2025年度物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有一定面積的物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方場(chǎng)地用于物流倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）物流倉(cāng)儲(chǔ)：指甲方提供的用于乙方存放、儲(chǔ)存、管理貨物的場(chǎng)地。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方場(chǎng)地的有效期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地并出租給乙方的單位或個(gè)人。（2）乙方：指租賃甲方物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的單位或個(gè)人。（3）場(chǎng)地：指甲方提供給乙方的用于存放、儲(chǔ)存、管理貨物的場(chǎng)所。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法使用場(chǎng)地。（3）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方場(chǎng)地，用于物流倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合法使用場(chǎng)地，不得用于非法用途。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（4）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變場(chǎng)地用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地位于：__________5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定提供物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或一方違約，乙方應(yīng)將場(chǎng)地清理干凈，并搬離。（2）一方解除合同，應(yīng)提前____天通知對(duì)方。6.4終止后果（1）租賃期滿或解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)付款項(xiàng)。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)甲方提供的物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地面積，按照市場(chǎng)行情確定。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用甲方提供的公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及各項(xiàng)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：每季度____日前支付當(dāng)季度物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：按實(shí)際使用情況支付。（4）其他費(fèi)用：按雙方約定的時(shí)間支付。7.4支付條款乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，附上付款憑證，并注明款項(xiàng)用途。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具收據(jù)作為憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分租金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等政府行為。（3）罷工、暴亂等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同約定的義務(wù)。待不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）乙方在租賃期限內(nèi)遭遇洪水，導(dǎo)致貨物損失。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用租賃場(chǎng)地。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲乙雙方在本合同履行過程中，應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的正常使用，確保物流倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用場(chǎng)地，遵守相關(guān)規(guī)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失去其獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____年____月____日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地使用說明及規(guī)定。2.乙方提交的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及稅務(wù)登記證副本。3.乙方提交的貨物倉(cāng)儲(chǔ)清單。4.甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。5.乙方提交的貨物保險(xiǎn)單。6.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場(chǎng)地，認(rèn)定違約。提供的場(chǎng)地不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。擅自調(diào)整租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變場(chǎng)地用途，認(rèn)定違約。損壞場(chǎng)地設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。2.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。5.仲裁：指合同當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)間支付租金，如有糾紛，通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：場(chǎng)地使用糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的使用規(guī)則使用場(chǎng)地，如有糾紛，通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：貨物損失賠償。解決辦法：乙方應(yīng)購(gòu)買貨物保險(xiǎn)，如發(fā)生貨物損失，按照保險(xiǎn)合同約定處理。4.問題：物業(yè)管理服務(wù)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議解決糾紛，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。5.問題：合同解除后的場(chǎng)地清理。解決辦法：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求清理場(chǎng)地，如有遺留物品，按雙方協(xié)商處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供與租賃場(chǎng)地相關(guān)的輔助服務(wù)，如搬運(yùn)、包裝等。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的場(chǎng)地和服務(wù)條件。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自調(diào)整租金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期限內(nèi)，享有場(chǎng)地使用的優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前，給予合理的搬遷時(shí)間。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。如甲方擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。甲方不得限制乙方在租賃場(chǎng)地的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則。甲方可要求乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借場(chǎng)地。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金及其他費(fèi)用。甲方可享受乙方在租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)帶來的利益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。如乙方違反合同約定的使用規(guī)則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借場(chǎng)地，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。全文完。2025年度物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用規(guī)范5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1逾期交付場(chǎng)地6.2逾期支付租金6.3場(chǎng)地使用不當(dāng)6.4其他違約行為7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2場(chǎng)地設(shè)施清單10.3其他附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)13.1返還原物13.2損壞賠償13.3其他權(quán)利義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物流乙方：商貿(mào)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置甲方提供的物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為1000平方米。