2025年度教育機(jī)構(gòu)場地租賃合同范本（含設(shè)施設(shè)備使用）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育機(jī)構(gòu)場地租賃合同范本（含設(shè)施設(shè)備使用）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地及設(shè)施設(shè)備2.1.租賃場地范圍2.2.設(shè)施設(shè)備清單2.3.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)則3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整通知5.保證金5.1.保證金金額5.2.保證金用途5.3.退還條件6.使用要求6.1.使用范圍6.2.使用時(shí)間6.3.使用規(guī)范7.維修及保養(yǎng)7.1.維修責(zé)任7.2.保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定11.1.法律適用11.2.合同附件11.3.合同份數(shù)12.合同簽訂及生效日期13.合同簽署13.1.出租方代表簽字13.2.承租方代表簽字14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.聯(lián)系人：____________________1.1.4.聯(lián)系電話：____________________1.1.5.法定代表人：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.聯(lián)系人：____________________1.2.4.聯(lián)系電話：____________________1.2.5.法定代表人：____________________2.租賃場地及設(shè)施設(shè)備2.1.租賃場地范圍2.1.1.租賃場地地址：____________________2.1.2.租賃場地面積：____________________平方米2.1.3.租賃場地使用性質(zhì)：____________________2.2.設(shè)施設(shè)備清單2.2.1.設(shè)施設(shè)備名稱及型號：____________________2.2.2.設(shè)施設(shè)備數(shù)量：____________________2.2.3.設(shè)施設(shè)備使用說明：____________________2.3.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)則2.3.1.使用時(shí)間：____________________2.3.2.使用權(quán)限：____________________2.3.3.使用費(fèi)用：____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：____________________3.1.2.租賃終止日期：____________________3.2.租金金額3.2.1.每月租金：____________________元3.2.2.預(yù)付款：____________________元3.2.3.付款方式：____________________4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.1.1.國家政策調(diào)整4.1.2.市場行情變化4.2.調(diào)整頻率4.2.1.每年調(diào)整一次4.3.調(diào)整通知4.3.1.出租方提前一個(gè)月通知承租方5.保證金5.1.保證金金額5.1.1.保證金總額：____________________元5.2.保證金用途5.2.1.用于抵扣租金5.2.2.用于賠償違約金5.3.退還條件5.3.1.合同期滿且無違約行為5.3.2.退還時(shí)間：____________________6.使用要求6.1.使用范圍6.1.1.僅限教育機(jī)構(gòu)使用6.1.2.不得用于非法活動6.2.使用時(shí)間6.2.1.每天使用時(shí)間：____________________6.2.2.每周使用時(shí)間：____________________6.3.使用規(guī)范6.3.1.保持場地整潔6.3.2.不得損壞設(shè)施設(shè)備6.3.3.不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金8.1.2.承租方擅自改變場地用途8.1.3.承租方損壞或丟失設(shè)施設(shè)備8.1.4.出租方未按時(shí)提供租賃場地8.1.5.出租方未按時(shí)維修設(shè)施設(shè)備8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為租金的萬分之五。8.2.2.承租方擅自改變場地用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3.承租方損壞或丟失設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按原價(jià)賠償或支付相應(yīng)費(fèi)用。8.2.4.出租方未按時(shí)提供租賃場地，應(yīng)退還承租方相應(yīng)租金。8.2.5.出租方未按時(shí)維修設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方協(xié)商解決9.1.2.仲裁解決9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.本合同爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方代表簽字蓋章10.1.2.合同簽訂之日起生效10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3.出現(xiàn)合同約定的違約情形11.其他約定11.1.法律適用11.1.1.本合同適用中華人民共和國法律。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括但不限于：場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、租金支付憑證等。11.3.合同份數(shù)11.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽訂及生效日期12.1.簽訂日期：____________________12.2.生效日期：____________________13.合同簽署13.1.出租方代表簽字：____________________13.2.承租方代表簽字：____________________14.合同附件14.1.場地平面圖14.2.設(shè)施設(shè)備清單14.3.租金支付憑證14.4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方定義本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2.第三方介入方式1.2.1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，促成甲方與乙方之間的租賃交易。1.2.2.咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題。1.2.3.監(jiān)理服務(wù)：第三方對租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。2.第三方責(zé)任限額2.1.責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因違約行為或過失造成的損失，甲方和乙方可向第三方主張的最高賠償金額。2.2.責(zé)任限額確定2.2.1.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2.2.第三方責(zé)任限額不得超過其注冊資本或合同約定的責(zé)任限額。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1.責(zé)任3.