二零二五版城市更新改造項目擔(dān)保合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版城市更新改造項目擔(dān)保合同示范文本合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點二、合同當(dāng)事人2.1項目業(yè)主方2.2擔(dān)保方2.3監(jiān)理單位2.4設(shè)計單位三、項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型3.5項目總投資四、擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保金額4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式4.4擔(dān)保責(zé)任五、擔(dān)保義務(wù)5.1擔(dān)保方義務(wù)5.2業(yè)主方義務(wù)5.3監(jiān)理單位義務(wù)5.4設(shè)計單位義務(wù)六、擔(dān)保費用及支付方式6.1擔(dān)保費計算方法6.2擔(dān)保費支付方式6.3擔(dān)保費支付時間七、合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行程序7.3合同履行責(zé)任八、違約責(zé)任8.1擔(dān)保方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.3監(jiān)理單位違約責(zé)任8.4設(shè)計單位違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理十二、其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同生效條件十三、合同附件13.1項目可行性研究報告13.2項目投資計劃13.3擔(dān)保方資信證明13.4業(yè)主方資信證明十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五版城市更新改造項目擔(dān)保合同1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方基本信息：1.3.1項目業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]，地址：[業(yè)主方地址]，聯(lián)系人：[業(yè)主方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]1.3.2擔(dān)保方：[擔(dān)保方全稱]，地址：[擔(dān)保方地址]，聯(lián)系人：[擔(dān)保方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[擔(dān)保方聯(lián)系電話]1.3.3監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位全稱]，地址：[監(jiān)理單位地址]，聯(lián)系人：[監(jiān)理單位聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[監(jiān)理單位聯(lián)系電話]1.3.4設(shè)計單位：[設(shè)計單位全稱]，地址：[設(shè)計單位地址]，聯(lián)系人：[設(shè)計單位聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[設(shè)計單位聯(lián)系電話]1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]二、合同當(dāng)事人2.1項目業(yè)主方2.1.1業(yè)主方全稱2.1.2業(yè)主方地址2.1.3業(yè)主方法定代表人2.1.4業(yè)主方聯(lián)系方式2.2擔(dān)保方2.2.1擔(dān)保方全稱2.2.2擔(dān)保方地址2.2.3擔(dān)保方法定代表人2.2.4擔(dān)保方聯(lián)系方式2.3監(jiān)理單位2.3.1監(jiān)理單位全稱2.3.2監(jiān)理單位地址2.3.3監(jiān)理單位法定代表人2.3.4監(jiān)理單位聯(lián)系方式2.4設(shè)計單位2.4.1設(shè)計單位全稱2.4.2設(shè)計單位地址2.4.3設(shè)計單位法定代表人2.4.4設(shè)計單位聯(lián)系方式三、項目概況3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點：[項目地點]3.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]3.4項目類型：[項目類型]3.5項目總投資：[項目總投資]四、擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保金額：[擔(dān)保金額]4.2擔(dān)保期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.3擔(dān)保方式：[擔(dān)保方式]4.4擔(dān)保責(zé)任：[擔(dān)保責(zé)任]五、擔(dān)保義務(wù)5.1擔(dān)保方義務(wù)：5.1.1按合同約定提供擔(dān)保5.1.2確保擔(dān)保資金的充足性5.1.3在合同期限內(nèi)不得撤銷擔(dān)保5.2業(yè)主方義務(wù)：5.2.1按合同約定履行項目投資義務(wù)5.2.2按時支付項目相關(guān)費用5.2.3配合擔(dān)保方進行擔(dān)保管理5.3監(jiān)理單位義務(wù)：5.3.1對項目進行全程監(jiān)理5.3.2確保項目質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)5.3.3及時向擔(dān)保方報告項目進展情況5.4設(shè)計單位義務(wù)：5.4.1按合同約定完成設(shè)計任務(wù)5.4.2保證設(shè)計質(zhì)量5.4.3及時提供設(shè)計變更及圖紙六、擔(dān)保費用及支付方式6.1擔(dān)保費計算方法：[擔(dān)保費計算方法]6.2擔(dān)保費支付方式：[擔(dān)保費支付方式]6.3擔(dān)保費支付時間：[擔(dān)保費支付時間]七、合同履行7.1合同履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止7.2合同履行程序：7.2.1業(yè)主方按照合同約定履行投資義務(wù)7.2.2擔(dān)保方按照合同約定提供擔(dān)保7.2.3監(jiān)理單位對項目進行全程監(jiān)理7.2.4設(shè)計單位按照合同約定完成設(shè)計任務(wù)7.3合同履行責(zé)任：7.3.1業(yè)主方對項目投資及費用支付承擔(dān)全部責(zé)任7.3.2擔(dān)保方對擔(dān)保資金的充足性及擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任7.3.3監(jiān)理單位對項目質(zhì)量及進度承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任7.3.4設(shè)計單位對設(shè)計質(zhì)量及完成時間承擔(dān)全部責(zé)任八、違約責(zé)任8.1擔(dān)保方違約責(zé)任：8.1.1未按合同約定提供擔(dān)?；虺蜂N擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。8.1.2擔(dān)保資金不足的，應(yīng)立即補足，并支付相應(yīng)利息。