2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地僅用于乙方倉(cāng)儲(chǔ)貨物，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。2.4場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)配備有貨架、照明設(shè)施、消防設(shè)備等基本倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如無特殊情況，自動(dòng)續(xù)租一年。3.3租賃期限延長(zhǎng)如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣100,000元/年。4.2租金支付方式乙方應(yīng)在每年1月1日前支付全年租金。4.3逾期支付租金如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的滯納金。5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1場(chǎng)地使用范圍乙方僅限于在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)。5.2場(chǎng)地使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)范，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。6.違約責(zé)任6.1逾期交付場(chǎng)地如甲方未能按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付每日千分之五的違約金。6.2逾期支付租金如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金。6.3場(chǎng)地使用不當(dāng)如乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4其他違約行為任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需提前解除合同。8.1.2乙方因經(jīng)營(yíng)不善、無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等原因，需提前解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，說明解除合同的原因。8.2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并清理場(chǎng)地內(nèi)所有物品。8.2.3甲方應(yīng)在接到解除通知后，協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。8.3合同解除后的處理8.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方占用場(chǎng)地的實(shí)際天數(shù)。8.3.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施的狀況，如有損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿，且無續(xù)租意向。9.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，說明終止合同的原因。9.2.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并清理場(chǎng)地內(nèi)所有物品。9.2.3甲方應(yīng)在接到終止通知后，協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。9.3合同終止后的處理9.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方占用場(chǎng)地的實(shí)際天數(shù)。9.3.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施的狀況，如有損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2場(chǎng)地設(shè)施清單10.3其他附件11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面提出變更要求。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的處理12.3.1變更內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。12.3.2雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。13.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)13.1返還原物13.1.1乙方應(yīng)將場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)物品完好無損地返還給甲方。13.1.2甲方應(yīng)將乙方已支付的租金余額退還給乙方。13.2損壞賠償13.2.1如乙方在使用場(chǎng)地過程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。13.2.2如甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.3其他權(quán)利義務(wù)13.3.1雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式a)提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)；b)作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)；c)作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的方式。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)約定，并在合同中明確。15.5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致合同無法履行的賠償；b)第三方違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成的損失；c)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的賠償。15.6第三方介入?yún)f(xié)議a)第三方介入的目的、方式、期限；b)第三方責(zé)任限額；c)第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；d)第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及承擔(dān)方式；e)第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止。15.7第三方介入?yún)f(xié)議的生效15.7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。15.8第三方介入?yún)f(xié)議的變更15.8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.9第三方介入?yún)f(xié)議的終止a)合同履行完畢；b)第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；c)甲乙雙方或第三方提出終止請(qǐng)求，并經(jīng)對(duì)方同意；d)其他導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議終止的情形。16.甲乙雙方責(zé)任a)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)；b)甲乙雙方應(yīng)配合第三方介入，提供必要的協(xié)助；c)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：a)第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)；b)第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不涉及合同以外的內(nèi)容；c)第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不替代甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：a)第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其自身行為；b)第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的責(zé)任；c)第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不替代甲乙雙方的責(zé)任。16.2.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a)第三方對(duì)其他各方的責(zé)任僅限于其自身行為；b)第三方對(duì)其他各方的責(zé)任不涉及其他各方之間的責(zé)任；c)第三方對(duì)其他各方的責(zé)任不替代其他各方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖附件說明：作為場(chǎng)地租賃的基礎(chǔ)文件，用于確定租賃場(chǎng)地的具體范圍和用途。2.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括貨架、照明、消防設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等，并標(biāo)注型號(hào)、數(shù)量和狀況。附件說明：用于確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施的具體情況，以及后續(xù)維護(hù)和賠償責(zé)任的界定。3.合同雙方身份證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或身份證復(fù)印件，以及法定代表人身份證明。附件說明：作為合同主體身份的證明，確保合同雙方的合法性和真實(shí)性。4.合同雙方聯(lián)系方式變更通知詳細(xì)要求：在聯(lián)系方式發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并附上新的聯(lián)系方式。附件說明：確保在合同履行過程中，雙方能夠及時(shí)溝通和解決問題。