二零二五年戶外廣告牌場地租賃及商業(yè)地產(chǎn)招商合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年戶外廣告牌場地租賃及商業(yè)地產(chǎn)招商合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.廣告牌場地租賃基本情況2.1.廣告牌位置2.2.廣告牌面積2.3.租賃期限2.4.租金支付方式3.廣告牌場地使用要求3.1.廣告內(nèi)容規(guī)范3.2.廣告發(fā)布時間3.3.廣告牌維護責(zé)任4.商業(yè)地產(chǎn)招商基本要求4.1.招商對象4.2.招商范圍4.3.招商流程5.租金及相關(guān)費用5.1.租金金額5.2.租金支付時間5.3.相關(guān)費用說明6.合同簽訂及生效6.1.合同簽訂時間6.2.合同生效時間7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1.廣告牌場地照片10.2.廣告牌場地租賃平面圖11.合同解除后的處理11.1.廣告牌場地恢復(fù)原狀11.2.租金及其他費用結(jié)算12.合同變更及補充12.1.合同變更程序12.2.合同補充條款13.合同生效條件13.1.合同生效前提條件13.2.合同生效法律依據(jù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方住所：___________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5.出租方開戶銀行：___________1.1.6.出租方銀行賬號：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方住所：___________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5.承租方開戶銀行：___________1.2.6.承租方銀行賬號：___________2.廣告牌場地租賃基本情況2.1.廣告牌位置：___________2.2.廣告牌面積：___________平方米2.3.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4.租金支付方式：按季度支付，每個季度支付一次，每次支付____元。3.廣告牌場地使用要求3.1.廣告內(nèi)容規(guī)范：3.1.1.廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.2.廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。3.1.3.廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益。3.2.廣告發(fā)布時間：自合同生效之日起至租賃期限屆滿日止。3.3.廣告牌維護責(zé)任：3.3.1.廣告牌的日常維護保養(yǎng)由承租方負責(zé)。3.3.2.廣告牌的維修費用由承租方承擔(dān)。4.商業(yè)地產(chǎn)招商基本要求4.1.招商對象：___________4.2.招商范圍：___________4.3.招商流程：4.3.1.出租方發(fā)布招商信息。4.3.2.承租方負責(zé)招商事宜，包括招商對象的篩選、洽談、簽約等。4.3.3.出租方對招商結(jié)果進行審核。5.租金及相關(guān)費用5.1.租金金額：每個季度支付____元。5.2.租金支付時間：每個季度第一個月的____日前。5.3.相關(guān)費用說明：5.3.1.水電費由承租方承擔(dān)。5.3.2.稅費等其他費用按國家相關(guān)政策執(zhí)行。6.合同簽訂及生效6.1.合同簽訂時間：____年____月____日。6.2.合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。7.合同解除及終止7.1.合同解除條件：7.1.1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在____日內(nèi)糾正的。7.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。7.1.3.合同約定的其他解除條件。7.2.合同終止條件：7.2.1.租賃期限屆滿。7.2.2.合同解除后，雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.3.合同約定的其他終止條件。8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。8.1.2.出租方未按約定提供廣告牌場地的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。8.1.3.承租方未按約定使用廣告牌場地的，出租方有權(quán)要求其改正，并可要求支付____%的違約金。8.1.4.雙方違反合同其他約定的，按雙方協(xié)商一致的方式處理。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為的影響。8.2.2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.2.3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理費用。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同附件10.1.廣告牌場地照片：見附件一。10.2.廣告牌場地租賃平面圖：見附件二。11.合同解除后的處理11.1.廣告牌場地恢復(fù)原狀11.1.1.合同解除后，承租方應(yīng)將廣告牌場地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。11.1.2.承租方未按約定恢復(fù)原狀的，出租方有權(quán)要求其承擔(dān)恢復(fù)費用。11.2.租金及其他費用結(jié)算11.2.1.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費用。11.2.2.未結(jié)清的費用應(yīng)在合同解除之日起____日內(nèi)支付完畢。12.合同變更及補充12.1.合同變更程序12.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2.合同變更應(yīng)以書面形式進行，并作為合同附件。12.2.合同補充條款12.2.1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。13.合同生效條件13.1.合同生效前提條件13.1.1.雙方應(yīng)具備完全民事行為能力。13.1.2.合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.1.3.合同內(nèi)容不損害國家利益、社會公共利益。13.2.合同生效法律依據(jù)13.2.1.本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。14.其他約定事項14.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本原則15.1.本合同在必要時可引入第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2.第三方的介入應(yīng)基于合同雙方的共同同意，并符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。16.第三方介入的條件與程序16.1.第三方介入的條件16.1.1.合同雙方一致同意引入第三方。16.1.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3.第三方介入的內(nèi)容與合同目的相符。16.2.第三方介入的程序16.2.1.雙方協(xié)商確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。16.2.2.雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同。16.2.3.第三方根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方的職責(zé)與權(quán)限17.1.第三方的職責(zé)17.1.1.中介機構(gòu)：協(xié)助雙方進行信息溝通、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等工作。17.1.2.監(jiān)理方：監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同內(nèi)容的正確實施。