二零二五年度體育用品店場地租賃合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育用品店場地租賃合同樣本合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)二、租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施2.4場地使用性質(zhì)三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機(jī)制五、押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還程序六、場地使用規(guī)范6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3場地維護(hù)責(zé)任6.4場地使用安全七、維修與保養(yǎng)7.1場地維修責(zé)任7.2日常保養(yǎng)責(zé)任7.3緊急維修處理7.4維修費(fèi)用承擔(dān)八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同變更程序十二、合同附件12.1場地平面圖12.2場地設(shè)施清單12.3其他附件十三、合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)十四、其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度體育用品店場地租賃合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：_______出租方（乙方）：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地設(shè)施：_______2.4場地使用性質(zhì)：體育用品店三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長條件：_______四、租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：每月__日前支付4.4租金調(diào)整機(jī)制：_______五、押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金支付方式：_______5.3押金退還條件：合同期滿，場地?zé)o損壞，且租金、水電費(fèi)結(jié)清5.4押金退還程序：_______六、場地使用規(guī)范6.1場地使用范圍：_______6.2場地使用限制：_______6.3場地維護(hù)責(zé)任：_______6.4場地使用安全：_______七、維修與保養(yǎng)7.1場地維修責(zé)任：_______7.2日常保養(yǎng)責(zé)任：_______7.3緊急維修處理：_______7.4維修費(fèi)用承擔(dān)：_______八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按時支付租金8.1.2乙方未按約定用途使用場地8.1.3乙方造成場地?fù)p壞或擅自改動場地結(jié)構(gòu)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金_______元/月，并賠償乙方因此遭受的損失8.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)甲方因違約造成的全部損失，并支付違約金_______元8.3違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁九、合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1合同雙方協(xié)商一致9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同雙方約定解除合同9.3合同解除與終止程序：_______十、爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3爭議解決程序：_______十一、合同生效與變更11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，租賃方支付押金11.2合同變更條件：合同雙方協(xié)商一致11.3合同變更程序：簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效十二、合同附件12.1場地平面圖12.2場地設(shè)施清單12.3其他附件十三、合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期：____年__月__日13.3簽署地點(diǎn)：_______十四、其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.2通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式，送達(dá)至雙方約定的地址或電子郵箱14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份甲方（租賃方）簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（出租方）簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方經(jīng)營指導(dǎo)權(quán)甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營體育用品店的經(jīng)營策略、商品擺放、廣告宣傳等方面提出建議或指導(dǎo)。乙方應(yīng)積極配合甲方的建議，并在必要時進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。1.2甲方品牌形象維護(hù)乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)維護(hù)甲方品牌形象，不得擅自更改品牌標(biāo)識或進(jìn)行與甲方品牌形象不符的宣傳。甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中的品牌形象問題進(jìn)行監(jiān)督和糾正。1.3甲方市場推廣支持甲方應(yīng)提供一定的市場推廣支持，包括但不限于品牌宣傳、廣告投放等。乙方應(yīng)充分利用甲方提供的市場推廣資源，提高店鋪知名度和銷售額。1.4甲方商品供應(yīng)保障甲方應(yīng)確保乙方所需商品供應(yīng)的及時性和質(zhì)量，不得因商品供應(yīng)問題影響乙方正常經(jīng)營。乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)提供商品供應(yīng)保障，甲方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)乙方在租賃場地內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)，包括商品選擇、價格制定、促銷活動等。甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動，除非涉及合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。2.2乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方應(yīng)對自身經(jīng)營活動承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于經(jīng)營虧損、商品質(zhì)量問題等。甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，除非因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失。2.3乙方經(jīng)營數(shù)據(jù)報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交經(jīng)營數(shù)據(jù)報(bào)告，包括銷售額、客戶流量、庫存情況等。甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的數(shù)據(jù)報(bào)告，對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行評估和指導(dǎo)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同履行。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)糾紛調(diào)解中介機(jī)構(gòu)在甲乙雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)盡力進(jìn)行調(diào)解，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。若調(diào)解不成，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方尋求法律途徑解決糾紛。3.4中介機(jī)構(gòu)合同終止合同履行期間，若中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的委托。中介機(jī)構(gòu)終止委托后，應(yīng)立即退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制中介機(jī)構(gòu)對甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的損失，不承擔(dān)直接賠償責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)僅對自身違反合同約定或故意欺詐行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）4.其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付租金干預(yù)乙方自主經(jīng)營權(quán)未提供合同約定的商品供應(yīng)1.2乙方違約：未按時支付租金未按約定用途使用場地造成場地?fù)p壞或擅自改動場地結(jié)構(gòu)未維護(hù)甲方品牌形象未提交經(jīng)營數(shù)據(jù)報(bào)告2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方提供的證據(jù)。