2025年度農(nóng)村土地征收拆遷補(bǔ)償合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村土地征收拆遷補(bǔ)償合同模板合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽訂依據(jù)6.合同簽訂目的7.合同簽訂背景二、土地征收拆遷范圍及面積1.征收拆遷范圍2.征收拆遷面積3.土地用途及性質(zhì)4.土地權(quán)屬證明三、征收拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償方式2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.補(bǔ)償計(jì)算方法4.補(bǔ)償資金來源5.補(bǔ)償資金支付方式四、安置方式及標(biāo)準(zhǔn)1.安置方式2.安置標(biāo)準(zhǔn)3.安置地點(diǎn)4.安置面積5.安置期限五、安置房及配套設(shè)施1.安置房建設(shè)2.安置房面積3.安置房配套設(shè)施4.安置房交付時(shí)間5.安置房產(chǎn)權(quán)六、土地補(bǔ)償及安置補(bǔ)助費(fèi)1.土地補(bǔ)償費(fèi)2.安置補(bǔ)助費(fèi)3.土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)支付方式4.土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)支付期限七、搬遷費(fèi)用及搬遷期限1.搬遷費(fèi)用2.搬遷期限3.搬遷費(fèi)用支付方式4.搬遷費(fèi)用支付期限八、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任2.爭議解決方式3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決程序九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十、合同附件1.土地權(quán)屬證明文件2.征收拆遷范圍及面積圖3.安置房設(shè)計(jì)圖紙4.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期十二、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序十三、合同保管1.合同保管方2.合同保管期限3.合同保管方式十四、其他約定事項(xiàng)1.雙方一致同意的其他事項(xiàng)2.特殊情況處理3.合同未盡事宜的處理原則合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度農(nóng)村土地征收拆遷補(bǔ)償合同2.合同簽訂雙方：a.征收方：[征收方全稱]b.被征收方：[被征收方全稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]5.合同簽訂依據(jù)：a.《中華人民共和國土地管理法》b.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》c.《中華人民共和國土地征收與補(bǔ)償條例》d.相關(guān)地方性法規(guī)和政策6.合同簽訂目的：明確雙方在土地征收拆遷過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行。7.合同簽訂背景：因[具體原因]，需要對(duì)[具體地點(diǎn)]的農(nóng)村土地進(jìn)行征收拆遷。二、土地征收拆遷范圍及面積1.征收拆遷范圍：[具體范圍描述]2.征收拆遷面積：[具體面積]3.土地用途及性質(zhì)：[具體用途及性質(zhì)]4.土地權(quán)屬證明：[提供土地權(quán)屬證明文件的編號(hào)及名稱]三、征收拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償方式：a.貨幣補(bǔ)償b.安置補(bǔ)償c.產(chǎn)權(quán)調(diào)換2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：a.土地補(bǔ)償費(fèi)b.安置補(bǔ)助費(fèi)c.賠償費(fèi)用3.補(bǔ)償計(jì)算方法：a.土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法b.安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算方法c.賠償費(fèi)用計(jì)算方法4.補(bǔ)償資金來源：[具體資金來源]5.補(bǔ)償資金支付方式：a.一次性支付b.分期支付c.按照實(shí)際進(jìn)度支付四、安置方式及標(biāo)準(zhǔn)1.安置方式：a.安置房b.產(chǎn)權(quán)調(diào)換c.租賃安置2.安置標(biāo)準(zhǔn)：a.安置房面積b.產(chǎn)權(quán)調(diào)換比例c.租賃安置標(biāo)準(zhǔn)3.安置地點(diǎn)：[具體安置地點(diǎn)]4.安置面積：[具體安置面積]5.安置期限：[具體安置期限]五、安置房及配套設(shè)施1.安置房建設(shè)：a.安置房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)b.安置房建設(shè)進(jìn)度c.安置房質(zhì)量保證2.安置房面積：[具體面積]3.安置房配套設(shè)施：a.基礎(chǔ)設(shè)施b.公共服務(wù)設(shè)施c.附屬設(shè)施4.安置房交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]5.安置房產(chǎn)權(quán)：[具體產(chǎn)權(quán)說明]六、土地補(bǔ)償及安置補(bǔ)助費(fèi)1.土地補(bǔ)償費(fèi)：a.計(jì)算依據(jù)b.計(jì)算結(jié)果c.支付方式2.安置補(bǔ)助費(fèi)：a.計(jì)算依據(jù)b.計(jì)算結(jié)果c.支付方式3.土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)支付方式：a.一次性支付b.分期支付c.按照實(shí)際進(jìn)度支付4.土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)支付期限：[具體支付期限]七、搬遷費(fèi)用及搬遷期限1.搬遷費(fèi)用：a.計(jì)算依據(jù)b.計(jì)算結(jié)果c.費(fèi)用范圍2.搬遷期限：[具體搬遷期限]3.搬遷費(fèi)用支付方式：a.一次性支付b.分期支付c.按照實(shí)際進(jìn)度支付4.搬遷費(fèi)用支付期限：[具體支付期限]八、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任：a.征收方違約：1.