2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)節(jié)能改造服務(wù)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)節(jié)能改造服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1節(jié)能改造項目概述2.2具體改造內(nèi)容2.3服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限與進度安排3.1服務(wù)期限3.2進度安排及節(jié)點4.服務(wù)質(zhì)量標準4.1節(jié)能效果要求4.2施工質(zhì)量標準4.3質(zhì)量驗收標準5.服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成5.2支付方式及時間5.3付款條件及違約責任6.合同履行與監(jiān)督6.1雙方權(quán)利與義務(wù)6.2施工過程中的監(jiān)督與檢查6.3質(zhì)量問題的處理7.保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密事項7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3侵權(quán)責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同附件11.1附件一：節(jié)能改造方案11.2附件二：服務(wù)費用明細表11.3附件三：質(zhì)量驗收報告12.合同變更與補充12.1變更條件12.2變更程序12.3補充協(xié)議13.合同終止后的處理13.1現(xiàn)場清理與移交13.2費用結(jié)算13.3爭議解決14.其他約定事項14.1合同履行中的其他約定14.2特殊情況處理14.3其他補充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（物業(yè)方）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2乙方（服務(wù)方）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期與地點1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署合同并加蓋公章1.3.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字1.3.3合同報相關(guān)部門備案2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1節(jié)能改造項目概述2.1.1項目名稱：____產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)節(jié)能改造項目2.1.2項目地點：____產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)2.1.3項目范圍：包括但不限于建筑、照明、空調(diào)、供暖、熱水等系統(tǒng)的節(jié)能改造2.2具體改造內(nèi)容2.2.1建筑墻體保溫改造2.2.2窗戶節(jié)能改造2.2.3照明系統(tǒng)節(jié)能改造2.2.4空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造2.2.5供暖系統(tǒng)節(jié)能改造2.2.6熱水系統(tǒng)節(jié)能改造2.3服務(wù)范圍界定2.3.1乙方負責項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理及驗收2.3.2甲方提供必要的場地、設(shè)備、材料及配合2.3.3雙方共同確保項目按期、按質(zhì)完成3.服務(wù)期限與進度安排3.1服務(wù)期限3.1.1合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止3.2進度安排及節(jié)點3.2.1設(shè)計階段：____個工作日3.2.2施工階段：____個工作日3.2.3監(jiān)理階段：____個工作日3.2.4驗收階段：____個工作日3.2.5整改階段：____個工作日4.服務(wù)質(zhì)量標準4.1節(jié)能效果要求4.1.1照明系統(tǒng)節(jié)能率不低于____%4.1.2空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能率不低于____%4.1.3供暖系統(tǒng)節(jié)能率不低于____%4.1.4熱水系統(tǒng)節(jié)能率不低于____%4.2施工質(zhì)量標準4.2.1符合國家及行業(yè)標準4.2.2材料質(zhì)量符合合同約定4.2.3施工過程符合規(guī)范要求4.3質(zhì)量驗收標準4.3.1甲方組織驗收小組4.3.2乙方提供相關(guān)技術(shù)資料4.3.3驗收合格后，甲方簽署驗收報告5.服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成5.1.1設(shè)計費5.1.2施工費5.1.3監(jiān)理費5.1.4其他費用5.2支付方式及時間5.2.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總金額的____%5.2.2進度款：每完成合同約定工程量的____%，支付相應(yīng)款項5.2.3驗收款：驗收合格后____個工作日內(nèi)支付合同總金額的____%5.2.4保修金：驗收合格后____個工作日內(nèi)支付合同總金額的____%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還5.3付款條件及違約責任5.3.1甲方應(yīng)按時支付款項5.3.2逾期付款，乙方有權(quán)按每日____%計收滯納金6.合同履行與監(jiān)督6.1雙方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利：監(jiān)督乙方施工質(zhì)量，要求乙方按期完成項目6.1.2甲方義務(wù)：提供必要的場地、設(shè)備、材料及配合6.1.3乙方權(quán)利：要求甲方按時支付款項，按約定完成配合工作6.1.4乙方義務(wù)：按合同約定完成設(shè)計、施工、監(jiān)理及驗收工作6.2施工過程中的監(jiān)督與檢查6.2.1甲方定期或不定期對施工過程進行監(jiān)督檢查6.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進行檢查6.2.3發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時整改6.3質(zhì)量問題的處理6.3.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后____小時內(nèi)向甲方報告6.3.2甲方應(yīng)在接到報告后____小時內(nèi)組織人員進行現(xiàn)場檢查6.3.3乙方應(yīng)根據(jù)檢查結(jié)果進行整改，直至滿足質(zhì)量要求7.保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密事項7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.1.2項目相關(guān)技術(shù)資料7.1.3合同內(nèi)容7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.1乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果歸乙方所有7.2.2甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)7.3侵權(quán)責任7.3.1若甲方侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔侵權(quán)責任8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成設(shè)計、施工、監(jiān)理及驗收工作8.