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等。附件說明：作為租金支付的證據(jù)，用于確認(rèn)租金的實(shí)際支付情況。6.場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地使用的具體規(guī)范，包括貨物堆放、安全措施、垃圾處理等。附件說明：確保場(chǎng)地使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：在合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。附件說明：確保合同變更的合法性和有效性。8.合同解除或終止協(xié)議詳細(xì)要求：在合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止的原因和處理方式。附件說明：確保合同解除或終止的合法性和完整性。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期交付場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方逾期交付場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同租金的千分之五作為違約金。示例說明：甲方應(yīng)于2025年1月1日交付場(chǎng)地，實(shí)際交付日期為1月5日，甲方應(yīng)支付乙方500元違約金。2.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同租金的千分之五作為違約金。示例說明：乙方應(yīng)于每月1日支付租金，實(shí)際支付日期為每月5日，乙方應(yīng)支付甲方500元違約金。3.場(chǎng)地使用不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行不當(dāng)操作，導(dǎo)致貨架損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定，應(yīng)根據(jù)合同具體條款，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方未按照約定提供必要的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同。全文完。2025年度物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有位于________________的物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該場(chǎng)地用于存儲(chǔ)貨物。2.2目的：為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地：指甲方提供的可用于存儲(chǔ)貨物的場(chǎng)地，包括倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的起止時(shí)間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提供物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的出租方。2.乙方：指本合同中租賃物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的承租方。3.合同：指本合同及其附件，包括但不限于租賃協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方應(yīng)保證物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的安全、整潔，確保乙方正常使用。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地位于甲方提供的________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，本合同終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知乙方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地交還甲方，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的租金，按照合同約定的面積、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式計(jì)算。2.使用費(fèi)：乙方在使用物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地過程中，產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、安保費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。3.損耗費(fèi)：因乙方原因?qū)е碌奈锪鱾}(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備損耗的維修費(fèi)用。4.稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。2.其他相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)按甲方開具的合法票據(jù)支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月租金。2.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在收到甲方開具的合法票據(jù)后____日內(nèi)支付。7.4支付章件1.乙方支付租金和其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留好付款憑證，以便于后續(xù)查詢和核對(duì)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和其他費(fèi)用后，出具收據(jù)或開具發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金。2.若甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于追繳欠款。2.若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約責(zé)任的賠償金額，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.賠償方式可以包括現(xiàn)金支付、賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地、業(yè)務(wù)信息等。2.甲方提供的設(shè)施、設(shè)備等的相關(guān)信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方可同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國(guó)家機(jī)密、商業(yè)秘密等。2.本合同涉及雙方信任關(guān)系和合作基礎(chǔ)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)僅限于合同約定的用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地進(jìn)行維修、改造、擴(kuò)建等權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置場(chǎng)地。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同其他條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的正常使用。2.乙方在使用過程中，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)商解決場(chǎng)地使用過程中的問題。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的場(chǎng)地使用數(shù)據(jù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行任何形式的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖2.物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施清單3.物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃面積及租金標(biāo)準(zhǔn)表4.物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用規(guī)則5.甲方開具的合法票據(jù)樣本6.不可抗力事件清單7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合相關(guān)記錄10.合同執(zhí)行過程中的相關(guān)文件及憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。未按合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。違反合同約定，造成乙方損失。2.乙方違約：未按合同約定支付租金和其他費(fèi)用。擅自改變場(chǎng)地用途。損壞或擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。違反合同約定，造成甲方損失。違約行為的認(rèn)定：甲方違約：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。乙方違約：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于追繳欠款、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，必要時(shí)可采取法律手段追討欠款。2.問題：物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的安全和合理使用。第三方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其監(jiān)督行為的合法性，不得濫用權(quán)力。第三方應(yīng)妥善保管合同相關(guān)資料，確保合同內(nèi)容的保密性。7.