2025年度二零二五林業(yè)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五林業(yè)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證合同2本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1承包人信息1.1.1姓名/名稱1.1.2性別/類型1.1.3年齡/成立日期1.1.4身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)1.1.5住所地/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所1.2承包方信息1.2.1姓名/名稱1.2.2性別/類型1.2.3年齡/成立日期1.2.4身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)1.2.5住所地/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所第二條承包標(biāo)的2.1承包土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)第三條承包期限3.1承包起始時(shí)間3.2承包終止時(shí)間3.3承包期限順延第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款憑證第五條承包人的權(quán)利和義務(wù)5.1土地使用權(quán)利5.2土地保護(hù)義務(wù)5.3土地改良義務(wù)5.4依法經(jīng)營(yíng)義務(wù)5.5不得轉(zhuǎn)包義務(wù)第六條承包方的權(quán)利和義務(wù)6.1土地使用權(quán)6.2不得干涉承包人經(jīng)營(yíng)6.3不得損害承包人權(quán)益6.4不得擅自變更承包合同6.5不得損害承包土地環(huán)境第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九條違約責(zé)任9.1承包人違約責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方法第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期第十一條合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同轉(zhuǎn)讓12.4合同終止第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序第十四條合同生效日期及簽字蓋章14.1合同生效日期14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1承包人信息1.1.1姓名：1.1.2性別：男1.1.3年齡：45歲1.1.4身份證號(hào)：110101195801051.1.5住所地：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓2單元201室1.2承包方信息1.2.1姓名：某林業(yè)公司1.2.2性別：無1.2.3成立日期：2010年5月1日1.2.4注冊(cè)號(hào)：110000000051.2.5住所地：北京市海淀區(qū)某大廈10層第二條承包標(biāo)的2.1承包土地位置：某市某縣某村2.2土地面積：100畝2.3土地用途：林業(yè)生產(chǎn)2.4土地等級(jí)：二級(jí)第三條承包期限3.1承包起始時(shí)間：2025年1月1日3.2承包終止時(shí)間：2040年12月31日3.3承包期限順延：如遇不可抗力或其他法定情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)承包期限第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用：每年每畝1000元，共計(jì)100000元4.2付款方式：每年1月1日前一次性支付4.3付款時(shí)間：2025年至2040年4.4付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)第五條承包人的權(quán)利和義務(wù)5.1土地使用權(quán)利：承包人在承包期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)和經(jīng)營(yíng)決策權(quán)5.2土地保護(hù)義務(wù)：承包人須依法保護(hù)土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境5.3土地改良義務(wù)：承包人須根據(jù)土地實(shí)際情況，進(jìn)行必要的土地改良和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5.4依法經(jīng)營(yíng)義務(wù)：承包人須依法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)5.5不得轉(zhuǎn)包義務(wù)：承包人未經(jīng)承包方同意，不得擅自將土地轉(zhuǎn)包給他人第六條承包方的權(quán)利和義務(wù)6.1土地使用權(quán)：承包方享有對(duì)承包土地的使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督承包人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2不得干涉承包人經(jīng)營(yíng)：承包方不得干涉承包人的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.3不得損害承包人權(quán)益：承包方不得損害承包人的合法權(quán)益6.4不得擅自變更承包合同：承包方未經(jīng)承包人同意，不得擅自變更承包合同6.5不得損害承包土地環(huán)境：承包方須采取措施，保護(hù)承包土地的生態(tài)環(huán)境第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定分擔(dān)第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1承包人違反合同約定，造成嚴(yán)重?fù)p失8.1.2承包方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害承包人權(quán)益8.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議8.2.2單方解除合同，需提前30日書面通知對(duì)方8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為8.3.2承包人應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，退還承包方8.3.3雙方應(yīng)依法處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系第九條違約責(zé)任9.1承包人違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于承包費(fèi)用千分之五的違約金9.1.2未按約定使用土地的，承包方有權(quán)要求承包人停止侵權(quán)行為，并賠償損失9.2承包方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向承包人支付相當(dāng)于承包費(fèi)用千分之五的違約金9.2.2未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致承包人違法經(jīng)營(yíng)或損害承包人權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方當(dāng)事人簽字蓋章10.1.2合同簽訂地人民政府林業(yè)主管部門備案10.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效10.3合同終止條件10.3.1承包期限屆滿10.3.2合同解除10.4合同終止日期：合同終止條件成就之日第十一條合同附件11.1合同附件名稱：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證11.2合同附件內(nèi)容：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證載明的土地位置、面積、用途等信息第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議12.3合同轉(zhuǎn)讓12.3.1承包人需經(jīng)承包方同意，方可將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人12.4合同終止12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)依法處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系第十三條合同解釋13.1合同解釋原則：本合同以文字表述為準(zhǔn)，如合同條款有歧義，按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋13.2合同解釋順序：本合同、合同附件、法律法規(guī)第十四條合同生效日期及簽字蓋章14.1合同生效日期：自合同簽訂之日起生效14.2雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和費(fèi)用要求，完成其職責(zé)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。第七條第三方介入的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同聘請(qǐng)的，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。8.2第三方與承包人的關(guān)系：第三方對(duì)承包人的服務(wù)，應(yīng)遵循本合同的約定，不得損害承包人的合法權(quán)益。8.3第三方與承包方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成承包方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因甲乙雙方的原因造成損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。第九條第三方介入的變更和解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同的履行。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)。12.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的正式復(fù)印件，需加蓋發(fā)包方公章。說明：證明承包土地的合法性和承包期限。2.承包土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄土地的地理位置、面積、等級(jí)、現(xiàn)狀等。說明：為合同履行提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。3.承包費(fèi)用支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)等，證明承包費(fèi)用的支付情況。說明：作為承包費(fèi)用支付的憑證。4.土地改良和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案要求：由承包人提供，詳細(xì)說明土地改良和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等。說明：為土地改良和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供指導(dǎo)。5.土地利用規(guī)劃圖要求：由承包人提供，標(biāo)明土地利用的類型、范圍、用途等。說明：為土地利用提供規(guī)劃依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：由甲乙雙方和第三方共同簽訂，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：規(guī)范第三方介入的行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付承包費(fèi)用未按約定使用土地未履行土地保護(hù)義務(wù)未履行土地改良