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，經(jīng)甲方確認8.1.3乙方未按時提交相關(guān)技術(shù)資料8.1.4甲方未按合同約定支付款項8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按合同約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：8.2.1.1退還已收取的款項8.2.1.2支付違約金，違約金為合同總金額的____%8.2.1.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔解除合同后的損失8.2.2甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期款項的____%8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同，合同中約定的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)承擔的違約責任不變8.3違約賠償標準8.3.1乙方因違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)按實際損失賠償8.3.2甲方因違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)按實際損失賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提交仲裁申請9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后____個工作日內(nèi)組成仲裁庭9.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后____個工作日內(nèi)開庭審理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同10.1.3甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同10.1.4因不可抗力導致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同10.2.3合同解除10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算11.合同附件11.1附件一：節(jié)能改造方案11.1.1方案內(nèi)容11.1.2方案圖紙11.1.3方案預(yù)算11.2附件二：服務(wù)費用明細表11.2.1設(shè)計費明細11.2.2施工費明細11.2.3監(jiān)理費明細11.2.4其他費用明細11.3附件三：質(zhì)量驗收報告11.3.1驗收時間11.3.2驗收人員11.3.3驗收結(jié)果12.合同變更與補充12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2合同履行過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的情況12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后生效12.3補充協(xié)議12.3.1補充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力13.合同終止后的處理13.1現(xiàn)場清理與移交13.1.1乙方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場清理13.1.2乙方應(yīng)將現(xiàn)場移交給甲方13.2費用結(jié)算13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算13.2.2結(jié)算完成后，雙方簽署結(jié)算確認書13.3爭議解決13.3.1合同終止后，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決13.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟14.其他約定事項14.1合同履行中的其他約定14.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范14.1.2雙方應(yīng)本著誠實信用原則履行合同14.2特殊情況處理14.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決14.2.2因政策調(diào)整導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決14.3其他補充條款14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指本合同甲方、乙方之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、檢測機構(gòu)、咨詢公司等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的透明度和公正性。15.2.2增強合同執(zhí)行的專業(yè)性和效率。15.2.3解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方介入方式15.3.1第三方以獨立第三方身份介入本合同，不代表任何一方利益。15.3.2第三方介入的具體方式和職責由甲乙雙方另行約定。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，以保證第三方能夠勝任相關(guān)工作。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以支持第三方的工作。16.1.3甲方應(yīng)承擔第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的介入，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中不侵犯其合法權(quán)益。16.2.3乙方應(yīng)承擔第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額界定17.1.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方另行約定。17.1.2第三方責任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方故意造成的損失。17.2第三方責任限額說明17.2.1第三方責任限額的約定應(yīng)公平合理，充分考慮第三方的業(yè)務(wù)風險和合同履行難度。17.2.2第三方責任限額的約定應(yīng)在合同簽訂前明確，并由甲乙雙方簽字確認。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，履行監(jiān)理、審計、檢測、咨詢等職責。18.1.2第三方對甲方承擔的責任限于其履行職責范圍內(nèi)的責任。18.2第三方與乙方責任劃分18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和乙方要求，提供相關(guān)服務(wù)。18.2.2第三方對乙方承擔的責任限于其提供服務(wù)的范圍。18.3第三方與合同雙方的責任劃分18.3.1第三方對合同雙方承擔的責任，限于其在合同履行過程中因自身原因造成的損失。18.3.2第三方對合同雙方的責任，不包括因不可抗力或合同雙方故意造成的損失。