第三方責(zé)任：第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保要求的物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保乙方業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方租賃的物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地不受第三方非法干預(yù)。甲方應(yīng)保證乙方租賃期限內(nèi)的場(chǎng)地使用權(quán)益，不得擅自調(diào)整租金或終止合同。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反合同約定，未提供符合要求的物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方擅自調(diào)整租金或終止合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方不得利用乙方租賃的物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方使用物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得在租賃期限內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。全文完。2025年度物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同3合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法人信息1.2乙方法人信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)第二章物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章場(chǎng)地使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3安全規(guī)定4.4環(huán)保要求第五章場(chǎng)地維護(hù)與管理5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用5.4緊急維修第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理第七章違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院第十章其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同附件第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人第十三章合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2場(chǎng)地設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件第十四章合同修訂14.1合同修訂程序14.2合同修訂生效日期合同編號(hào)2025年度物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同第一章合同雙方基本信息1.1甲方法人信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：_____________________甲方地址：__________________________甲方聯(lián)系方式：______________________1.2乙方法人信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：_____________________乙方地址：__________________________乙方聯(lián)系方式：______________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：_____________________合同簽訂地點(diǎn)：_____________________第二章物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地具體地址：_____________________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：______________________平方米2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)類型：_____________________2.4場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地設(shè)施清單：______________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_____________________租賃終止日期：_____________________3.2租金計(jì)算方式租金計(jì)算方式：_____________________3.3租金支付方式租金支付方式：_____________________3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：_____________________第四章場(chǎng)地使用規(guī)范4.1使用范圍場(chǎng)地使用范圍：_____________________4.2使用限制場(chǎng)地使用限制：_____________________4.3安全規(guī)定安全規(guī)定：______________________4.4環(huán)保要求環(huán)保要求：______________________第五章場(chǎng)地維護(hù)與管理5.1甲方責(zé)任甲方責(zé)任：______________________5.2乙方責(zé)任乙方責(zé)任：______________________5.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用：______________________5.4緊急維修緊急維修：______________________第六章合同解除與終止6.1合同解除條件合同解除條件：_____________________6.2合同終止條件合同終止條件：_____________________6.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后的處理：______________________第七章違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任：______________________7.2乙方的違約責(zé)任乙方的違約責(zé)任：______________________7.3違約賠償違約賠償：______________________第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：______________________第九章法律適用與管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院合同簽訂地人民法院。第十章其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2通知與送達(dá)通知和送達(dá)方式：______________________第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件：______________________第十二章合同簽署12.1簽署日期簽署日期：_____________________12.2簽署人甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________第十三章合同附件13.1場(chǎng)地平面圖場(chǎng)地平面圖：______________________13.2場(chǎng)地設(shè)施清單場(chǎng)地設(shè)施清單：______________________13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：______________________第十四章合同修訂14.1合同修訂程序合同修訂程序：______________________14.2合同修訂生效日期合同修訂生效日期：______________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：_____________________附件：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場(chǎng)地規(guī)劃與管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行整體規(guī)劃與管理，包括但不限于場(chǎng)地布局、設(shè)施安裝、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃和管理，確保場(chǎng)地符合租賃用途和安全生產(chǎn)要求。1.2場(chǎng)地使用監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。說明：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的行為，保障甲方權(quán)益和場(chǎng)地安全。1.3場(chǎng)地租賃期限調(diào)整權(quán)條款：在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦赓U期限需調(diào)整，甲方有權(quán)提出調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在特殊情況下有權(quán)提出租賃期限的調(diào)整，以適應(yīng)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。1.4場(chǎng)地租金調(diào)整權(quán)條款：在租賃期限內(nèi)，如因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹦枵{(diào)整，甲方有權(quán)提出調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在市場(chǎng)變化或政策調(diào)整時(shí)有權(quán)提出租金調(diào)整，以保障甲方利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1場(chǎng)地使用自主權(quán)條款：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主決定在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于貨物存儲(chǔ)、加工、分揀等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以滿足自身業(yè)務(wù)需求。