2025年度旅游景區(qū)場地租賃合同模板8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景區(qū)場地租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地名稱2.2.場地地址2.3.場地面積2.4.場地使用性質(zhì)3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式4.4.違約責任5.場地使用要求5.1.場地使用范圍5.2.場地使用時間5.3.場地使用規(guī)范5.4.場地維護責任6.產(chǎn)權歸屬及使用權6.1.場地產(chǎn)權歸屬6.2.場地使用權6.3.場地變更7.保險7.1.保險責任7.2.保險范圍7.3.保險費用7.4.保險合同8.違約責任8.1.承租方違約責任8.2.出租方違約責任8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決費用10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后處理11.合同終止11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序11.3.合同終止后處理12.其他約定12.1.不可抗力12.2.法律適用12.3.合同份數(shù)12.4.合同生效13.合同附件13.1.場地平面圖13.2.場地租賃清單13.3.其他附件14.合同簽署14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點14.3.合同簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方住所：___________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5.出租方電子郵箱：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方住所：___________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5.承租方電子郵箱：___________2.租賃場地基本情況2.1.場地名稱：___________2.2.場地地址：___________2.3.場地面積：___________平方米2.4.場地使用性質(zhì)：___________3.租賃期限3.1.租賃開始日期：____年____月____日3.2.租賃結束日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限為____年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2.支付時間：每月____日前支付當月租金。4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：___________賬號：___________開戶行：___________4.4.違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。5.場地使用要求5.1.場地使用范圍：承租方僅限于在租賃場地進行___________活動。5.2.場地使用時間：每日____時____分至____時____分。5.3.場地使用規(guī)范：承租方在使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動，并保持場地整潔。5.4.場地維護責任：承租方負責租賃期間場地的日常維護，包括但不限于清潔、綠化等。6.產(chǎn)權歸屬及使用權6.1.場地產(chǎn)權歸屬：租賃場地所有權歸出租方所有。6.2.場地使用權：在租賃期限內(nèi)，承租方享有租賃場地的使用權。6.3.場地變更：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變場地用途或結構。7.保險7.1.保險責任：租賃期間，雙方應各自承擔因自身原因造成的財產(chǎn)損失責任。7.2.保險范圍：包括但不限于火災、盜竊等。7.3.保險費用：由雙方各自承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.4.保險合同：雙方應各自購買相應的保險，并將保險單復印件提交對方。8.違約責任8.1.承租方違約責任8.1.1.若承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于日租金____%的違約金。8.1.2.若承租方違反場地使用要求，擅自改變場地用途或結構，造成場地損壞或安全隱患，應負責修復并賠償相應損失。8.1.3.若承租方未按時支付維修基金，應承擔相應滯納金。8.2.出租方違約責任8.2.1.若出租方未按合同約定提供場地或造成場地無法使用，應退還承租方已支付的租金，并支付____%的違約金。8.2.2.若出租方未按時維護場地，導致場地不符合使用要求，應承擔相應維修費用。8.3.違約賠償8.3.1.雙方任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應承擔損害賠償責任。8.3.2.違約方支付違約金后，不影響守約方要求繼續(xù)履行合同的權利。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.雙方可選擇仲裁機構進行仲裁。9.2.2.仲裁機構的選擇及仲裁規(guī)則應在合同中約定。9.3.爭議解決費用9.3.1.仲裁費用由敗訴方承擔。9.3.2.訴訟費用由敗訴方承擔。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行時，可以解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同應書面通知對方。10.2.2.解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.3.合同解除后處理10.3.1.合同解除后，承租方應退還租賃場地，并清理場地。10.3.2.出租方應退還承租方已支付的租金。11.合同終止11.1.合同終止條件11.1.1.租賃期限屆滿。11.1.2.合同解除。11.2.合同終止程序11.2.1.合同終止應書面通知對方。11.2.2.合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。11.3.合同終止后處理11.3.1.合同終止后，承租方應退還租賃場地，并清理場地。11.3.2.出租方應退還承租方已支付的租金。12.其他約定12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。12.1.2.不可抗力事件包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.4.合同生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1.場地平面圖13.2.場地租賃清單13.3.其他附件14.合同簽署14.1.合同簽署日期：____年____月____日14.2.合同簽署地點：___________14.3.合同簽署代表出租方代表簽名：___________承租方代表簽名：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的其他參與合同履行、監(jiān)督或提供服務的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。15.2.第三方責任15.2.1.第三方在合同履行過程中，應按照甲乙雙方的要求和合同約定提供相關服務。15.2.2.