未按時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)按約定支付違約金。2.未按時(shí)提供安置房的，應(yīng)按約定支付違約金。3.違反安置房質(zhì)量保證約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.被征收方違約：1.未按時(shí)搬遷的，應(yīng)按約定支付違約金。2.拖延征收拆遷工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.請(qǐng)求人民調(diào)解c.依法申請(qǐng)仲裁d.向人民法院提起訴訟3.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)b.地方人民政府指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)c.仲裁委員會(huì)d.人民法院4.爭議解決程序：a.雙方協(xié)商程序b.調(diào)解程序c.仲裁程序d.訴訟程序九、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.相關(guān)審批手續(xù)齊全c.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同生效日期：____年____月____日3.合同終止條件：a.補(bǔ)償安置工作完成b.合同約定的其他終止條件4.合同終止日期：____年____月____日十、合同附件1.土地權(quán)屬證明文件2.征收拆遷范圍及面積圖3.安置房設(shè)計(jì)圖紙4.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.雙方代表簽字：a.征收方代表簽字：b.被征收方代表簽字：2.雙方蓋章：a.征收方蓋章：b.被征收方蓋章：3.簽署日期：____年____月____日十二、合同變更及解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.法律法規(guī)變更c(diǎn).合同約定的其他變更條件2.合同解除條件：a.合同約定的解除條件b.法律法規(guī)規(guī)定的解除條件3.合同變更及解除程序：a.雙方書面通知b.協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議c.遵循相關(guān)法律法規(guī)十三、合同保管1.合同保管方：[具體保管方名稱]2.合同保管期限：[具體期限]3.合同保管方式：[具體方式]十四、其他約定事項(xiàng)1.雙方一致同意的其他事項(xiàng)：a.[具體事項(xiàng)]b.[具體事項(xiàng)]2.特殊情況處理：a.[具體處理方式]b.[具體處理方式]3.合同未盡事宜的處理原則：a.按照法律法規(guī)執(zhí)行b.按照雙方協(xié)商一致的原則處理合同簽署部分：征收方代表簽字：_________被征收方代表簽字：_________征收方蓋章：_________被征收方蓋章：_________簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方負(fù)責(zé)制定征收拆遷方案，包括征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等。b.甲方負(fù)責(zé)辦理土地征收拆遷的相關(guān)審批手續(xù)。c.甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施征收拆遷工作。說明：甲方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)起制定和實(shí)施征收拆遷工作的主要責(zé)任，確保征收拆遷工作的順利進(jìn)行。2.補(bǔ)償安置進(jìn)度款支付條款：a.甲方應(yīng)在征收拆遷工作開始后，按約定的進(jìn)度支付補(bǔ)償安置進(jìn)度款。b.甲方應(yīng)在每個(gè)階段完成后，及時(shí)向乙方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。說明：該條款確保乙方在征收拆遷過程中的合法權(quán)益，避免因資金問題影響工作進(jìn)度。3.臨時(shí)安置費(fèi)用條款：a.甲方應(yīng)在乙方搬遷期間，提供臨時(shí)安置場所或給予臨時(shí)安置費(fèi)用。b.臨時(shí)安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。說明：該條款保障乙方在搬遷過程中的基本生活需求，減少因搬遷帶來的不便。4.征收拆遷進(jìn)度監(jiān)督條款：a.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方征收拆遷工作的進(jìn)度。b.甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告征收拆遷工作的進(jìn)展情況。說明：該條款確保乙方對(duì)征收拆遷工作的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，提高工作效率。5.爭議解決條款：a.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。說明：該條款為雙方提供了解決爭議的途徑，保障雙方合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方負(fù)責(zé)提供土地權(quán)屬證明文件和相關(guān)資料。b.乙方負(fù)責(zé)配合甲方辦理土地征收拆遷的相關(guān)審批手續(xù)。c.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的征收拆遷工作。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在征收拆遷過程中具有較大的話語權(quán)，確保自身權(quán)益得到保障。2.補(bǔ)償安置方案確定條款：a.乙方有權(quán)參與制定補(bǔ)償安置方案。b.甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見，合理確定補(bǔ)償安置方案。說明：該條款保障乙方在補(bǔ)償安置方案制定過程中的參與權(quán)，確保方案公平合理。3.搬遷期限及費(fèi)用條款：a.乙方有權(quán)要求甲方合理確定搬遷期限。b.甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因搬遷產(chǎn)生的合理費(fèi)用。說明：該條款保障乙方在搬遷過程中的合法權(quán)益，避免因搬遷帶來的額外負(fù)擔(dān)。4.征收拆遷進(jìn)度監(jiān)督條款：a.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的征收拆遷工作進(jìn)度。b.甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告征收拆遷工作的進(jìn)展情況。說明：該條款確保乙方對(duì)征收拆遷工作的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，提高工作效率。5.爭議解決條款：a.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。說明：該條款為雙方提供了解決爭議的途徑，保障雙方合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供征收拆遷咨詢服務(wù)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)真實(shí)、合法、有效。說明：該條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，確保其服務(wù)質(zhì)量。2.中介費(fèi)用條款：a.中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。b.中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。說明：該條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，避免產(chǎn)生糾紛。3.中介保密條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密。b.第三方中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何涉及雙方利益的敏感信息。說明：該條款保護(hù)雙方商業(yè)秘密，確保信息安全和保密。4.中介責(zé)任條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)其提供的咨詢服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.如因第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)問題導(dǎo)致雙方權(quán)益受損，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：該條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。5.中介解除條款：a.雙方有權(quán)隨時(shí)解除與第三方中介的合作關(guān)系。b.解除合作關(guān)系后，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善處理雙方遺留問題。說明：該條款為雙方提供了解除中介合作的途徑，確保合作關(guān)系的靈活性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.征收拆遷范圍及面積圖3.安置房設(shè)計(jì)圖紙4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.雙方協(xié)商確定的各類協(xié)議和文件6.甲方提供的補(bǔ)償安置方案7.乙方提供的土地權(quán)屬證明及相關(guān)資料8.搬遷費(fèi)用清單9.臨時(shí)安置費(fèi)用清單10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：1.未按時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用。2.未按時(shí)提供安置房。3.違反安置房質(zhì)量保證約定。b.乙方違約：1.未按時(shí)搬遷。2.拖延征收拆遷工作。c.第三方中介違約：1.提供虛假咨詢服務(wù)。2.泄露商業(yè)秘密。3.未妥善處理雙方遺留問題。2.違約行為的認(rèn)定：a.雙方協(xié)商一致認(rèn)定。b.依據(jù)法律法規(guī)和相關(guān)文件認(rèn)定。c.由爭議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.征收拆遷：指國家為了公共利益需要，依法對(duì)集體土地進(jìn)行征收和拆遷，并對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償安置的行為。2.補(bǔ)償安置：指對(duì)被征收人的土地、房屋及其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償，并提供安置房或安置補(bǔ)助費(fèi)的行為。3.臨時(shí)安置：指在征收拆遷過程中，對(duì)被征收人提供的臨時(shí)居住場所或費(fèi)用。4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：指被征收人選擇與原房屋面積相當(dāng)或更大的房屋進(jìn)行調(diào)換。5.租賃安置：指被征收人選擇租賃房屋進(jìn)行安置。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)不一致。解決辦法：雙方協(xié)商確定補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行評(píng)估。2.問題：搬遷期限過長。解決辦法：明確搬遷期限，并監(jiān)督甲方按時(shí)提供臨時(shí)安置場所或費(fèi)用。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：選擇有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并加強(qiáng)對(duì)中介服務(wù)的監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村集體土地征收拆遷。2.城市更新改造項(xiàng)目。3.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。4.保障性住房建設(shè)項(xiàng)目。5.其他涉及農(nóng)村土地征收拆遷的項(xiàng)目。全文完。2025年度農(nóng)村土地征收拆遷補(bǔ)償合同模板1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范農(nóng)村土地征收拆遷補(bǔ)償行為，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村土地征收拆遷補(bǔ)償過程中的權(quán)利義務(wù)，確保補(bǔ)償款的合理、及時(shí)發(fā)放，保障被征收拆遷人的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.征收拆遷：指依法對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收拆遷，以實(shí)現(xiàn)公共利益、國防建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共事業(yè)建設(shè)等目的。