上海住宅精裝修施工協(xié)議（2024版）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL上海住宅精裝修施工協(xié)議（2024版）一本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系2.工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.施工時間與進(jìn)度3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3施工進(jìn)度計劃3.4施工延期及違約責(zé)任4.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量驗收及爭議解決5.施工材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)商5.2材料質(zhì)量要求5.3設(shè)備品牌及規(guī)格6.工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用及時間調(diào)整7.工程款項7.1付款方式7.2付款進(jìn)度7.3款項退還及賠償8.乙方義務(wù)與責(zé)任8.1施工資質(zhì)與人員8.2施工安全與環(huán)保8.3保護(hù)甲方權(quán)益9.甲方義務(wù)與責(zé)任9.1提供施工場地9.2協(xié)助乙方施工9.3按時支付款項10.違約責(zé)任10.1乙方違約10.2甲方違約10.3違約賠償金額及方式11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除條件及后果13.其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3通知與送達(dá)14.合同的附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2施工預(yù)算表14.3材料及設(shè)備品牌清單14.4相關(guān)資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：上海X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址為上海市X路號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：X建筑裝飾工程有限公司，地址為上海市X路號。1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系甲方委托乙方進(jìn)行位于上海市X路號的住宅精裝修施工，乙方同意接受委托并按約定完成施工。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述工程名稱為：上海市X路號住宅精裝修工程。2.2工程地點工程位于上海市X路號。2.3工程規(guī)模工程總建筑面積為平方米，包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳等。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），其中包括材料費、人工費、管理費等。第三條施工時間與進(jìn)度3.1施工開始日期施工開始日期為2024年X月X日。3.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期為2024年X月X日。3.3施工進(jìn)度計劃施工進(jìn)度計劃詳見附件一：施工進(jìn)度安排表。3.4施工延期及違約責(zé)任如乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，每延期一天，乙方?yīng)支付甲方違約金人民幣1000元。如甲方原因?qū)е率┕ぱ悠冢追綉?yīng)支付乙方實際發(fā)生的額外費用。第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：施工標(biāo)準(zhǔn)要求。4.3質(zhì)量驗收及爭議解決工程完工后，甲方應(yīng)組織驗收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格后七日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在接到異議后七日內(nèi)進(jìn)行整改。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。第五條施工材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)商乙方應(yīng)按照甲方要求選擇材料供應(yīng)商，并提供材料品牌、規(guī)格、產(chǎn)地等詳細(xì)信息。5.2材料質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保所使用的材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。5.3設(shè)備品牌及規(guī)格設(shè)備品牌及規(guī)格詳見附件三：設(shè)備品牌及規(guī)格清單。第六條工程變更6.1變更條件合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、甲方要求等原因需要變更工程，可以進(jìn)行變更。6.2變更程序變更申請應(yīng)由甲方提出，并書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到變更通知后七日內(nèi)回復(fù)甲方，確認(rèn)變更內(nèi)容及其對工程進(jìn)度、費用的影響。6.3變更費用及時間調(diào)整變更費用及時間調(diào)整按照實際情況另行協(xié)商確定。第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1施工資質(zhì)與人員乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并保證施工人員具備相關(guān)技能和經(jīng)驗。8.2施工安全與環(huán)保乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工安全、環(huán)保的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保。8.3保護(hù)甲方權(quán)益乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)甲方的財產(chǎn)和權(quán)益，不得擅自使用甲方財產(chǎn)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。第九條甲方義務(wù)與責(zé)任9.1提供施工場地甲方應(yīng)提供施工所需的場地，并保證場地的安全和暢通。9.2協(xié)助乙方施工甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的問題，提供必要的信息和支持。9.3按時支付款項甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付工程款項。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償。10.2甲方違約甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。10.3違約賠償金額及方式違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，具體方式由雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交X仲裁委員會仲裁。11.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同解除條件及后果合同解除的條件和后果按照雙方協(xié)商確定的方式處理。第十三條其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利等權(quán)益。13.3通知與送達(dá)雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。第十四條合同的附件14.1工程設(shè)計圖紙附件四：工程設(shè)計圖紙。14.2施工預(yù)算表附件五：施工預(yù)算表。14.3材料及設(shè)備品牌清單附件六：材料及設(shè)備品牌清單。14.4相關(guān)資質(zhì)證明文件附件七：乙方資質(zhì)證明文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工進(jìn)度安排表詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束日期，以及關(guān)鍵節(jié)點的時間安排。附件二：施工標(biāo)準(zhǔn)要求詳細(xì)列出施工過程中應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料選擇、施工工藝、質(zhì)量控制等方面的具體規(guī)定。附件三：設(shè)備品牌及規(guī)格清單列出工程所需的所有設(shè)備和材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及供應(yīng)商的聯(lián)系方式。附件四：工程設(shè)計圖紙?zhí)峁┕こ痰脑敿?xì)設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以便雙方清晰理解工程的具體設(shè)計。附件五：施工預(yù)算表詳細(xì)列出工程的所有施工項目的預(yù)算金額，包括材料費、人工費、管理費等，以便雙方明確工程的總預(yù)算。附件六：材料及設(shè)備品牌清單列出工程所需的所有材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，以便雙方明確工程所需的具體材料和設(shè)備。附件七：乙方資質(zhì)證明文件提供乙方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書等，以證明乙方具備進(jìn)行工程施工的合法資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償。示例：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成工程，甲方可以要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程，或者要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。示例：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付工程款項，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如果甲方未能提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行施工，乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.施工進(jìn)度：指工程施工的計劃和時間表，包括各階段的開始和結(jié)束日期，以及關(guān)鍵節(jié)點的時間安排。3.工程質(zhì)量：指工程施工過程中應(yīng)遵循的質(zhì)