第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負有相應的責任。15.3.第三方介入的條件15.3.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的職責和權限。15.3.2.第三方的介入不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。15.4.第三方權利15.4.1.第三方有權根據(jù)合同約定獲取相應的服務費用。15.4.2.第三方有權根據(jù)合同約定參與合同履行的監(jiān)督和評估。15.5.第三方義務15.5.1.第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其服務符合合同要求。15.5.2.第三方應妥善保管甲乙雙方提供的相關資料和信息。16.甲乙雙方責任16.1.甲乙雙方應按照合同約定，及時向第三方提供必要的信息和資料。16.2.甲乙雙方應確保第三方在合同履行過程中的合法權益。16.3.甲乙雙方應就第三方的責任限額達成一致，并在合同中明確。17.第三方責任限額17.1.第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。第三方在提供咨詢服務過程中，因咨詢意見錯誤導致甲乙雙方損失的賠償；第三方在提供監(jiān)理服務過程中，因監(jiān)理不當導致甲乙雙方損失的賠償；第三方在提供評估服務過程中，因評估結果錯誤導致甲乙雙方損失的賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方之間的關系為委托服務關系，第三方對甲乙雙方負責。18.2.第三方與其他方的責任劃分如下：第三方對甲乙雙方負責，對其他方不承擔直接責任；其他方對第三方提供的服務質(zhì)量承擔連帶責任；第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對其他方的損失承擔相應的責任。19.第三方變更19.1.第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確變更后的第三方職責和權限。19.2.第三方變更后，原第三方的責任和義務由變更后的第三方承擔。20.合同的補充和修改20.1.本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2.本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確修改后的內(nèi)容。21.合同的解除和終止21.1.第三方介入導致合同無法履行時，甲乙雙方有權解除合同。21.2.合同解除后，第三方應立即停止提供相關服務，并按照合同約定處理相關事宜。22.爭議解決22.1.第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地邊界、建筑設施、綠化區(qū)域等。說明：平面圖需標明場地尺寸、建筑結構、用途等，以便雙方明確場地使用情況。2.場地租賃清單詳細要求：列出租賃場地的具體設施、設備清單，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：清單需詳細記錄租賃場地的各項設施，以便雙方對租賃場地進行管理和維護。3.合同簽署文件詳細要求：包括甲乙雙方的身份證明文件、法定代表人證明文件、授權委托書等。說明：文件需真實有效，以便證明甲乙雙方的合法身份和授權情況。4.保險單詳細要求：提供雙方各自購買的保險單，包括保險金額、保險期限、保險范圍等。說明：保險單需符合合同約定，確保在發(fā)生保險事故時，雙方權益得到保障。5.不可抗力證明詳細要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：證明文件需具有權威性，以便雙方認定不可抗力事件的發(fā)生。6.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證需真實有效，以便證明違約金的支付情況。7.爭議解決文件詳細要求：包括雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的相關文件。說明：文件需詳細記錄爭議解決過程，以便雙方了解爭議解決情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付租金或逾期支付租金。違反場地使用要求，擅自改變場地用途或結構。未按時支付維修基金。未按時提供相關資料和信息。未妥善保管甲乙雙方提供的相關資料和信息。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，經(jīng)一方提出，另一方確認。違約行為造成對方損失的，由違約方承擔賠償責任。違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔合同解除責任。3.違約責任示例：承租方未按合同約定支付租金，逾期30天，應向出租方支付相當于日租金____%的違約金。承租方擅自改變場地用途，導致場地損壞，應負責修復并賠償相應損失。出租方未按合同約定提供場地，導致承租方損失，應退還承租方已支付的租金，并支付____%的違約金。全文完。2025年度旅游景區(qū)場地租賃合同模板1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國旅游業(yè)的快速發(fā)展，旅游景區(qū)作為旅游產(chǎn)業(yè)鏈中的重要環(huán)節(jié)，其場地租賃需求日益增長。為規(guī)范旅游景區(qū)場地租賃行為，保障雙方合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）旅游景區(qū)：指具有自然景觀、人文景觀或者歷史文化遺產(chǎn)等旅游資源，能夠滿足旅游者休閑、觀光、度假、探險等需求的特定區(qū)域。（2）場地租賃：指甲方將旅游景區(qū)內(nèi)的場地出租給乙方使用，乙方支付相應租金的行為。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃場地的時間范圍。（2）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。（3）場地使用：指乙方在租賃期限內(nèi)對場地進行合理使用的權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照合同約定收取租金。（2）甲方應保證租賃場地的合法權益，不得侵犯乙方合法權益。（3）甲方應按照合同約定提供租賃場地，確保場地符合使用要求。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用租賃場地。（2）乙方應按照合同約定支付租金。（3）乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點租賃場地位于：____________________5.3合同履行方式乙方應按照合同約定支付租金，甲方收到租金后，將租賃場地交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，甲方應將租賃場地收回。（2）乙方未支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付欠款。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應按照合同約定辦理場地移交手續(xù)。（2）乙方未支付租金，甲方有權采取法律手段追討欠款。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：乙方應按照合同約定支付的基本租金。（2）設施使用費：乙方使用甲方提供的設施所應支付的費用。