甲方或乙方認(rèn)為對方違約，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，要求其在規(guī)定期限內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院提起訴訟，解決爭議的一種司法途徑。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方基于法律規(guī)定或約定，提前終止合同的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：1.1甲方未能及時提供商品供應(yīng)1.2乙方未能按時支付租金1.3場地設(shè)施損壞2.解決辦法：2.1甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡力保證商品供應(yīng)。2.2乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如逾期應(yīng)支付違約金。2.3任何設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.體育用品店租賃場地2.體育用品店品牌形象維護(hù)3.體育用品店市場推廣支持4.體育用品店商品供應(yīng)保障5.體育用品店經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.體育用品店經(jīng)營數(shù)據(jù)報(bào)告7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)8.爭議解決機(jī)制全文完。二零二五年度體育用品店場地租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時間6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得用于7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還時間8.場地維護(hù)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：體育用品1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：運(yùn)動器材店1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.場地基本情況2.1場地位置：市區(qū)路號2.2場地面積：200平方米2.3場地用途：用于開設(shè)體育用品店3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月租金應(yīng)在每月的5日前支付至出租方指定賬戶4.3支付時間：每月5日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不得超過原租金的10%5.3調(diào)整時間：租金調(diào)整應(yīng)在政策調(diào)整后的一個月內(nèi)完成6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍：場地僅限于開設(shè)體育用品店，不得用于其他商業(yè)活動6.2使用限制：不得在場地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民、污染環(huán)境等活動6.3不得用于：不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用7.保證金7.1保證金金額：人民幣5,000元整7.2保證金退還條件：合同期滿且場地?zé)o損壞、無欠款等情況7.3保證金退還時間：合同期滿后15個工作日內(nèi)退還8.場地維護(hù)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)場地的日常維修和保養(yǎng)，確保場地符合租賃用途的要求。8.1.2出租方應(yīng)確保場地內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，如遇故障，應(yīng)在接到通知后及時修復(fù)。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)場地的日常清潔和維護(hù)，保持場地整潔衛(wèi)生。8.2.2承租方在使用過程中造成場地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的建筑物及附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將承租方列為共同被保險(xiǎn)人。9.1.2承租方應(yīng)為其經(jīng)營活動中可能產(chǎn)生的意外事故投保責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，但應(yīng)將對方列為共同被保險(xiǎn)人。9.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。9.3.2保險(xiǎn)到期前，雙方應(yīng)續(xù)保，確保保險(xiǎn)連續(xù)有效。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。10.1.2承租方違反場地使用規(guī)則的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1出租方未按時交付場地或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。10.2.2出租方未履行場地維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。13.1.2合同生效前，雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)部門備案。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期為2025年1月1日。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供的服務(wù)、擔(dān)保或監(jiān)管等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方合法權(quán)益。15.4甲乙雙方責(zé)任15.4.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。15.4.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方介入的有效性。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。15.5.2第三方介入期間，第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于本合同。15.5.3第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。16.甲方額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和資料。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.2甲方在第三方介入時的權(quán)利：16.2.1甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)報(bào)告或證明。16.2.2甲方有權(quán)要求第三方調(diào)整介入方式或退出介入。17.乙方額外條款及說明17.1.1乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和資料。17.1.2乙方應(yīng)配合第三方對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2乙方在第三方介入時的權(quán)利：17.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)報(bào)告或證明。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方調(diào)整介入方式或退出介入。18.第三方介入?yún)f(xié)議的修改與解除18.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方及其他相關(guān)方。19.第三方介入的法律效力19.1第三方介入?yún)f(xié)議的法律效力，受本合同及我國相關(guān)法律法規(guī)的約束。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和解除，均應(yīng)遵守我國法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同2.場地使用規(guī)則3.保證金繳納憑證4.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單5.第三方介入?yún)f(xié)議6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.甲乙雙方身份證或護(hù)照復(fù)印件9.場地平面圖及照片10.乙方經(jīng)營計(jì)劃書11.甲乙雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議12.合同履行過程中的相關(guān)文件及憑證附件詳細(xì)要求和說明：1.場地租賃合同：應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、場地基本情況、租賃期限、租金及支付方式等內(nèi)容。2.場地使用規(guī)則：應(yīng)明確場地的使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。3.保證金繳納憑證：應(yīng)證明保證金已繳納至出租方指定賬戶。4.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單：應(yīng)證明甲乙雙方已按照合同約定投保。