8.2業(yè)主方違約責(zé)任：8.2.1未按合同約定履行投資義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償擔(dān)保方因此遭受的損失。8.2.2未按時支付項目相關(guān)費用的，應(yīng)支付滯納金。8.3監(jiān)理單位違約責(zé)任：8.3.1未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項目質(zhì)量或進度不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2未及時報告項目進展情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4設(shè)計單位違約責(zé)任：8.4.1未按合同約定完成設(shè)計任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。8.4.2設(shè)計質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)重新設(shè)計或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序：[爭議解決程序描述]十、合同解除10.1合同解除條件：[合同解除條件描述]10.2合同解除程序：[合同解除程序描述]10.3合同解除后的處理：[合同解除后的處理描述]十一、合同終止11.1合同終止條件：[合同終止條件描述]11.2合同終止程序：[合同終止程序描述]11.3合同終止后的處理：[合同終止后的處理描述]十二、其他約定12.1不可抗力條款：[不可抗力條款描述]12.2合同附件：[合同附件描述]12.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同附件13.1項目可行性研究報告13.2項目投資計劃13.3擔(dān)保方資信證明13.4業(yè)主方資信證明十四、合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點：[簽署地點]業(yè)主方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______________________________擔(dān)保方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______________________________監(jiān)理單位（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______________________________設(shè)計單位（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)的項目管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對項目進行全面管理，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面。1.1.2甲方應(yīng)確保項目按照約定的進度和質(zhì)量要求進行。1.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各相關(guān)單位的工作，確保項目順利進行。1.2甲方財務(wù)控制權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對項目資金進行管理和監(jiān)督，確保資金使用合理、合規(guī)。1.2.2甲方應(yīng)定期向擔(dān)保方提供項目資金使用情況的報告。1.2.3擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財務(wù)資料，以核實資金使用情況。1.3甲方變更權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面進行必要變更，但需提前通知擔(dān)保方并取得其同意。1.3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因變更引起的額外費用，并保證項目的整體進度和質(zhì)量不受影響。1.4甲方違約責(zé)任1.4.1甲方未按照合同約定履行項目管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給擔(dān)保方造成的損失。1.4.2甲方未按時提供項目資金或財務(wù)報告的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給擔(dān)保方造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)的項目管理權(quán)2.1.1乙方有權(quán)對項目進行全面管理，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面。2.1.2乙方應(yīng)確保項目按照約定的進度和質(zhì)量要求進行。2.1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各相關(guān)單位的工作，確保項目順利進行。2.2乙方財務(wù)控制權(quán)2.2.1乙方有權(quán)對項目資金進行管理和監(jiān)督，確保資金使用合理、合規(guī)。2.2.2乙方應(yīng)定期向擔(dān)保方提供項目資金使用情況的報告。2.2.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)資料，以核實資金使用情況。2.3乙方變更權(quán)2.3.1乙方有權(quán)對項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面進行必要變更，但需提前通知擔(dān)保方并取得其同意。2.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因變更引起的額外費用，并保證項目的整體進度和質(zhì)量不受影響。2.4乙方違約責(zé)任2.4.1乙方未按照合同約定履行項目管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給擔(dān)保方造成的損失。2.4.2乙方未按時提供項目資金或財務(wù)報告的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給擔(dān)保方造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和擔(dān)保方之間的關(guān)系，確保各方權(quán)益得到保障。3.1.2第三方中介應(yīng)按照合同約定提供項目管理、財務(wù)監(jiān)督等相關(guān)服務(wù)。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方、乙方和擔(dān)保方共同承擔(dān)。3.2.2第三方中介費用按合同約定比例支付。3.3第三方中介違約責(zé)任3.3.1第三方中介未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方、乙方或擔(dān)保方造成的損失。3.3.2第三方中介因自身原因?qū)е马椖繜o法按約定進度和質(zhì)量要求完成的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方、乙方或擔(dān)保方造成的損失。3.4第三方中介保密條款3.4.1第三方中介對在履行合同過程中獲得的甲方、乙方和擔(dān)保方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4.2第三方中介未經(jīng)甲方、乙方和擔(dān)保方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目投資計劃3.