（3）公共事業(yè)費：乙方在租賃場地內(nèi)使用的水、電、煤氣等公共事業(yè)費。（4）其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應在每個租賃期的開始前支付基本租金。（2）設施使用費：乙方應在每次使用設施后支付相應費用。（3）公共事業(yè)費：乙方應按月支付公共事業(yè)費。（4）其他費用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應在每個租賃期的開始前支付當期基本租金。（2）設施使用費：乙方應在每次使用設施后的五個工作日內(nèi)支付相應費用。（3）公共事業(yè)費：乙方應按月支付，每月的支付期限為次月的前五個工作日。（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付方式和時間支付費用。（2）乙方支付的費用應通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式完成。（3）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供租賃場地，應向乙方支付相當于____天基本租金的違約金。（2）甲方未按合同約定收取租金，應向乙方支付相當于____天基本租金的違約金。（3）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付相當于____天基本租金的違約金。（2）乙方擅自改變場地用途，應向甲方支付相當于____天基本租金的違約金。（3）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，應向守約方支付違約金。（2）賠償金額：如因違約造成對方損失，違約方應賠償對方實際損失。（3）賠償方式：違約方應按守約方要求的方式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）甲方提供的場地相關信息。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起____年有效。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害。（2）政府行為。（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。（3）雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）政府政策調(diào)整。（3）社會動蕩、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向有關調(diào)解機構申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）存在爭議未解決。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃場地的所有權。（2）乙方在使用過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地使用權轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下，進入租賃場地進行檢查或維修的權力。（2）甲方保留因公共利益需要，對租賃場地進行重新規(guī)劃或調(diào)整的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應由甲乙雙方共同協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應就租賃場地的事務進行協(xié)商，確保租賃活動的順利進行。（2）乙方應協(xié)助甲方進行租賃場地的管理和維護。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照誠實信用原則，及時溝通，共同解決租賃活動中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應遵循相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同是獨立文件，與其他協(xié)議、合同無關。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：______________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：______________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：______________日期：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：______________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地使用說明及規(guī)則。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本或其他相關證明文件。3.甲方提供的租賃場地平面圖。4.乙方提交的場地使用計劃。5.雙方協(xié)商一致的其他相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：（1）未按合同約定提供租賃場地，認定違約。（2）未按合同約定收取租金，認定違約。（3）違反保密條款，認定違約。2.乙方違約：（1）未按合同約定支付租金，認定違約。（2）擅自改變場地用途，認定違約。（3）違反保密條款，認定違約。3.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款為準，如有爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指一方將爭議提交人民法院進行審理。4.調(diào)解：指雙方在第三方協(xié)助下，通過協(xié)商達成和解。5.違約金：指合同當事人一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可通過協(xié)商或申請仲裁解決。2.問題：場地使用爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的場地使用規(guī)則進行使用，如有爭議，可通過協(xié)商或申請仲裁解決。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密措施，如有泄露，應立即采取措施防止進一步泄露，并承擔相應的法律責任。4.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應按照合同約定的修改和補充程序進行，任何修改和補充均應以書面形式作出。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在2025年度旅游景區(qū)場地租賃合同中，作為甲方或乙方的補充或替代，參與合同履行的一方。2.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，履行其在合同中的義務。（2）第三方應承擔因其違約行為而給甲方或乙方造成的損失。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定，履行其對第三方的義務。（2）第三方有權在合同履行過程中，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督。4.第三方利益：（1）第三方有權在合同履行過程中，獲得其應得的利益。（2）第三方有權在合同終止后，按照合同約定，獲得相應的補償。5.