2.補(bǔ)償：指甲方按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)被征收拆遷人因征收拆遷所造成的損失給予的補(bǔ)償。3.被征收拆遷人：指因征收拆遷而失去土地權(quán)益的農(nóng)村集體土地使用者。3.2關(guān)鍵詞解釋1.征收拆遷范圍：指本次征收拆遷的具體范圍，包括土地面積、地塊位置等。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指甲方對(duì)被征收拆遷人給予的補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式等。3.臨時(shí)安置：指被征收拆遷人在征收拆遷期間，由甲方提供的臨時(shí)居住場所。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法進(jìn)行征收拆遷，確保征收拆遷行為的合法性。2.按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)足額支付補(bǔ)償款。3.提供臨時(shí)安置場所，保障被征收拆遷人的基本生活。4.配合乙方做好征收拆遷工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法維護(hù)被征收拆遷人的合法權(quán)益，協(xié)助甲方做好征收拆遷工作。2.向被征收拆遷人提供征收拆遷政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息。3.協(xié)助甲方做好臨時(shí)安置工作，保障被征收拆遷人的基本生活。4.及時(shí)向甲方反饋被征收拆遷人的意見和建議。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至征收拆遷工作全部完成，且補(bǔ)償款發(fā)放完畢止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法履行合同義務(wù)，確保征收拆遷工作的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.征收拆遷工作全部完成，且補(bǔ)償款發(fā)放完畢。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。2.甲方按照約定，向乙方支付剩余補(bǔ)償款。6.4終止后果1.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。2.本合同終止后，雙方不得就本合同約定的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生爭議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.征收拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。2.臨時(shí)安置費(fèi)用：包括但不限于臨時(shí)安置期間的住房租賃費(fèi)、生活補(bǔ)助費(fèi)等。3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將補(bǔ)償費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1.土地征收拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：在征收拆遷工作完成后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付全部補(bǔ)償費(fèi)用。2.臨時(shí)安置費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出臨時(shí)安置需求后，按規(guī)定時(shí)間支付臨時(shí)安置費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，確認(rèn)費(fèi)用已收到，并在收到費(fèi)用后的三個(gè)工作日內(nèi)，出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計(jì)算。2.若甲方未提供臨時(shí)安置場所，應(yīng)承擔(dān)乙方因臨時(shí)安置產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未按照約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致征收拆遷工作延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.若乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。2.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的征收拆遷相關(guān)資料、文件等。2.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方在合同履行過程中，不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且雙方在合同簽訂時(shí)無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取措施，盡量減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致征收拆遷工作無法進(jìn)行。2.因政策調(diào)整，導(dǎo)致征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為征收拆遷主體，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.乙方作為被征收拆遷人，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)征收拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但調(diào)整不得損害乙方合法權(quán)益。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)征收拆遷補(bǔ)償方案提出合理修改建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在征收拆遷過程中，對(duì)違法建設(shè)、違章建筑等行為進(jìn)行查處和拆除的權(quán)利。2.乙方保留在征收拆遷過程中，對(duì)補(bǔ)償不合理、不公平的行為提出申訴的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成征收拆遷補(bǔ)償工作。