2025年度智能制造廠房出租代理合同范本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能制造廠房出租代理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理方基本信息2.出租廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施2.5廠房用途3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.代理費(fèi)用及支付4.1代理費(fèi)用金額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用調(diào)整5.合同生效及解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.出租方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利6.2出租方義務(wù)7.承租方權(quán)利與義務(wù)7.1承租方權(quán)利7.2承租方義務(wù)8.代理方權(quán)利與義務(wù)8.1代理方權(quán)利8.2代理方義務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：廠房租賃合同12.2附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解釋13.2合同修改13.3合同終止14.合同生效及備案14.1合同生效日期14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_________________________1.2.2承租方地址：_________________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________1.3代理方基本信息1.3.1代理方名稱(chēng)：_________________________1.3.2代理方地址：_________________________1.3.3代理方法定代表人：____________________1.3.4代理方聯(lián)系電話：_____________________2.出租廠房基本情況2.1廠房位置：_________________________2.2廠房面積：_________________________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：_________________________2.4廠房設(shè)施：_________________________2.5廠房用途：_________________________3.出租期限及租金3.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶(hù)。3.4租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果，租金每年調(diào)整一次。4.代理費(fèi)用及支付4.1代理費(fèi)用金額：人民幣_(tái)___元整。4.2代理費(fèi)用支付方式：在合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付。4.3代理費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果，代理費(fèi)用每年調(diào)整一次。5.合同生效及解除5.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；5.2.2出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.2.3承租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.2.4不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.3合同解除程序：合同解除需雙方書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.出租方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利：6.1.1按照合同約定收取租金；6.1.2監(jiān)督承租方合理使用廠房；6.1.3維護(hù)廠房設(shè)施的正常運(yùn)行；6.2出租方義務(wù)：6.2.1按照合同約定提供符合要求的廠房；6.2.2保障承租方合法使用廠房；6.2.3協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。7.承租方權(quán)利與義務(wù)7.1承租方權(quán)利：7.1.1按照合同約定使用廠房；7.1.2享有廠房的合法使用權(quán)；7.1.3遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；7.2承租方義務(wù)：7.2.1按時(shí)支付租金；7.2.2合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；7.2.3維護(hù)廠房設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知出租方；7.2.4遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房。8.代理方權(quán)利與義務(wù)8.1代理方權(quán)利：8.1.1按照合同約定收取代理費(fèi)用；8.1.2在代理過(guò)程中維護(hù)出租方和承租方的合法權(quán)益；8.1.3對(duì)代理過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2代理方義務(wù)：8.2.1在代理過(guò)程中恪守誠(chéng)實(shí)信用原則，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；8.2.2協(xié)助出租方和承租方完成合同簽訂及履行過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)；8.2.3在代理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)出租方或承租方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的所有保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1出租方未按合同約定提供符合要求的廠房；10.1.2承租方未按時(shí)支付租金；10.1.3代理方未按合同約定履行代理義務(wù)；10.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照法律程序進(jìn)行訴訟，遵循公正、公平、公開(kāi)的原則。12.合同附件12.1附件一：廠房租賃合同12.2附件二：其他相關(guān)文件12.3附件三：代理費(fèi)用支付憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同修改：合同修改需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，修改后的條款與本合同具有同等法律效力。13.3合同終止：本合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.合同生效及備案14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除出租方、承租方、代理方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、工程監(jiān)理等。15.2第三方介入條件15.2.1出租方、承租方或代理方在履行本合同時(shí)，因特殊情況需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方介入需經(jīng)出租方、承租方或代理方書(shū)面同意。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，相關(guān)方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任。15.3.2第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)方報(bào)告工作進(jìn)展情況。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作不違反本合同的規(guī)定。