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、咨詢、監(jiān)理、評估等職責(zé)。3.1.2.第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.權(quán)利3.2.1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。3.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和評估。3.3.利益3.3.1.第三方有權(quán)收取合同約定的中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評估費(fèi)等費(fèi)用。3.3.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受其他利益。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1.第三方與甲方的關(guān)系4.1.1.第三方應(yīng)與甲方簽訂中介合同、咨詢服務(wù)合同等，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.2.第三方與乙方的關(guān)系4.2.1.第三方應(yīng)與乙方簽訂中介合同、咨詢服務(wù)合同等，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。4.3.第三方與合同雙方的關(guān)系4.3.1.第三方應(yīng)與合同雙方保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方。4.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公正、客觀地處理合同履行中出現(xiàn)的問題。5.第三方介入的具體條款5.1.中介服務(wù)5.1.1.第三方作為中介方，應(yīng)促成甲方與乙方達(dá)成租賃協(xié)議。5.1.2.中介成功后，甲方應(yīng)向第三方支付中介費(fèi)用。5.2.咨詢服務(wù)5.2.1.第三方應(yīng)提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題。5.2.2.咨詢服務(wù)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定。5.3.監(jiān)理服務(wù)5.3.1.第三方應(yīng)監(jiān)督租賃場地的使用情況，確保合同履行符合約定。5.3.2.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定。5.4.評估服務(wù)5.4.2.評估服務(wù)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定。6.第三方介入的合同變更6.1.第三方介入后，合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入的爭議解決7.1.第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場地的邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備的位置和尺寸。說明：提供場地平面圖有助于雙方明確租賃場地的范圍和使用界限。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出所有租賃設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：清單是租賃雙方確認(rèn)設(shè)施設(shè)備數(shù)量和狀況的重要依據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證的原件或復(fù)印件，以及支付時(shí)間、金額等信息。說明：支付憑證是證明租金已支付的有效證據(jù)。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金收據(jù)的原件或復(fù)印件，以及收取時(shí)間、金額等信息。說明：收據(jù)是證明保證金已繳納的有效證據(jù)。5.修繕記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間內(nèi)對場地及設(shè)施設(shè)備的修繕情況，包括修繕原因、時(shí)間、費(fèi)用等。說明：修繕記錄有助于追溯和評估租賃期間的維護(hù)責(zé)任。6.違約通知詳細(xì)要求：包括違約通知的原件或復(fù)印件，以及違約行為、通知時(shí)間等信息。說明：違約通知是觸發(fā)違約責(zé)任認(rèn)定的法律文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，以及爭議解決方式、時(shí)間等信息。說明：協(xié)議是雙方就爭議解決達(dá)成一致的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為萬分之五。示例：若租金每月1萬元，逾期10天，則乙方需支付1000元的滯納金。2.乙方擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、設(shè)施設(shè)備損壞賠償?shù)?。示例：若乙方擅自將場地用于商業(yè)活動，導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損，乙方需賠償相應(yīng)損失。3.乙方損壞或丟失設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按原價(jià)賠償或支付相應(yīng)費(fèi)用修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，或按原價(jià)購買丟失的設(shè)施設(shè)備。示例：若乙方損壞了價(jià)值5000元的設(shè)備，乙方需賠償5000元。4.甲方未按時(shí)提供租賃場地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)租金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。示例：若甲方未按時(shí)提供場地，導(dǎo)致乙方活動受阻，甲方需退還相應(yīng)租金并賠償損失。5.甲方未按時(shí)維修設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此給乙方造成的損失。示例：若甲方未及時(shí)維修損壞的設(shè)備，導(dǎo)致乙方活動受影響，甲方需承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。全文完。2025年度教育機(jī)構(gòu)場地租賃合同范本（含設(shè)施設(shè)備使用）1合同編號_________一、合同主體甲方：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.教育機(jī)構(gòu)：指經(jīng)國家批準(zhǔn)設(shè)立，從事教育活動的機(jī)構(gòu)，包括幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)等。2.場地：指甲方擁有的可用于教育活動的場所，包括教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書館、體育館等。3.設(shè)施設(shè)備：指場地內(nèi)可供教育機(jī)構(gòu)使用的各類設(shè)備，如桌椅、黑板、電腦、投影儀等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方承租場地的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租金。3.使用范圍：指乙方在租賃期間對場地的使用范圍和用途。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)利對場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用場地。3.甲方應(yīng)保障場地設(shè)施設(shè)備的完好，如因乙方使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.