擔(dān)保方資信證明4.業(yè)主方資信證明5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.項目設(shè)計文件（包括但不限于初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等）7.項目施工合同8.項目監(jiān)理合同9.項目變更記錄10.項目資金使用情況報告11.項目進度報告12.項目質(zhì)量檢驗報告13.爭議解決相關(guān)文件14.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定履行投資義務(wù)或未按時支付項目相關(guān)費用。乙方未按合同約定提供擔(dān)?；虺蜂N擔(dān)保。監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項目質(zhì)量或進度不符合約定。設(shè)計單位未按合同約定完成設(shè)計任務(wù)或設(shè)計質(zhì)量不符合約定。第三方中介未履行合同約定的職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。爭議解決機構(gòu)或法院將根據(jù)事實和證據(jù)作出認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決機構(gòu)：指雙方協(xié)商一致選定的具有爭議解決職能的機構(gòu)，如仲裁委員會。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取措施加快進度，并通知相關(guān)方。2.問題：項目資金不足。解決辦法：與擔(dān)保方協(xié)商，尋求資金解決方案，如追加投資或調(diào)整資金使用計劃。3.問題：設(shè)計變更。解決辦法：評估變更對項目的影響，與相關(guān)方協(xié)商確定變更方案，并更新合同條款。4.問題：質(zhì)量爭議。解決辦法：組織專家進行質(zhì)量檢驗，根據(jù)檢驗結(jié)果處理質(zhì)量爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新改造項目投資融資。2.項目建設(shè)過程中的擔(dān)保需求。3.項目管理中的第三方中介服務(wù)。4.項目合同履行過程中的爭議解決。全文完。二零二五版城市更新改造項目擔(dān)保合同示范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1擔(dān)保人2.2債權(quán)人2.3債務(wù)人3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保債務(wù)3.2擔(dān)保責(zé)任4.擔(dān)保期限4.1擔(dān)保起始日期4.2擔(dān)保終止日期5.擔(dān)保金額5.1擔(dān)保本金5.2擔(dān)保利息6.擔(dān)保方式6.1現(xiàn)金擔(dān)保6.2財產(chǎn)擔(dān)保6.3其他擔(dān)保方式7.擔(dān)保物的交付與保管7.1擔(dān)保物交付7.2擔(dān)保物保管8.擔(dān)保金的支付與退還8.1擔(dān)保金支付8.2擔(dān)保金退還9.擔(dān)保責(zé)任的免除與限制9.1免除責(zé)任9.2限制責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決適用法律12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1其他約定事項14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“城市更新改造項目”指乙方（債務(wù)人）承擔(dān)的由甲方（擔(dān)保人）或其指定的第三方（債權(quán)人）發(fā)起的城市基礎(chǔ)設(shè)施改造、歷史建筑保護和歷史文化街區(qū)建設(shè)等項目。1.1.2“擔(dān)保金額”指乙方按照項目要求需承擔(dān)的貸款本金、利息及其他相關(guān)費用。1.1.3“擔(dān)保期限”指本合同擔(dān)保責(zé)任生效至擔(dān)保責(zé)任終止的期限。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1擔(dān)保人2.1.1擔(dān)保人名稱：_______2.1.2擔(dān)保人住所：_______2.1.3擔(dān)保人法定代表人：_______2.2債權(quán)人2.2.1債權(quán)人名稱：_______2.2.2債權(quán)人住所：_______2.2.3債權(quán)人法定代表人：_______2.3債務(wù)人2.3.1債務(wù)人名稱：_______2.3.2債務(wù)人住所：_______2.3.3債務(wù)人法定代表人：_______3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保債務(wù)3.1.1乙方因城市更新改造項目而產(chǎn)生的貸款本金、利息及其他相關(guān)費用。3.1.2乙方未按期支付貸款本金、利息及其他相關(guān)費用所導(dǎo)致的逾期利息和違約金。3.2擔(dān)保責(zé)任3.2.1擔(dān)保人對乙方上述擔(dān)保債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。3.2.2擔(dān)保人應(yīng)在乙方無法履行還款義務(wù)時，按照本合同的約定，在擔(dān)保期限內(nèi)向債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.擔(dān)保期限4.1擔(dān)保起始日期4.1.1擔(dān)保起始日期：_______4.2擔(dān)保終止日期4.2.1擔(dān)保終止日期：_______5.擔(dān)保金額5.1擔(dān)保本金5.1.1擔(dān)保本金：_______元人民幣5.2擔(dān)保利息5.2.1擔(dān)保利息：_______元人民幣6.擔(dān)保方式6.1現(xiàn)金擔(dān)保6.1.1擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，以現(xiàn)金方式向債權(quán)人提供擔(dān)保。6.2財產(chǎn)擔(dān)保6.2.1擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，以合法擁有的財產(chǎn)向債權(quán)人提供擔(dān)保。6.3其他擔(dān)保方式6.3.1雙方可根據(jù)項目需求協(xié)商確定其他擔(dān)保方式。7.擔(dān)保物的交付與保管7.1擔(dān)保物交付7.1.1擔(dān)保人應(yīng)在簽訂本合同后_______個工作日內(nèi)，將擔(dān)保物交付給債權(quán)人。7.2擔(dān)保物保管7.2.1擔(dān)保物交付后，由債權(quán)人負(fù)責(zé)保管。7.2.2擔(dān)保物保管期間，未經(jīng)雙方同意，債權(quán)人不得擅自使用、處置或變賣擔(dān)保物。8.擔(dān)保金的支付與退還8.1擔(dān)保金支付8.1.1擔(dān)保人應(yīng)在簽訂本合同后_______個工作日內(nèi)，將擔(dān)保金支付至債權(quán)人指定的賬戶。8.1.2擔(dān)保金支付金額應(yīng)與擔(dān)保金額一致。