第三方義務：（1）第三方應遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。（2）第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供符合使用要求的租賃場地。（2）乙方有權要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。（3）乙方有權要求甲方在合同履行過程中，不得干擾乙方的正常經(jīng)營。2.乙方利益條款：（1）乙方有權在合同履行期間，享受場地租賃帶來的經(jīng)濟效益。（2）乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租或選擇其他場地。（3）乙方有權在合同履行過程中，根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供租賃場地，應承擔違約責任。（2）甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。（3）甲方不得在乙方不知情的情況下，將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，支付租金。（2）甲方有權要求乙方合理使用租賃場地，不得擅自改變用途。（3）甲方有權在乙方違約時，采取必要的法律措施。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權在合同履行期間，獲得租金收益。（2）甲方有權在合同期滿后，收回租賃場地。（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付租金，應承擔違約責任。（2）乙方擅自改變場地用途，應承擔違約責任。（3）乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權益。全文完。2025年度旅游景區(qū)場地租賃合同模板2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同有效期二、租賃場地基本情況1.場地名稱2.場地位置3.場地面積4.場地用途5.場地設施三、租賃費用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.保證金金額5.保證金支付方式四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限2.租賃期限屆滿后的處理3.續(xù)約條件4.續(xù)約程序五、場地使用規(guī)定1.場地使用范圍2.場地使用時間3.場地使用注意事項4.場地維護責任六、場地設施使用及維護1.設施使用規(guī)定2.設施維護責任3.設施損壞賠償4.設施更新及改造七、租賃保證金退還1.退還條件2.退還程序3.退還時間4.退還金額八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決期限十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后處理十二、其他約定1.稅費承擔2.不可抗力3.合同附件4.合同附件效力十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點十四、合同附件1.場地租賃清單2.場地使用協(xié)議3.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度旅游景區(qū)場地租賃合同2.合同雙方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號5.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、租賃場地基本情況1.場地名稱：____景區(qū)____區(qū)域2.場地位置：____市____區(qū)____街道____號3.場地面積：____平方米4.場地用途：____（如：舉辦活動、商業(yè)經(jīng)營等）5.場地設施：____（如：照明、音響、洗手間等）三、租賃費用及支付方式1.租金金額：每月____元人民幣2.租金支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.租金支付時間：每月____日前4.保證金金額：____元人民幣5.保證金支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限：____年2.租賃期限屆滿后的處理：____（如：自動續(xù)約、重新簽訂合同等）3.續(xù)約條件：____（如：無違約行為、場地需求等）4.續(xù)約程序：____（如：提前通知、簽訂續(xù)約協(xié)議等）五、場地使用規(guī)定1.場地使用范圍：____（如：僅限于租賃區(qū)域，不得占用其他區(qū)域等）2.場地使用時間：____（如：每日____時至____時）3.場地使用注意事項：____（如：保持場地整潔、不得損壞設施等）4.場地維護責任：____（如：乙方負責日常維護，甲方負責大修等）六、場地設施使用及維護1.設施使用規(guī)定：____（如：使用前需了解操作規(guī)程，不得擅自改動等）2.設施維護責任：____（如：乙方負責日常維護，甲方負責大修等）3.設施損壞賠償：____（如：損壞設施需賠償原價或修復費用等）七、租賃保證金退還1.退還條件：____（如：合同期滿無違約行為、場地設施完好等）2.退還程序：____（如：乙方提出退還申請，甲方核實后退還等）3.退還時間：____（如：合同期滿后____個工作日內(nèi)）4.退還金額：____（如：扣除損壞賠償?shù)荣M用后的余額）八、違約責任1.違約情形：乙方未按時支付租金或保證金乙方違反場地使用規(guī)定，造成設施損壞或場地污染乙方擅自改變場地用途或超范圍使用場地甲方未按時提供場地或設施任何一方未履行合同約定的其他義務2.違約責任：違約方應向守約方支付違約金，金額為____元人民幣因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實際損失確定，最高不超過合同金額的____%4.違約處理：任何一方違約，守約方有權要求違約方承擔相應責任九、爭議解決1.爭議解決方式：____（如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）2.爭議解決程序：____（如：提交爭議解決機構，遵循相關程序等）3.爭議解決地點：____市____區(qū)4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)十、合同變更與解除1.合同變更條件：____（如：雙方協(xié)商一致，符合法律法規(guī)等）2.合同解除條件：____（如：合同期滿、雙方協(xié)商一致、不可抗力等）3.合同變更程序：____（如：簽訂書面變更協(xié)議，雙方簽字確認等）4.合同解除程序：____（如：書面通知對方，履行合同解除后的必要手續(xù)等）十一、合同終止1.合同終止條件：____（如：合同期滿、雙方協(xié)商一致、不可抗力等）2.合同終止程序：____（如：書面通知對方，清理場地，退還保證金等）3.合同終止后處理：____（如：設施返還，場地恢復原狀等）十二、其他約定1.稅費承擔：____（如：甲方或乙方承擔相關稅費）2.不可抗力：____（如：因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行等）3.合同附件：____（如：場地平面圖、設施清單等）4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后2.合同生效時間：____年____月____日3.合同生效地點：____市____區(qū)____街道____號十四、合同附件1.