甲方應(yīng)按照約定提供場地內(nèi)的公共設(shè)施，如水源、電源、網(wǎng)絡(luò)等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利按照約定使用場地，包括進(jìn)行教育教學(xué)活動、舉辦各類活動等。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，租金支付方式由雙方另行協(xié)商。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)場地設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、損壞。4.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和甲方管理制度，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起止日期由雙方另行協(xié)商。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的場地，具體地址詳見合同附件。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定使用場地，不得擅自改變場地用途。2.乙方應(yīng)在租賃期間合理使用場地設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金支付方式由雙方另行協(xié)商。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就場地使用情況、設(shè)施設(shè)備狀況等進(jìn)行清算。2.雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場地，不得占用甲方場地。2.乙方應(yīng)按照約定支付已使用期間的租金。3.雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場地租賃費(fèi)用。2.水電費(fèi)：乙方在使用場地期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量計(jì)算。3.設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方使用場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備時(shí)，需支付相應(yīng)的使用費(fèi)。4.維護(hù)費(fèi)：場地及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成損壞的，由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前支付下一個(gè)月的租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前支付上一個(gè)月的水電費(fèi)用。3.設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每次使用設(shè)施設(shè)備后，及時(shí)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到后及時(shí)入賬，不得拖延。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。2.乙方擅自改變場地用途或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的百分之二十。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照甲方要求，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的布局、功能等信息。2.乙方在使用場地過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過程中，如需向第三方提供保密內(nèi)容，應(yīng)取得對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致場地?zé)o法使用。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致場地周邊安全受到威脅。3.政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致場地?zé)o法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.雙方可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持友好合作關(guān)系，共同尋求最佳解決方案。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在使用場地過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對場地及設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。2.乙方在使用場地及設(shè)施設(shè)備過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對場地使用范圍的調(diào)整權(quán)，但需提前通知乙方。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場地進(jìn)行維修、維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容對本合同原有條款的效力不產(chǎn)生影響。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的順利履行。2.乙方應(yīng)積極配合甲方對場地及設(shè)施設(shè)備的檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合同履行情況。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減，但增減內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.增減條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_____________________________乙方（簽字）：_____________________________甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________簽訂日期：_____________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地平面圖及設(shè)施設(shè)備清單2.租金支付方式及時(shí)間安排表3.不可抗力事件清單4.保密協(xié)議5.協(xié)作事項(xiàng)及配合方式明細(xì)6.合同修改和補(bǔ)充記錄7.爭議解決流程圖二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。b.甲方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備。c.乙方擅自改變場地用途或損壞設(shè)施設(shè)備。d.任何一方泄露對方商業(yè)秘密。e.未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方或乙方在合同履行過程中，違反合同約定的條款。b.違約行為經(jīng)對方確認(rèn)，或根據(jù)合同約定可視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限、保密內(nèi)容和保密履行方式。4.協(xié)作事項(xiàng)：指合同履行過程中，雙方需要相互協(xié)作完成的事項(xiàng)。5.