2.2場(chǎng)地設(shè)施改進(jìn)權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行必要改進(jìn)，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行改進(jìn)，以提高場(chǎng)地使用效率。2.3場(chǎng)地租賃期限延長(zhǎng)權(quán)條款：在租賃期限內(nèi)，如乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，有權(quán)向甲方提出延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在業(yè)務(wù)發(fā)展需要時(shí)有權(quán)申請(qǐng)延長(zhǎng)租賃期限，以保障業(yè)務(wù)連續(xù)性。2.4場(chǎng)地租金優(yōu)惠權(quán)條款：在租賃期限內(nèi)，如乙方業(yè)績(jī)良好，甲方有權(quán)給予乙方租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度由雙方協(xié)商確定。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在業(yè)績(jī)良好時(shí)有權(quán)享受租金優(yōu)惠，以激勵(lì)乙方提高經(jīng)營(yíng)效益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明：第三方中介在促成合同簽訂過程中提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的中介費(fèi)用。3.2中介保密義務(wù)條款：中介方對(duì)在合同簽訂過程中了解的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。說明：中介方作為第三方，對(duì)雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，以維護(hù)雙方利益。3.3中介責(zé)任條款：中介方在合同簽訂過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介方在合同簽訂過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑔栴}，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，以保障合同有效性和雙方權(quán)益。3.4中介報(bào)酬支付條款：中介方完成合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定支付中介報(bào)酬。說明：中介方在合同簽訂過程中提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付中介報(bào)酬，以表示感謝。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如：租賃場(chǎng)地使用規(guī)范、安全規(guī)定、環(huán)保要求等）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同雙方身份證明文件（如：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等）6.場(chǎng)地租賃合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片或視頻（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在合同約定的租賃期限內(nèi)提供場(chǎng)地或設(shè)施，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行，視為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定使用場(chǎng)地。認(rèn)定：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違反合同約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或未遵守場(chǎng)地使用規(guī)范，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正，視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定維護(hù)場(chǎng)地。認(rèn)定：甲方未按合同約定對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或影響乙方正常使用，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.管轄法院：指有權(quán)受理和審判合同糾紛的法院。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限履行租金支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁解決。2.問題：場(chǎng)地使用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的使用范圍和規(guī)范使用場(chǎng)地，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁解決。3.問題：場(chǎng)地維護(hù)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的維護(hù)責(zé)任履行，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃。2.物流企業(yè)租賃場(chǎng)地用于貨物存儲(chǔ)、分揀、配送等業(yè)務(wù)。3.倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)租賃場(chǎng)地用于貨物存儲(chǔ)、加工、包裝等業(yè)務(wù)。4.第三方中介機(jī)構(gòu)提供場(chǎng)地租賃服務(wù)。全文完。2025年度物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.場(chǎng)地使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3安全規(guī)范5.物業(yè)管理5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.3物業(yè)服務(wù)時(shí)間6.維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同變更與解除12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：物流甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：商貿(mào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于省市區(qū)路號(hào)，具體位置詳見附件一《場(chǎng)地平面圖》。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為1000平方米，其中倉(cāng)儲(chǔ)面積為800平方米，辦公面積為200平方米。2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途為倉(cāng)儲(chǔ)、物流、辦公。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金金額租金總額為人民幣100萬元整，分季度支付。3.3付款方式乙方應(yīng)于每個(gè)季度第一個(gè)月的10日前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.4付款時(shí)間具體付款時(shí)間為：第一季度租金：2025年1月10日前第二季度租金：2025年4月10日前第三季度租金：2025年7月10日前第四季度租金：2025年10月10日前4.場(chǎng)地使用規(guī)范4.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)、物流、辦公等活動(dòng)。4.2使用限制乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.3安全規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保場(chǎng)地內(nèi)安全。5.物業(yè)管理5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方提供場(chǎng)地內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等。5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣2元/平方米/月，由乙方在支付租金時(shí)一并支付。5.3物業(yè)服務(wù)時(shí)間物業(yè)服務(wù)時(shí)間為每日6:00至22:00。6.維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)乙方自有設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.3保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其提供的物業(yè)管理服務(wù)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障乙方在使用場(chǎng)地過程中的安全。7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的倉(cāng)儲(chǔ)、物流、辦公等活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障自身利益。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定的條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%，直至場(chǎng)地問題得到解決或乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)期租金1%的違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2合同終止條件租賃期滿后，本合同自然終止。