17.1.3.評估機構(gòu)：對廣告牌場地進行評估，提供專業(yè)意見。17.2.第三方的權(quán)限17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獲取相關(guān)信息和資料。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，對相關(guān)事務(wù)進行必要的調(diào)查和核實。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1.第三方的責(zé)任18.1.1.第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。18.1.2.第三方因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.第三方的權(quán)利18.2.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。18.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。19.第三方的責(zé)任限額19.1.第三方的責(zé)任限額19.1.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險進行確定。19.1.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲方的劃分20.1.1.第三方僅對甲方負責(zé)，甲方對第三方的指示和決策負責(zé)。20.1.2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如違反甲方指示，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2.第三方與乙方的劃分20.2.1.第三方僅對乙方負責(zé)，乙方對第三方的指示和決策負責(zé)。20.2.2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如違反乙方指示，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3.第三方與合同雙方的劃分20.3.1.第三方作為獨立第三方，對合同雙方均無直接義務(wù)，其責(zé)任僅限于委托協(xié)議或服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)。20.3.2.合同雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)和權(quán)限達成一致，并在合同中明確約定。21.第三方的變更與退出21.1.第三方的變更21.1.1.合同雙方可協(xié)商一致，變更第三方的職責(zé)和權(quán)限。21.1.2.第三方變更后，應(yīng)重新簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同。21.2.第三方的退出21.2.1.第三方因故退出，應(yīng)提前____日通知合同雙方。21.2.2.第三方退出后，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌場地照片要求：清晰展示廣告牌場地的現(xiàn)狀，包括位置、尺寸、周邊環(huán)境等。說明：照片需加蓋拍攝日期和拍攝者姓名。2.廣告牌場地租賃平面圖要求：精確標示廣告牌場地的位置、尺寸、周邊建筑等。說明：平面圖需包含比例尺、坐標軸、標注等信息。3.合同雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰可辨，包含姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：身份證復(fù)印件用于核實合同雙方的個人信息。4.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需清晰可辨，包含公司名稱、注冊號、法定代表人等信息。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于核實合同雙方的法人資格。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方資質(zhì)證明文件需加蓋公章，包含資質(zhì)等級、有效期等信息。說明：資質(zhì)證明文件用于核實第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。6.委托協(xié)議或服務(wù)合同要求：委托協(xié)議或服務(wù)合同需明確約定第三方的職責(zé)、權(quán)限、費用等。說明：委托協(xié)議或服務(wù)合同用于規(guī)范第三方與合同雙方的關(guān)系。7.第三方工作成果報告要求：工作成果報告需詳細記錄第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作過程、結(jié)論等。說明：工作成果報告用于評估第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果。8.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的實際情況。9.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議需明確解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的實際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1.承租方未按約定支付租金。1.2.出租方未按約定提供廣告牌場地。1.3.承租方未按約定使用廣告牌場地。1.4.第三方未按委托協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。1.5.雙方違反合同其他約定。2.責(zé)任認定標準：2.1.違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為的影響。2.2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2.3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理費用。3.違約責(zé)任示例說明：3.1.承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。3.2.出租方未按約定提供廣告牌場地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。3.3.第三方未按委托協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年戶外廣告牌場地租賃及商業(yè)地產(chǎn)招商合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.廣告牌場地租賃事項2.1.廣告牌場地位置2.2.廣告牌場地面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.廣告牌場地使用規(guī)定3.1.廣告內(nèi)容要求3.2.廣告發(fā)布時間3.3.廣告維護責(zé)任3.4.廣告牌場地占用時間4.廣告牌場地租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式4.3.調(diào)整周期5.廣告牌場地使用費用5.1.水電費5.2.管理費5.3.其他費用6.廣告牌場地移交與驗收6.1.移交條件6.2.驗收標準6.3.驗收程序7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除與終止程序10.合同生效與備案10.1.合同生效條件10.2.合同備案要求11.合同附件11.1.廣告牌場地租賃協(xié)議11.2.廣告發(fā)布內(nèi)容審核標準11.3.其他相關(guān)文件12.合同未盡事宜12.1.雙方協(xié)商解決12.2.法律適用12.3.