配合方式：指雙方在合同履行過程中，為共同完成協(xié)作事項(xiàng)所采取的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供場地或設(shè)施設(shè)備，并向乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變場地用途或損壞設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。4.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。5.問題：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)讓行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在甲方和乙方之間，提供場地或設(shè)施設(shè)備的其他組織或個(gè)人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證提供的場地和設(shè)施設(shè)備符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付場地和設(shè)施設(shè)備的使用費(fèi)用。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供場地和設(shè)施設(shè)備。5.第三方違約責(zé)任若第三方未履行上述義務(wù)或提供不符合約定的場地和設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地和設(shè)施設(shè)備。b.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用場地和設(shè)施設(shè)備。c.乙方有權(quán)要求甲方對場地和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)。2.乙方利益條款a.甲方應(yīng)保證乙方在使用場地和設(shè)施設(shè)備過程中，不受任何非法干擾。b.甲方應(yīng)確保乙方租賃的場地和設(shè)施設(shè)備符合教育機(jī)構(gòu)的使用要求。3.甲方的違約及限制條款a.若甲方未按約定提供場地和設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。b.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。c.甲方在使用場地過程中，不得干擾乙方的正常教學(xué)活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利b.甲方可要求乙方按照約定支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方的利益條款a.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持場地和設(shè)施設(shè)備的完好。b.甲方有權(quán)要求乙方在使用場地和設(shè)施設(shè)備過程中遵守相關(guān)規(guī)定。3.乙方的違約及限制條款a.若乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。b.若乙方擅自改變場地用途或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。c.乙方在使用場地過程中，不得違反國家法律法規(guī)和甲方管理制度。全文完。2025年度教育機(jī)構(gòu)場地租賃合同范本（含設(shè)施設(shè)備使用）2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效日期1.6合同終止日期1.7合同適用法律1.8合同爭議解決方式第二章場地租賃概況2.1租賃場地位置及面積2.2租賃場地用途2.3租賃場地使用期限2.4租賃場地租金及支付方式2.5租賃場地交付時(shí)間2.6租賃場地使用要求2.7租賃場地變更及調(diào)整第三章設(shè)施設(shè)備使用3.1設(shè)施設(shè)備清單3.2設(shè)施設(shè)備使用方式3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.4設(shè)施設(shè)備損壞賠償3.5設(shè)施設(shè)備更新與更換3.6設(shè)施設(shè)備使用限制3.7設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用第四章租金及費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)用4.4網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用4.5其他相關(guān)費(fèi)用4.6費(fèi)用支付時(shí)間4.7費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章交付與驗(yàn)收5.1場地交付條件5.2設(shè)施設(shè)備交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收時(shí)間5.6驗(yàn)收不合格處理第六章使用管理與維護(hù)6.1使用管理責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任6.3違約責(zé)任6.4使用安全規(guī)定6.5環(huán)境保護(hù)要求6.6消防安全要求第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.4違約處理程序7.5違約責(zé)任承擔(dān)第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充條款9.3合同變更與補(bǔ)充程序9.4合同變更與補(bǔ)充的效力第十章合同附件10.1場地平面圖10.2設(shè)施設(shè)備清單10.3相關(guān)證明文件10.4其他附件第十一章合同解除與終止后的處理11.1租賃場地及設(shè)施設(shè)備返還11.2租金及費(fèi)用結(jié)算11.3違約責(zé)任承擔(dān)11.4其他處理事項(xiàng)第十二章合同履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督主體12.2履行監(jiān)督方式12.3履行監(jiān)督內(nèi)容12.4履行監(jiān)督結(jié)果處理第十三章合同爭議解決13.1爭議解決途徑13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決期限第十四章合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽署與見證14.4合同履行完畢后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度教育機(jī)構(gòu)場地租賃合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方名稱：1.4.2出租方地址：1.4.3出租方法定代表人：1.4.4出租方聯(lián)系電話：1.4.5承租方名稱：1.4.6承租方地址：1.4.7承租方法定代表人：1.4.8承租方聯(lián)系電話：1.5合同生效日期：____年__月__日1.6合同終止日期：____年__月__日1.7合同適用法律：中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)1.8合同爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二章場地租賃概況2.1租賃場地位置及面積：____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米。2.2租賃場地用途：用于教育機(jī)構(gòu)教學(xué)、辦公及輔助設(shè)施。2.3租賃場地使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租賃場地租金及支付方式：2.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元。2.4.2支付方式：每月____日前支付上月租金，租金支付至出租方指定賬戶。2.5租賃場地交付時(shí)間：____年__月__日前。