二零二五年度租賃房屋水電費(fèi)及社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃房屋水電費(fèi)及社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.水電費(fèi)繳納3.1水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)3.2水電費(fèi)繳納方式3.3水電費(fèi)結(jié)算周期3.4水電費(fèi)繳納責(zé)任4.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)4.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍4.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任4.4綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5.費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單13.2附件二：水電費(fèi)繳納明細(xì)表13.3附件三：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃房屋的水電費(fèi)繳納及社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)事宜，保障雙方權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系和諧穩(wěn)定。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方（出租方）與乙方（承租方）之間就租賃房屋的水電費(fèi)繳納及社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方另有約定為止。2.租賃房屋信息2.1房屋地址甲方租賃給乙方的房屋位于X市X區(qū)X街道X號(hào)，具體地址為X。2.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為X平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為X結(jié)構(gòu)，具體包括X。2.4房屋設(shè)施租賃房屋內(nèi)配備有X等基本設(shè)施。3.水電費(fèi)繳納3.1水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)水電費(fèi)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以供電、供水部門公布的價(jià)格為準(zhǔn)。3.2水電費(fèi)繳納方式乙方應(yīng)按月繳納水電費(fèi)，繳納方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.3水電費(fèi)結(jié)算周期水電費(fèi)結(jié)算周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月前10日內(nèi)繳納上月水電費(fèi)。3.4水電費(fèi)繳納責(zé)任乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納水電費(fèi)，逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取必要措施追繳，并按日收取滯納金。4.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)4.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍綠化養(yǎng)護(hù)范圍包括租賃房屋周邊的公共綠地、樹(shù)木、花卉等。4.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)保持綠化區(qū)域整潔、美觀，樹(shù)木、花卉生長(zhǎng)良好。4.3綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)工作，乙方應(yīng)予以配合。4.4綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需繳納。5.費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式本協(xié)議項(xiàng)下費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.2費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月前10日內(nèi)支付本協(xié)議項(xiàng)下費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付責(zé)任乙方應(yīng)按時(shí)足額支付本協(xié)議項(xiàng)下費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取必要措施追繳，并按日收取滯納金。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決，不得采取非法手段。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。7.違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按時(shí)足額繳納水電費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；甲方未按約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；雙方違反本協(xié)議其他約定的，均屬違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定或國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。8.不可抗力8.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，盡量減少損失。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方可暫停履行或部分履行，并應(yīng)立即通知對(duì)方。8.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供相關(guān)證明材料。9.合同解除9.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正；3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并應(yīng)在解除通知發(fā)出后立即生效。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。10.合同生效10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自簽署之日起生效。11.合同變更11.1合同變更情形在合同履行期間，如因特殊情況需要變更本協(xié)議內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。11.3合同變更通知合同變更后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并確保對(duì)方知曉變更內(nèi)容。12.合同終止12.1合同終止條件在下列情況下，本協(xié)議終止：1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并應(yīng)在終止通知發(fā)出后立即生效。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了租賃房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括但不限于電器、家具、裝飾品等。13.2附件二：水電費(fèi)繳納明細(xì)表附件二列明了水電費(fèi)的繳納明細(xì)，包括水費(fèi)、電費(fèi)的具體金額和繳納日期。13.3附件三：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)附件三詳細(xì)規(guī)定了社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。14.其他約定14.1通知送達(dá)方式除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。14.2合同解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與或協(xié)助履行本協(xié)議內(nèi)容的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。16.第三方介入條件16.1第三方介入情形1.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.本協(xié)議約定的事項(xiàng)需要第三方專業(yè)意見(jiàn)或執(zhí)行；3.法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。17.第三方介入程序17.1第三方選擇第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議。17.2第三方協(xié)議第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)約定的限額。18.