合同解釋13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：_______第二條廣告牌場地租賃事項2.1廣告牌場地位置：_______2.2廣告牌場地面積：_______平方米2.3租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.4租金及支付方式：2.4.1租金總額：_______元2.4.2支付方式：_______（如：月付、季付、年付等）2.4.3首付款：_______元，于簽訂合同之日起_______個工作日內(nèi)支付2.4.4保證金：_______元，于簽訂合同之日起_______個工作日內(nèi)支付，租賃期滿無違約行為后無息退還第三條廣告牌場地使用規(guī)定3.1廣告內(nèi)容要求：3.1.1廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)和廣告發(fā)布標準3.1.2廣告內(nèi)容不得含有違法違規(guī)、虛假宣傳、侮辱誹謗等不良信息3.1.3廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益3.2廣告發(fā)布時間：_______3.3廣告維護責(zé)任：承租方負責(zé)廣告牌的日常維護，確保廣告牌的正常使用3.4廣告牌場地占用時間：_______第四條廣告牌場地租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和租賃雙方協(xié)商一致4.2調(diào)整方式：按年度調(diào)整，調(diào)整幅度不超過_______%4.3調(diào)整周期：每年_______月_______日第五條廣告牌場地使用費用5.1水電費：按實際使用量結(jié)算，由承租方承擔(dān)5.2管理費：_______元/月，由承租方承擔(dān)5.3其他費用：_______（如：清潔費、維修費等），由承租方承擔(dān)第六條廣告牌場地移交與驗收6.1移交條件：租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)將廣告牌場地移交給承租方6.2驗收標準：廣告牌場地應(yīng)保持完好，無損壞、污漬等6.3驗收程序：雙方共同驗收，驗收合格后簽署驗收報告第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1未按時移交廣告牌場地，應(yīng)向承租方支付_______元違約金7.1.2未按約定調(diào)整租金，應(yīng)向承租方支付_______元違約金7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元違約金7.2.2未按時支付其他費用，應(yīng)向出租方支付_______元違約金7.2.3違反廣告內(nèi)容要求，應(yīng)向出租方支付_______元違約金第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方未按約定提供廣告牌場地，承租方有權(quán)解除合同；9.1.2承租方嚴重違反廣告內(nèi)容要求，出租方有權(quán)解除合同；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就；9.3合同解除與終止程序：9.3.1解除合同應(yīng)提前_______日通知對方；9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理場地移交手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十一條合同附件11.1廣告牌場地租賃協(xié)議11.2廣告發(fā)布內(nèi)容審核標準11.3其他相關(guān)文件：_______第十二條合同未盡事宜12.1雙方協(xié)商解決：對于合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。第十三條合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______13.3簽署人員：13.3.1出租方代表（簽字）：_______13.3.2承租方代表（簽字）：_______第十四條其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。14.3本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同的順利實施。16.第三方介入的引入16.1引入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.2引入程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性；16.2.2雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；16.2.3第三方合作協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本合同相協(xié)調(diào)，不得與本合同條款相沖突。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的確定：17.2.1考慮第三方介入的必要性和可能產(chǎn)生的風(fēng)險；17.2.2參照行業(yè)標準和市場行情；17.2.3確保第三方責(zé)任限額的合理性。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1職責(zé)：18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)；18.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；18.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.2權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取合理的費用；18.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議和意見。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定；19.1.2甲方應(yīng)按照合同約定履行其對第三方的義務(wù)；19.1.3第三方對甲方的違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定；19.2.2乙方應(yīng)按照合同約定履行其對第三方的義務(wù)；19.2.3第三方對乙方的違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件：當合同履行完畢或合同約定的第三方介入終止條件成就時，第三方介入終止。20.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確終止介入的具體事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的補充條款21.1本合同條款與本協(xié)議條款不一致的，以本協(xié)議條款為準；21.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；21.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌場地租賃協(xié)議詳細要求：明確租賃雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式，租賃場地詳細信息，租賃期限、租金及支付方式，廣告內(nèi)容要求，違約責(zé)任等。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.廣告發(fā)布內(nèi)容審核標準詳細要求：列出廣告內(nèi)容必須遵守的國家法律法規(guī)、行業(yè)標準，以及不得包含的內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范廣告內(nèi)容的發(fā)布，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利，以及甲乙雙方與第三方之間的費用、責(zé)任和違約責(zé)任。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的相關(guān)事宜。4.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。說明：本附件作為租金支付的證據(jù)。5.廣告牌場地使用費用結(jié)算單詳細要求：記錄廣告牌場地使用期間產(chǎn)生的各項費用，如水電費、管理費等。說明：本附件作為費用結(jié)算的依據(jù)。6.驗收報告詳細要求：記錄廣告牌場地移交和驗收的日期、情況、存在問題及整改措施。說明：本附件作為場地移交和驗收的證明。7.違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金的支付金額、日期、支付方式等。說明：本附件作為違約金支付的證明。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.合同終止協(xié)議詳細要求：明確合同終止的原因、日期、程序等。