2.6租賃場地使用要求：遵守國家法律法規(guī)，不得用于非法活動。2.7租賃場地變更及調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃場地進(jìn)行變更或調(diào)整。第三章設(shè)施設(shè)備使用3.1設(shè)施設(shè)備清單：3.1.1教學(xué)設(shè)施：____3.1.2辦公設(shè)施：____3.1.3輔助設(shè)施：____3.2設(shè)施設(shè)備使用方式：由承租方使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租。3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：由出租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，重大維修由雙方協(xié)商確定。3.4設(shè)施設(shè)備損壞賠償：因使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償。3.6設(shè)施設(shè)備使用限制：遵守相關(guān)安全規(guī)定，不得用于非法活動。3.7設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用：設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用包含在租金中，不再另行收費(fèi)。第四章租金及費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元。4.2租金支付方式：每月____日前支付上月租金，租金支付至出租方指定賬戶。4.3水電費(fèi)用：按實(shí)際使用量由承租方支付。4.4網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：按實(shí)際使用量由承租方支付。4.5其他相關(guān)費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由承租方支付。4.6費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前支付上月費(fèi)用。4.7費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場價(jià)格變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第五章交付與驗(yàn)收5.1場地交付條件：場地及設(shè)施設(shè)備符合合同約定，無損壞。5.2設(shè)施設(shè)備交付條件：設(shè)施設(shè)備完好，功能正常。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.4驗(yàn)收程序：由雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。5.5驗(yàn)收時(shí)間：____年__月__日前。5.6驗(yàn)收不合格處理：出租方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或更換不合格設(shè)施設(shè)備。第六章使用管理與維護(hù)6.1使用管理責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃場地的使用管理。6.2維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)使用期間的維護(hù)。6.3違約責(zé)任：違反合同約定的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4使用安全規(guī)定：遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保使用安全。6.5環(huán)境保護(hù)要求：遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保護(hù)環(huán)境。6.6消防安全要求：遵守國家有關(guān)消防安全法律法規(guī)，確保消防安全。第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。7.1.2違反使用要求的，出租方有權(quán)要求承租方停止使用，并賠償損失。7.1.3損壞租賃場地及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)交付租賃場地及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。7.2.2未履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過____元。7.4違約處理程序：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙方協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。7.5違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1出租方單方面解除合同：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.2承租方單方面解除合同：出租方未按時(shí)交付場地或設(shè)施設(shè)備。8.2合同終止條件：8.2.1合同期滿自動終止。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除與終止程序：8.3.1提前____日書面通知對方。8.3.2雙方簽署合同解除或終止協(xié)議。8.4合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)：8.4.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未了事項(xiàng)。8.4.2因解除或終止合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。9.2合同補(bǔ)充條款：9.2.1任何補(bǔ)充條款均應(yīng)以書面形式作為合同附件。9.3合同變更與補(bǔ)充程序：9.3.1雙方簽署合同變更或補(bǔ)充協(xié)議。9.4合同變更與補(bǔ)充的效力：9.4.1補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第十章合同附件10.1場地平面圖10.2設(shè)施設(shè)備清單10.3相關(guān)證明文件10.4其他附件第十一章合同解除與終止后的處理11.1租賃場地及設(shè)施設(shè)備返還：11.1.1承租方應(yīng)在合同解除或終止后____日內(nèi)將租賃場地及設(shè)施設(shè)備返還給出租方。11.2租金及費(fèi)用結(jié)算：11.2.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有租金及費(fèi)用。11.3違約責(zé)任承擔(dān)：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。11.4其他處理事項(xiàng)：11.4.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事項(xiàng)。第十二章合同履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督主體：12.1.1由雙方指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況。12.2履行監(jiān)督方式：12.2.1定期檢查，現(xiàn)場核實(shí)。12.3履行監(jiān)督內(nèi)容：12.3.1租賃場地及設(shè)施設(shè)備的使用情況。12.3.2租金及費(fèi)用的支付情況。12.4履行監(jiān)督結(jié)果處理：12.4.1對違反合同的行為，及時(shí)糾正并追究責(zé)任。第十三章合同爭議解決13.1爭議解決途徑：13.1.1協(xié)商解決。13.1.2仲裁。13.1.3訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決。