二零二五年房地產(chǎn)項(xiàng)目保證擔(dān)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)項(xiàng)目保證擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1擔(dān)保人基本信息1.2被擔(dān)保人基本信息1.3債權(quán)人基本信息2.保證擔(dān)保范圍2.1保證擔(dān)保的主債權(quán)2.2保證擔(dān)保的利息2.3保證擔(dān)保的違約金2.4保證擔(dān)保的其他費(fèi)用3.保證擔(dān)保金額3.1保證擔(dān)保的固定金額3.2保證擔(dān)保的浮動(dòng)金額3.3保證擔(dān)保金額的計(jì)算方法4.保證期限4.1保證擔(dān)保的起始日期4.2保證擔(dān)保的終止日期4.3保證擔(dān)保期限的延長5.保證方式5.1連帶責(zé)任保證5.2一般責(zé)任保證5.3有限責(zé)任保證6.保證金的支付6.1保證金的支付方式6.2保證金的支付時(shí)間6.3保證金的支付金額7.保證金的退還7.1保證金的退還條件7.2保證金的退還方式7.3保證金的退還時(shí)間8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約責(zé)任8.2被擔(dān)保人違約責(zé)任8.3債權(quán)人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更方式12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3合同變更與補(bǔ)充程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的債務(wù)清償13.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還13.3合同解除后的其他處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1擔(dān)保人基本信息1.1.1擔(dān)保人名稱：________1.1.2擔(dān)保人法定代表人：________1.1.3擔(dān)保人住所：________1.1.4擔(dān)保人聯(lián)系方式：________1.2被擔(dān)保人基本信息1.2.1被擔(dān)保人名稱：________1.2.2被擔(dān)保人法定代表人：________1.2.3被擔(dān)保人住所：________1.2.4被擔(dān)保人聯(lián)系方式：________1.3債權(quán)人基本信息1.3.1債權(quán)人名稱：________1.3.2債權(quán)人法定代表人：________1.3.3債權(quán)人住所：________1.3.4債權(quán)人聯(lián)系方式：________2.保證擔(dān)保范圍2.1保證擔(dān)保的主債權(quán)2.1.1借款金額：人民幣______元整2.1.2借款用途：________2.2保證擔(dān)保的利息2.2.1利率：________2.2.2利息計(jì)算方式：________2.3保證擔(dān)保的違約金2.3.1違約金比例：________2.3.2違約金計(jì)算方式：________2.4保證擔(dān)保的其他費(fèi)用2.4.1其他費(fèi)用名稱：________2.4.2其他費(fèi)用金額：________3.保證擔(dān)保金額3.1保證擔(dān)保的固定金額3.1.1固定金額：人民幣______元整3.2保證擔(dān)保的浮動(dòng)金額3.2.1浮動(dòng)金額計(jì)算依據(jù)：________3.2.2浮動(dòng)金額計(jì)算方法：________3.3保證擔(dān)保金額的計(jì)算方法3.3.1計(jì)算依據(jù)：________3.3.2計(jì)算公式：________4.保證期限4.1保證擔(dān)保的起始日期：______年______月______日4.2保證擔(dān)保的終止日期：______年______月______日4.3保證擔(dān)保期限的延長4.3.1延長條件：________4.3.2延長程序：________5.保證方式5.1連帶責(zé)任保證5.1.1連帶責(zé)任保證的具體內(nèi)容：________5.2一般責(zé)任保證5.2.1一般責(zé)任保證的具體內(nèi)容：________5.3有限責(zé)任保證5.3.1有限責(zé)任保證的具體內(nèi)容：________6.保證金的支付6.1保證金的支付方式6.1.1支付方式：________6.1.2支付賬戶：________6.2保證金的支付時(shí)間6.2.1支付時(shí)間：________6.3保證金的支付金額6.3.1支付金額：人民幣______元整8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約責(zé)任8.1.1擔(dān)保人未按時(shí)支付保證金的違約責(zé)任8.1.1.1違約金計(jì)算：按每日萬分之五計(jì)算，自應(yīng)支付之日起至實(shí)際支付之日止。8.1.1.2擔(dān)保人承擔(dān)全部保證責(zé)任。8.1.2擔(dān)保人未履行保證義務(wù)的違約責(zé)任8.1.2.1擔(dān)保人應(yīng)立即履行保證義務(wù)，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.1.2.2債權(quán)人有權(quán)直接向擔(dān)保人追償。8.2被擔(dān)保人違約責(zé)任8.2.1被擔(dān)保人未按時(shí)償還借款的違約責(zé)任8.2.1.1被擔(dān)保人應(yīng)支付逾期利息，按每日萬分之五計(jì)算。8.2.1.2債權(quán)人有權(quán)要求被擔(dān)保人提前清償借款。8.3債權(quán)人違約責(zé)任8.3.1債權(quán)人未按時(shí)發(fā)放借款的違約責(zé)任8.3.1.1債權(quán)人應(yīng)支付違約金，按每日萬分之五計(jì)算。8.3.1.2擔(dān)保人有權(quán)要求債權(quán)人履行借款發(fā)放義務(wù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知方式：書面通知10.1.2通知送達(dá)地址：按合同約定地址。10.2送達(dá)地址10.2.1擔(dān)保人送達(dá)地址：________10.2.2被擔(dān)保人送達(dá)地址：________10.2.3債權(quán)人送達(dá)地址：________10.3送達(dá)方式10.3.1送達(dá)方式：郵寄或直接交付。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)______工商行政管理部門備案。11.2合同解除條件11.2.1合同約定解除條件成就。11.2.2任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除程序11.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更方式12.1.1合同變更方式：書面形式。