2025年度農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地租賃保證金及農(nóng)業(yè)支持政策合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地租賃保證金及農(nóng)業(yè)支持政策合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.合同簽訂日期1.4.合同生效日期2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途2.4.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.逾期支付租金的處理4.保證金4.1.保證金金額4.2.保證金支付方式4.3.保證金退還條件4.4.保證金退還程序5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1.出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2.承租方的權(quán)利和義務(wù)6.場(chǎng)地使用要求6.1.場(chǎng)地使用范圍6.2.場(chǎng)地使用規(guī)范6.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.農(nóng)業(yè)支持政策7.1.政策內(nèi)容7.2.政策享受條件7.3.政策變更及終止8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同終止11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序12.合同附件12.1.場(chǎng)地租賃合同附件12.2.農(nóng)業(yè)支持政策附件13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.合同份數(shù)14.3.合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技地址：省市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方名稱：農(nóng)業(yè)合作社地址：省市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.3.合同簽訂日期2024年11月1日1.4.合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1.場(chǎng)地位置省市區(qū)街道號(hào)農(nóng)業(yè)科技園2.2.場(chǎng)地面積10000平方米2.3.場(chǎng)地用途用于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、種植、養(yǎng)殖等2.4.租賃期限2025年1月1日至2025年12月31日3.租金及支付方式3.1.租金金額人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2.租金支付方式承租方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年租金3.3.逾期支付租金的處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬(wàn)分之五的違約金4.保證金4.1.保證金金額人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）4.2.保證金支付方式承租方應(yīng)于簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付保證金4.3.保證金退還條件租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還4.4.保證金退還程序承租方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)提出退還保證金申請(qǐng)，出租方收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1.出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理管理，確保租賃場(chǎng)地符合農(nóng)業(yè)科技園的規(guī)劃要求。5.2.承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，并保證租賃場(chǎng)地用于約定的用途。6.場(chǎng)地使用要求6.1.場(chǎng)地使用范圍承租方僅限于租賃場(chǎng)地的實(shí)際使用范圍，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.2.場(chǎng)地使用規(guī)范承租方應(yīng)遵守農(nóng)業(yè)科技園的相關(guān)規(guī)定，合理使用場(chǎng)地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。6.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額0.1%的違約金。8.1.2.如承租方未按約定用途使用場(chǎng)地，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.1.3.如承租方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.如出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求退還已支付的租金，并要求出租方支付違約金。8.2.2.如出租方違反合同約定，影響承租方正常使用場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求減少租金或解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方嚴(yán)重違約，承租方有權(quán)解除合同。10.1.2.承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。10.2.合同解除程序任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行清算。11.合同終止11.1.合同終止條件11.1.1.租賃期限屆滿。11.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地移交和財(cái)產(chǎn)清算，確保雙方權(quán)益。12.合同附件12.1.場(chǎng)地租賃合同附件12.1.1.場(chǎng)地租賃平面圖12.1.2.場(chǎng)地設(shè)施清單12.2.農(nóng)業(yè)支持政策附件12.2.1.農(nóng)業(yè)支持政策文件12.2.2.政策享受資格證明材料13.合同變更13.1.合同變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.合同變更程序合同變更需書(shū)面確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。14.2.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入條件15.2.1.合同雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。15.2.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠?yàn)楹贤男刑峁I(yè)服務(wù)。15.3.第三方介入程序15.3.1.合同雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的、范圍和條件。15.3.2.第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與合同雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3.第三方介入合同履行后，應(yīng)向合同雙方提交書(shū)面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括介入過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、提出的建議等。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。16.2.2.若第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利17.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.2.第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方是獨(dú)立的第三方服務(wù)提供者，與合同雙方不存在隸屬關(guān)系。18.2.第三方與合同雙方的權(quán)益劃分第三方的責(zé)任僅限于其介入范圍，對(duì)合同雙方之間的其他權(quán)益不承擔(dān)責(zé)任。18.3.