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，如無(wú)約定，則按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定和第三方協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息、資料和條件，以履行其職責(zé)。19.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定和第三方協(xié)議，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。20.第三方與其他各方的劃分20.1責(zé)任劃分第三方介入后，其責(zé)任應(yīng)限于第三方協(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)不因第三方介入而改變。20.2權(quán)利劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其權(quán)利僅限于第三方協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，應(yīng)由甲方承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定支付方式、時(shí)間和金額。22.第三方介入爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入爭(zhēng)議的解決程序，應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和第三方協(xié)議的約定。23.第三方介入的終止23.1終止條件1.第三方完成其職責(zé)；2.第三方協(xié)議約定的終止條件成就；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。23.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照第三方協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的所有設(shè)施，如電器、家具、裝飾品等，并標(biāo)注品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，雙方應(yīng)在交付時(shí)共同確認(rèn)并簽字。2.附件二：水電費(fèi)繳納明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)記錄水電費(fèi)的繳納月份、金額、繳費(fèi)日期等信息，并注明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：此明細(xì)表用于記錄和核對(duì)水電費(fèi)繳納情況，確保雙方權(quán)益。3.附件三：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括綠化養(yǎng)護(hù)的范圍、內(nèi)容、頻率、質(zhì)量要求等。附件說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為綠化養(yǎng)護(hù)工作的依據(jù)，確保綠化區(qū)域的良好狀態(tài)。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明應(yīng)列舉所有可能的違約行為，并明確相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：此說(shuō)明作為合同的一部分，用于指導(dǎo)雙方在違約情況下的處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)足額繳納水電費(fèi)或綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；甲方未按約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)足額繳納費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；甲方未提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，逾期15天，應(yīng)支付滯納金元；示例二：甲方未按約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化區(qū)域受損，應(yīng)賠償乙方損失元；示例三：雙方未按約定進(jìn)行房屋維修，應(yīng)各自承擔(dān)維修費(fèi)用的一半。全文完。二零二四年度租賃房屋水電費(fèi)及社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋及水電費(fèi)相關(guān)事項(xiàng)2.1房屋地址及面積2.2水電費(fèi)計(jì)費(fèi)方式2.3水電費(fèi)繳納期限3.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)事項(xiàng)3.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍3.2綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任主體3.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用4.水電費(fèi)及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的繳納4.1水電費(fèi)繳納方式4.2綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用繳納方式4.3繳納費(fèi)用的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.水電費(fèi)及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的結(jié)算5.1水電費(fèi)結(jié)算方式5.2綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用結(jié)算方式5.3結(jié)算費(fèi)用的周期6.違約責(zé)任6.1水電費(fèi)及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用逾期繳納的違約責(zé)任6.2房屋及設(shè)施損壞的違約責(zé)任6.3其他違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1水電費(fèi)繳納憑證9.2綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用繳納憑證9.3其他相關(guān)附件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序12.3合同續(xù)簽效力13.合同解除后的處理13.1房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀13.2水電費(fèi)及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用結(jié)算13.3其他相關(guān)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名稱：__________出租方法定代表人：__________出租方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.2房屋承租方信息承租方名稱：__________承租方法定代表人：__________承租方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________2.房屋及水電費(fèi)相關(guān)事項(xiàng)2.1房屋地址及面積房屋地址：__________房屋面積：__________平方米2.2水電費(fèi)計(jì)費(fèi)方式水費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)毓┧块T規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)毓╇姴块T規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)2.3水電費(fèi)繳納期限水電費(fèi)繳納周期：每月繳納一次水電費(fèi)繳納時(shí)間：每月____日前3.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)事項(xiàng)3.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍綠化養(yǎng)護(hù)范圍：包括房屋周邊及公共區(qū)域的綠化帶3.2綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任主體綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任主體：由出租方負(fù)責(zé)3.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：每月________元4.水電費(fèi)及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的繳納4.1水電費(fèi)繳納方式水電費(fèi)繳納方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付銀行轉(zhuǎn)賬信息：開(kāi)戶行：__________，賬號(hào)：__________4.2綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用繳納方式綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用繳納方式：與水電費(fèi)繳納方式相同4.3繳納費(fèi)用的時(shí)間節(jié)點(diǎn)繳納時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每月____日前5.