場地租賃清單2.場地使用協(xié)議3.其他相關文件出租方（甲方）：________________________（蓋章）法定代表人或授權代表：____________________（簽字）日期：________________________承租方（乙方）：________________________（蓋章）法定代表人或授權代表：____________________（簽字）日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.場地使用限制條款說明：甲方有權對乙方使用場地的方式進行限制，包括但不限于活動類型、活動規(guī)模、活動時間等。甲方應提前____個工作日通知乙方，乙方應積極配合甲方的管理要求。2.廣告宣傳條款說明：甲方有權對乙方在租賃場地內(nèi)的廣告宣傳進行管理，包括但不限于廣告內(nèi)容、展示位置、展示時間等。乙方在場地內(nèi)進行廣告宣傳需事先獲得甲方書面同意。3.場地維護責任條款說明：甲方負責場地的日常維護和管理，包括但不限于清潔、綠化、安全等。乙方在使用過程中應保持場地整潔，如造成場地損壞，乙方應負責修復或賠償。4.場地使用時間調(diào)整條款說明：如甲方因特殊原因需要調(diào)整場地使用時間，甲方應提前____個工作日通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。如乙方無法接受調(diào)整，甲方應退還乙方相應租金。5.甲方優(yōu)先權條款說明：在合同有效期內(nèi)，甲方有權優(yōu)先使用租賃場地，乙方應確保甲方在合理時間內(nèi)能夠使用場地。如甲方需使用場地，乙方應配合甲方進行調(diào)整。6.場地設施更新條款二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.租金調(diào)整條款說明：如市場租金發(fā)生變化，乙方有權要求調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場租金變動幅度的____%。調(diào)整需提前____個工作日通知甲方。2.場地使用自主權條款說明：乙方在租賃場地內(nèi)享有自主經(jīng)營權，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方有權根據(jù)自身需求對場地進行合理布置。3.場地使用時間保證條款說明：甲方應保證乙方在租賃期間能夠按照合同約定使用場地，如甲方未能保證場地使用時間，乙方有權要求甲方退還相應租金。4.乙方優(yōu)先權條款說明：在合同有效期內(nèi)，乙方有權優(yōu)先續(xù)簽合同，甲方應予以配合。如乙方提出續(xù)簽，甲方應在____個工作日內(nèi)給予答復。5.乙方設施調(diào)整條款說明：乙方有權在租賃場地內(nèi)進行必要的設施調(diào)整，但不得影響場地結構和使用安全。乙方在調(diào)整設施前應獲得甲方書面同意。6.乙方廣告宣傳自由條款說明：乙方在租賃場地內(nèi)享有廣告宣傳的自由，甲方不得限制乙方在場地內(nèi)進行合法的廣告宣傳。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用條款說明：中介方提供的服務費用由雙方協(xié)商確定，甲方和乙方應按照約定支付中介服務費用。2.中介方責任條款說明：中介方應對合同簽訂過程中的信息提供、溝通協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)負責，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應承擔相應責任。3.中介方保密條款說明：中介方應對在合同簽訂過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息進行保密，不得泄露給任何第三方。4.中介方報酬支付條款說明：中介方的報酬支付方式、時間和金額由雙方協(xié)商確定，中介方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)收到報酬。5.中介方權利義務條款說明：中介方在合同履行過程中應履行其權利和義務，如協(xié)助雙方解決合同履行中的問題，確保合同的順利履行。6.中介方違約責任條款說明：如中介方違反合同約定，導致合同無法履行或造成甲方和乙方損失，中介方應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃清單2.場地使用協(xié)議3.合同雙方身份證明文件4.保證金收據(jù)5.中介服務協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或保證金乙方違反場地使用規(guī)定，造成設施損壞或場地污染乙方擅自改變場地用途或超范圍使用場地甲方未按時提供場地或設施任何一方未履行合同約定的其他義務2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應具有事實依據(jù)，如甲方或乙方提供的證據(jù)違約行為的嚴重程度和影響應根據(jù)實際情況進行評估三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.優(yōu)先權：指合同一方在特定條件下享有的優(yōu)先于其他方的權利。5.保密：指對合同內(nèi)容或相關信息的保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方應提前通知乙方，如乙方逾期未支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：場地設施損壞解決辦法：甲方應及時修復損壞設施，如乙方造成損壞，乙方應賠償相應費用。3.問題：合同變更解決辦法：雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容，并按變更后的協(xié)議執(zhí)行。五、所有應用場景：1.旅游景區(qū)場地租賃2.商業(yè)活動場地租賃3.展覽會場地租賃4.文藝演出場地租賃5.體育賽事場地租賃6.社會活動場地租賃全文完。2025年度旅游景區(qū)場地租賃合同模板3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________3.其他相關方：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范2025年度旅游景區(qū)場地租賃事宜，明確甲乙雙方的權利與義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在旅游景區(qū)場地租賃過程中的權利與義務，確保租賃關系的穩(wěn)定，促進旅游景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）旅游景區(qū)：指具有一定規(guī)模、景觀資源豐富、旅游設施完善、具有一定歷史、文化、科學、藝術價值的地域。（2）場地租賃：指甲方將旅游景區(qū)內(nèi)的場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方場地的起止時間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（3）場地使用范圍：指乙方在租賃期間可使用的場地范圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下終止合同。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃場地。（2）乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)和景區(qū)管理規(guī)定，不得損害景區(qū)形象。