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于《場(chǎng)地平面圖》、《物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃協(xié)議》以及其他相關(guān)文件。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更與解除任何對(duì)本合同的變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2024年12月1日。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖詳見附件一《場(chǎng)地平面圖》。13.2物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃協(xié)議詳見附件二《物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃協(xié)議》。13.3其他相關(guān)文件詳見附件三《其他相關(guān)文件》。14.合同簽署14.1甲方代表簽字甲方代表：簽字日期：2024年12月1日14.2乙方代表簽字乙方代表：簽字日期：2024年12月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。15.3.2第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定的責(zé)任內(nèi)容，超出約定范圍的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利行使第三方在履行其責(zé)任時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供信息、資料、場(chǎng)地等。15.4.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得影響合同的正常履行。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入合同后，其行為符合合同約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)將第三方介入合同的情況及時(shí)通知乙方，并取得乙方的書面同意。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入合同后，其行為符合合同約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)將第三方介入合同的情況及時(shí)通知甲方，并取得甲方的書面同意。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)得到履行。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)得到履行。17.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定，相關(guān)方應(yīng)確保第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)得到履行。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更在第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2合同變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效，對(duì)各方具有同等約束力。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決第三方介入合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物位置、出入口、消防設(shè)施等。說明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金等。說明：作為合同附件，是租賃關(guān)系的基本法律文件。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)服務(wù)合同等。說明：作為合同附件，用于證明租賃雙方的身份和場(chǎng)地合法性。4.物業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間等。說明：作為合同附件，用于明確甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。5.保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)列明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.違約金支付證明要求：記錄違約金支付的具體金額、時(shí)間、收款人等信息。說明：作為合同附件，用于證明違約金的實(shí)際支付情況。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金1%的違約金，直至場(chǎng)地問題得到解決或乙方有權(quán)解除合同。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金1%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金1%的違約金，直至租金支付完畢。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金1%的違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。示例：若乙方擅自改變場(chǎng)地用途導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中的約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未履行合作協(xié)議中的維修責(zé)任，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年，鑒于甲方擁有一定面積的物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，乙方需要租賃該場(chǎng)地用于貨物存儲(chǔ)和物流業(yè)務(wù)開展，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和違約責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地：指甲方提供的用于貨物存儲(chǔ)、分揀、包裝、裝卸等物流活動(dòng)的場(chǎng)地。2.租賃期限：指乙方租賃甲方物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的起止時(shí)間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提供物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的出租方。2.乙方：指本合同中租賃物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的承租方。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應(yīng)保證物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的安全、整潔，滿足乙方正常使用需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞、擅自改動(dòng)。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地位于甲方提供的地址：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)在租賃期間，按照甲方要求進(jìn)行貨物存儲(chǔ)、分揀、包裝、裝卸等物流活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.乙方應(yīng)在終止合同后，將租賃的物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清剩余租金及費(fèi)用。2.雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃甲方物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的費(fèi)用，按月計(jì)算，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米/月。2.押金：乙方租賃場(chǎng)地時(shí)需向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___元，合同終止后，無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)甲方實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月____日前將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，并注明付款用途。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合合同約定的物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。賠償方式為一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.本合同的具體條款、簽訂過程及履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露給未授權(quán)的第三方。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、山體滑坡等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更、禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地?fù)p壞，無法正常使用。2.政府行為：政府出臺(tái)政策禁止從事相關(guān)物流倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方對(duì)本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地屬于甲方獨(dú)家所有或經(jīng)營(yíng)。2.本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維修、更新、改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相