修費(fèi)用及支付方式6.1保修費(fèi)用6.2支付方式6.3保修費(fèi)用支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：工程竣工驗(yàn)收報(bào)告10.2附件二：保修證書10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋方法13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人員13.3簽署單位14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[具體工程地址]2.3工程規(guī)模[工程總面積及具體描述]2.4工程內(nèi)容[工程具體裝修內(nèi)容，包括但不限于：水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、門窗安裝、家具定制等]3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)[依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]3.2驗(yàn)收項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)[具體驗(yàn)收項(xiàng)目及對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，如：墻面平整度、地面平整度、水電安裝質(zhì)量、門窗安裝質(zhì)量等]3.3驗(yàn)收程序[驗(yàn)收流程，包括：預(yù)驗(yàn)收、正式驗(yàn)收、驗(yàn)收記錄填寫、驗(yàn)收結(jié)論等]4.驗(yàn)收時(shí)間及方式4.1驗(yàn)收時(shí)間[具體驗(yàn)收日期]4.2驗(yàn)收方式[現(xiàn)場驗(yàn)收，雙方共同參與]4.3驗(yàn)收人員[驗(yàn)收人員名單及職責(zé)]5.保修期限及范圍5.1保修期限[具體保修期限，如：水電工程保修期為兩年，其他工程保修期為一年]5.2保修范圍[具體保修范圍，如：因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞維修等]5.3保修責(zé)任[保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修、更換或補(bǔ)足因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或不足]6.保修費(fèi)用及支付方式6.1保修費(fèi)用[保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)]6.2支付方式[保修費(fèi)用在保修期內(nèi)按實(shí)際發(fā)生情況支付]6.3保修費(fèi)用支付時(shí)間[保修費(fèi)用支付時(shí)間為保修期內(nèi)，每月或每季度支付一次]7.違約責(zé)任7.1違約情形[具體違約情形，如：未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收等]7.2違約責(zé)任[違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等]7.3違約處理[違約處理程序，包括：違約通知、協(xié)商解決、仲裁或訴訟等]8.爭議解決8.1爭議解決方式[爭議解決方式為協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)為[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[指定仲裁地點(diǎn)]。]8.3爭議解決程序[爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁申請。仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及有關(guān)規(guī)則進(jìn)行審理。]9.合同生效及終止9.1合同生效條件[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]9.2合同生效日期[本合同生效日期為[具體日期]。]9.3合同終止條件[合同終止條件包括：工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。]9.4合同終止日期[合同終止日期為[具體日期]或根據(jù)終止條件確定的日期。]10.合同附件10.1附件一：工程竣工驗(yàn)收報(bào)告[附件一為工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，由乙方提供，甲方確認(rèn)無誤。]10.2附件二：保修證書[附件二為保修證書，由乙方提供，甲方確認(rèn)無誤。]10.3附件三：其他相關(guān)文件[附件三包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程進(jìn)度表、材料清單、驗(yàn)收記錄等，由雙方共同確認(rèn)。]11.合同變更及解除11.1合同變更條件[合同變更條件包括：工程內(nèi)容、工程量、工程款支付方式、保修期限等發(fā)生變更。]11.2合同變更程序[合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。]11.3合同解除條件[合同解除條件包括：一方違約導(dǎo)致合同無法履行、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。]11.4合同解除程序12.合同解釋12.1合同解釋原則[本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，并符合法律法規(guī)及行業(yè)慣例。]12.2合同解釋方法[本合同的解釋應(yīng)采取文義解釋、目的解釋、系統(tǒng)解釋等方法。]13.合同簽署13.1簽署日期[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]13.2簽署人員[甲方代表：[甲方代表姓名]；乙方代表：[乙方代表姓名]。]13.3簽署單位[甲方單位：[甲方單位名稱]；乙方單位：[乙方單位名稱]。]14.其他約定事項(xiàng)[本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。所有補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。]15.2第三方介入方式[第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行質(zhì)量檢測、調(diào)解爭議、監(jiān)督工程進(jìn)度等。]15.3第三方選擇[第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。]15.4第三方責(zé)任[第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。]16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任[甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。]16.2乙方責(zé)任[乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。]17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義[本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同約定職責(zé)而可能產(chǎn)生的損害賠償?shù)淖罡呓痤~。]17.2責(zé)任限額確定[責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，并應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。]17.3責(zé)任限額適用[責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同約定職責(zé)過程中因疏忽、過失或違反合同約定而產(chǎn)生的損害賠償。]18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方[第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。]18.2第三方與乙方[第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并對第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。]18.3第三方與合同[第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅作為協(xié)助方參與合同履行。]19.第三方介入的流程19.1介入申請[甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。]19.2介入批準(zhǔn)[第三方在收到介入申請后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。]19.3介入實(shí)施[第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。]19.4介入結(jié)束[第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。]20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式[第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。]20.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)為[指定仲裁機(jī)構(gòu)