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：租賃場地位于甲方旅游景區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附件。5.3合同履行方式：乙方在租賃期間應按照本合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即停止使用租賃場地；（2）甲方應退還乙方已支付的租金；（3）雙方應就合同終止后的其他事宜進行協(xié)商。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：指乙方使用租賃場地的基本費用。（2）附加費用：指乙方使用租賃場地時產(chǎn)生的其他費用，如水電費、清潔費等。（3）管理費：指甲方對租賃場地進行管理所產(chǎn)生的費用。7.2支付方式（1）乙方應在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。（2）乙方應在每月的固定日期前支付當月租金及附加費用。7.3支付時間（1）首期租金：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。（2）后續(xù)租金及附加費用：每月的固定日期前支付。7.4支付條款（1）乙方應使用銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的支付方式進行支付。（2）乙方在支付租金及費用時，應確保款項的準確無誤，并保留支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供租賃場地，乙方有權要求甲方賠償損失。（2）若甲方擅自改變場地用途或違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定支付租金及費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。（2）若乙方擅自改變場地用途或違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額根據(jù)實際損失計算，以人民幣計價。（2）乙方違約的賠償金額根據(jù)合同約定和實際損失計算，以人民幣計價。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）租賃場地的相關資料；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等；（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構進行調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分租賃場地。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方因經(jīng)營不善、財務困難等原因，無法履行合同義務；（2）乙方在租賃期間發(fā)生重大安全事故；（3）乙方違反合同約定，被甲方解除合同。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對租賃場地的所有權，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入租賃場地的權利，但需提前通知乙方。（2）甲方保留對租賃場地進行必要維護和修繕的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時溝通，解決問題。（2）雙方應相互提供必要的協(xié)助，共同維護租賃場地的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行，并作為本合同的一部分。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________簽字：__________________________日期：__________________________蓋章：__________________________乙方（承租方）：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________簽字：__________________________日期：__________________________蓋章：__________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.租賃場地平面圖4.甲方出具的場地使用許可證明5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供租賃場地；b.自行改變場地用途或違反合同約定；c.未按合同約定收取租金；乙方違約：a.未按合同約定支付租金；b.擅自改變場地用途或違反合同約定；c.未按合同約定使用場地；2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及甲乙雙方的實際行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.營業(yè)執(zhí)照：工商行政管理機關核發(fā)的，證明企業(yè)合法經(jīng)營的法律文件。3.租賃期限：指承租人使用租賃物的期限。4.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金；逾期未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.問題：甲方未按合同約定提供租賃場地。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)提供租賃場地；如逾期未提供，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體介紹第三方主體：__________________________第三方主體地址：__________________________第三方主體聯(lián)系人：__________________________第三方主體聯(lián)系電話：__________________________2.第三方責任第三方應確保其提供的設施和服務符合合同要求。第三方應對其提供的服務質(zhì)量承擔連帶責任。3.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定。第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。4.第三方義務第三方應按照合同約定提供相應的服務。第三方應配合甲方和乙方履行合同義務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃場地。乙方有權要求甲方提供必要的服務和支持。乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃場地。2.乙方利益條款乙方有權獲得合理的租金調(diào)整機制。乙方有權在合同期限內(nèi)提出合理改進建議。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按合同約定提供租賃場地，乙方有權要求賠償。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款甲方可從乙方支付的租金中獲得合理收益。甲方可從乙方的經(jīng)營活動中獲得合作機會。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同。乙方不得擅自改變場地用途，否則甲方有權解除合同。