業(yè)主開(kāi)發(fā)商道路工程協(xié)議：2024版細(xì)則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL業(yè)主開(kāi)發(fā)商道路工程協(xié)議：2024版細(xì)則版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2雙方權(quán)益1.3工程概述2.工程設(shè)計(jì)與批準(zhǔn)2.1設(shè)計(jì)責(zé)任2.2設(shè)計(jì)審批2.3設(shè)計(jì)變更3.工程施工3.1施工責(zé)任3.2施工進(jìn)度3.3施工質(zhì)量4.工程費(fèi)用4.1費(fèi)用預(yù)算4.2費(fèi)用支付4.3費(fèi)用調(diào)整5.工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收結(jié)果處理6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)周期6.3維修費(fèi)用7.保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買7.3保險(xiǎn)理賠8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.2調(diào)解程序9.3法律途徑10.合同的生效與終止10.1生效條件10.2終止條件10.3合同解除11.一般條款11.1適用法律11.2合同修改11.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款13.附錄13.1附件列表13.2附件內(nèi)容13.3其他相關(guān)文件14.簽署頁(yè)14.1雙方授權(quán)代表14.2簽署日期14.3合同版本記錄第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1定義與解釋（1）"業(yè)主"指協(xié)議所述的道路工程項(xiàng)目的所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人。（2）"開(kāi)發(fā)商"指負(fù)責(zé)道路工程項(xiàng)目的投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的法人或其他組織。（3）"道路工程項(xiàng)目"指本協(xié)議所述的由開(kāi)發(fā)商投資建設(shè)的道路基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。（4）"協(xié)議"指本業(yè)主開(kāi)發(fā)商道路工程協(xié)議：2024版細(xì)則版B版。1.1.2本協(xié)議所述的詞語(yǔ)若有未定義或需要解釋之處，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商確定其含義。1.2雙方權(quán)益1.2.1業(yè)主同意給予開(kāi)發(fā)商在道路工程項(xiàng)目上的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)權(quán)利。1.2.2開(kāi)發(fā)商承諾按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成道路工程項(xiàng)目的建設(shè)，并保證其運(yùn)營(yíng)安全。1.3工程概述1.3.1道路工程項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等詳見(jiàn)附錄A。1.3.2道路工程項(xiàng)目的建設(shè)周期、交付時(shí)間等詳見(jiàn)附錄B。2.工程設(shè)計(jì)與批準(zhǔn)2.1設(shè)計(jì)責(zé)任2.1.1開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)道路工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)變更。2.1.2初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.2設(shè)計(jì)審批2.2.1初步設(shè)計(jì)完成后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)向業(yè)主提交設(shè)計(jì)文件，并按約定進(jìn)行審批。2.2.2業(yè)主應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后__個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并向開(kāi)發(fā)商發(fā)出書(shū)面審批意見(jiàn)。2.3設(shè)計(jì)變更2.3.1如因特殊情況需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，開(kāi)發(fā)商應(yīng)向業(yè)主提交變更申請(qǐng)。2.3.2業(yè)主應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并向開(kāi)發(fā)商發(fā)出書(shū)面審批意見(jiàn)。3.工程施工3.1施工責(zé)任3.1.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。3.1.2施工過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行。3.2施工進(jìn)度3.2.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照協(xié)議約定的施工周期完成道路工程項(xiàng)目的建設(shè)。3.2.2開(kāi)發(fā)商如因特殊情況需調(diào)整施工進(jìn)度，應(yīng)提前__天向業(yè)主書(shū)面說(shuō)明原因及調(diào)整方案。3.3施工質(zhì)量3.3.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)保證道路工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2施工過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商應(yīng)接受業(yè)主對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。4.工程費(fèi)用4.1費(fèi)用預(yù)算4.1.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)根據(jù)道路工程項(xiàng)目的實(shí)際需求編制費(fèi)用預(yù)算，并提供詳細(xì)預(yù)算報(bào)告。4.1.2費(fèi)用預(yù)算應(yīng)包括工程建設(shè)的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付4.2.1業(yè)主應(yīng)按照協(xié)議約定的付款進(jìn)度向開(kāi)發(fā)商支付工程費(fèi)用。4.2.2支付費(fèi)用時(shí)，業(yè)主有權(quán)對(duì)已完成的工程量進(jìn)行核實(shí)。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1如因特殊情況導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生增減，開(kāi)發(fā)商應(yīng)向業(yè)主提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)。4.3.2業(yè)主應(yīng)在收到費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并向開(kāi)發(fā)商發(fā)出書(shū)面審批意見(jiàn)。5.工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1道路工程項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于工程質(zhì)量、安全性、功能性、環(huán)保等方面。5.2驗(yàn)收程序5.2.1道路工程項(xiàng)目完成后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)向業(yè)主提交驗(yàn)收申請(qǐng)。5.2.2業(yè)主應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收工作，并向開(kāi)發(fā)商發(fā)出書(shū)面驗(yàn)收通知。5.3驗(yàn)收結(jié)果處理5.3.1如驗(yàn)收合格，業(yè)主應(yīng)向開(kāi)發(fā)商出具書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并支付剩余工程費(fèi)用。5.3.2如驗(yàn)收不合格，開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)道路工程項(xiàng)目的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作，確保其正常運(yùn)行。8.1.2維護(hù)與保養(yǎng)工作應(yīng)按照附錄C中的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行。8.2保養(yǎng)周期8.2.1道路工程項(xiàng)目的保養(yǎng)周期應(yīng)符合附錄C中的規(guī)定。8.2.2特殊情況下，開(kāi)發(fā)商應(yīng)根據(jù)道路工程項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)行狀況調(diào)整保養(yǎng)周期。