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)明確、具體。12.3合同變更與補(bǔ)充程序12.3.1變更或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字蓋章。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的債務(wù)清償13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即清償債務(wù)。13.1.2未清償部分，按原合同約定處理。13.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還13.2.1雙方應(yīng)返還各自財(cái)產(chǎn)。13.2.2返還的財(cái)產(chǎn)應(yīng)按原合同約定價(jià)值計(jì)算。13.3合同解除后的其他處理13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事務(wù)。13.3.2合同解除后的爭議，按照合同約定解決。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理、審計(jì)、仲裁等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1咨詢服務(wù)：提供項(xiàng)目可行性研究、市場調(diào)研等。2.1.2評估服務(wù)：對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值評估、風(fēng)險(xiǎn)評估等。2.1.3中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行等。2.1.4監(jiān)理服務(wù)：對房地產(chǎn)項(xiàng)目的施工、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.1.5審計(jì)服務(wù)：對房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。2.1.6仲裁服務(wù)：解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等達(dá)成一致。3.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2若第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。4.3.1不可抗力：第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.3.2甲乙雙方原因：第三方責(zé)任限額按實(shí)際損失的一定比例確定。5.第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合作協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.1.2收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。5.1.3在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)、查閱權(quán)、調(diào)查權(quán)等。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德。5.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2.3按時(shí)完成工作任務(wù)，提供高質(zhì)量的報(bào)告或建議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供所需的服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供所需的服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供同等的服務(wù)，不得因一方的要求而損害另一方的利益。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3合同變更后的內(nèi)容，對甲乙雙方和第三方均具有約束力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方之間產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合作協(xié)議中約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保人基本情況表要求：提供擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、企業(yè)章程等證明文件。說明：用于證明擔(dān)保人的合法主體資格和履約能力。2.附件二：被擔(dān)保人基本情況表要求：提供被擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、企業(yè)章程等證明文件。說明：用于證明被擔(dān)保人的合法主體資格和履約能力。3.附件三：債權(quán)人基本情況表要求：提供債權(quán)人的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、債權(quán)證明文件等證明文件。說明：用于證明債權(quán)人的合法主體資格和債權(quán)存在。4.附件四：房地產(chǎn)項(xiàng)目評估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值。說明：用于確定房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值，作為擔(dān)保擔(dān)保金額的依據(jù)。5.附件五：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)出具，對房地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行分析。說明：用于評估房地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性，為借款提供依據(jù)。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與中介方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。說明：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。7.附件七：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理服務(wù)協(xié)議。說明：明確監(jiān)理方的監(jiān)理范圍、內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。8.