2024租期一年房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024租期一年房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條押金3.1押金金額3.2押金退還方式第四條房屋使用及維修4.1承租人使用要求4.2房屋維修責(zé)任第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任5.2保險(xiǎn)理賠流程第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租人權(quán)利與義務(wù)6.2承租人權(quán)利與義務(wù)第七條提前解約7.1解約條件7.2解約通知期限7.3解約費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定第十二條附件12.1房屋現(xiàn)狀照片12.2租賃合同備案證明第十三條合同簽訂日期13.1合同簽訂日期第十四條合同雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街道號(hào)，房屋的具體位置和地址以附件一中的詳細(xì)描述為準(zhǔn)。1.2房屋面積：房屋的總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3租金金額：租金為每月元，租金支付方式為每月支付一次，具體支付日期為每月日。1.4租金支付方式：承租人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人，具體銀行賬戶(hù)信息以附件二中的賬戶(hù)信息為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃合同的起始日期為雙方簽字之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃合同的結(jié)束日期為2024年月日。第三條押金3.1押金金額：承租人應(yīng)支付的押金金額為元。3.2押金退還方式：租賃合同到期后，如果房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方認(rèn)可的損壞，出租人應(yīng)在租賃合同到期后個(gè)工作日內(nèi)退還承租人全部押金。第四條房屋使用及維修4.1承租人使用要求：承租人應(yīng)按照正常的居住標(biāo)準(zhǔn)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理，包括但不限于水電設(shè)施、煤氣管道、家具家電等。第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及自身利益。5.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠流程。第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租人權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。6.1.2出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。6.1.3出租人應(yīng)提供合法的房屋租賃手續(xù)和相關(guān)證明文件。6.2承租人權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租人應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2承租人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。6.2.3承租人應(yīng)遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第七條提前解約7.1解約條件7.1.1如雙方協(xié)商一致，可以提前解除租賃合同。7.1.2如承租人在租賃期內(nèi)需提前解約，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知出租人，并支付違約金元。7.2解約通知期限7.2.1承租人應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知出租人解除租賃合同。7.3解約費(fèi)用承擔(dān)7.3.1承租人提前解約的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因解約給出租人造成的實(shí)際損失。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出租人未按照合同約定提供房屋或延遲提供房屋的，應(yīng)支付違約金元。8.1.2承租人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金元。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失，并支付違約金。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1寵物管理11.1.1承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2訪客管理11.2.1承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許外來(lái)人員留宿或長(zhǎng)時(shí)間停留。11.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定11.3.1承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第十二條附件12.1房屋現(xiàn)狀照片12.1.1附件三為房屋現(xiàn)狀照片，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的圖片。12.2租賃合同備案證明12.2.1附件四為租賃合同備案證明，證明本合同已依法備案。第十三條合同簽訂日期13.1合同簽訂日期為雙方簽字之日起。第十四條合同雙方簽字14.1出租人（簽字）：14.2承租人（簽字）：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋地址及具體位置描述詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供房屋的具體地址和位置信息，包括街道名稱(chēng)、門(mén)牌號(hào)碼、樓層等信息。附件二：銀行賬戶(hù)信息詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供出租人的銀行賬戶(hù)信息，包括開(kāi)戶(hù)銀行、賬號(hào)、戶(hù)名等信息。附件三：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)說(shuō)明：本附件包含房屋各個(gè)區(qū)域的現(xiàn)狀照片，用以證明房屋的初始狀態(tài)。附件四：租賃合同備案證明詳細(xì)說(shuō)明：本附件為租賃合同的備案證明，證明合同已依法備案。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋或延遲提供房屋。2.承租人未按照合同約定支付租金。3.承租人未經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.承租人未遵守物業(yè)管理規(guī)定，擅自允許外來(lái)人員留宿或長(zhǎng)時(shí)間停留。5.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失，并支付違約金。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如出租人延遲提供房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法按時(shí)入住，除支付違約金外，還需賠償承租人因延遲入住產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權(quán)人或管理人，將房屋出租給他人的一方。3.承租人：指租賃合同中租用房屋的一方。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用，以使用和占用房屋。5.租賃期限：指