2024房屋維修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋維修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱及聯(lián)系方式第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2維修項(xiàng)目列表2.3工程量和工程期限第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量要求3.2材料質(zhì)量要求3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法第四條工程費(fèi)用4.1工程總價(jià)4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五條施工安全5.1施工安全措施5.2安全事故處理第六條工期延誤6.1工期延誤責(zé)任6.2工期延誤的賠償?shù)谄邨l材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料質(zhì)量責(zé)任第八條變更和解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律法規(guī)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2合同的附件第十三條合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××1.2乙方（施工方）名稱：×××建筑有限公司，聯(lián)系方式：×××××××××第二條工程內(nèi)容（1）更換老化電線電纜；（2）改造廚房和衛(wèi)生間防水層；（3）墻面重新粉刷；（4）門窗維修更換；（5）室內(nèi)裝修恢復(fù)。2.2維修項(xiàng)目列表：序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目數(shù)量單位單價(jià)（元）總價(jià)（元）1電線電纜更換1批800080002防水層改造1次800080003墻面粉刷1次500050004門窗維修更換1次700070005室內(nèi)裝修恢復(fù)1次1000010000合計(jì)：380002.3工程量和工程期限：根據(jù)乙方實(shí)際施工進(jìn)度，工程預(yù)計(jì)于××年××月××日開工，××年××月××日竣工，總工期為××天。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。3.2材料質(zhì)量要求：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和配件，保證材料質(zhì)量。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收資料，雙方共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位。第四條工程費(fèi)用4.1工程總價(jià)：人民幣叁萬捌仟元整（￥38000.00）。4.2費(fèi)用支付方式：甲方分期支付，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）工程開工前，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度過半，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的40%。4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：見4.2。第五條施工安全5.1施工安全措施：乙方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。在施工過程中，乙方應(yīng)確保施工人員的人身安全和工程安全。5.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施妥善處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若安全事故涉及甲方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條工期延誤6.1工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2工期延誤的賠償：如工期延誤超過合同約定的期限，乙方應(yīng)按每日合同總價(jià)款的1%向甲方支付賠償金。第八條材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料，并保證材料質(zhì)量。8.2材料質(zhì)量責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)所供材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條變更和解除合同9.1合同變更條件：合同履行過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容或解除合同，需提前書面通知乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。9.2合同解除條件：如甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)解除合同。如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，互相配合，共同完成工程。12.2合同的附件：本合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、施工設(shè)計(jì)圖紙等。第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間：見13.1。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：如有需要，雙方可另執(zhí)副本，但正本具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證復(fù)印件一份，以證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件2：施工設(shè)計(jì)圖紙說明：乙方根據(jù)甲方提供的房屋情況，制定施工設(shè)計(jì)圖紙，包括維修項(xiàng)目、材料使用等詳細(xì)內(nèi)容。附件3：材料清單說明：乙方應(yīng)提供施工所需材料的詳細(xì)清單，包括材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等。附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃說明：乙方應(yīng)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工階段、施工時(shí)間、工程進(jìn)度等。附件5：施工安全措施方案說明：乙方應(yīng)提供施工安全措施方案，包括施工安全措施、安全事故處理等。附件6：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法說明：雙方應(yīng)共同遵守的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收程序等。附件7：付款憑證說明：甲方支付工程款項(xiàng)的憑證，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件8：違約金計(jì)算公式說明：用于計(jì)算甲方因工期延誤等原因應(yīng)支付的違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：1.1未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；1.2未提供施工所需材料或提供的材料質(zhì)量不符合要求；1.3未按約定時(shí)間允許乙方進(jìn)行施工；1.4其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)按遲延支付金額的1%向乙方支付違約金。2.乙方違約行為：2.1未按約定時(shí)間完成工程；2.2使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料；2.3未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；2.4其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)按遲延完成工程的天數(shù)，每天向甲方支付合同總價(jià)的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者，具有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方：指承擔(dān)房屋維修施工的責(zé)任主體，具有施工能力和資質(zhì)。3.