附件八：審計(jì)報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，對被擔(dān)保人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說明：用于評估被擔(dān)保人的財(cái)務(wù)狀況，為借款提供依據(jù)。9.附件九：仲裁協(xié)議要求：甲乙雙方與仲裁機(jī)構(gòu)簽訂的仲裁協(xié)議。說明：明確爭議解決方式和仲裁機(jī)構(gòu)的管轄權(quán)。10.附件十：補(bǔ)充協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更、補(bǔ)充事項(xiàng)簽訂的協(xié)議。說明：用于明確合同變更或補(bǔ)充事項(xiàng)的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1擔(dān)保人未按時(shí)支付保證金。1.2被擔(dān)保人未按時(shí)償還借款。1.3債權(quán)人未按時(shí)發(fā)放借款。1.4第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。1.5甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。2.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。2.3追償權(quán)：債權(quán)人有權(quán)直接向違約方追償。2.4暫停履行：違約方在違約行為得到糾正前，合同相關(guān)條款暫停履行。3.違約責(zé)任示例：3.1擔(dān)保人未按時(shí)支付保證金，應(yīng)按每日萬分之五計(jì)算違約金，直至實(shí)際支付之日止。3.2被擔(dān)保人未按時(shí)償還借款，應(yīng)支付逾期利息，按每日萬分之五計(jì)算。3.3債權(quán)人未按時(shí)發(fā)放借款，應(yīng)支付違約金，按每日萬分之五計(jì)算。3.4第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年房地產(chǎn)項(xiàng)目保證擔(dān)保協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效及終止條件1.4協(xié)議解釋及適用法律2.擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保債務(wù)概述2.2擔(dān)保債務(wù)的履行期限2.3擔(dān)保債務(wù)的履行方式2.4擔(dān)保債務(wù)的變更及解除3.擔(dān)保方式3.1擔(dān)保物概述3.2擔(dān)保物的交付及保管3.3擔(dān)保物的價(jià)值評估3.4擔(dān)保物的處置及收益分配4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保人責(zé)任4.2債權(quán)人權(quán)利4.3擔(dān)保責(zé)任的免除及限制4.4擔(dān)保責(zé)任的追償5.擔(dān)保期間5.1擔(dān)保期間起止時(shí)間5.2擔(dān)保期間的延長及縮短5.3擔(dān)保期間的終止6.擔(dān)保費(fèi)用及稅費(fèi)6.1擔(dān)保費(fèi)用的承擔(dān)6.2稅費(fèi)的處理6.3費(fèi)用及稅費(fèi)的支付方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的免除及限制8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.通知及送達(dá)9.1通知的形式9.2送達(dá)地址及方式9.3送達(dá)的效力10.合同變更及解除10.1變更及解除的條件10.2變更及解除的程序10.3變更及解除的效力11.合同解除后的處理11.1解除合同后的債務(wù)履行11.2解除合同后的財(cái)產(chǎn)返還11.3解除合同后的其他處理12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的程序12.3轉(zhuǎn)讓的效力13.合同的終止13.1終止的條件13.2終止的程序13.3終止的效力14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同的保存第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確出借人與借款人之間的擔(dān)保關(guān)系，確保借款人按照約定履行還款義務(wù)，保障出借人的合法權(quán)益。1.3協(xié)議生效及終止條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議期滿或借款人全部償還借款本息后，本協(xié)議自動(dòng)終止。1.4協(xié)議解釋及適用法律本協(xié)議內(nèi)容如有不一致之處，以書面形式為準(zhǔn)。本協(xié)議的解釋及適用法律均以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二條擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保債務(wù)概述擔(dān)保債務(wù)為借款人向出借人借款人民幣（大寫）____元整，借款用途為____。2.2擔(dān)保債務(wù)的履行期限借款人應(yīng)于____年____月____日前向出借人償還借款本息。2.3擔(dān)保債務(wù)的履行方式借款人應(yīng)按照約定的期限、金額和方式向出借人支付借款本息。2.4擔(dān)保債務(wù)的變更及解除未經(jīng)出借人書面同意，借款人不得變更或解除本協(xié)議約定的擔(dān)保債務(wù)。第三條擔(dān)保方式3.1擔(dān)保物概述本協(xié)議擔(dān)保物為借款人名下位于____的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____。3.2擔(dān)保物的交付及保管借款人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將擔(dān)保物交付給出借人，并由出借人負(fù)責(zé)保管。3.3擔(dān)保物的價(jià)值評估擔(dān)保物價(jià)值評估由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估結(jié)果為____元。3.4擔(dān)保物的處置及收益分配在借款人未履行還款義務(wù)的情況下，出借人有權(quán)處置擔(dān)保物，所得收益扣除處置費(fèi)用后，優(yōu)先償還借款本息。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保人責(zé)任借款人應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保出借人的合法權(quán)益不受損害。4.2債權(quán)人權(quán)利出借人有權(quán)要求借款人履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于要求借款人償還借款本息、處置擔(dān)保物等。