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行土地測量、評(píng)估等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，交流工作進(jìn)展和問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.征收拆遷補(bǔ)償方案2.土地征收拆遷公告3.土地征收拆遷安置方案4.土地測量報(bào)告5.土地評(píng)估報(bào)告6.臨時(shí)安置協(xié)議7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.現(xiàn)金支付收據(jù)9.不可抗力事件證明10.調(diào)解、仲裁或訴訟裁決書11.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未提供臨時(shí)安置場所，認(rèn)定為違約行為。未按約定調(diào)整征收拆遷補(bǔ)償方案，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按照約定提供相關(guān)資料，認(rèn)定為違約行為。違反保密協(xié)議，認(rèn)定為違約行為。未積極配合征收拆遷工作，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.征收拆遷：指依法對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收拆遷，以實(shí)現(xiàn)公共利益等目的。2.補(bǔ)償：指甲方按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)被征收拆遷人因征收拆遷所造成的損失給予的補(bǔ)償。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且雙方在合同簽訂時(shí)無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。4.保密：指對(duì)合同涉及的商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密，不得泄露、復(fù)制、傳播。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，若甲方仍不支付，乙方可向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未提供相關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)耐心指導(dǎo)乙方提供資料，若乙方故意拖延，甲方可向相關(guān)管理部門投訴。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取合理措施減少損失，并按照不可抗力條款處理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或選擇仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成征收拆遷工作，確保工作順利進(jìn)行。第三方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估報(bào)告、測量報(bào)告等資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的評(píng)估費(fèi)、測量費(fèi)等費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)征收拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得參與任何違法活動(dòng)。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和方式支付補(bǔ)償費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的臨時(shí)安置場所。乙方有權(quán)要求甲方在征收拆遷過程中，對(duì)其合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在征收拆遷過程中的人身安全。甲方應(yīng)確保乙方的房屋、土地等財(cái)產(chǎn)不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未提供合理的臨時(shí)安置場所，應(yīng)承擔(dān)乙方因臨時(shí)安置產(chǎn)生的額外費(fèi)用。甲方不得以任何形式損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和方式提供相關(guān)資料。甲方可要求乙方配合其完成征收拆遷工作。甲方可要求乙方在征收拆遷過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)在征收拆遷過程中，確保土地資源的合理利用。甲方有權(quán)對(duì)征收拆遷過程中的違法行為進(jìn)行查處。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)提供相關(guān)資料，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方在征收拆遷過程中，故意拖延或阻撓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得以任何形式干擾甲方的征收拆遷工作。全文完。2025年度農(nóng)村土地征收拆遷補(bǔ)償合同模板2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1征收拆遷方信息1.2被征收拆遷方信息1.3第三方機(jī)構(gòu)信息（如有）2.征收拆遷項(xiàng)目基本情況2.1征收拆遷項(xiàng)目名稱2.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3征收拆遷項(xiàng)目范圍2.4征收拆遷項(xiàng)目規(guī)模2.5征收拆遷項(xiàng)目用途3.征收拆遷程序3.1征收拆遷程序啟動(dòng)3.2征收拆遷公示3.3征收拆遷聽證3.4征收拆遷補(bǔ)償方案制定3.5征收拆遷補(bǔ)償方案公示4.征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法4.3補(bǔ)償面積計(jì)算方法4.4補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整5.征收拆遷補(bǔ)償安置方式5.1安置方式選擇5.2安置地點(diǎn)選擇5.3安置面積計(jì)算5.4安置房屋質(zhì)量要求6.征收拆遷補(bǔ)償安置資金6.1資金來源6.2資金支付方式6.3資金支付時(shí)間6.4資金支付責(zé)任7.