乙方不得損害甲方的合法權益。全文完。2025年度旅游景區(qū)場地租賃合同模板4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地名稱2.2.場地位置2.3.場地面積2.4.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金標準4.2.租金支付方式4.3.支付時間4.4.違約責任5.場地使用規(guī)范5.1.場地使用范圍5.2.場地使用限制5.3.場地維護責任6.場地維修及保養(yǎng)6.1.出租方維修責任6.2.承租方維修責任6.3.維修費用承擔7.場地使用中的責任與義務7.1.承租方責任7.2.出租方責任7.3.第三方責任8.場地使用中的安全與衛(wèi)生8.1.安全責任8.2.衛(wèi)生責任9.合同變更與解除9.1.合同變更9.2.合同解除10.違約責任10.1.承租方違約責任10.2.出租方違約責任10.3.違約責任承擔方式11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.合同附件13.3.其他約定事項14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.1.5.出租方身份證號碼：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：1.2.5.承租方身份證號碼：2.租賃場地基本情況2.1.場地名稱：景區(qū)場地2.2.場地位置：省市區(qū)街道2.3.場地面積：500平方米2.4.場地用途：用于舉辦各類商業(yè)活動、文化交流活動等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同4.租金及支付方式4.1.租金標準：每月人民幣叁萬元整（￥30000.00）4.2.租金支付方式：每月底前支付下一個月租金4.3.支付時間：每月28日前4.4.違約責任：未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為違約金5.場地使用規(guī)范5.1.場地使用范圍：租賃場地內(nèi)的所有區(qū)域5.2.場地使用限制：禁止進行任何違法活動、禁止損壞場地設施、禁止在場地內(nèi)設置臨時建筑物5.3.場地維護責任：承租方負責場地的日常維護，保持場地清潔衛(wèi)生6.場地維修及保養(yǎng)6.1.出租方維修責任：因場地設施自然損耗或不可抗力因素造成的損壞，由出租方負責維修6.2.承租方維修責任：因承租方使用不當或故意損壞造成的場地設施損壞，由承租方負責維修或賠償6.3.維修費用承擔：維修費用按照實際發(fā)生金額計算，由責任方承擔7.場地使用中的責任與義務7.1.承租方責任：7.1.1.嚴格按照租賃合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途7.1.2.保持場地安全，防止意外事故發(fā)生7.1.3.在租賃期間，對場地設施進行合理使用，不得擅自拆卸、改動7.1.4.按時繳納租金及有關費用7.2.出租方責任：7.2.1.提供符合約定的場地，保證場地設施的正常使用7.2.2.在租賃期間，負責場地設施的維修和保養(yǎng)7.2.3.按時交付場地，確保承租方順利使用場地7.3.第三方責任：7.3.1.如因第三方原因?qū)е聢龅責o法正常使用，出租方應承擔相應責任7.3.2.如因第三方原因?qū)е聢龅卦O施損壞，出租方應負責維修或賠償8.場地使用中的安全與衛(wèi)生8.1.安全責任8.1.1.承租方負責租賃期間場地的安全管理工作，確?；顒影踩行蜻M行。8.1.2.承租方應制定詳細的安全預案，并確保所有參與活動的人員知曉并遵守。8.1.3.出租方提供必要的場地安全設施，如消防器材、疏散指示等，并確保其有效性。8.2.衛(wèi)生責任8.2.1.承租方負責租賃期間場地的環(huán)境衛(wèi)生，包括垃圾清理和公共區(qū)域的清潔。8.2.2.承租方不得在場地內(nèi)亂扔垃圾，應設置垃圾桶并確保其使用。8.2.3.出租方負責提供必要的衛(wèi)生設施，如洗手間、垃圾桶等，并保持其清潔。9.合同變更與解除9.1.合同變更9.1.1.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，包括租賃期限、租金等。9.1.2.任何變更需以書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2.合同解除9.2.1.如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。9.2.2.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。10.違約責任10.1.承租方違約責任10.1.1.如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為違約金。10.1.2.如承租方擅自改變場地用途或損壞場地設施，應承擔賠償責任。10.2.出租方違約責任10.2.1.如出租方未按時交付場地，每逾期一日，應向承租方支付每日租金的1%作為違約金。10.2.2.如出租方未履行維修保養(yǎng)責任，導致場地設施損壞，應承擔賠償責任。10.3.違約責任承擔方式10.3.1.違約責任以賠償損失為主，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.3.2.如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2.如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。11.2.爭議解決機構11.2.1.爭議解決機構為省市仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署本合同并經(jīng)各自法定代表人或授權代表簽字蓋章。12.1.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.1.1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2.如遇不可抗力，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括場地平面圖、租金支付計劃表等。13.3.其他約定事項13.3.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：____年____月____日14.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。2.第三方介入的類型2.1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，提供信息、協(xié)調(diào)談判、促成交易等服務的第三方。2.2.擔保方：為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保服務的第三方。2.3.技術服務提供方：提供場地設施維護、技術支持等服務的第三方。3.第三方介入的審批3.1.甲乙雙方同意，任何第三方介入本合同，需事先取得對方的書面同意。3.2.第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜達成書面協(xié)議。4.第三方責任限額4.1.第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確約定。4.2.第三方責任限額包括但不限于：4.2.1.第三方直接造成的損失；4.2.2.第三方間接造成的損失；4.2.3.第三方違反本合同約定造成的損失。5.第三方權利和義務5.1.第三方的權利：5.1.1.