第三方與合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)劃分第三方在介入過(guò)程中，若因自身原因造成合同雙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因合同雙方原因造成損失，由合同雙方各自承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1.中介方19.1.1.中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠?yàn)楹贤p方提供有效的中介服務(wù)。19.1.2.中介方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助合同雙方完成合同簽訂、履行等事宜。19.1.3.中介方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。19.2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)19.2.1.擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠?yàn)楹贤峁?dān)保服務(wù)。19.2.2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)合同雙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。19.2.3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保期間，應(yīng)履行監(jiān)督義務(wù)，確保合同雙方履行合同義務(wù)。19.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)19.3.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠?qū)ψ赓U場(chǎng)地進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。19.3.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。19.3.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)不得泄露評(píng)估過(guò)程中的商業(yè)秘密。19.4.咨詢機(jī)構(gòu)19.4.1.咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠?yàn)楹贤p方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。19.4.2.咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，為合同雙方提供咨詢服務(wù)。19.4.3.咨詢機(jī)構(gòu)不得泄露咨詢過(guò)程中的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的具體位置、邊界、建筑物布局等信息。說(shuō)明：該圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍。2.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于建筑物、設(shè)備、綠化等。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施情況。3.農(nóng)業(yè)支持政策文件要求：提供完整的農(nóng)業(yè)支持政策文件，包括政策內(nèi)容、適用范圍、享受條件等。說(shuō)明：該文件作為合同附件，用于明確農(nóng)業(yè)支持政策的具體內(nèi)容。4.政策享受資格證明材料要求：提供承租方符合農(nóng)業(yè)支持政策享受資格的相關(guān)證明材料。說(shuō)明：該材料作為合同附件，用于證明承租方符合政策享受條件。5.保證金收據(jù)要求：提供保證金支付后的收據(jù)，證明已支付保證金。說(shuō)明：該收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已支付。6.租金支付憑證要求：提供租金支付后的憑證，證明已支付租金。說(shuō)明：該憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。7.合同變更協(xié)議要求：如合同發(fā)生變更，應(yīng)提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。8.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提供仲裁協(xié)議，明確仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按約定支付租金。1.2.承租方未按約定用途使用場(chǎng)地。1.3.承租方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。1.4.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地。1.5.出租方違反合同約定，影響承租方正常使用場(chǎng)地。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額0.1%的違約金。2.2.承租方未按約定用途使用場(chǎng)地，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。2.3.承租方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。2.4.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求退還已支付的租金，并要求出租方支付違約金。2.5.出租方違反合同約定，影響承租方正常使用場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求減少租金或解除合同。3.違約示例說(shuō)明：3.1.承租方逾期支付租金：假設(shè)合同約定每月租金為10萬(wàn)元，若承租方逾期支付一日，則應(yīng)向出租方支付1000元的違約金。3.2.承租方未按約定用途使用場(chǎng)地：假設(shè)合同約定場(chǎng)地用于農(nóng)業(yè)種植，若承租方擅自將場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。3.3.承租方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞：假設(shè)承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中造成設(shè)施損壞，價(jià)值為5萬(wàn)元，則承租方應(yīng)承擔(dān)5萬(wàn)元的修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.4.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地：假設(shè)合同約定租賃場(chǎng)地應(yīng)于2025年1月1日交付，若出租方未按時(shí)交付，則承租方有權(quán)要求退還已支付的租金，并要求出租方支付相應(yīng)的違約金。3.5.出租方違反合同約定，影響承租方正常使用場(chǎng)地：假設(shè)出租方擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求減少租金或解除合同。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地租賃保證金及農(nóng)業(yè)支持政策合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地用途4.場(chǎng)地設(shè)施三、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金利息四、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.其他費(fèi)用五、農(nóng)業(yè)支持政策1.政策支持內(nèi)容2.政策支持期限3.政策支持資金4.政策支持申請(qǐng)流程六、合同履行1.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.場(chǎng)地使用要求3.合同變更及解除4.違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.農(nóng)業(yè)支持政策文件4.其他相關(guān)文件九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)確認(rèn)十一、其他約定1.合同保密條款2.合同解釋3.合同解除4.合同修改十二、合同簽署1.雙方授權(quán)代表簽字2.合同份數(shù)3.合同生效十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.備案材料3.備案流程十四、合同附件清單1.