8.3維修費(fèi)用8.3.1維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。8.3.2維修費(fèi)用應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定，并按照附錄D中的費(fèi)用支付方式進(jìn)行支付。9.保險(xiǎn)事宜9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)購(gòu)買并維持一份適用于道路工程項(xiàng)目的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。9.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，保險(xiǎn)利益應(yīng)涵蓋業(yè)主的利益。9.2保險(xiǎn)購(gòu)買9.2.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)在道路工程項(xiàng)目開(kāi)工前購(gòu)買保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單副本給業(yè)主。9.2.2保險(xiǎn)的有效期應(yīng)覆蓋整個(gè)工程建設(shè)期和試運(yùn)行期。9.3保險(xiǎn)理賠9.3.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，開(kāi)發(fā)商應(yīng)立即通知業(yè)主，并按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。9.3.2開(kāi)發(fā)商應(yīng)妥善處理保險(xiǎn)理賠事宜，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和證明材料。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1開(kāi)發(fā)商如未按照協(xié)議的約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2業(yè)主如未按照協(xié)議的約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1開(kāi)發(fā)商如未按照約定時(shí)間完成工程建設(shè)的，應(yīng)按照協(xié)議約定向業(yè)主支付違約金。10.2.2業(yè)主如未按照約定時(shí)間支付工程費(fèi)用的，應(yīng)按照協(xié)議約定向開(kāi)發(fā)商支付違約金。10.3違約賠償10.3.1除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式11.1.1雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解程序11.2.1如雙方同意，可以邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，仍可向法院提起訴訟。11.2.2調(diào)解過(guò)程的相關(guān)文件和證據(jù)可用于后續(xù)的訴訟程序。11.3法律途徑11.3.1雙方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的法律解決本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議。11.3.2本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)，除非雙方另有約定。12.一般條款12.1適用法律12.1.1本協(xié)議應(yīng)受中華人民共和國(guó)法律管轄和解釋。12.1.2本協(xié)議的任何條款均不得違反適用的法律法規(guī)。12.2合同修改12.2.1如雙方同意對(duì)協(xié)議進(jìn)行修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。12.2.2修改后的協(xié)議取代原協(xié)議，成為本協(xié)議的有效組成部分。12.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)12.3.1協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理尚未履行完畢的事宜。12.3.2協(xié)議解除或終止后，雙方對(duì)彼此的權(quán)利和義務(wù)不負(fù)連帶責(zé)任，除非本協(xié)議另有規(guī)定。13.附錄13.1附件列表13.1.1附件A：道路工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.1.2附件B：施工周期與交付時(shí)間13.1.3附件C：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃13.1.4附件D：費(fèi)用支付方式13.2附件內(nèi)容13.2.1附件A、B、C、D應(yīng)為本協(xié)議的有效組成部分，其內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3其他相關(guān)文件13.3第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件A：道路工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件附件A包含了道路工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙和相關(guān)技術(shù)文件。這些文件應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并經(jīng)過(guò)雙方審批通過(guò)。設(shè)計(jì)文件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明道路工程項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、材料、構(gòu)造、安裝要求等。附件B：施工周期與交付時(shí)間附件C：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件C詳細(xì)說(shuō)明了道路工程項(xiàng)目的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)的內(nèi)容、周期、方法和要求。保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)確保道路工程項(xiàng)目的正常運(yùn)行和延長(zhǎng)其使用壽命。開(kāi)發(fā)商應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保養(yǎng)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。附件D：費(fèi)用支付方式附件D列出了道路工程項(xiàng)目的費(fèi)用支付方式，包括支付的金額、支付的時(shí)間和支付的條件。費(fèi)用支付方式應(yīng)符合雙方的經(jīng)濟(jì)利益和工程進(jìn)度。雙方應(yīng)按照附件D的規(guī)定進(jìn)行費(fèi)用支付，確保工程順利推進(jìn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.開(kāi)發(fā)商未能按照約定的時(shí)間完成工程建設(shè)，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.業(yè)主未能按照約定的時(shí)間支付工程費(fèi)用。3.開(kāi)發(fā)商未能按照約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，導(dǎo)致道路工程項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題。4.任何一方未履行協(xié)議中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照協(xié)議約定的金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.賠償損失：賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.支付費(fèi)用：承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：如果開(kāi)發(fā)商未能按照約定的時(shí)間完成工程建設(shè)，業(yè)主有權(quán)按照協(xié)議約定向開(kāi)發(fā)商要求支付違約金。如果工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.道路工程項(xiàng)目：指本協(xié)議所述的由開(kāi)發(fā)商投資建設(shè)的道路基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。2.業(yè)主：指協(xié)議所述的道路工程項(xiàng)目的所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人。3.開(kāi)發(fā)商：指負(fù)責(zé)道路工程項(xiàng)目的投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的法人或其他組織。4.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)道路工程項(xiàng)目進(jìn)行日常的檢查、維修和保養(yǎng)工作，以確保其正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命。5.違約：指未履行協(xié)議約定的義務(wù)或違反協(xié)議