8.2擔(dān)保金退還8.2.1當(dāng)乙方履行完畢還款義務(wù)，且擔(dān)保債務(wù)完全清償后，債權(quán)人應(yīng)在_______個工作日內(nèi)將擔(dān)保金退還給擔(dān)保人。8.2.2退還的擔(dān)保金應(yīng)扣除因擔(dān)保債務(wù)而產(chǎn)生的所有費用。9.擔(dān)保責(zé)任的免除與限制9.1免除責(zé)任9.1.1因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行還款義務(wù)，且擔(dān)保人已盡合理注意義務(wù)的情況下，擔(dān)保人免除擔(dān)保責(zé)任。9.1.2因乙方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)鶆?wù)無法履行，擔(dān)保人有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部或部分擔(dān)保責(zé)任。9.2限制責(zé)任9.2.1擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的擔(dān)保金額。9.2.2擔(dān)保人不對乙方因項目實施過程中的風(fēng)險承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：_______（如仲裁委員會名稱）11.法律適用11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決適用法律11.2.1爭議解決適用中華人民共和國法律。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過信函、電報、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1擔(dān)保人送達(dá)地址：_______12.2.2債權(quán)人送達(dá)地址：_______13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.2.2發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：1)乙方未按期履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；2)乙方違反本合同約定，給擔(dān)保人或債權(quán)人造成重大損失；3)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件1)擔(dān)保物清單；2)擔(dān)保金支付憑證；3)爭議解決相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)按照其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和信息。15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。15.2.3第三方的義務(wù)15.2.3.1第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。15.2.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分15.3.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。15.3.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方不得要求第三方承擔(dān)合同項下甲方的責(zé)任。15.3.2第三方與乙方的劃分15.3.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。15.3.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方不得要求第三方承擔(dān)合同項下乙方的責(zé)任。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額15.4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、難度、風(fēng)險等因素，由雙方在合同中約定。15.4.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。15.5第三方的介入程序15.5.1第三方的介入程序15.5.1.1雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的條件、程序和方式。15.5.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并通知對方。15.6第三方的變更與退出15.6.1第三方的變更15.6.1.1如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。15.6.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的責(zé)任和義務(wù)。15.6.2第三方的退出15.6.2.1第三方退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。15.6.2.2第三方退出后，其已履行的職責(zé)由其他第三方接替，或由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.7第三方的違約責(zé)任15.7.1第三方的違約責(zé)任15.7.1.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.7.1.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。15.8第三方的保險15.8.1第三方的保險15.8.1.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的保險，以保障其自身利益和合同履行。15.8.1.2第三方的保險費用應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。15.9第三方的保密義務(wù)15.9.1第三方的保密義務(wù)15.9.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.10第三方的獨立地位15.10.1第三方的獨立地位15.10.1.1第三方在本合同中處于獨立地位，其與甲乙雙方的關(guān)系不構(gòu)成任何形式的合伙或合資關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：包括擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價值、存放地點等信息。說明：擔(dān)保物清單是擔(dān)保合同的重要組成部分，用于明確擔(dān)保物的具體內(nèi)容。2.擔(dān)保金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時間、金額、收款人、付款人等信息。說明：擔(dān)保金支付憑證是擔(dān)保金實際支付的證明，用于核實擔(dān)保金的支付情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件，用于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用等信息。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時解決爭議的依據(jù)，用于確保爭議得到及時、公正的解決。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等信息。