征收拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議7.1協(xié)議簽訂7.2協(xié)議內(nèi)容7.3協(xié)議生效7.4協(xié)議變更8.征收拆遷補(bǔ)償安置期限8.1安置期限8.2安置過渡期8.3安置期限延長9.征收拆遷補(bǔ)償安置爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.征收拆遷補(bǔ)償安置監(jiān)督10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.2監(jiān)督內(nèi)容10.3監(jiān)督方式11.征收拆遷補(bǔ)償安置其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定條款12.合同生效、解除與終止12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償14.合同附件14.1附件一：征收拆遷項(xiàng)目基本情況表14.2附件二：征收拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1征收拆遷方信息1.1.1甲方名稱：市人民政府1.1.2甲方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：011.2被征收拆遷方信息1.2.1乙方名稱：村村民張四1.2.2乙方地址：市區(qū)街道村組1.2.3乙方聯(lián)系電話：021.3第三方機(jī)構(gòu)信息（如有）1.3.1第三方機(jī)構(gòu)名稱：市土地征收拆遷服務(wù)中心1.3.2第三方機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)街道號(hào)1.3.3第三方機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：032.征收拆遷項(xiàng)目基本情況2.1征收拆遷項(xiàng)目名稱：市區(qū)街道村土地征收拆遷項(xiàng)目2.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道村2.3征收拆遷項(xiàng)目范圍：詳見附件一《征收拆遷項(xiàng)目范圍圖》2.4征收拆遷項(xiàng)目規(guī)模：占地畝，建筑面積平方米2.5征收拆遷項(xiàng)目用途：城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.征收拆遷程序3.1征收拆遷程序啟動(dòng)：本合同簽訂后，甲方將啟動(dòng)征收拆遷程序3.2征收拆遷公示：甲方將在征收拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行公示，公示期為天3.3征收拆遷聽證：甲方將組織聽證會(huì)，聽取被征收拆遷方意見3.4征收拆遷補(bǔ)償方案制定：甲方將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策制定補(bǔ)償方案3.5征收拆遷補(bǔ)償方案公示：甲方將公示補(bǔ)償方案，公示期為天4.征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償和房屋安置4.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法：詳見附件二《征收拆遷補(bǔ)償金額計(jì)算方法》4.3補(bǔ)償面積計(jì)算方法：詳見附件二《征收拆遷補(bǔ)償面積計(jì)算方法》4.4補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：根據(jù)國家政策調(diào)整，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將相應(yīng)調(diào)整5.征收拆遷補(bǔ)償安置方式5.1安置方式選擇：乙方可選擇貨幣補(bǔ)償或房屋安置5.2安置地點(diǎn)選擇：甲方將提供安置地點(diǎn)供乙方選擇5.3安置面積計(jì)算：詳見附件二《征收拆遷安置面積計(jì)算方法》5.4安置房屋質(zhì)量要求：安置房屋應(yīng)符合國家建筑質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)6.征收拆遷補(bǔ)償安置資金6.1資金來源：政府財(cái)政撥款6.2資金支付方式：分期支付6.3資金支付時(shí)間：詳見附件二《征收拆遷補(bǔ)償安置資金支付時(shí)間表》6.4資金支付責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)資金支付，確保按時(shí)足額到位8.征收拆遷補(bǔ)償安置期限8.1安置期限：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在個(gè)月內(nèi)完成征收拆遷工作8.2安置過渡期：自征收拆遷開始之日起至乙方搬遷完畢之日止，甲方提供臨時(shí)過渡安置8.3安置期限延長：如因特殊情況需要延長安置期限，甲方應(yīng)提前天向乙方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以延長9.征收拆遷補(bǔ)償安置爭議解決9.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向市區(qū)土地征收拆遷爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁9.3爭議解決程序：仲裁委員會(huì)將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同條款進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為最終裁決10.征收拆遷補(bǔ)償安置監(jiān)督10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：本合同的監(jiān)督工作由市區(qū)土地征收拆遷監(jiān)督辦公室負(fù)責(zé)10.2監(jiān)督內(nèi)容：包括征收拆遷程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、資金使用等10.3監(jiān)督方式：定期檢查、現(xiàn)場巡查、舉報(bào)投訴處理等11.征收拆遷補(bǔ)償安置其他約定11.1其他約定事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，履行合同約定的義務(wù)11.2其他約定條款：如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效、解除與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同解除條件：符合國家法律法規(guī)規(guī)定和合同約定的解除條件12.3合同終止條件：合同約定的征收拆遷工作完成，或雙方協(xié)商一致終止合同13.