4.3擔(dān)保責(zé)任的免除及限制（1）因不可抗力導(dǎo)致借款人無法履行擔(dān)保義務(wù)；（2）出借人同意免除或限制擔(dān)保責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。4.4擔(dān)保責(zé)任的追償出借人有權(quán)向借款人追償因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第五條擔(dān)保期間5.1擔(dān)保期間起止時(shí)間本協(xié)議擔(dān)保期間自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2擔(dān)保期間的延長及縮短經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議擔(dān)保期間可予以延長或縮短。5.3擔(dān)保期間的終止（1）借款人全部償還借款本息；（2）擔(dān)保物被處置；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第六條擔(dān)保費(fèi)用及稅費(fèi)6.1擔(dān)保費(fèi)用的承擔(dān)本協(xié)議擔(dān)保費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。6.2稅費(fèi)的處理擔(dān)保過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由擔(dān)保人承擔(dān)。6.3費(fèi)用及稅費(fèi)的支付方式費(fèi)用及稅費(fèi)支付方式由雙方另行協(xié)商確定，可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有裁決的除外。第九條通知及送達(dá)9.1通知的形式本協(xié)議中的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。9.2送達(dá)地址及方式9.3送達(dá)的效力通知自送達(dá)之日起生效，除非法律另有規(guī)定。第十條合同變更及解除10.1變更及解除的條件本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2變更及解除的程序變更或解除協(xié)議的程序如下：（1）一方提出書面變更或解除請求；（2）另一方在收到請求之日起____日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方達(dá)成書面協(xié)議。10.3變更及解除的效力協(xié)議變更或解除后，原有條款失效，新條款生效。第十一條合同解除后的處理11.1解除合同后的債務(wù)履行合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余借款本息。11.2解除合同后的財(cái)產(chǎn)返還出借人應(yīng)將擔(dān)保物返還給借款人。11.3解除合同后的其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理其他相關(guān)事宜。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)。12.2轉(zhuǎn)讓的程序轉(zhuǎn)讓權(quán)利或義務(wù)需經(jīng)對方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.3轉(zhuǎn)讓的效力轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，轉(zhuǎn)讓方與受讓方承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同的終止13.1終止的條件（1）借款人全部償還借款本息；（2）擔(dān)保物被處置；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。13.2終止的程序本協(xié)議終止的程序如下：（1）一方提出終止協(xié)議的書面通知；（2）另一方在收到通知之日起____日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方確認(rèn)終止協(xié)議。13.3終止的效力本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。第十四條其他14.1合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同解釋本協(xié)議的任何條款，如對本協(xié)議的解釋存在歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同的保存本協(xié)議及其附件自雙方簽字（或蓋章）之日起，應(yīng)各自保存一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助甲、乙雙方履行本合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；3.1.3在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。3.2.1嚴(yán)格遵守甲、乙雙方的要求和本合同的約定；3.2.2保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3按照約定的方式和時(shí)間完成工作；3.2.4對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲、乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其責(zé)任限額。4.3第三方的責(zé)任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方不得代表甲、乙任何一方與其他方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議。5.3第三方在介入本合同過程中，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方的變更與替換6.1若第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲、乙雙方可共同決定更換第三方。6.2第三方的變更或替換需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入本合同所發(fā)生的費(fèi)用由甲、乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。7.2若第三方介入費(fèi)用超過約定的比例，超出部分由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。第八條第三方的獨(dú)立性8.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持公正、客觀的態(tài)度，不得偏袒任何一方。第九條第三方的退出9.1第三方在完成本合同約定的任務(wù)后，應(yīng)立即退出。