水電費(fèi)及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的結(jié)算5.1水電費(fèi)結(jié)算方式水電費(fèi)結(jié)算方式：按照實(shí)際使用量結(jié)算5.2綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用結(jié)算方式綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用結(jié)算方式：按月結(jié)算5.3結(jié)算費(fèi)用的周期結(jié)算周期：每月結(jié)算一次6.違約責(zé)任6.1水電費(fèi)及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用逾期繳納的違約責(zé)任逾期繳納水電費(fèi)及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的，每日應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金6.2房屋及設(shè)施損壞的違約責(zé)任承租方在使用房屋過(guò)程中，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3其他違約責(zé)任其他違約責(zé)任依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同終止條件本合同因房屋出租方或承租方提出解除且雙方達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)終止8.3合同解除條件1.房屋出租方或承租方違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.合同約定的其他解除條件。9.合同附件9.1水電費(fèi)繳納憑證水電費(fèi)繳納憑證包括但不限于水費(fèi)繳納證明、電費(fèi)繳納證明等9.2綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用繳納憑證綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用繳納憑證包括但不限于付款憑證、發(fā)票等9.3其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等10.合同變更10.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策調(diào)整；3.合同約定的其他變更條件。10.2合同變更程序合同變更需雙方簽署書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效。10.3合同變更效力合同變更協(xié)議具有與原合同同等的法律效力。11.合同解除11.1合同解除條件1.房屋出租方或承租方因故需要提前解除合同；2.房屋出租方或承租方無(wú)法繼續(xù)履行合同；3.合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序合同解除需雙方簽署書面解除協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效。11.3合同解除效力合同解除協(xié)議具有與原合同同等的法律效力。12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件1.雙方同意續(xù)簽；2.合同約定的續(xù)簽條件滿足。12.2合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽需雙方簽署書面續(xù)簽協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效。12.3合同續(xù)簽效力合同續(xù)簽協(xié)議具有與原合同同等的法律效力。13.合同解除后的處理13.1房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀合同解除后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。13.2水電費(fèi)及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余的水電費(fèi)及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。13.3其他相關(guān)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同自簽訂之日起至房屋租賃期滿或合同解除之日止，有效期為_(kāi)___年。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃、水電費(fèi)繳納、綠化養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，根據(jù)本合同的約定，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同意愿，且符合本合同的約定。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.以第三方提供服務(wù)或協(xié)助的合同金額為基準(zhǔn)；2.或根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)額度確定；3.或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定。5.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息，不得泄露。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任。6.2第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的合同第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同簽署。第三方介入的合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。7.2第三方介入的流程甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方的選擇、介入時(shí)間、介入方式等。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方履行合同義務(wù)。7.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照第三方介入的合同約定支付。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.4第三方介入的終止第三方介入的合同到期或因其他原因終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定后續(xù)事宜。第三方介入的終止不影響本合同的其他條款的效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的補(bǔ)充條款9.1本合同未盡事宜，第三方介入的合同應(yīng)予以補(bǔ)充。9.2第三方介入的合同與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：真實(shí)有效，包含房屋出租方、承租方的基本信息，租賃期限，租金支付方式等。說(shuō)明：是房屋租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：合法有效，證明房屋所有權(quán)的文件。說(shuō)明：是出租方擁有房屋所有權(quán)的憑證。3.水電費(fèi)繳納憑證要求：真實(shí)有效，包含水電費(fèi)繳納的日期、金額、用途等。說(shuō)明：是證明水電費(fèi)已繳納的憑證。4.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用繳納憑證要求：真實(shí)有效，包含綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用繳納的日期、金額、用途等。說(shuō)明：是證明綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用已繳納的憑證。5.水電費(fèi)及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出水電費(fèi)及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的結(jié)算情況，包括結(jié)算周期、金額、支付方式等。說(shuō)明：是雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)。6.第三方介入合同要求：真實(shí)有效，包含第三方的基本信息，服務(wù)內(nèi)容，費(fèi)用支付等。說(shuō)明：是第三方介入服務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：真實(shí)有效，包含變更的內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）日期等。說(shuō)明：是合同變更的法律依據(jù)。8.合同解除協(xié)議要求：真實(shí)有效，包含解除的原因、雙方簽字（或蓋章）日期等。說(shuō)明：是合同解除的法律依據(jù)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如相關(guān)證明文件、協(xié)議等。