5.第三方介入?yún)f(xié)議：應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入方式。6.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：應(yīng)證明甲乙雙方具備合法經(jīng)營資格。7.甲乙雙方身份證或護(hù)照復(fù)印件：應(yīng)證明甲乙雙方的身份真實(shí)有效。8.場地平面圖及照片：應(yīng)清晰展示場地實(shí)際情況。9.乙方經(jīng)營計(jì)劃書：應(yīng)詳細(xì)說明乙方的經(jīng)營目標(biāo)、策略等。10.甲乙雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議：應(yīng)包括合同履行過程中的其他約定事項(xiàng)。11.合同履行過程中的相關(guān)文件及憑證：應(yīng)包括合同履行過程中的各項(xiàng)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金。1.2甲乙雙方未按約定使用場地。1.3甲方未按時交付場地或提供相關(guān)設(shè)施。1.4乙方未按時支付保證金。1.5第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對方。2.2違約方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)糾正違約行為。2.3若違約方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲方未按時交付場地，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。3.2乙方未按時支付租金，導(dǎo)致甲方無法按時獲得收益。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。3.3第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。全文完。二零二五年度體育用品店場地租賃合同樣本2合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方體育用品店場地事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》4.《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》5.國家及地方相關(guān)政策法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.體育用品店：指從事體育用品銷售、租賃、維修等業(yè)務(wù)的商業(yè)場所。2.場地：指甲方擁有的體育用品店經(jīng)營場地。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指乙方在約定的期限內(nèi)，按照約定的方式使用甲方場地并支付租金的行為。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃場地的起止時間。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的使用場地費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用場地，并確保場地安全、整潔。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)及場地管理規(guī)定。3.甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方。4.甲方有權(quán)收取乙方按約定支付的租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用場地。2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及場地管理規(guī)定使用場地，不得擅自改變場地用途。3.乙方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。4.乙方應(yīng)按照約定支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。5.乙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿后，將場地恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的場地位于甲方體育用品店。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租金，并保證場地使用安全、整潔。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；2.甲方或乙方一方違約，另一方有權(quán)終止合同；3.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同，應(yīng)書面通知對方；2.因違約終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.因不可抗力因素終止合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將場地恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡；2.雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每季度初支付甲方租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付相當(dāng)于三個月租金的押金，合同期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方要求，支付一定數(shù)額的維修基金，用于場地及設(shè)施日常維護(hù)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時間1.租金：每季度第一個月的第一個工作日支付當(dāng)季租金。2.押金：合同簽訂時一次性支付。3.維修基金：合同簽訂時一次性支付。4.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按時足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付按每日萬分之五向甲方支付滯納金。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前一個月通知乙方。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間承擔(dān)因乙方使用場地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.若甲方提前終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或押金，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.若乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.若乙方未按約定恢復(fù)場地原狀，乙方應(yīng)向甲方支付恢復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款向守約方支付違約金或賠償損失。支付方式同第七條費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方場地及設(shè)施的具體位置、面積、布局等；2.甲方經(jīng)營業(yè)務(wù)的相關(guān)信息；3.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后三年內(nèi)，雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容應(yīng)采取合理的保密措施，防止泄露；2.雙方不得向任何第三方泄露本合同保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政府征收、拆遷等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密；2.本合同涉及的國家秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對體育用品店場地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分場地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對體育用品店場地進(jìn)行修繕、改造或調(diào)整的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得在場地內(nèi)設(shè)置任何固定設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就租賃事宜相互提供必要的協(xié)助。2.雙方應(yīng)就場地使用事宜相互配合，確保場地安全、整潔。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式就協(xié)作與配合事項(xiàng)達(dá)成一致。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就體育用品店場地租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場地平面圖4.場地租賃協(xié)議5.場地使用規(guī)則6.場地設(shè)施清單7.甲方提供的相關(guān)證明文件8.乙方提供的相關(guān)證明文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供場地或提供場地不符合約定。提前終止合同，未按約定支付違約金。未按時收取租金或押金。乙方違約：未按時支付租金或押金。擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施。未按約定恢復(fù)場地原狀。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實(shí)為依據(jù)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為的認(rèn)定問題。