9.2第三方退出前，應(yīng)將已完成的工作成果和相關(guān)信息移交給甲、乙雙方。第十條第三方的保密義務(wù)10.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條本條修正的適用范圍本條修正適用于本合同簽訂后，甲、乙雙方同意第三方介入的所有情況。第十二條本條修正的生效時(shí)間本條修正自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：詳細(xì)列明借款金額、用途、期限、利率、還款方式等條款。說明：本附件作為本合同的基礎(chǔ)文件，明確了借款的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：擔(dān)保物清單要求：詳細(xì)列明擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬情況等。說明：本附件作為擔(dān)保物的詳細(xì)說明，保障了出借人的權(quán)益。3.附件三：評估報(bào)告要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評估擔(dān)保物的價(jià)值。說明：本附件作為擔(dān)保物價(jià)值評估的依據(jù)，保障了合同的公平性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說明：本附件作為第三方介入的具體約定，明確了第三方的角色。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為爭議解決的依據(jù)，保障了雙方的合法權(quán)益。6.附件六：通知及送達(dá)地址確認(rèn)書要求：雙方確認(rèn)各自的送達(dá)地址，確保通知的有效性。說明：本附件作為通知送達(dá)的確認(rèn)，保障了合同的執(zhí)行。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說明：本附件作為合同變更的正式文件，保障了合同的靈活性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若借款人逾期償還借款，每日應(yīng)支付借款金額的萬分之五作為違約金。2.違約行為：出借人未按約定時(shí)間或方式支付借款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人應(yīng)支付借款人逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若出借人逾期支付借款，每日應(yīng)支付借款金額的萬分之五作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲、乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按時(shí)完成評估報(bào)告，應(yīng)賠償由此給甲、乙雙方造成的損失。4.違約行為：一方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給另一方造成的損失。示例：若一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償另一方因保密信息泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：一方未按約定履行合同解除后的處理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給另一方造成的損失。示例：若一方未按時(shí)返還擔(dān)保物，應(yīng)賠償另一方因擔(dān)保物未能及時(shí)返還造成的損失。全文完。二零二四年房地產(chǎn)項(xiàng)目保證擔(dān)保協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1擔(dān)保人信息2.2被擔(dān)保人信息2.3第三方擔(dān)保人信息（如有）3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保金額3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保事項(xiàng)4.擔(dān)保方式4.1押金4.2保證書4.3其他擔(dān)保方式（如有）5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保責(zé)任概述5.2擔(dān)保責(zé)任的具體內(nèi)容5.3擔(dān)保責(zé)任的履行6.擔(dān)保解除6.1擔(dān)保解除的條件6.2擔(dān)保解除的程序6.3擔(dān)保解除的法律后果7.擔(dān)保變更7.1擔(dān)保變更的條件7.2擔(dān)保變更的程序7.3擔(dān)保變更的法律后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約責(zé)任的計(jì)算9.3違約責(zé)任的其他規(guī)定10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力的證明11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效的法律后果12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的法律后果13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止的法律后果14.其他14.1合同附件14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本房地產(chǎn)項(xiàng)目保證擔(dān)保協(xié)議。1.1.2“擔(dān)保人”指為本房地產(chǎn)項(xiàng)目提供保證擔(dān)保的一方。1.1.3“被擔(dān)保人”指接受擔(dān)保的一方。1.1.4“第三方擔(dān)保人”指除擔(dān)保人外，為本房地產(chǎn)項(xiàng)目提供擔(dān)保的第三方。1.1.5“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指被擔(dān)保人開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)具有其通常含義。1.2.2如本合同中對某一術(shù)語或定義的解釋產(chǎn)生歧義，應(yīng)以有利于被擔(dān)保人的解釋為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1擔(dān)保人信息2.1.1擔(dān)保人名稱：__________________2.1.2擔(dān)保人住所：__________________2.1.3擔(dān)保人法定代表人：__________________2.2被擔(dān)保人信息2.2.1被擔(dān)保人名稱：__________________2.2.2被擔(dān)保人住所：__________________2.2.3被擔(dān)保人法定代表人：__________________2.3第三方擔(dān)保人信息（如有）2.3.1第三方擔(dān)保人名稱：__________________2.3.2第三方擔(dān)保人住所：__________________2.3.3第三方擔(dān)保人法定代表人：__________________3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保金額3.1.1擔(dān)保金額：人民幣_________元整。