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入前的爭議解決方式解決。19.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)立即暫停介入工作，等待爭議解決。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。20.2變更內(nèi)容應(yīng)書面通知合同雙方，并經(jīng)簽字確認后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：節(jié)能改造方案詳細要求：包括改造項目概述、具體改造內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)、預(yù)期節(jié)能效果等。附件說明：方案應(yīng)經(jīng)雙方技術(shù)專家評審，確保方案的科學性和可行性。2.附件二：服務(wù)費用明細表詳細要求：列明設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費、其他費用的具體金額和支付方式。附件說明：費用明細表應(yīng)清晰、準確，便于雙方核對和結(jié)算。3.附件三：質(zhì)量驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收過程和結(jié)果，為后續(xù)整改提供依據(jù)。4.附件四：合同履行過程中的變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項、變更原因、變更內(nèi)容等。附件說明：變更記錄應(yīng)真實、完整，便于雙方追溯和核實。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、方式、職責、費用等。附件說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體條款，確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的具體條款，確保爭議得到及時、公正的解決。7.附件七：合同終止及后續(xù)處理協(xié)議詳細要求：包括合同終止的條件、程序、費用結(jié)算、爭議解決等。附件說明：協(xié)議應(yīng)明確合同終止后的處理方式，確保雙方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成設(shè)計、施工、監(jiān)理及驗收工作。責任認定標準：乙方應(yīng)退還已收取的款項，支付違約金，違約金為合同總金額的____%。示例說明：若乙方在設(shè)計階段未按期提交設(shè)計圖紙，導致施工進度延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。責任認定標準：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期款項的____%。示例說明：若甲方在支付進度款時逾期付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.違約行為：第三方在介入過程中造成損失。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔因自身原因造成的損失，責任限額由甲乙雙方另行約定。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中因失誤導致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.違約行為：不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例說明：若因自然災(zāi)害導致施工中斷，雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理方案。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)節(jié)能改造服務(wù)合同范本1合同編號_________一、合同主體甲方：（物業(yè)管理公司名稱）地址：（物業(yè)管理公司地址）聯(lián)系人：（物業(yè)管理公司聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（物業(yè)管理公司聯(lián)系電話）乙方：（節(jié)能改造服務(wù)公司名稱）地址：（節(jié)能改造服務(wù)公司地址）聯(lián)系人：（節(jié)能改造服務(wù)公司聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（節(jié)能改造服務(wù)公司聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為積極響應(yīng)國家節(jié)能減排政策，提高產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理水平，降低能耗，改善園區(qū)環(huán)境，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)節(jié)能改造服務(wù)事宜，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《建筑節(jié)能設(shè)計標準》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“節(jié)能改造”是指對建筑物進行綜合改造，提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“物業(yè)管理”是指甲方對產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)各類物業(yè)進行的管理和服務(wù)；（2）“節(jié)能改造服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方需求，對產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)進行的節(jié)能改造工程的設(shè)計、施工、驗收等全過程服務(wù)；（3）“能耗”是指建筑物在正常使用過程中，消耗的各種能源。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供節(jié)能改造服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時足額支付乙方節(jié)能改造服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)提供必要的配合，確保乙方順利完成節(jié)能改造工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成節(jié)能改造服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保節(jié)能改造工程的質(zhì)量和效果，符合國家和行業(yè)相關(guān)標準；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供節(jié)能改造工程的相關(guān)技術(shù)資料和報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)節(jié)能改造工程的實施地點為：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點，組織施工隊伍進行節(jié)能改造工作；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程質(zhì)量和進度，并及時向甲方報告工程進展情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應(yīng)書面通知對方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清合同款項。