附件一：場(chǎng)地平面圖2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單3.附件三：農(nóng)業(yè)支持政策文件4.附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地租賃保證金及農(nóng)業(yè)支持政策合同2.合同簽訂雙方：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________3.合同簽訂日期：_________4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：2025年1月1日至2025年12月31日二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：_________2.場(chǎng)地面積：_________平方米3.場(chǎng)地用途：用于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、種植、養(yǎng)殖等4.場(chǎng)地設(shè)施：_________三、租賃保證金1.保證金金額：人民幣_(tái)________元2.保證金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付3.保證金退還條件：合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起_________個(gè)工作日內(nèi)退還4.保證金利息：甲方應(yīng)按銀行同期存款利率向乙方支付保證金利息四、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)________元/平方米/年2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的_________月_________日前支付下一年度的租金3.租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，自第四年起根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整4.其他費(fèi)用：_________五、農(nóng)業(yè)支持政策1.政策支持內(nèi)容：_________2.政策支持期限：_________3.政策支持資金：_________4.政策支持申請(qǐng)流程：_________六、合同履行1.租賃雙方權(quán)利義務(wù)：_________2.場(chǎng)地使用要求：_________3.合同變更及解除：_________4.違約責(zé)任：_________七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________3.爭(zhēng)議解決程序：_________八、合同附件1.附件一：場(chǎng)地平面圖2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單3.附件三：農(nóng)業(yè)支持政策文件4.附件四：其他相關(guān)文件九、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效2.合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致、違約等原因終止3.合同終止后的處理：乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并清理場(chǎng)地內(nèi)所有物品，甲方應(yīng)在合同終止之日起_________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金十、通知與送達(dá)1.通知方式：書(shū)面通知2.送達(dá)地址：_________3.送達(dá)確認(rèn)：以送達(dá)地址確認(rèn)收件人簽收或以郵寄方式確認(rèn)送達(dá)十一、其他約定1.合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露2.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方利益的原則進(jìn)行解釋3.合同解除：任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失4.合同修改：合同內(nèi)容的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)十二、合同簽署1.雙方授權(quán)代表簽字：甲方授權(quán)代表：_________乙方授權(quán)代表：_________2.合同份數(shù)：一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：_________2.備案材料：_________3.備案流程：_________十四、合同附件清單1.附件一：場(chǎng)地平面圖2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單3.附件三：農(nóng)業(yè)支持政策文件4.附件四：其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字：_________日期：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.場(chǎng)地規(guī)劃與管理甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體規(guī)劃與管理，確保場(chǎng)地符合農(nóng)業(yè)科技園的發(fā)展規(guī)劃。甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行必要的更新和維護(hù)，乙方需配合甲方的工作。2.場(chǎng)地使用限制乙方在租賃期間不得擅自改變場(chǎng)地用途，需遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)范。甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.租金調(diào)整機(jī)制甲方根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)，有權(quán)在合同期滿后調(diào)整租金，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。4.保證金退還條件乙方在合同期滿且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止之日起_________個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.爭(zhēng)議解決若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.場(chǎng)地使用自主權(quán)乙方在租賃期間享有場(chǎng)地使用的自主權(quán)，可根據(jù)自身需求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃。2.場(chǎng)地設(shè)施更新乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行必要的更新和改造，但需提前向甲方提出申請(qǐng)。3.租金支付方式乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，包括分期支付或按季度支付等。4.農(nóng)業(yè)支持政策申請(qǐng)乙方在符合農(nóng)業(yè)支持政策條件的情況下，有權(quán)向甲方申請(qǐng)相關(guān)政策支持。5.爭(zhēng)議解決若發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任第三方中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂、履行過(guò)程中，應(yīng)履行中介職責(zé)，保證合同的合法性和有效性。3.中介機(jī)構(gòu)保密第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。4.中介機(jī)構(gòu)變更若第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)予以認(rèn)可，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方中介機(jī)構(gòu)可參與調(diào)解或仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單3.附件三：農(nóng)業(yè)支持政策文件4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或保證金。乙方擅自改變場(chǎng)地用途或使用規(guī)范。甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)支持政策或未按時(shí)退還保證金。