16.1.2第三方因自身原因?qū)е孪嚓P(guān)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同代理費(fèi)用的_____%。16.2.2如第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由相關(guān)方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與出租方的關(guān)系17.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)服從出租方的指導(dǎo)和監(jiān)督。17.1.2第三方應(yīng)確保其工作符合出租方的利益。17.2第三方與承租方的關(guān)系17.2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益。17.2.2第三方應(yīng)協(xié)助承租方解決在使用廠房過(guò)程中遇到的問(wèn)題。17.3第三方與代理方的關(guān)系17.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)接受代理方的監(jiān)督和管理。17.3.2第三方應(yīng)按照代理方的要求，完成相關(guān)工作。18.第三方變更與解除18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，相關(guān)方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。18.1.2更換第三方后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)由新第三方繼承。18.2第三方解除18.2.1.1出現(xiàn)不可抗力事件；18.2.1.2相關(guān)方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；18.2.1.3第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。18.2.2第三方解除合同，應(yīng)書(shū)面通知相關(guān)方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行19.1.1第三方介入后，出租方、承租方、代理方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各自權(quán)利和義務(wù)。19.1.2第三方介入不影響本合同的有效性和履行。20.特別條款20.1本合同中涉及第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2本合同中未涉及第三方介入的條款，仍按原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同詳細(xì)要求：廠房租賃合同的詳細(xì)條款，包括出租方、承租方的基本信息，廠房的基本情況，租賃期限，租金金額及支付方式等。說(shuō)明：本附件是本合同的核心內(nèi)容，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：本附件作為本合同的有效組成部分，用于證明廠房的合法性及出租方的權(quán)利。3.附件三：代理費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：代理費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說(shuō)明：本附件作為代理費(fèi)用支付的有效證明，需雙方簽字蓋章。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)條款，包括第三方的基本信息，服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)期限，費(fèi)用及責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為第三方介入的有效證明，需雙方及第三方簽字蓋章。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議的詳細(xì)條款，包括保密內(nèi)容，保密義務(wù)，違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為雙方保密義務(wù)的有效約定，需雙方簽字蓋章。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)的詳細(xì)條款，包括違約行為，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，賠償金額等。說(shuō)明：本附件作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，需雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供符合要求的廠房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為未提供符合要求廠房期間租金的_____%。示例：出租方未按合同約定提供符合要求的廠房，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為未支付租金金額的_____%。示例：承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。3.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行代理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代理方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為代理費(fèi)用總額的_____%。示例：代理方未按合同約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失，代理方應(yīng)支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е孪嚓P(guān)方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥皆馐軗p失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2025年度智能制造廠房出租代理合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)其名稱(chēng)）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)其地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)其聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)智能制造產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，智能制造廠房需求日益旺盛。為滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，甲方擁有一定數(shù)量的智能制造廠房，現(xiàn)決定將其出租給有需求的乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能制造廠房出租過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智能制造廠房：指采用智能制造技術(shù)、具有自動(dòng)化、智能化、集成化等特點(diǎn)的廠房；（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的智能制造廠房租賃時(shí)間；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的智能制造廠房使用費(fèi)用；（4）配套設(shè)施：指智能制造廠房?jī)?nèi)配備的設(shè)備、設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）智能制造：指以信息化、智能化技術(shù)為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、制造、管理、服務(wù)等環(huán)節(jié)的智能化；（2）自動(dòng)化：指通過(guò)自動(dòng)化設(shè)備、系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)過(guò)程的自動(dòng)化；（3）集成化：指將生產(chǎn)、管理、服務(wù)等環(huán)節(jié)進(jìn)行有機(jī)整合，提高整體效益