2025年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理合作協(xié)議

2025年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理合作協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________

鑒于甲方擬在________________地區(qū)投資建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，乙方同意參與該產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

二、合同背景

甲方為響應(yīng)國家產(chǎn)業(yè)政策，推動地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，擬在________________地區(qū)投資建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。乙方具備豐富的產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理經(jīng)驗(yàn)，有意參與甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目。雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，達(dá)成本協(xié)議。

三、合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)所需土地、基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施；

2.乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計、施工、運(yùn)營及管理；

3.雙方共同負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的招商引資、產(chǎn)業(yè)布局及產(chǎn)業(yè)鏈延伸。

四、合作期限

本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為________________年。

特此協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)所需土地、基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施，包括但不限于土地平整、道路、供水、供電、排水、通訊等；

1.2乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計、施工、運(yùn)營及管理，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計、施工監(jiān)理、設(shè)備采購、物業(yè)管理、安全保障等；

1.3甲方和乙方應(yīng)共同制定產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，包括產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、產(chǎn)業(yè)鏈布局、項(xiàng)目引進(jìn)等。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方提供的土地、基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

2.2乙方提供的設(shè)計、施工、運(yùn)營及管理服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的質(zhì)量；

2.3雙方應(yīng)定期對產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保各項(xiàng)設(shè)施和服務(wù)的正常運(yùn)行。

第三條價格支付

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方設(shè)計、施工、運(yùn)營及管理費(fèi)用；

3.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定；

3.3任何因設(shè)計變更、工程量增加等原因?qū)е碌馁M(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；

4.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×違約比例（雙方協(xié)商確定）；

5.3如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同的變更與解除

7.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；

7.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條合同附件

本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投資計劃；

2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃；

3.乙方資質(zhì)證明文件；

4.乙方服務(wù)方案；

5.甲方提供的土地、基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施清單。

合同/協(xié)議編號：____________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供設(shè)計、施工、運(yùn)營及管理服務(wù)；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同過程中的服務(wù)質(zhì)量；

（3）有權(quán)根據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展需要，對項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計等進(jìn)行調(diào)整；

（4）有權(quán)根據(jù)市場情況，對產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行招商引資。

1.2甲方義務(wù)：

（1）按合同約定提供土地、基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施；

（2）確保乙方在執(zhí)行合同過程中所需資源的及時供應(yīng)；

（3）配合乙方進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計、施工等工作；

（4）按照合同約定支付乙方設(shè)計、施工、運(yùn)營及管理費(fèi)用；

（5）維護(hù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地、基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施；

（2）有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計、施工等工作過程中提供必要的協(xié)助；

（3）有權(quán)按照合同約定收取設(shè)計、施工、運(yùn)營及管理費(fèi)用；

（4）有權(quán)對甲方提供的土地、基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施提出改進(jìn)意見；

（5）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行管理。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供設(shè)計、施工、運(yùn)營及管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的設(shè)計、施工等工作；

（3）遵守國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的質(zhì)量；

（4）在運(yùn)營管理過程中，維護(hù)甲方和產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益；

（5）積極配合甲方進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的招商引資、產(chǎn)業(yè)布局等工作。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)合工作小組，負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的日常管理工作；

3.2聯(lián)合工作小組應(yīng)由甲方和乙方各派代表組成，共同協(xié)商解決項(xiàng)目執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題；

3.3雙方應(yīng)定期召開會議，交流項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)各方資源；

3.4雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時傳遞項(xiàng)目相關(guān)信息；

3.5雙方應(yīng)共同承擔(dān)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的風(fēng)險，按照合同約定分擔(dān)損失。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

4.1雙方應(yīng)按照合同約定，在各自職責(zé)范圍內(nèi)履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

4.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.3雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益；

4.4雙方應(yīng)積極履行合同，不得無故拖延或終止合同履行；

4.5雙方應(yīng)相互尊重，建立良好的合作關(guān)系，共同推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的成功實(shí)施。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年。

1.2合同到期后，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。

二、合同的變更

2.1本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.2未經(jīng)雙方書面同意的任何單方面修改或補(bǔ)充，均不具有法律效力。

三、合同的終止

3.1本合同因下列原因之一終止：

（1）合同約定的期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。

四、合同的解除

4.1在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在下列情況下解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律；

6.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力；

7.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得擅自變更或解除；

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

3.保密義務(wù)：保密義務(wù)是指合同當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。

4.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

5.補(bǔ)救措施：補(bǔ)救措施是指合同當(dāng)事人一方違約后，另一方要求其采取的、旨在消除或減輕違約后果的措施。

6.補(bǔ)償損失：補(bǔ)償損失是指合同當(dāng)事人一方違約，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)的賠償損失責(zé)任。

7.爭議解決：爭議解決是指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

8.法律適用：法律適用是指合同當(dāng)事人約定或法律規(guī)定在合同履行過程中應(yīng)適用的法律。

9.管轄法院：管轄法院是指有權(quán)對合同爭議案件進(jìn)行審判的法院。

10.民事權(quán)利義務(wù)：民事權(quán)利義務(wù)是指合同當(dāng)事人基于合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

11.補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議是指在合同基礎(chǔ)上，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。

12.銜接條款：銜接條款是指在合同中用于明確合同各部分之間關(guān)系、作用和適用條件的條款。

13.合同解除：合同解除是指合同當(dāng)事人一方在合同履行完畢之前，依法或依約解除合同的行為。

14.民事訴訟：民事訴訟是指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求人民法院行使審判權(quán)解決爭議的活動。