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確約定，則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。4.保證金：指為保證合同履行，一方當(dāng)事人預(yù)先支付給另一方的一定數(shù)額的貨幣。5.農(nóng)業(yè)支持政策：指政府為支持農(nóng)業(yè)發(fā)展而制定的一系列政策措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付的可按照合同約定追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)支持政策。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地租賃。2.農(nóng)業(yè)支持政策申請(qǐng)與實(shí)施。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同履行。4.合同違約及爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地租賃保證金及農(nóng)業(yè)支持政策合同2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及雙方達(dá)成的共識(shí)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.“農(nóng)業(yè)科技園”：指以農(nóng)業(yè)高新技術(shù)研發(fā)、示范、推廣和成果轉(zhuǎn)化為主，集科研、生產(chǎn)、加工、銷售、休閑、旅游等功能于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體。2.“場(chǎng)地租賃保證金”：指乙方為取得農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地租賃權(quán)，向甲方繳納的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“農(nóng)業(yè)支持政策”：指國(guó)家及地方政府為扶持農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)和發(fā)展而制定的一系列優(yōu)惠政策。2.“合同履行時(shí)間”：指本合同生效后，甲乙雙方履行合同義務(wù)的時(shí)間期限。3.“合同履行地點(diǎn)”：指本合同約定的農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)和管理。2.甲方有義務(wù)為乙方提供符合合同約定的場(chǎng)地，確保乙方正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方有義務(wù)配合乙方爭(zhēng)取農(nóng)業(yè)支持政策，為乙方提供政策咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地，開(kāi)展農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、示范、推廣和成果轉(zhuǎn)化等活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付場(chǎng)地租賃保證金，并按時(shí)繳納租金。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，保證生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。4.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地規(guī)劃、建設(shè)和管理，共同維護(hù)農(nóng)業(yè)科技園的秩序和形象。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地，開(kāi)展農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、示范、推廣和成果轉(zhuǎn)化等活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.甲方在解除本合同時(shí)，應(yīng)退還乙方已繳納的場(chǎng)地租賃保證金。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成3.水電費(fèi)：乙方使用場(chǎng)地所產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方自行承擔(dān)。4.稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納與本合同相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用時(shí)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等形式，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方在履行保密義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)采取必要的技術(shù)措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中的農(nóng)業(yè)支持政策不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、管理和調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地的安全和正常運(yùn)營(yíng)，對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，共同推動(dòng)農(nóng)業(yè)科技園的發(fā)展。2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)農(nóng)業(yè)科技園的秩序和形象。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式，相互溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地租賃保證金及農(nóng)業(yè)支持政策的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地平面圖5.農(nóng)業(yè)支持政策文件6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場(chǎng)地：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的提供場(chǎng)地條款。違反保密條款：認(rèn)定依據(jù)為保密條款的具體規(guī)定。未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為費(fèi)用支付條款。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為費(fèi)用支付條款。違反保密條款：認(rèn)定依據(jù)為保密條款的具體規(guī)定。未按合同約定使用場(chǎng)地：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的使用條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交給第三者進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。5.法律適用：指合同中適用的法律，即合同爭(zhēng)議解決時(shí)所依據(jù)的法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出支付通知，逾期未支付的可收取違約金，并可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄密行為進(jìn)行調(diào)查，對(duì)責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問(wèn)題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律意見(jiàn)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地的使用許可，并按照合同約定開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。第三方有權(quán)參與農(nóng)業(yè)科技園的經(jīng)營(yíng)管理，但需遵守本合同的約定。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付場(chǎng)地租賃保證金和租金。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)支持政策，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技園的規(guī)劃、建設(shè)和管理。