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止節(jié)能改造工作；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程款項；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：乙方根據(jù)甲方提供的資料，進行節(jié)能改造方案設(shè)計所發(fā)生的費用；（2）材料費：節(jié)能改造過程中所需的各類材料費用；（3）施工費：乙方組織施工隊伍進行節(jié)能改造工程所發(fā)生的費用；（4）監(jiān)理費：為確保節(jié)能改造工程質(zhì)量和進度，甲方委托第三方監(jiān)理機構(gòu)進行監(jiān)理所發(fā)生的費用；（5）其他費用：因節(jié)能改造工程產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）乙方提交工程進度報告和費用結(jié)算單后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項；（2）支付比例：根據(jù)工程進度，甲方按比例支付工程款項，具體比例為：設(shè)計費10%，材料費30%，施工費50%，監(jiān)理費10%；（3）尾款：節(jié)能改造工程驗收合格后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)支付剩余尾款。7.3支付時間（1）設(shè)計費：在乙方提交設(shè)計方案后五個工作日內(nèi)支付；（2）材料費：在材料采購?fù)戤吅笪鍌€工作日內(nèi)支付；（3）施工費：在工程進度達到合同約定節(jié)點后五個工作日內(nèi)支付；（4）監(jiān)理費：在監(jiān)理服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)出具正式的支付憑證；（2）乙方收到甲方支付款項后，應(yīng)及時出具收款憑證；（3）雙方應(yīng)妥善保管支付憑證，以備查驗。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）甲方擅自變更節(jié)能改造方案，導致工程延期或增加費用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成節(jié)能改造工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；（2）乙方提供的節(jié)能改造方案不符合國家相關(guān)標準，導致工程無法驗收，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)支付；（2）因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）節(jié)能改造方案及相關(guān)技術(shù)資料；（2）工程進度、質(zhì)量、費用等信息；（3）雙方協(xié)商確定的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）電力、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程中斷；（2）政府發(fā)布禁令，導致材料無法采購；（3）電力故障導致工程無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議；（2）本合同自簽訂之日起，雙方均享有對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對節(jié)能改造工程的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督的權(quán)利；（2）乙方保留對節(jié)能改造工程的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時解決節(jié)能改造過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論工程進展和存在問題；（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就合同事項的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議無效。16.3增減條款本合同增減條款，雙方應(yīng)書面確認，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方：（物業(yè)管理公司名稱）簽字：（授權(quán)代表簽字）日期：（簽訂日期）蓋章：（公章）乙方：（節(jié)能改造服務(wù)公司名稱）簽字：（授權(quán)代表簽字）日期：（簽訂日期）蓋章：（公章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.節(jié)能改造設(shè)計方案及相關(guān)技術(shù)資料；2.工程進度報告；3.費用結(jié)算單；4.付款憑證；5.收款憑證；6.保密協(xié)議；7.不可抗力事件證明；8.爭議解決協(xié)議；9.任何雙方書面確認的修改和補充協(xié)議；10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項：甲方未按合同約定支付費用，經(jīng)催告后仍未支付。擅自變更節(jié)能改造方案：甲方未經(jīng)乙方同意，單方面變更節(jié)能改造方案。2.乙方違約：提供的節(jié)能改造方案不符合標準：乙方提供的方案不符合國家相關(guān)標準，導致工程無法驗收。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理條例：規(guī)范物業(yè)管理活動的行政法規(guī)。3.建筑節(jié)能設(shè)計標準：規(guī)定建筑節(jié)能設(shè)計的基本要求和技術(shù)指標的規(guī)范性文件。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決的訴訟活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：節(jié)能改造過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：雙方共同組織專家進行技術(shù)研討，尋找解決方案。2.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：甲方提前向乙方提供材料采購計劃，乙方確保材料按時到位。3.問題：工程進度滯后。解決辦法：乙方及時向甲方報告工程進度，雙方共同協(xié)商解決影響進度的因素。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方合同主體是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，參與節(jié)能改造服務(wù)的第三方單位或個人。（2）第三方合同主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方責任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在節(jié)能改造服務(wù)中的職責。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求，完成節(jié)能改造服務(wù)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行工程驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計費、材料費、施工費等費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程圖紙、資料和施工條件。