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)智能制造廠房進(jìn)行合理裝修、改造，以適應(yīng)市場(chǎng)需求；（2）甲方應(yīng)確保智能制造廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供合格的智能制造廠房；（4）甲方有義務(wù)配合乙方辦理智能制造廠房租賃手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能制造廠房，并確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)合理使用智能制造廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；（4）乙方有義務(wù)配合甲方辦理智能制造廠房租賃手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：智能制造廠房所在地：（填寫(xiě)智能制造廠房地址）5.3合同履行方式：（1）乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，每月____日前支付當(dāng)月租金；（3）租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將智能制造廠房恢復(fù)原狀，并退還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能制造廠房恢復(fù)原狀，并退還給甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余租金和相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付智能制造廠房的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)本合同附件一。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，租金在合同終止后無(wú)損壞和欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需支付智能制造廠房的物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)本合同附件二。（4）其他費(fèi)用：因智能制造廠房使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)本合同附件三。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將支付憑證復(fù)印件提交給甲方。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供智能制造廠房或提供不符合約定的廠房，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。（2）若甲方未按時(shí)退還乙方押金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）若乙方擅自改變智能制造廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款支付違約金，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的智能制造廠房的技術(shù)參數(shù)、租賃價(jià)格、付款方式等商業(yè)秘密，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、社會(huì)動(dòng)亂等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例具體不可抗力實(shí)例詳見(jiàn)本合同附件四。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）智能制造廠房租賃權(quán)；（2）與本合同直接相關(guān)的其他權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能制造廠房的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分智能制造廠房。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)智能制造廠房進(jìn)行合理裝修、改造的權(quán)利。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)智能制造廠房進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)智能制造廠房的正常使用，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供智能制造廠房的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照約定使用智能制造廠房，不得影響甲方及其他租戶(hù)的正常生產(chǎn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議、口頭約定或先前的協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：附件一：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式附件二：物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式附件三：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息附件四：不可抗力實(shí)例附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.附件一：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.附件二：物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.附件三：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息4.附件四：不可抗力實(shí)例二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供智能制造廠房或提供不符合約定的廠房。未按時(shí)退還乙方押金。未提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。擅自改變智能制造廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。未按照約定使用智能制造廠房，影響甲方及其他租戶(hù)的正常生產(chǎn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決。2.問(wèn)題：智能制造廠房的維護(hù)和管理。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)智能制造廠房的日常維護(hù)和管理，乙方應(yīng)合理使用，并配合甲方進(jìn)行必要的維護(hù)。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的變更。解決辦法：任何合同變更均需以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.問(wèn)題：合同終止后的處理。解決辦法：合同終止后，乙方應(yīng)將智能制造廠房恢復(fù)原狀，并退還押金，甲方應(yīng)核實(shí)后退還乙方押金。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按時(shí)完成智能制造廠房的裝修、改造等工作，并確保質(zhì)量。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修、改造等費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供必要的工作條件。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不影響智能制造廠房的正常使用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的智能制造廠房。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行必要的裝修、改造。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金或解除合同。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供智能制造廠房，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。