5.第三方責(zé)任：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地。乙方有權(quán)獲得甲方提供的農(nóng)業(yè)支持政策信息。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助爭(zhēng)取農(nóng)業(yè)支持政策。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方在農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方爭(zhēng)取政府補(bǔ)貼和稅收優(yōu)惠政策。甲方應(yīng)保障乙方在農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地的合法權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得以任何形式干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)和管理。甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方有權(quán)要求乙方遵守農(nóng)業(yè)支持政策。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付場(chǎng)地租賃保證金和租金。乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技園的規(guī)劃、建設(shè)和管理。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地租賃保證金及農(nóng)業(yè)支持政策合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確2025年度農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地租賃保證金及農(nóng)業(yè)支持政策的相關(guān)事宜，以保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技園的發(fā)展。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地租賃、保證金繳納、農(nóng)業(yè)支持政策等方面的權(quán)利和義務(wù)，確保農(nóng)業(yè)科技園的正常運(yùn)營(yíng)和持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）農(nóng)業(yè)科技園：指以農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新、示范、推廣為核心，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科研、教育、休閑等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）保證金：指乙方為租賃農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地而繳納的一定金額，用于保障甲方權(quán)益。（3）農(nóng)業(yè)支持政策：指政府為扶持農(nóng)業(yè)發(fā)展而制定的一系列政策措施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）場(chǎng)地租賃：指乙方租賃甲方農(nóng)業(yè)科技園內(nèi)的場(chǎng)地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科研等活動(dòng)。（2）農(nóng)業(yè)科技園設(shè)施：指農(nóng)業(yè)科技園內(nèi)為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科研等活動(dòng)提供的各類設(shè)施設(shè)備。（3）農(nóng)業(yè)支持資金：指政府為扶持農(nóng)業(yè)發(fā)展而提供的資金支持。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有乙方繳納的保證金，并在合同終止時(shí)退還乙方；（2）對(duì)乙方在農(nóng)業(yè)科技園內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策；（3）提供農(nóng)業(yè)科技園設(shè)施，保障乙方正常開(kāi)展生產(chǎn)、科研等活動(dòng)；（4）按照合同約定，為乙方提供農(nóng)業(yè)支持政策。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，向甲方繳納保證金；（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，在農(nóng)業(yè)科技園內(nèi)開(kāi)展合法的生產(chǎn)、科研等活動(dòng)；（3）合理使用農(nóng)業(yè)科技園設(shè)施，不得損壞；（4）按時(shí)繳納租金，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定繳納保證金；（2）甲方為乙方提供農(nóng)業(yè)支持政策；（3）乙方在農(nóng)業(yè)科技園內(nèi)開(kāi)展生產(chǎn)、科研等活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）甲方退還乙方保證金；（3）乙方清償其債務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方有權(quán)收回農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)立即停止在農(nóng)業(yè)科技園內(nèi)的生產(chǎn)、科研等活動(dòng)；（3）甲乙雙方按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地的租金，根據(jù)租賃面積和租賃期限確定。2.保證金：乙方為租賃農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地而繳納的保證金，金額為租賃總額的一定比例。3.支持資金：根據(jù)農(nóng)業(yè)支持政策，甲方可能向乙方提供的資金支持，具體金額和條件另行約定。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。支付方式可包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.支持資金：根據(jù)農(nóng)業(yè)支持政策的具體規(guī)定，乙方應(yīng)在收到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明款項(xiàng)用途，包括但不限于租金、保證金、支持資金等。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定提供農(nóng)業(yè)支持政策或相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為實(shí)際損失的一定比例。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金、保證金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期款項(xiàng)的一定比例。2.若乙方違反農(nóng)業(yè)支持政策，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金和賠償金額的具體計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，雙方可另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例（具體實(shí)例根據(jù)實(shí)際情況列出）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.合同涉及的國(guó)家利益、社會(huì)公共利益等；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在農(nóng)業(yè)科技園內(nèi)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備更新等權(quán)利。2.甲方保留在必要時(shí)對(duì)農(nóng)業(yè)支持政策進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保農(nóng)業(yè)科技園的正常運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。2.甲方為乙方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地租賃保證金及農(nóng)業(yè)支持政策的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、