說明：保密協(xié)議是雙方在合同履行過程中保護商業(yè)秘密的約定，用于保護雙方的合法權(quán)益。6.補充協(xié)議詳細(xì)要求：包括補充內(nèi)容、變更內(nèi)容、生效日期等信息。說明：補充協(xié)議是對合同原有條款的補充或變更，用于完善合同內(nèi)容。7.乙方項目進度報告詳細(xì)要求：包括項目進度、已完成工作、存在問題、下一步計劃等信息。說明：項目進度報告是乙方向甲方和債權(quán)人匯報項目進展情況的文件，用于確保項目按計劃推進。8.乙方財務(wù)報表詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等信息。說明：財務(wù)報表是乙方財務(wù)狀況的反映，用于評估乙方的還款能力。9.第三方審計報告詳細(xì)要求：包括審計意見、審計發(fā)現(xiàn)、審計建議等信息。說明：第三方審計報告是對乙方財務(wù)報表的獨立審計，用于確保財務(wù)報表的真實性。10.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的通信記錄、會議紀(jì)要、裁決書等信息。說明：爭議解決相關(guān)文件是爭議解決過程的記錄，用于證明爭議的解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按期履行還款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的還款期限內(nèi)償還貸款本金、利息或其他相關(guān)費用。示例說明：若乙方未在約定還款日后的30天內(nèi)償還貸款本金10萬元，則構(gòu)成違約。2.乙方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或合同內(nèi)容。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將合同內(nèi)容告知第三方，則構(gòu)成違約。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若第三方未在約定的時間內(nèi)完成審計工作，則構(gòu)成違約。4.甲方未按約定提供擔(dān)保物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定提供擔(dān)保物或提供的擔(dān)保物不符合約定要求。示例說明：若甲方提供的擔(dān)保物價值低于合同約定的擔(dān)保金額，則構(gòu)成違約。5.甲方未按約定支付擔(dān)保金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定支付擔(dān)保金或支付金額不足。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付擔(dān)保金10萬元，則構(gòu)成違約。全文完。二零二五版城市更新改造項目擔(dān)保合同示范文本2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景本合同背景為：鑒于我國城市化進程不斷加快，城市基礎(chǔ)設(shè)施老化、功能不足等問題日益突出，為提升城市品質(zhì)，改善民生，甲方擬對城市進行更新改造。為保障項目順利進行，乙方同意為甲方提供擔(dān)保。2.2目的本合同目的為：明確甲乙雙方在城市更新改造項目中的權(quán)利、義務(wù)，確保項目順利實施，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）城市更新改造：指對城市老舊、功能不足的區(qū)域進行改造，包括基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、居住環(huán)境等方面的提升。（2）擔(dān)保：指擔(dān)保人為債務(wù)人的債務(wù)履行提供保證，當(dāng)債務(wù)人未履行債務(wù)時，擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中承擔(dān)城市更新改造項目的主體。（2）乙方：指在本合同中為甲方提供擔(dān)保的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供擔(dān)保。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時、足額支付項目款項。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行項目監(jiān)管，確保項目順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付項目款項。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方債務(wù)的履行。（3）乙方有權(quán)對項目進行監(jiān)管，確保項目符合合同約定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方完成城市更新改造項目之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方項目所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時、足額支付項目款項。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方債務(wù)的履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）甲方完成城市更新改造項目，且乙方履行完畢擔(dān)保義務(wù)。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，乙方不再承擔(dān)擔(dān)保義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）擔(dān)保費用：乙方為甲方提供的擔(dān)保服務(wù)費用，具體金額根據(jù)擔(dān)保金額及擔(dān)保期限由雙方協(xié)商確定。（2）項目費用：甲方為城市更新改造項目支付的各項費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、人工費等。（3）其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如違約金、利息等。7.2支付方式（1）擔(dān)保費用：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將擔(dān)保費用一次性支付給乙方。（2）項目費用：甲方應(yīng)按照項目進度，按月或按季度支付項目費用，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間（1）擔(dān)保費用：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付。（2）項目費用：甲方應(yīng)在項目進度達(dá)到約定節(jié)點時支付，具體時間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供支付憑證，以證明甲方已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時足額支付擔(dān)保費用或項目費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。（2）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的千分之五。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方法為：違約金額×違約金比例。