3.2擔(dān)保期限3.2.1擔(dān)保期限：自本合同生效之日起_________年。3.3擔(dān)保事項(xiàng)3.3.1擔(dān)保事項(xiàng)：被擔(dān)保人因開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目而產(chǎn)生的債務(wù)。4.擔(dān)保方式4.1押金4.1.1擔(dān)保人應(yīng)在本合同生效之日起_________日內(nèi)，向被擔(dān)保人支付人民幣_________元的押金。4.2保證書4.2.1擔(dān)保人應(yīng)在本合同生效之日起_________日內(nèi)，向被擔(dān)保人提供由其簽署的保證書。4.3其他擔(dān)保方式（如有）4.3.1其他擔(dān)保方式：__________________5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保責(zé)任概述5.1.1擔(dān)保人應(yīng)對被擔(dān)保人因開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2擔(dān)保責(zé)任的具體內(nèi)容5.2.1擔(dān)保人應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照被擔(dān)保人要求，履行擔(dān)保責(zé)任。5.3擔(dān)保責(zé)任的履行5.3.1擔(dān)保人應(yīng)按照被擔(dān)保人的要求，及時(shí)、足額履行擔(dān)保責(zé)任。6.擔(dān)保解除6.1擔(dān)保解除的條件6.1.1被擔(dān)保人完全履行了本合同約定的債務(wù)。6.2擔(dān)保解除的程序6.2.1擔(dān)保人應(yīng)在被擔(dān)保人履行債務(wù)后，向被擔(dān)保人提出解除擔(dān)保的申請。6.3擔(dān)保解除的法律后果6.3.1擔(dān)保解除后，擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)遵守人民法院的審理程序，積極配合法院進(jìn)行調(diào)查取證。8.3.2人民法院的判決為終審判決，雙方必須無條件執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.1.1如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的計(jì)算9.2.1違約責(zé)任的具體計(jì)算方式應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、后果及雙方協(xié)商的結(jié)果確定。9.3違約責(zé)任的其他規(guī)定9.3.1如一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。10.3不可抗力的證明10.3.1不可抗力的證明由遭受不可抗力的一方提供，并提供相關(guān)證明文件。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同生效時(shí)間為_________年_________月_________日。11.3合同生效的法律后果11.3.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定。12.合同解除12.1合同解除的條件12.1.1合同解除的條件包括：一方違約、不可抗力事件等。12.2合同解除的程序12.2.1合同解除的程序應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。12.3合同解除的法律后果12.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但雙方應(yīng)履行合同解除后產(chǎn)生的其他義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止的條件13.1.1合同終止的條件包括：合同履行完畢、合同解除等。13.2合同終止的程序13.2.1合同終止的程序應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。13.3合同終止的法律后果13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但雙方應(yīng)履行合同終止后產(chǎn)生的其他義務(wù)。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：擔(dān)保書、押金收據(jù)等。14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期：_________年_________月_________日。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。1.2第三方的范圍1.2.1第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方的選擇與介入程序2.1第三方的選擇2.1.1甲方或乙方可根據(jù)本合同的需要，選擇合適的第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方的介入程序2.2.1甲方或乙方應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意后，選擇第三方介入。2.2.2第三方介入前，應(yīng)與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)失誤或損害甲方或乙方的利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)保守本合同及相關(guān)商業(yè)秘密。3.2.2第三方應(yīng)按照甲方或乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告或意見。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2責(zé)任限額的約定4.2.1第三方與甲方或乙方應(yīng)在服務(wù)合同或協(xié)議中明確約定責(zé)任限額。4.2.2如服務(wù)合同或協(xié)議未約定責(zé)任限額，則按本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分5.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。5.1.2甲方對第三方的指示或要求，應(yīng)確保其合法性和合理性，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承