13.2.2仲裁：提交____仲裁委員會仲裁。13.2.3訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序：13.3.1協(xié)商：在____日內(nèi)達(dá)成一致意見。13.3.2仲裁：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.3.3訴訟：按照訴訟程序進(jìn)行。13.4爭議解決期限：13.4.1協(xié)商：____日內(nèi)。13.4.2仲裁：____日內(nèi)。13.4.3訴訟：____日內(nèi)。第十四章合同生效與附件14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽署并加蓋公章。14.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。14.2合同附件：14.2.1本合同。14.2.2合同附件清單。14.3合同簽署與見證：14.3.1合同簽署地點(diǎn)：____。14.3.2合同簽署時(shí)間：____年__月__日。14.4合同履行完畢后的處理：14.4.1雙方應(yīng)按照合同約定履行完畢后的處理事項(xiàng)。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款賦予甲方在租賃過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃場地的使用規(guī)劃、設(shè)施設(shè)備的更新更換、租金調(diào)整等。1.2場地使用規(guī)劃審批權(quán)：說明：甲方有權(quán)對租賃場地的使用規(guī)劃進(jìn)行審批，承租方需提交使用規(guī)劃方案，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。1.3設(shè)施設(shè)備更新更換權(quán)：1.4租金調(diào)整權(quán)：說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況調(diào)整租金，調(diào)整方案需提前____日通知承租方。1.5甲方維修責(zé)任：說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，包括但不限于水電線路、公共設(shè)施等。1.6甲方安全責(zé)任：說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等安全責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款賦予乙方在租賃過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃場地的使用規(guī)劃、設(shè)施設(shè)備的更新更換、租金調(diào)整等。2.2場地使用規(guī)劃決定權(quán)：說明：乙方有權(quán)自行決定租賃場地的使用規(guī)劃，無需經(jīng)過甲方審批。2.3設(shè)施設(shè)備更新更換決定權(quán)：2.4租金調(diào)整決定權(quán)：說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況調(diào)整租金，調(diào)整方案需提前____日通知甲方。2.5乙方維修責(zé)任：說明：乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，包括但不限于水電線路、公共設(shè)施等。2.6乙方安全責(zé)任：說明：乙方負(fù)責(zé)租賃場地的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等安全責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：說明：本條款約定中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介服務(wù)期限：說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保合同履行。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.5中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：說明：如中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定，導(dǎo)致一方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)解約條款：說明：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，任何一方有權(quán)解除中介合同。3.7中介機(jī)構(gòu)傭金支付：說明：中介服務(wù)費(fèi)用按約定的比例支付，支付方式為____。3.8中介機(jī)構(gòu)合同解除條件：3.8.1中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定；3.8.2中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)；3.8.3中介機(jī)構(gòu)違反法律法規(guī)。3.9中介機(jī)構(gòu)合同終止條件：說明：中介服務(wù)期限屆滿，中介合同自行終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等）4.合同變更或補(bǔ)充協(xié)議5.中介服務(wù)合同（如有）6.驗(yàn)收報(bào)告7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃場地及設(shè)施設(shè)備。甲方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致場地或設(shè)施設(shè)備損壞。甲方未按約定調(diào)整租金。乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。乙方違反使用要求，造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞。乙方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場地或設(shè)施設(shè)備損壞。中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地或設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題。解決辦法：及時(shí)通知對方，要求修復(fù)或更換。2.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式處理。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定。解決辦法：解除中介合同，要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃場地用于教學(xué)、辦公等。2.企業(yè)租賃場地用于辦公、生產(chǎn)等。3.個(gè)人租賃場地用于經(jīng)營活動。4.房地產(chǎn)中介提供場地租賃服務(wù)。5.機(jī)構(gòu)或個(gè)人通過中介機(jī)構(gòu)租賃場地。全文完。2025年度教育機(jī)構(gòu)場地租賃合同范本（含設(shè)施設(shè)備使用）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的教育機(jī)構(gòu)場地及設(shè)施設(shè)備出租給乙方使用，乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)使用該場地及設(shè)施設(shè)備，并支付相應(yīng)的租金。