若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除和違約責(zé)任等內(nèi)容。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、保護(hù)等內(nèi)容。3.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定房地產(chǎn)的開發(fā)、交易、管理等內(nèi)容。4.土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例：規(guī)定土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓的基本原則和程序。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)采取措施解決問題。2.問題：乙方未按時支付租金或押金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定終止合同。3.問題：乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并可根據(jù)合同約定終止合同。4.問題：乙方未按約定恢復(fù)場地原狀。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場地原狀，并可根據(jù)合同約定終止合同。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，對乙方提供場地使用支持和服務(wù)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行場地管理，確保場地安全、整潔。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用場地。第三方有權(quán)對乙方使用場地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地及配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方對場地進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需求對場地進(jìn)行合理改造。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有場地使用優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營利益，不得擅自干涉乙方正常經(jīng)營。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供場地或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方使用場地進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)，對場地進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，確保甲方利益。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將場地恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度體育用品店場地租賃合同樣本3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃場所2.租賃場所基本情況2.1場地面積及結(jié)構(gòu)2.2場地設(shè)施設(shè)備2.3場地權(quán)屬證明3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金支付方式3.3欠租處理4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整依據(jù)4.2租金調(diào)整周期4.3租金調(diào)整通知5.押金及退還5.1押金金額及退還條件5.2押金退還程序5.3押金利息6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用處理7.場地維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方維護(hù)責(zé)任7.2承租方維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.場地裝修及改造8.1裝修及改造申請8.2裝修及改造審批8.3裝修及改造費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：租賃場所平面圖12.2附件二：租賃場所權(quán)屬證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同其他約定14.合同簽署及蓋章14.1合同簽署日期14.2合同簽署方蓋章14.3合同附件簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：___________地址：____________________乙方（承租方）：___________地址：____________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。1.4合同租賃場所租賃場所位于：____________________具體地址：____________________2.租賃場所基本情況2.1場地面積及結(jié)構(gòu)租賃場所總面積為：____平方米，結(jié)構(gòu)為：____________________2.2場地設(shè)施設(shè)備租賃場所內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括：____________________2.3場地權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供租賃場所的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：____________________3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期租金金額為：____元/月，支付周期為：每月____日支付上一個月的租金。3.2租金支付方式租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付周期內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶。3.3欠租處理乙方如欠租，應(yīng)自欠租之日起____日內(nèi)補(bǔ)繳欠款，并支付____%的滯納金。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為：____________________4.2租金調(diào)整周期租金調(diào)整周期為：____年調(diào)整一次。4.3租金調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整周期前____個月以書面形式通知乙方租金調(diào)整事宜。5.押金及退還5.1押金金額及退還條件押金金額為：____元，退還條件為：____________________5.2押金退還程序押金退還程序?yàn)椋篲___________________5.3押金利息押金不計(jì)利息。6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方租賃場所僅用于經(jīng)營體育用品店，不得用于其他用途。6.2使用限制6.3違規(guī)使用處理乙方違規(guī)使用租賃場所，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.場地維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場所的日常維護(hù)及保養(yǎng)。7.2承租方維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)租賃場所的維護(hù)費(fèi)用由____________________承擔(dān)。8.場地裝修及改造8.1裝修及改造申請乙方如需對租賃場所進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，并附上裝修或改造方案。8.2裝修及改造審批甲方應(yīng)在收到乙方申請后____個工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果書面通知乙方。8.3裝修及改造費(fèi)用裝修及改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)對裝修或改造方案提出合理意見。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理程序違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署解除或終止協(xié)議。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：____________________11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同附件12.1附件一：租賃場所平面圖12.2附件二：租賃場所權(quán)屬證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。13.3合同其他約定14.合同簽署及蓋章14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署方蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.3合同附件簽署本合同附件由雙方簽署確認(rèn)，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等事宜。2.監(jiān)理方：對租賃場所的施工、裝修、改造等進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.評估方：對租賃場所的資產(chǎn)價值、市場行情等進(jìn)