（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得節(jié)能改造工程帶來的經(jīng)濟效益。（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的商業(yè)信息和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方擅自變更節(jié)能改造方案，導致工程延期或增加費用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（3）甲方不得將乙方提供的節(jié)能改造方案及相關(guān)技術(shù)資料泄露給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求，完成節(jié)能改造服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供節(jié)能改造工程的質(zhì)量保證。（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后支付尾款。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得節(jié)能改造工程帶來的能源節(jié)約和環(huán)保效益。（2）甲方有權(quán)獲得乙方提供的節(jié)能改造方案和技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成節(jié)能改造工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方提供的節(jié)能改造方案不符合國家相關(guān)標準，導致工程無法驗收，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（3）乙方不得將甲方提供的工程圖紙、資料和施工條件泄露給第三方。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)節(jié)能改造服務(wù)合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容1.節(jié)能改造項目范圍2.節(jié)能改造具體措施3.節(jié)能改造實施步驟4.節(jié)能改造項目進度安排三、服務(wù)標準與要求1.節(jié)能改造技術(shù)標準2.節(jié)能改造質(zhì)量要求3.節(jié)能改造安全要求4.節(jié)能改造環(huán)保要求四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整機制五、雙方責任與義務(wù)1.物業(yè)管理方的責任與義務(wù)2.服務(wù)提供方的責任與義務(wù)3.雙方合作與協(xié)調(diào)4.爭議解決機制六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理七、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違約責任八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償計算方法4.違約責任追究程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同附件十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位十四、附件1.項目可行性研究報告2.節(jié)能改造方案3.費用預(yù)算表4.合同附件合同編號2025JSYQWNYGJZGFWHTB一、合同概述1.合同名稱：2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)節(jié)能改造服務(wù)合同2.合同編號：2025JSYQWNYGJZGFWHTB3.合同簽訂日期：2025年4月1日4.合同有效期：自2025年4月1日至2026年3月31日5.合同雙方基本信息a.甲方（物業(yè)管理方）：[甲方名稱]b.乙方（服務(wù)提供方）：[乙方名稱]c.甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]d.乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]e.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]；[乙方聯(lián)系電話]f.電子郵箱：[甲方電子郵箱]；[乙方電子郵箱]二、服務(wù)內(nèi)容1.節(jié)能改造項目范圍a.對產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)所有建筑物進行節(jié)能改造。b.包括但不限于：照明系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等。2.節(jié)能改造具體措施a.更換高效節(jié)能燈具。b.優(yōu)化供熱系統(tǒng)，提高熱效率。c.更新空調(diào)系統(tǒng)，提高能效比。d.電梯系統(tǒng)升級，降低能耗。3.節(jié)能改造實施步驟a.初步調(diào)研與評估。b.制定詳細改造方案。c.實施改造工程。d.工程驗收與交付。4.節(jié)能改造項目進度安排a.2025年4月1日至4月30日：項目啟動與前期準備。b.2025年5月1日至10月31日：節(jié)能改造工程實施。c.2025年11月1日至11月30日：工程驗收與交付。三、服務(wù)標準與要求1.節(jié)能改造技術(shù)標準a.符合國家及地方相關(guān)節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范。b.采用成熟、可靠、高效的節(jié)能技術(shù)。2.節(jié)能改造質(zhì)量要求a.工程質(zhì)量達到國家或行業(yè)相關(guān)標準。b.節(jié)能效果明顯，符合合同約定。3.節(jié)能改造安全要求a.工程施工過程中確保人員安全。b.采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。4.節(jié)能改造環(huán)保要求a.工程施工過程中減少對環(huán)境的影響。b.嚴格執(zhí)行環(huán)境保護法規(guī)。四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用總額：人民幣[金額]元。2.費用支付方式a.乙方根據(jù)實際完成的工作量，每月向甲方提交費用結(jié)算報告。b.甲方在收到結(jié)算報告后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。3.費用支付時間a.每月支付一次。b.支付時間為每月[日期]。4.費用調(diào)整機制a.如遇國家政策調(diào)整或市場變化，費用可按約定進行調(diào)整。五、雙方責任與義務(wù)1.物業(yè)管理方的責任與義務(wù)a.提供節(jié)能改造所需的場地和條件。b.協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)辦理。c.負責驗收改造后的工程。2.服務(wù)提供方的責任與義務(wù)a.按照合同約定完成節(jié)能改造服務(wù)。b.確保工程質(zhì)量和節(jié)能效果。c.配合甲方完成工程驗收。3.雙方合作與協(xié)調(diào)a.定期召開會議，溝通項目進展。b.及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。4.爭議解決機制a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.如協(xié)商不成，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。