說明：本附件用于規(guī)范合同終止的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時移交廣告牌場地責(zé)任認定：支付承租方_______元違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。違約行為：未按約定調(diào)整租金責(zé)任認定：支付承租方_______元違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定：支付出租方_______元違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。違約行為：未按時支付其他費用責(zé)任認定：支付出租方_______元違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。違約行為：違反廣告內(nèi)容要求責(zé)任認定：支付出租方_______元違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認定：向甲乙雙方支付_______元違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。二零二四年戶外廣告牌場地租賃及商業(yè)地產(chǎn)招商合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.場地使用6.1使用范圍6.2使用要求6.3使用限制6.4使用變更7.場地維護7.1維護責(zé)任7.2維護標準7.3維護費用8.廣告宣傳8.1廣告內(nèi)容8.2廣告形式8.3廣告審批8.4廣告費用9.招商條件9.1招商對象9.2招商標準9.3招商程序9.4招商費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效證明14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：廣告公司乙方：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方：法定代表人：，授權(quán)代表：乙方：法定代表人：，授權(quán)代表：趙六第二條租賃場地基本情況2.1場地位置場地位于市區(qū)路號，具體坐標為：北緯X度，東經(jīng)X度。2.2場地面積場地總面積為500平方米。2.3場地用途場地用途為戶外廣告牌，用于發(fā)布商業(yè)廣告。2.4場地設(shè)施場地內(nèi)包括照明設(shè)施、廣告牌框架、廣告牌面等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿，合同自動終止。3.3租賃續(xù)約雙方可協(xié)商一致，簽訂續(xù)約合同，續(xù)約期限最長不超過2年。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣100萬元。4.2支付時間租金按年支付，于每年的1月1日前支付。4.3支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至乙方指定賬戶。4.4逾期支付如甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金的5%作為滯納金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為物價局公布的租金調(diào)整指數(shù)。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整程序雙方應(yīng)于調(diào)整前一個月協(xié)商確定調(diào)整后的租金金額。第六條場地使用6.1使用范圍甲方可在場地范圍內(nèi)發(fā)布商業(yè)廣告，但不得影響場地周邊環(huán)境。6.2使用要求甲方應(yīng)保證廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得發(fā)布虛假、違法信息。6.3使用限制甲方不得在場地內(nèi)進行任何與廣告發(fā)布無關(guān)的活動。6.4使用變更如需變更廣告內(nèi)容或形式，甲方應(yīng)提前一個月向乙方提出申請。第七條場地維護7.1維護責(zé)任場地維護責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括廣告牌的日常維護、清潔、安全等。7.2維護標準甲方應(yīng)確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)，符合使用要求。7.3維護費用場地維護費用由甲方承擔(dān)，乙方不得額外收取。7.4維護記錄甲方應(yīng)定期向乙方提供場地維護記錄，包括維護時間、內(nèi)容、費用等。第八條廣告宣傳8.1廣告內(nèi)容廣告內(nèi)容應(yīng)真實、合法、健康，不得含有虛假、違法、違規(guī)信息。8.2廣告形式廣告形式包括但不限于LED屏幕、海報、橫幅等。8.3廣告審批甲方發(fā)布廣告前，應(yīng)提交廣告內(nèi)容及相關(guān)材料至乙方審批。8.4廣告費用廣告費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)廣告形式和尺寸協(xié)商確定。第九條招商條件9.1招商對象招商對象為合法注冊、具有良好信譽的商業(yè)企業(yè)。9.2招商標準招商標準包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、商業(yè)信譽、經(jīng)營能力等。9.3招商程序招商程序包括發(fā)布招商信息、接受報名、資格審查、簽訂租賃合同等。9.4招商費用招商費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)招商規(guī)模和難度協(xié)商確定。第十條違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于逾期支付租金、未經(jīng)批準發(fā)布廣告、損壞場地設(shè)施等。10.2違約責(zé)任甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會或人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。第十二條合同解除12.1解除條件解除條件包括但不限于合同約定的解除條件、不可抗力等。12.2解除程序合同解除程序按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場地、租金、違約責(zé)任等事宜。第十三條合同生效13.1生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)政府部門批準。13.2生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。13.3生效證明合同生效證明為雙方簽字蓋章的合同副本。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同附件合同附件包括但不限于場地租賃協(xié)議、廣告發(fā)布合同等。14.3合同解釋本合同如有歧義，由雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成時，以法律為準。14.4合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方類型第三方類型包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.3第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：1.甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；2.合同履行過程中，需要第三方提供擔(dān)保；3.合同履行過程中，需要第三方進行審計或評估。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定而應(yīng)當承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以變更。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查；3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得合理的報酬。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的義務(wù)；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費用。18.2第三方與乙方