甲方擅自變更智能制造廠房的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。甲方未在合同終止后及時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。甲方可要求乙方在必要時(shí)進(jìn)行必要的裝修、改造。甲方可要求乙方在合同終止后退還智能制造廠房。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金或解除合同。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中遵守相關(guān)規(guī)定。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。乙方擅自改變智能制造廠房的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。乙方未在合同終止后及時(shí)退還智能制造廠房，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。全文完。2025年度智能制造廠房出租代理合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方基本信息1.5合同目的1.6合同附件第二章出租方信息2.1出租方名稱(chēng)2.2出租方地址2.3出租方法定代表人2.4出租方聯(lián)系方式第三章廠房信息3.1廠房名稱(chēng)3.2廠房地址3.3廠房面積3.4廠房結(jié)構(gòu)3.5廠房設(shè)施3.6廠房權(quán)屬證明第四章租賃條件4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4租金押金4.5租賃用途4.6使用限制4.7維修責(zé)任第五章代理服務(wù)內(nèi)容5.1代理服務(wù)范圍5.2代理服務(wù)費(fèi)用5.3代理服務(wù)期限5.4代理服務(wù)方式5.5代理服務(wù)成果5.6代理服務(wù)責(zé)任第六章合同履行6.1出租方義務(wù)6.2租賃方義務(wù)6.3代理方義務(wù)6.4合同變更與解除6.5合同履行爭(zhēng)議解決第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭(zhēng)議解決第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同終止后的權(quán)利義務(wù)10.1租賃方權(quán)利10.2租賃方義務(wù)10.3代理方權(quán)利10.4代理方義務(wù)第十一章合同附件11.1附件一：廠房租賃協(xié)議11.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同變更備案第十三章合同解除與終止后的處理13.1租賃方處理13.2代理方處理13.3出租方處理13.4合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未盡事宜14.4合同解釋14.5合同簽署日期合同編號(hào)2025年度智能制造廠房出租代理合同范本第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度智能制造廠房出租代理合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同雙方基本信息1.4.1出租方：名稱(chēng)：公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：1.4.2租賃方：名稱(chēng)：企業(yè)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：1.5合同目的本合同旨在明確出租方將智能制造廠房出租給租賃方，并由代理方提供出租代理服務(wù)。1.6合同附件本合同附件包括但不限于：廠房租賃協(xié)議、代理服務(wù)協(xié)議、其他相關(guān)文件。第二章出租方信息2.1出租方名稱(chēng)出租方名稱(chēng)為公司。2.2出租方地址出租方地址為市區(qū)路號(hào)。2.3出租方法定代表人出租方法定代表人為。2.4出租方聯(lián)系方式第三章廠房信息3.1廠房名稱(chēng)廠房名稱(chēng)為智能制造廠房。3.2廠房地址廠房地址為市區(qū)路號(hào)。3.3廠房面積廠房面積為10000平方米。3.4廠房結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)為多層鋼結(jié)構(gòu)。3.5廠房設(shè)施廠房設(shè)施包括：生產(chǎn)設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、辦公區(qū)域、消防設(shè)施等。3.6廠房權(quán)屬證明出租方應(yīng)提供廠房權(quán)屬證明文件。第四章租賃條件4.1租賃期限租賃期限為1年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金及支付方式租金為每月人民幣萬(wàn)元，支付方式為每月支付。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。4.4租金押金租金押金為人民幣萬(wàn)元，租賃方應(yīng)在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.5租賃用途租賃用途為智能制造生產(chǎn)。4.6使用限制租賃方不得將廠房用于非法活動(dòng)或與租賃用途不符的活動(dòng)。第五章代理服務(wù)內(nèi)容5.1代理服務(wù)范圍代理服務(wù)范圍包括但不限于：協(xié)助出租方尋找租賃方、簽訂租賃協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。5.2代理服務(wù)費(fèi)用代理服務(wù)費(fèi)用為租金的%，由租賃方支付。5.3代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限與租賃期限一致。5.4代理服務(wù)方式代理服務(wù)方式為線上線下結(jié)合。5.5代理服務(wù)成果代理服務(wù)成果為租賃方與出租方簽訂有效的租賃協(xié)議。5.6代理服務(wù)責(zé)任代理方對(duì)代理服務(wù)過(guò)程中的任何疏忽或過(guò)失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章合同履行6.1出租方義務(wù)6.1.1出租方應(yīng)保證廠房符合租賃用途，并提供必要的設(shè)施。6.1.2出租方應(yīng)按約定時(shí)間交付廠房。6.1.3出租方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2租賃方義務(wù)6.2.1租賃方應(yīng)按約定支付租金。6.2.2租賃方應(yīng)合理使用廠房，不得損害廠房設(shè)施。6.2.3租賃方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃協(xié)議的約定。6.3代理方義務(wù)6.3.1代理方應(yīng)按照合同約定提供代理服務(wù)。6.3.2代理方應(yīng)保證代理服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.4合同變更與解除6.4.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。6.4.2合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.5合同履行爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，包括但不限于：設(shè)備、物料、文件的交接。第十章合同終止后的權(quán)利義務(wù)10.1租賃方權(quán)利合同終止后，租賃方有權(quán)要求出租方返還押金。10.2租賃方義務(wù)租賃方應(yīng)將廠房及設(shè)施恢復(fù)原狀，并承擔(dān)拆除設(shè)備的費(fèi)用。10.3代理方權(quán)利10.4代理方義務(wù)代理方應(yīng)協(xié)助雙方處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十一章合同附件11.1附件一：廠房租賃協(xié)議11.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門(mén)備案。12.3合同變更備案合同變更后，雙方應(yīng)重新備案。第十三章合同解除與終止后的處理13.1租賃方處理租賃方應(yīng)在合同終止后立即騰退廠房。