違約責(zé)任13.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均視為違約13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等13.3違約責(zé)任賠償：賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失14.合同附件14.1附件一：征收拆遷項(xiàng)目基本情況表14.2附件二：征收拆遷補(bǔ)償金額計(jì)算方法、補(bǔ)償面積計(jì)算方法、安置面積計(jì)算方法、資金支付時(shí)間表14.3附件三：其他相關(guān)文件14.4附件四：本合同簽訂后生效的補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定或由法律規(guī)定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立主體。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的選定與職責(zé)2.1第三方的選定：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂前，共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方職責(zé)：2.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保合同履行。2.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)被征收拆遷房屋及附屬物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。2.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。2.2.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)征收拆遷補(bǔ)償安置資金的使用進(jìn)行審計(jì)。2.2.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)征收拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并作為本合同的附件。4.3如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方共同利益：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保合同履行，維護(hù)甲乙雙方的共同利益。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。8.第三方介入后的合同變更與解除8.1第三方介入后，如需變更或解除本合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。8.2第三方介入后的合同變更或解除，應(yīng)遵循法律法規(guī)和本合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收拆遷項(xiàng)目基本情況表要求：詳細(xì)列出征收拆遷項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、范圍、規(guī)模、用途等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確征收拆遷項(xiàng)目的具體信息。2.附件二：征收拆遷補(bǔ)償金額計(jì)算方法、補(bǔ)償面積計(jì)算方法、安置面積計(jì)算方法、資金支付時(shí)間表要求：詳細(xì)說明補(bǔ)償金額、補(bǔ)償面積、安置面積的計(jì)算方法和資金支付的具體時(shí)間安排。說明：本附件作為合同附件，用于明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和資金支付的相關(guān)細(xì)節(jié)。3.附件三：征收拆遷項(xiàng)目范圍圖要求：提供征收拆遷項(xiàng)目的具體范圍圖，標(biāo)明項(xiàng)目邊界和涉及的房屋、土地等。說明：本附件作為合同附件，用于明確征收拆遷項(xiàng)目的具體范圍。4.附件四：征收拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議要求：詳細(xì)列出甲乙雙方就征收拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容，包括補(bǔ)償方式、金額、安置方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方就征收拆遷補(bǔ)償安置的具體約定。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方對(duì)被征收拆遷房屋及附屬物進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說明：本附件作為合同附件，用于明確被征收拆遷房屋及附屬物的評(píng)估結(jié)果。7.附件七：第三方審計(jì)報(bào)告要求：提供第三方對(duì)征收拆遷補(bǔ)償安置資金使用進(jìn)行審計(jì)的報(bào)告，包括審計(jì)依據(jù)、審計(jì)結(jié)果等。說明：本附件作為合同附件，用于明確征收拆遷補(bǔ)償安置資金使用的審計(jì)結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間、金額支付補(bǔ)償安置資金。1.2第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。1.3任何一方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.2賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。2.3責(zé)任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間支付補(bǔ)償安置資金，乙方要求甲方支付違約金元。3.2第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方要求第三方支付違約金元。