六、保密條款1.保密范圍a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。b.合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。2.保密義務(wù)a.雙方對保密信息負有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.違約責任a.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。b.違約責任包括但不限于賠償損失。七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬a.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。b.如有共同知識產(chǎn)權(quán)，雙方協(xié)商確定歸屬。2.知識產(chǎn)權(quán)使用a.雙方可各自使用自己的知識產(chǎn)權(quán)。b.如需使用對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)取得對方同意。3.知識產(chǎn)權(quán)保護a.雙方應(yīng)采取必要措施保護自己的知識產(chǎn)權(quán)。b.如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時采取措施制止。八、違約責任1.違約情形a.乙方未按合同約定完成節(jié)能改造服務(wù)。b.甲方未按合同約定支付費用。c.雙方未履行保密義務(wù)。2.違約責任承擔a.乙方未按期完成節(jié)能改造服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。b.甲方未按期支付費用的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。c.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約賠償計算方法a.違約金按未履行部分合同金額的[百分比]%計算。b.損失賠償按實際損失計算。4.違約責任追究程序a.雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。九、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)a.[仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[天數(shù)]個工作日內(nèi)提交爭議解決申請。b.仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到申請后[天數(shù)]個工作日內(nèi)啟動仲裁程序。4.爭議解決費用a.仲裁費用由敗訴方承擔。十、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽署并加蓋公章。b.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.合同終止條件a.合同履行完畢。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.發(fā)生不可抗力事件。3.合同終止程序a.雙方書面通知對方合同終止。b.確認合同終止日期。4.合同終止后的處理a.雙方結(jié)算剩余款項。b.乙方完成工程驗收。c.雙方簽署合同終止確認書。十一、其他約定1.不可抗力a.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同附件a.項目可行性研究報告。b.節(jié)能改造方案。c.費用預(yù)算表。d.合同附件。十二、合同簽署1.合同簽署日期：2025年4月1日2.合同簽署地點：[簽署地點]3.合同簽署人a.甲方代表：[甲方代表姓名]（簽字）b.乙方代表：[乙方代表姓名]（簽字）4.合同簽署單位a.甲方單位：[甲方單位名稱]（蓋章）b.乙方單位：[乙方單位名稱]（蓋章）十三、附件（此處列出附件的具體內(nèi)容）甲方（物業(yè)管理方）：[甲方名稱]（蓋章）乙方（服務(wù)提供方）：[乙方名稱]（蓋章）甲方代表：[甲方代表姓名]（簽字）乙方代表：[乙方代表姓名]（簽字）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導決策權(quán)a.甲方對節(jié)能改造項目的決策具有最終決定權(quán)。b.乙方需按照甲方的要求和指示進行節(jié)能改造工作。2.甲方提供技術(shù)支持a.甲方應(yīng)提供節(jié)能改造所需的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等。b.甲方應(yīng)確保提供的技術(shù)資料準確、完整。3.甲方監(jiān)督與驗收a.甲方有權(quán)對節(jié)能改造工程進行全過程監(jiān)督。b.工程完成后，甲方負責組織驗收，驗收合格后方可交付使用。4.甲方提供必要條件a.甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中所需的水、電、氣等資源供應(yīng)。b.甲方應(yīng)提供必要的施工場地和通道。5.甲方負責協(xié)調(diào)a.甲方負責協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的關(guān)系，辦理相關(guān)審批手續(xù)。b.甲方負責協(xié)調(diào)與周邊居民的關(guān)系，確保施工順利進行。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導施工a.乙方負責節(jié)能改造工程的施工組織和管理。b.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。2.乙方技術(shù)保障a.乙方應(yīng)確保所采用的節(jié)能技術(shù)和設(shè)備符合國家相關(guān)標準。b.乙方應(yīng)提供技術(shù)培訓和指導，確保施工人員掌握相關(guān)技術(shù)。3.乙方質(zhì)量保證a.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的問題負責整改。b.乙方應(yīng)提供工程保修，保修期為[保修期]年。4.乙方成本控制a.乙方應(yīng)合理控制施工成本，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。b.乙方應(yīng)定期向甲方報告項目成本情況。5.乙方安全責任a.乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。b.乙方應(yīng)定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介職責a.第三方中介負責對節(jié)能改造項目進行全程監(jiān)理。b.第三方中介應(yīng)確保監(jiān)理工作客觀、公正、獨立。2.第三方中介報告a.第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告。b.監(jiān)理報告應(yīng)包括工程進度、質(zhì)量、安全、成本等方面的內(nèi)容。3.第三方中介費用a.第三方中介費用由甲方和乙方按比例承擔。b.第三方中介費用在合同簽訂時一次性支付。4.第三方中介變更a.如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。b.更換第三方中介后，原合同條款仍有效。5.第三方中介爭議解決a.如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。b.仲裁費用由爭議方承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.節(jié)能改造方案3.費用預(yù)算表4.第三方中介資質(zhì)證明5.