15.法律約束力：法律約束力是指法律對合同當(dāng)事人具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：合同履行過程中的溝通不暢。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)保持定期溝通，及時解決問題。

解決辦法：設(shè)立聯(lián)合工作小組，定期召開會議，建立信息共享機(jī)制。

2.問題：合同履行過程中的變更管理。

注意事項(xiàng)：任何變更應(yīng)經(jīng)過雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

解決辦法：制定變更管理流程，確保變更的合法性和有效性。

3.問題：違約行為的處理。

注意事項(xiàng)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。

解決辦法：明確違約責(zé)任條款，確保違約行為能夠得到及時有效的處理。

4.問題：不可抗力事件的處理。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)充分了解不可抗力事件的界定和處理程序。

解決辦法：在合同中明確不可抗力的定義和處理方式，包括延期履行或解除合同。

5.問題：合同爭議的解決。

注意事項(xiàng)：爭議解決機(jī)制應(yīng)明確，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。

解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確管轄法院。

6.問題：合同終止后的后續(xù)處理。

注意事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括資產(chǎn)清算、人員安置等。

解決辦法：在合同終止條款中明確后續(xù)處理流程，確保雙方權(quán)益得到保護(hù)。

7.問題：合同執(zhí)行過程中的風(fēng)險評估。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)定期評估合同執(zhí)行過程中的風(fēng)險，并采取相應(yīng)的防范措施。

解決辦法：建立風(fēng)險評估機(jī)制，定期進(jìn)行風(fēng)險評估，制定風(fēng)險應(yīng)對策略。

8.問題：合同履行過程中的法律變更。

注意事項(xiàng)：關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的更新，確保合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)保持一致。

解決辦法：定期進(jìn)行法律法規(guī)的培訓(xùn)和更新，確保合同條款的合規(guī)性。

9.問題：合同執(zhí)行過程中的財務(wù)結(jié)算。

注意事項(xiàng)：確保財務(wù)結(jié)算的準(zhǔn)確性和及時性。

解決辦法：制定財務(wù)結(jié)算流程，明確結(jié)算方式和時間節(jié)點(diǎn)，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

10.問題：合同執(zhí)行過程中的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)。

注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)措施。

解決辦法：在合同中約定知識產(chǎn)權(quán)的使用、保護(hù)和歸屬，確保雙方的合法權(quán)益。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)與建設(shè)：適用于甲方作為投資者，乙方作為建設(shè)與管理方，共同開發(fā)與建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的情況。

2.投資合作項(xiàng)目：適用于甲方作為投資者，乙方作為合作伙伴，共同投資并實(shí)施某項(xiàng)具體項(xiàng)目的情況。

3.建設(shè)工程合作：適用于甲方作為建設(shè)單位，乙方作為承包商或施工方，進(jìn)行工程建設(shè)的情況。

4.物業(yè)管理服務(wù)：適用于甲方作為物業(yè)管理方，乙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供者，提供物業(yè)管理的服務(wù)合同。

5.設(shè)計與施工合同：適用于甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，乙方作為設(shè)計單位或施工單位，進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計或施工的情況。

6.產(chǎn)業(yè)鏈合作：適用于甲方作為產(chǎn)業(yè)鏈主導(dǎo)方，乙方作為產(chǎn)業(yè)鏈中的某一環(huán)節(jié)的參與者，共同推動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的情況。

7.土地開發(fā)合作：適用于甲方作為土地所有者或使用者，乙方作為土地開發(fā)合作方，共同進(jìn)行土地開發(fā)的情況。

8.投資基金管理：適用于甲方作為投資基金管理者，乙方作為基金管理服務(wù)的提供者，合作管理投資基金的情況。

9.資產(chǎn)運(yùn)營管理：適用于甲方作為資產(chǎn)所有者，乙方作為資產(chǎn)運(yùn)營管理者，對資產(chǎn)進(jìn)行運(yùn)營管理的情況。

10.商業(yè)合作：適用于甲方與乙方之間的各種商業(yè)合作，包括但不限于產(chǎn)品開發(fā)、市場推廣、資源共享等。

11.供應(yīng)鏈管理：適用于甲方作為供應(yīng)鏈中的核心企業(yè)，乙方作為供應(yīng)鏈合作伙伴，共同管理供應(yīng)鏈的情況。

12.技術(shù)研發(fā)合作：適用于甲方作為技術(shù)研發(fā)需求方，乙方作為技術(shù)研發(fā)服務(wù)提供方，進(jìn)行技術(shù)研發(fā)合作的情況。

13.金融服務(wù)合作：適用于甲方作為金融服務(wù)需求方，乙方作為金融服務(wù)提供方，合作提供金融服務(wù)的情形。

14.人力資源服務(wù)：適用于甲方作為企業(yè)，乙方作為人力資源服務(wù)提供方，合作提供人力資源服務(wù)的情形。

所需附件列表：

1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投資計劃書

2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃報告

3.乙方公司資質(zhì)證明文件

4.乙方服務(wù)方案及服務(wù)承諾書

5.土地使用權(quán)證或相關(guān)證明文件

6.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

7.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

8.施工許可證

9.項(xiàng)目環(huán)境影響評價審批文件

10.項(xiàng)目安全評估報告

11.項(xiàng)目消防驗(yàn)收合格證明

12.乙方公司相關(guān)資質(zhì)證書和業(yè)績證明

13.合同雙方法定代表人身份證明文件

14.合同雙方授權(quán)委托書（如有）

15.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件