13.2代理方處理代理方應(yīng)在合同終止后協(xié)助處理遺留事宜。13.3出租方處理出租方應(yīng)在合同終止后對(duì)廠房進(jìn)行檢查，確認(rèn)租賃方已騰退。13.4合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決合同解除或終止后的爭(zhēng)議，按照第八章約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十四章其他約定14.1通知方式雙方書(shū)面通知應(yīng)以掛號(hào)信或電子郵件形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________日期：________________租賃方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________日期：________________代理方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________日期：________________見(jiàn)證人（簽字）：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)下的租賃決策權(quán)條款內(nèi)容：本合同中，甲方擁有對(duì)租賃方案的最終決策權(quán)，包括但不限于租賃期限、租金調(diào)整、租賃用途等。說(shuō)明：此條款確保甲方在租賃過(guò)程中保持主導(dǎo)地位，能夠根據(jù)自身需求和市場(chǎng)情況做出最有利于自己的決策。1.2甲方提供技術(shù)支持條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供智能制造廠房所需的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于生產(chǎn)工藝、設(shè)備選型、生產(chǎn)流程等。說(shuō)明：甲方作為出租方，有責(zé)任確保廠房的先進(jìn)性和適用性，為乙方提供必要的技術(shù)支持，以促進(jìn)乙方生產(chǎn)效益。1.3甲方責(zé)任保險(xiǎn)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持責(zé)任保險(xiǎn)，確保在租賃期間因廠房設(shè)施或施工原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。說(shuō)明：此條款旨在保障租賃期間的安全，降低乙方可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保雙方的合法權(quán)益。1.4甲方提供設(shè)備維修保養(yǎng)條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)租賃期間廠房設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。說(shuō)明：甲方作為出租方，有責(zé)任保障廠房設(shè)施的完好，為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。1.5甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃廠房所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、環(huán)保許可證等。說(shuō)明：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃行為的合法性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)下的租賃決策權(quán)條款內(nèi)容：本合同中，乙方擁有對(duì)租賃方案的最終決策權(quán)，包括但不限于租賃期限、租金調(diào)整、租賃用途等。說(shuō)明：此條款確保乙方在租賃過(guò)程中保持主導(dǎo)地位，能夠根據(jù)自身需求和市場(chǎng)情況做出最有利于自己的決策。2.2乙方提供生產(chǎn)計(jì)劃條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供詳細(xì)的生產(chǎn)計(jì)劃，包括生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)周期、產(chǎn)品類(lèi)型等。說(shuō)明：乙方提供生產(chǎn)計(jì)劃有助于甲方了解廠房的潛在使用情況，為廠房的維護(hù)和管理提供依據(jù)。2.3乙方責(zé)任保險(xiǎn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持責(zé)任保險(xiǎn)，確保在租賃期間因生產(chǎn)活動(dòng)造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。說(shuō)明：此條款旨在保障租賃期間的安全，降低甲方可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保雙方的合法權(quán)益。2.4乙方提供設(shè)備升級(jí)改造方案條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在租賃期間根據(jù)生產(chǎn)需要，向甲方提供廠房設(shè)備升級(jí)改造方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)需求對(duì)廠房設(shè)備進(jìn)行升級(jí)改造，以提高生產(chǎn)效率。2.5乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃廠房所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、環(huán)保許可證等。說(shuō)明：乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃行為的合法性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介責(zé)任條款內(nèi)容：本合同中，第三方中介負(fù)責(zé)提供租賃代理服務(wù)，并對(duì)租賃代理服務(wù)過(guò)程中的信息保密。說(shuō)明：此條款明確第三方中介的責(zé)任，確保其履行代理職責(zé)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，有助于確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.3第三方中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介在代理服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方及租賃廠房的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：此條款確保第三方中介在代理服務(wù)過(guò)程中，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密，維護(hù)商業(yè)信譽(yù)。3.4第三方中介違約責(zé)任條款內(nèi)容：如第三方中介在代理服務(wù)過(guò)程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。說(shuō)明：此條款確保第三方中介在代理服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守合同約定，履行中介職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠房租賃協(xié)議2.代理服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件（包括但不限于：廠房權(quán)屬證明、生產(chǎn)計(jì)劃、責(zé)任保險(xiǎn)證明、維修保養(yǎng)記錄、手續(xù)辦理文件等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.出租方違約：未按時(shí)交付廠房或提供必要設(shè)施。未提供約定的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。未購(gòu)買(mǎi)并維持責(zé)任保險(xiǎn)。未提供設(shè)備維修保養(yǎng)。2.租賃方違約：未按時(shí)支付租金。未合理使用廠房，損害廠房設(shè)施。未遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃協(xié)議的約定。