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范6.雙方簽訂的補充協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.合同附件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成節(jié)能改造工程。b.甲方未按合同約定支付費用。c.雙方未履行保密義務(wù)。d.第三方中介未履行監(jiān)理職責。2.違約行為認定：a.乙方未按時完成工程，由第三方中介出具監(jiān)理報告確認。b.甲方未支付費用，由財務(wù)記錄及支付憑證確認。c.保密義務(wù)違反，由雙方書面通知確認。d.第三方中介違約，由甲方或乙方提出，第三方中介確認。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。4.違約責任：指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，調(diào)整施工計劃，并要求乙方提供進度報告。2.問題：甲方支付費用不及時。解決辦法：建立付款催款機制，明確付款時間和流程。3.問題：第三方中介監(jiān)理不力。解決辦法：與第三方中介溝通，明確監(jiān)理職責，必要時更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)節(jié)能改造項目。2.適用于甲方為物業(yè)管理方，乙方為服務(wù)提供方的情況。3.適用于有第三方中介參與監(jiān)理的項目。4.適用于需要明確雙方責任、權(quán)利和義務(wù)的合同。5.適用于需要確保項目質(zhì)量和進度的情況。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)節(jié)能改造服務(wù)合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)園區(qū)在國民經(jīng)濟中的地位日益重要。為了提高產(chǎn)業(yè)園區(qū)能源利用效率，降低能源消耗，實現(xiàn)綠色、低碳、可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定對產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行節(jié)能改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)節(jié)能改造服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保節(jié)能改造項目順利進行，實現(xiàn)節(jié)能目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“節(jié)能改造”指在原有物業(yè)設(shè)施的基礎(chǔ)上，通過技術(shù)手段、管理措施等手段，降低能源消耗，提高能源利用效率的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進行產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)節(jié)能改造服務(wù)的單位。（2）乙方：指承接甲方委托，提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)節(jié)能改造服務(wù)的單位。（3）節(jié)能改造項目：指甲方委托乙方進行節(jié)能改造的產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)項目。（4）合同履行期限：指本合同生效之日起至乙方完成節(jié)能改造項目之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成節(jié)能改造項目。（2）有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。（3）負責提供節(jié)能改造項目所需的資料、圖紙等。（4）按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)完成節(jié)能改造項目。（2）在合同履行過程中，確保施工安全，保護甲方設(shè)施。（3）提供節(jié)能改造項目所需的施工方案、技術(shù)資料等。（4）在合同履行過程中，及時與甲方溝通，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為一年。5.2合同履行地點：產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)節(jié)能改造項目所在地。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)合同約定，按照甲方提供的資料、圖紙等，進行節(jié)能改造項目的設(shè)計、施工、驗收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將項目現(xiàn)場清理干凈；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已完成工作的費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：指乙方為甲方提供的節(jié)能改造項目設(shè)計所發(fā)生的費用。（2）材料費：指乙方為實施節(jié)能改造項目所采購的材料費用。（3）施工費：指乙方為實施節(jié)能改造項目所發(fā)生的施工費用。（4）監(jiān)理費：指乙方為甲方提供的節(jié)能改造項目監(jiān)理服務(wù)所發(fā)生的費用。（5）其他費用：指因節(jié)能改造項目實施過程中產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式（1）設(shè)計費：在項目設(shè)計完成后，甲方支付設(shè)計費的50%作為預(yù)付款。（2）材料費和施工費：在材料采購和施工過程中，甲方根據(jù)乙方提交的進度款申請，支付相應(yīng)比例的費用。（3）監(jiān)理費：在監(jiān)理服務(wù)完成后，甲方支付監(jiān)理費的100%。7.3支付時間（1）設(shè)計費預(yù)付款：合同簽訂后30日內(nèi)支付。（2）設(shè)計費尾款：設(shè)計完成后30日內(nèi)支付。（3）材料費和施工費：根據(jù)項目進度，每月支付已完成工作量的80%。（4）監(jiān)理費：監(jiān)理服務(wù)完成后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前向乙方提供有效的付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方付款憑證后7個工作日內(nèi)完成付款。（3）甲方支付費用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，并承擔乙方因此造成的損失。8.2乙方違約若乙方未按約定完成節(jié)能改造項目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，并承擔因此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失確定，但不得低于違約金。（2）賠償方式：違約方應(yīng)采取一次性支付或分期支付的方式賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)節(jié)能改造項目的最終驗收權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，保留對節(jié)能改造技術(shù)的改進和創(chuàng)新的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在合同履行期間，對甲方提供的任何技術(shù)資料和商業(yè)秘密