（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）甲方城市更新改造項目的相關(guān)信息。（3）乙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目施工中斷。（2）政府征收土地，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)。（2）合同履行過程中產(chǎn)生的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或放棄本合同中未明確約定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對城市更新改造項目的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對擔(dān)保履行的監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成擔(dān)保義務(wù)的履行。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成城市更新改造項目的實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通和協(xié)調(diào)。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式提供所需的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方就城市更新改造項目擔(dān)保事宜達(dá)成的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少合同條款。（2）增加或減少的條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日合同附件：1.城市更新改造項目擔(dān)保協(xié)議書2.項目合同3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市更新改造項目擔(dān)保協(xié)議書2.項目合同3.其他相關(guān)文件，包括但不限于：設(shè)計合同施工合同材料采購合同人工費支付協(xié)議銀行支付憑證不可抗力事件證明爭議解決文件合同修改和補充協(xié)議協(xié)助與配合文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時足額支付擔(dān)保費用（認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付擔(dān)保費用）。未按時足額支付項目費用（認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)按項目進度支付項目費用）。未按合同約定履行其他義務(wù)（認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)義務(wù)）。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未履行擔(dān)保義務(wù)（認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方債務(wù)的履行）。未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)（認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密的條款。4.爭議解決：指合同雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的機制。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付項目費用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方在催告后仍不支付，乙方可依法行使權(quán)利，包括但不限于停止提供服務(wù)、提起訴訟等。2.問題：乙方未能履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)通知乙方，要求其履行擔(dān)保義務(wù)，如乙方未在合理期限內(nèi)履行，甲方可向擔(dān)保人主張權(quán)利。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，采取必要措施減輕損失，如無法履行，可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定免除責(zé)任。4.問題：合同修改和補充過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請調(diào)解或仲裁。5.問題：合同履行過程中信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，采取必要措施防止信息泄露，如發(fā)生泄露，應(yīng)根據(jù)保密條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對城市更新改造項目進行監(jiān)督管理。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目進展報告。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供項目相關(guān)信息。第三方有權(quán)對項目進行必要的檢查和驗收。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付擔(dān)保費用。乙方有權(quán)要求甲方提供項目進度報告和資金使用情況。2.乙方利益條款增加：乙方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在項目完成后對擔(dān)保債務(wù)進行清償。3.甲方的違約及限制條款增加：甲方未按時支付擔(dān)保費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供項目進度報告和資金使用情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方在項目實施過程中未提供必要協(xié)助的，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加：甲方可要求乙方在項目實施過程中提供必要的協(xié)助。甲方可要求乙方在項目完成后對擔(dān)保債務(wù)進行清償。2.甲方的利益條款增加：甲方可要求乙方在項目實施過程中提供項目進度報告和資金使用情況。甲方可要求乙方在項目完成后對項目進行驗收。3.乙方的違約及限制條款增加：乙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定提供項目進度報告和資金使用情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在項目實施過程中未提供必要協(xié)助的，甲方有權(quán)要求賠償。全文完。二零二五版城市更新改造項目擔(dān)保合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.擔(dān)保方式與擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保范圍5.擔(dān)保期限與擔(dān)保金額5.1擔(dān)保期限5.2擔(dān)保金額6.擔(dān)保義務(wù)與責(zé)任6.1擔(dān)保義務(wù)6.2責(zé)任7.