未提供生產(chǎn)計(jì)劃。3.代理方違約：未按照合同約定提供代理服務(wù)。泄露甲方、乙方及租賃廠房的相關(guān)信息。違約行為具體包括：未履行合同約定的義務(wù)；違反合同約定的條款；故意造成對(duì)方損失的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交人民法院，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可催告租賃方支付租金，如租賃方仍不支付，可依法采取訴訟或仲裁方式追討租金。2.問(wèn)題：出租方未按時(shí)交付廠房或提供必要設(shè)施。解決辦法：租賃方有權(quán)要求出租方履行合同義務(wù)，如出租方不履行，可依法采取訴訟或仲裁方式追究責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：受損方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能制造廠房出租。2.智能制造廠房代理服務(wù)。3.第三方中介提供租賃代理服務(wù)。4.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度智能制造廠房出租代理合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：___________________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)智能制造產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，甲方擁有的一處智能制造廠房閑置，為充分利用資源，提高經(jīng)濟(jì)效益，甲方?jīng)Q定將廠房出租給有需求的乙方。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在智能制造廠房出租過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能制造廠房：指具有智能化、自動(dòng)化、信息化等特點(diǎn)的廠房，適用于智能制造企業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、辦公等用途。（2）代理出租：指甲方委托乙方代為出租智能制造廠房，乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系潛在承租方，并協(xié)助完成租賃手續(xù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指甲方將智能制造廠房出租給乙方使用的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用智能制造廠房的費(fèi)用。（3）租賃保證金：指乙方為保證履行本合同約定的義務(wù)，向甲方支付的具有一定數(shù)額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)智能制造廠房進(jìn)行合理使用、維護(hù)和修繕；（2）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取租金；（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合租賃要求的智能制造廠房；（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用智能制造廠房；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)智能制造廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；（4）乙方有義務(wù)在租賃期滿(mǎn)或終止租賃關(guān)系時(shí)，將智能制造廠房恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)智能制造廠房位于：_____________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金及首期租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的履行時(shí)間開(kāi)始生效。6.2終止條件（1）租賃期滿(mǎn)；（2）甲方或乙方提前終止合同，并書(shū)面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，甲方應(yīng)向乙方書(shū)面通知；（2）終止合同后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將智能制造廠房退還甲方；（3）甲方應(yīng)在收到智能制造廠房后，退還乙方租賃保證金。6.4終止后果（1）租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃智能制造廠房，但需重新簽訂租賃合同；（2）提前終止合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)要求乙方賠償因終止合同而產(chǎn)生的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照本合同約定支付的智能制造廠房使用費(fèi)用；（2）代理費(fèi)用：乙方按照約定支付給甲方的代理服務(wù)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃期開(kāi)始前，一次性支付當(dāng)期租金；（2）代理費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付代理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每個(gè)租賃期開(kāi)始前；（2）代理費(fèi)用支付時(shí)間：簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等，并注明款項(xiàng)用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照本合同約定提供符合要求的智能制造廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或代理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式：包括但不限于現(xiàn)金支付、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于智能制造廠房的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙、租賃信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)積極采取措施，盡量減少損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，當(dāng)事人互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能制造廠房損壞；（2）政府發(fā)布政策，限制智能制造廠房的生產(chǎn)、使用；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致智能制造廠房無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，力求達(dá)成一致。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)智能制造廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能制造廠房進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利；（2）甲方保留在必要時(shí)對(duì)智能制造廠房進(jìn)行租賃、抵押或其他處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)智能制造廠房的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃手續(xù)；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行智能制造廠房的維護(hù)和管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對(duì)本合同內(nèi)容有爭(zhēng)議的，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________簽字：_____________________________日期：__________