3.3任何一方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度農(nóng)村土地征收拆遷補(bǔ)償合同模板3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（土地征收方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（土地被征收方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：為合理利用土地資源，保障國家建設(shè)和社會(huì)公共利益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對(duì)乙方擁有的農(nóng)村土地進(jìn)行征收拆遷，乙方同意按照國家規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在農(nóng)村土地征收拆遷補(bǔ)償過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)公平、公正、公開的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）農(nóng)村土地：指《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的農(nóng)村集體土地。（2）征收拆遷：指國家依法將農(nóng)村集體土地收歸國有，并拆除乙方在土地上建設(shè)的房屋、構(gòu)筑物等設(shè)施。（3）補(bǔ)償：指甲方按照國家規(guī)定，對(duì)乙方因征收拆遷所造成的損失給予的貨幣補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）征收：指國家依法將農(nóng)村集體土地收歸國有。（2）拆遷：指拆除乙方在土地上建設(shè)的房屋、構(gòu)筑物等設(shè)施。（3）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指國家規(guī)定的補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）依法對(duì)乙方擁有的農(nóng)村土地進(jìn)行征收拆遷。（2）按照國家規(guī)定，對(duì)乙方因征收拆遷所造成的損失給予補(bǔ)償。（3）在合同履行過程中，履行誠信原則，公平、公正、公開地處理相關(guān)事宜。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）積極配合甲方進(jìn)行土地征收拆遷工作。（2）按照國家規(guī)定，接受征收拆遷補(bǔ)償。（3）在合同履行過程中，履行誠信原則，不得以任何方式干擾、阻撓征收拆遷工作的正常進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式：（1）甲方按照國家規(guī)定，向乙方支付征收拆遷補(bǔ)償。（2）乙方按照國家規(guī)定，配合甲方進(jìn)行土地征收拆遷工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）合同雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序：（1）合同期限屆滿前，雙方應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鼋K止合同的書面申請(qǐng)。（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，本合同所涉及的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任自行終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）土地征收補(bǔ)償費(fèi)：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。（2）房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)：包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。（3）其他補(bǔ)償費(fèi)用：如附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照國家規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）土地征收補(bǔ)償費(fèi)：自征收決定公告之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)：自拆遷許可證發(fā)放之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方在支付補(bǔ)償費(fèi)用前，應(yīng)確保補(bǔ)償金額準(zhǔn)確無誤。（2）乙方在收到補(bǔ)償費(fèi)用后，應(yīng)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）未按照國家規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）未按照國家規(guī)定配合征收拆遷工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）未經(jīng)甲方同意擅自處置土地或房屋的，應(yīng)賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。（2）賠償方式采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同的簽訂、履行及終止情況。（2）補(bǔ)償費(fèi)用金額及支付情況。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如征收決定、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致土地征收工作無法進(jìn)行。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國家安全、社會(huì)公共利益。（2）合同涉及甲方、乙方合法權(quán)益的特殊情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均享有。（2）任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)征收拆遷補(bǔ)償方案的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)征收拆遷補(bǔ)償方案的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響本合同的履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）通過書面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）根據(jù)實(shí)際情況，采取必要的措施予以配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同是獨(dú)立的法律文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：（1）任何一方不得擅