說(shuō)明：是本合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.水電費(fèi)及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用逾期繳納責(zé)任認(rèn)定：逾期繳納水電費(fèi)及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的，每日應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。示例：如約定每月繳納水電費(fèi)，每月5日前未繳納，則每日滯納金為水電費(fèi)金額的_____%。2.房屋及設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用房屋過(guò)程中，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方在使用過(guò)程中，因疏忽導(dǎo)致房屋墻面損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償修復(fù)費(fèi)用。3.第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.合同變更未履行責(zé)任認(rèn)定：合同變更未履行或變更內(nèi)容不符合本合同約定的，變更無(wú)效。示例：合同變更協(xié)議中未明確變更內(nèi)容，或變更內(nèi)容違反法律法規(guī)，變更無(wú)效。5.合同解除未履行責(zé)任認(rèn)定：合同解除未履行或解除原因不符合本合同約定的，解除無(wú)效。示例：合同解除協(xié)議中未明確解除原因，或解除原因不符合合同約定，解除無(wú)效。全文完。二零二四年度租賃房屋水電費(fèi)及社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.房屋及設(shè)施2.1房屋描述2.2水電設(shè)施描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.水電費(fèi)用結(jié)算4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.水電費(fèi)用額度5.1基本費(fèi)用額度5.2超額費(fèi)用處理6.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)6.1養(yǎng)護(hù)范圍6.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3養(yǎng)護(hù)費(fèi)用7.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用計(jì)算方式7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用額度8.1基本費(fèi)用額度8.2超額費(fèi)用處理9.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制9.1調(diào)整條件9.2調(diào)整程序9.3調(diào)整通知10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議處理方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.通知與通訊13.1通知方式13.2通訊地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“房屋”指位于[具體地址]的租賃房屋，包括所有附屬設(shè)施。1.1.2“水電費(fèi)”指租賃房屋內(nèi)的水費(fèi)和電費(fèi)。1.1.3“綠化養(yǎng)護(hù)”指對(duì)租賃房屋所在社區(qū)的公共綠化區(qū)域進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。1.2合同解釋1.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.房屋及設(shè)施2.1房屋描述2.1.1租賃房屋的具體地址為[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[具體面積]平方米。2.2水電設(shè)施描述2.2.1水電設(shè)施包括但不限于水表、電表、水龍頭、插座等，具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起算。3.2租賃終止日期3.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。4.水電費(fèi)用結(jié)算4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1水電費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1租戶應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月的水電費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1水電費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租人指定賬戶。5.水電費(fèi)用額度5.1基本費(fèi)用額度5.1.1本合同約定的基本水電費(fèi)用額度為[具體額度]元/月。5.2超額費(fèi)用處理5.2.1超過(guò)基本費(fèi)用額度的部分，由租戶承擔(dān)。6.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)6.1養(yǎng)護(hù)范圍6.1.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍包括租賃房屋所在社區(qū)的公共綠化區(qū)域。6.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范。6.3養(yǎng)護(hù)費(fèi)用6.3.1綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為[具體費(fèi)用]元/月。7.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用計(jì)算方式7.1.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)。7.2費(fèi)用支付方式7.2.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用應(yīng)與水電費(fèi)用一并支付至出租人指定賬戶。7.3費(fèi)用支付時(shí)間7.3.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。8.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用額度8.1基本費(fèi)用額度8.1.1本合同約定的基本綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用額度為人民幣[具體金額]元/月。8.2超額費(fèi)用處理8.2.1如綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用超出基本額度，超出部分由租戶按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。9.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制9.1調(diào)整條件9.1.1在本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致水電費(fèi)或綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.2調(diào)整程序9.2.1費(fèi)用調(diào)整前，出租人應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]書面通知租戶。9.3調(diào)整通知9.3.1費(fèi)用調(diào)整通知應(yīng)以書面形式送達(dá)租戶。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議處理方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同而終止。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1租戶未按時(shí)支付水電費(fèi)或綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；12.1.2出租人未按約定提供水電設(shè)施或綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；12.1.3雙方違反合同其他約定。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.通知與通訊13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2通訊地址13.2.1出租人通訊地址：[出租人地址]13.2.2租戶通訊地址：[租戶地址]14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。14.2合同附件14.2.1本合同附件一：水電設(shè)施清單。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或法人實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、確保合同條款的履行或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)