通過本合同，雙方達(dá)成共識，明確權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和順利實(shí)施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“教育機(jī)構(gòu)”指為在校學(xué)生提供教育服務(wù)的場所，包括但不限于學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等；“場地”指甲方擁有的可用于教育機(jī)構(gòu)使用的土地、建筑物及其附屬設(shè)施；“設(shè)施設(shè)備”指甲方提供的用于教育機(jī)構(gòu)使用的教學(xué)設(shè)備、辦公設(shè)備、生活設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方場地的起止時(shí)間。2.租金：指乙方支付給甲方的場地及設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用。3.損壞賠償：指乙方在使用過程中對場地及設(shè)施設(shè)備造成損壞，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)收取乙方支付的租金；2.甲方有義務(wù)保證場地及設(shè)施設(shè)備的完好，確保乙方正常使用；3.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)對場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行；4.甲方有義務(wù)在合同終止后，將場地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的場地及設(shè)施設(shè)備；2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；3.乙方有義務(wù)愛護(hù)場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞；4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保租賃期間的秩序和安全；5.乙方有義務(wù)在合同終止后，將場地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在使用甲方場地及設(shè)施設(shè)備的過程中，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的使用范圍和區(qū)域。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，并按照甲方要求，合理使用場地及設(shè)施設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自然終止；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方因特殊原因需要收回場地及設(shè)施設(shè)備，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序1.終止合同前，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至原狀；2.雙方應(yīng)協(xié)商確定終止合同的日期，并辦理相關(guān)手續(xù)；3.合同終止后，甲方應(yīng)將乙方支付的租金予以退還。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場地，不得再行使用；2.乙方應(yīng)承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的所有損失和責(zé)任；3.甲方有權(quán)收回場地及設(shè)施設(shè)備，并要求乙方承擔(dān)損壞賠償。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用包括但不限于場地租金、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：1.場地租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方每月應(yīng)支付場地租金人民幣_________元。2.設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，按照實(shí)際使用情況，按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。3.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，每月結(jié)算，按實(shí)際使用量支付。4.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照甲方物業(yè)管理部門的規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。7.2支付方式1.場地租金：乙方應(yīng)在每月的_________日前，將場地租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每次使用設(shè)施設(shè)備后，根據(jù)使用情況，及時(shí)支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的_________日前，支付上一個(gè)月的水電費(fèi)用。4.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的_________日前，支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。如遇特殊情況，乙方需提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。7.4支付條款1.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)清晰標(biāo)注款項(xiàng)用途，以便甲方核對。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。3.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供場地及設(shè)施設(shè)備的使用，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供場地及設(shè)施設(shè)備，或者未能按時(shí)收取費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，或者違反合同約定使用場地及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償金額，以貨幣形式支付給受損方。賠償金額的具體計(jì)算方式，由雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于場地信息、設(shè)施設(shè)備信息、租賃條款、費(fèi)用信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的情形。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并相互理解。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用的；2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的；3.其他法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對場地及設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對場地及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場地進(jìn)行必要維修或保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同并收回場地及設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對本合同原有條款有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)場地及設(shè)施設(shè)備的完好。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同