擔(dān)保解除與終止7.1擔(dān)保解除7.2擔(dān)保終止8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效10.2合同變更11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：項目基本情況13.2附件二：擔(dān)保人基本情況13.3附件三：其他附件14.其他約定14.1其他約定事項14.2本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國擔(dān)保法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.4《城市更新改造項目管理辦法》1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于我國境內(nèi)城市更新改造項目中的擔(dān)保行為。2.定義與解釋2.1定義2.1.1城市更新改造項目：指對城市舊城區(qū)、老舊小區(qū)、危舊房等區(qū)域進行改造、更新、提升的項目。2.1.2擔(dān)保方：指愿意為城市更新改造項目提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。2.1.3債權(quán)人：指接受擔(dān)保方擔(dān)保的城市更新改造項目相關(guān)當(dāng)事人。2.2解釋2.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.項目概述3.1項目名稱3.1.1項目名稱：______城市更新改造項目3.2項目地點3.2.1項目地點：______省______市______區(qū)3.3項目規(guī)模3.3.1項目總投資：______萬元人民幣3.3.2項目總建筑面積：______平方米3.4項目內(nèi)容3.4.1項目建設(shè)內(nèi)容：______（如：住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等）3.4.2項目建設(shè)期限：______（如：三年）4.擔(dān)保方式與擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保方式4.1.1擔(dān)保方提供保證擔(dān)保，保證金額為______萬元人民幣。4.2擔(dān)保范圍4.2.1擔(dān)保范圍包括但不限于：4.2.1.1項目建設(shè)資金到位情況；4.2.1.2項目工程進度款支付情況；4.2.1.3項目配套設(shè)施建設(shè)情況；4.2.1.4項目竣工及驗收情況。5.擔(dān)保期限與擔(dān)保金額5.1擔(dān)保期限5.1.1擔(dān)保期限自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。5.2擔(dān)保金額5.2.1擔(dān)保金額為______萬元人民幣，擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前向債權(quán)人支付。6.擔(dān)保義務(wù)與責(zé)任6.1擔(dān)保義務(wù)6.1.1擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保債權(quán)人的合法權(quán)益不受侵害。6.2責(zé)任6.2.1擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保方所在地人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1擔(dān)保方未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的；8.1.2債權(quán)人未按照合同約定履行付款義務(wù)的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均無法避免或克服的；8.2違約責(zé)任8.2.1擔(dān)保方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1.1向債權(quán)人支付違約金；8.2.1.2賠償債權(quán)人因此遭受的損失；8.2.1.3承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律后果。8.2.2債權(quán)人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.2.1向擔(dān)保方支付違約金；8.2.2.2賠償擔(dān)保方因此遭受的損失；8.2.2.3承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律后果。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：______省______市______區(qū)人民法院。10.合同生效與變更10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1.1郵寄；11.1.1.2專人送達(dá)；11.1.1.3電子郵件；11.1.1.4傳真。11.2送達(dá)方式11.2.1送達(dá)地址：11.2.1.1擔(dān)保方地址：______省______市______區(qū)______路______號；11.2.1.2債權(quán)人地址：______省______市______區(qū)______路______號。12.合同解除與終止12.1合同解除12.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：12.1.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；12.1.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的；12.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2合同終止12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，并按照合同約定處理善后事宜。13.合同附件13.1附件一：項目基本情況13.2附件二：擔(dān)保人基本情況13.3附件三：其他附件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指本合同當(dāng)事人之外的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的透明度和專業(yè)性，確保合同目的的實現(xiàn)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同約定的擔(dān)保金額。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的責(zé)任：15.3.1.1按照合同約定履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)；15.3.1.2對其專業(yè)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.3.1.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方的權(quán)利：15.3.2.1獲取合同約定范圍內(nèi)的費用；15.3.2.2在合同約定范圍內(nèi)獨立開展專業(yè)服務(wù)；15.3.2.3要求合同當(dāng)事人提供必要的資料和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第