個(gè)人土地出租承包合同示例2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人土地出租承包合同示例2024版B版本合同目錄一覽1.土地信息1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3出租方聯(lián)系方式3.承包方信息3.1承包方名稱3.2承包方地址3.3承包方聯(lián)系方式4.承包期限4.1承包開(kāi)始日期4.2承包結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.承包方的權(quán)利和義務(wù)6.1承包方的權(quán)利6.2承包方的義務(wù)7.出租方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利7.2出租方的義務(wù)8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1承包方違約9.2出租方違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的保密條款13.附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2承包方資質(zhì)證明復(fù)印件14.簽署信息14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.土地信息1.1土地位置該土地位于中華人民共和國(guó)____省/自治區(qū)/直轄市____市/縣/區(qū)____街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)____號(hào)，地理坐標(biāo)為東經(jīng)____度____分，北緯____度____分。1.2土地面積該土地總面積為_(kāi)___平方米（平方米），具體邊界以附件中土地使用權(quán)證所示為準(zhǔn)。1.3土地用途土地用途為_(kāi)___（例如：農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)、住宅等），承包方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用土地，未經(jīng)出租方同意，承包方不得改變土地用途。2.出租方信息2.1出租方名稱出租方名稱為：____（全稱）。2.2出租方地址出租方地址為：____（詳細(xì)到街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)）。2.3出租方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系電話為：____，電子郵箱為：____。3.承包方信息3.1承包方名稱承包方名稱為：____（全稱）。3.2承包方地址承包方地址為：____（詳細(xì)到街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)）。3.3承包方聯(lián)系方式承包方聯(lián)系電話為：____，電子郵箱為：____。4.承包期限4.1承包開(kāi)始日期承包開(kāi)始日期為：____年__月__日。4.2承包結(jié)束日期承包結(jié)束日期為：____年__月__日。5.租金及支付方式5.1租金金額承包方應(yīng)向出租方支付租金，租金金額為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。5.2租金支付周期租金支付周期為每__個(gè)月支付一次。5.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____。6.承包方的權(quán)利和義務(wù)6.1承包方的權(quán)利承包方有權(quán)按照合同約定的用途使用土地，并享有合同約定的其他權(quán)利。6.2承包方的義務(wù)（1）承包方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。（2）承包方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。（3）承包方應(yīng)在承包期限內(nèi)按時(shí)支付租金。（4）承包方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的使用安全。7.出租方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享有合同約定的其他權(quán)利。7.2出租方的義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證土地的使用權(quán)合法有效，不得侵犯他人的合法權(quán)益。（2）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，保證承包方合法使用土地。（3）出租方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的使用安全。（4）出租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供土地，并保證土地的質(zhì)量和條件符合合同約定。8.合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）承包方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。（3）承包方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1承包方違約承包方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款額的__%。9.2出租方違約出租方未按約定提供土地或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。11.法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含土地使用權(quán)證的復(fù)印件，原件由出租方保留。13.2承包方資質(zhì)證明復(fù)印件承包方應(yīng)向出租方提供資質(zhì)證明的復(fù)印件，原件由承包方保留。14.簽署信息14.1簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人出租方代表：（簽名/蓋章）承包方代表：（簽名/蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。復(fù)印件上需有原證的復(fù)印件章和發(fā)行機(jī)關(guān)的印章。附件二：承包方資質(zhì)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：承包方資質(zhì)證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。復(fù)印件上需有原證的復(fù)印件章和發(fā)行機(jī)關(guān)的印章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按時(shí)支付租金。2.承包方擅自改變土地用途。3.承包方進(jìn)行非法活動(dòng)。4.承包方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。5.出租方未按約定提供土地。6.出租方違反合同其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款額的10%。2.承包方擅自改變土地用途的，應(yīng)支付違約金，違約金為土地使用權(quán)證所示土地總面積的每月租金的10倍。3.承包方進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.承包方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的10%。5.出租方未按約定提供土地的，應(yīng)支付違約金，違約金為土地使用權(quán)證所示土地總面積的每月租金的10倍。6.出租方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)承包方未按時(shí)支付租金，逾期金額為人民幣10,000元。根據(jù)違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)支付違約金1,000元（10,000元×10%）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國(guó)：指中華人民共和國(guó)國(guó)家整體。2.省/自治區(qū)/直轄市：指中國(guó)行政區(qū)劃中的省級(jí)行政單位。3.市/縣/區(qū)：指中國(guó)行政區(qū)劃中的市級(jí)、縣級(jí)、區(qū)級(jí)行政單位。4.街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)：指中國(guó)行政區(qū)劃中的街道、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)級(jí)行政單位。5.平方米：指面積的單位，用