根據(jù)甲乙雙方書面協(xié)議，享有相應的權利；5.1.2.在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2.第三方的義務：5.2.1.按照甲乙雙方書面協(xié)議，履行相應的義務；5.2.2.對其提供的服務或擔保承擔相應的責任；5.2.3.不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方的劃分：6.1.1.第三方對甲方承擔的責任，甲方應向第三方追償；6.1.2.甲方對第三方的責任，由甲方自行承擔。6.2.第三方與乙方的劃分：6.2.1.第三方對乙方承擔的責任，乙方應向第三方追償；6.2.2.乙方對第三方的責任，由乙方自行承擔。6.3.第三方與甲乙雙方的共同責任：6.3.1.如第三方與甲乙雙方共同承擔責任，則按比例分擔；6.3.2.具體分擔比例由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。7.第三方介入后的合同變更7.1.第三方介入后，甲乙雙方應就合同變更事宜達成書面協(xié)議，包括但不限于：7.1.1.合同條款的變更；7.1.2.租金、租賃期限的變更；7.1.3.第三方責任的變更。7.2.合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入后的爭議解決8.1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；8.2.如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式解決。9.第三方介入后的合同終止9.1.第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；9.2.如協(xié)商不成，可按本合同約定的合同終止方式解決。10.第三方介入后的其他事項10.2.第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方遵守本合同的約定，不得損害對方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示場地布局、設施分布及界限。說明：用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.租金支付計劃表要求：詳細列出每月租金金額、支付時間及方式。說明：用于明確租金的支付細節(jié)。3.安全預案要求：包括場地安全管理制度、應急預案等。說明：用于確保租賃期間場地的安全。4.衛(wèi)生管理協(xié)議要求：明確場地清潔衛(wèi)生標準及責任劃分。說明：用于保持場地清潔衛(wèi)生。5.維修保養(yǎng)協(xié)議要求：明確場地設施維修保養(yǎng)的責任及費用承擔。說明：用于保障場地設施的正常使用。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、權利義務及責任限額。說明：用于規(guī)范第三方介入行為。7.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容及生效日期。說明：用于確保合同變更的合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式及機構。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。9.合同終止協(xié)議要求：詳細記錄合同終止的原因及生效日期。說明：用于明確合同終止的具體事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.未按時支付租金1.2.擅自改變場地用途1.3.損壞場地設施1.4.未履行安全責任1.5.未履行衛(wèi)生責任1.6.違反合同約定2.責任認定標準：2.1.未按時支付租金：每逾期一日，支付當月租金的1%作為違約金。2.2.擅自改變場地用途：賠償出租方因此遭受的損失。2.3.損壞場地設施：修復或賠償損壞部分的價值。2.4.未履行安全責任：承擔由此引發(fā)的事故責任。2.5.未履行衛(wèi)生責任：承擔由此引起的衛(wèi)生問題責任。2.6.違反合同約定：根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1.甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付當月租金的1%作為違約金。3.2.甲方擅自改變場地用途，乙方有權要求甲方賠償因此遭受的損失。3.3.乙方損壞場地設施，甲方有權要求乙方修復或賠償損壞部分的價值。3.4.甲方未履行安全責任，導致第三方受傷，甲方承擔相應的賠償責任。3.5.乙方未履行衛(wèi)生責任，導致場地衛(wèi)生問題，乙方承擔相應的責任。3.6.甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。全文完。2025年度旅游景區(qū)場地租賃合同模板5合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關于旅游景區(qū)場地租賃的相關事宜，明確雙方的權利和義務，確保租賃關系的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)制定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同簽署本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“旅游景區(qū)”指具有觀賞、游覽、休閑、娛樂等功能的區(qū)域，包括但不限于自然景觀、人文景觀、歷史文化遺址等。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方承租甲方場地的時間段。（2）場地使用面積：指乙方實際使用的場地面積。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。（4）押金：指乙方為保障租賃關系順利履行，向甲方支付的一定金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金。（2）甲方有權監(jiān)督乙方合理使用場地，確保場地安全、衛(wèi)生。（3）甲方應保證場地符合乙方使用需求，如因甲方原因?qū)е聢龅夭环霞s定，甲方應承擔相應責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用場地，但不得改變場地用途。（2）乙方應按照合同約定支付租金、押金。（3）乙方應合理使用場地，不得損壞場地設施，如因乙方原因?qū)е聢龅卦O施損壞，乙方應承擔相應責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方租賃的場地位于甲方指定的地點，具體地址為：________________________。5.3合同履行方式（1）乙方應在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用場地。（2）乙方應按照合同約定支付租金、押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。（2）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應將場地設施恢復原狀，并退還甲方。（2）甲方應退還乙方已支付的租金、押金。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標準，乙方需按照約定的租金支付給甲方。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付一定金額的押金，用于保證租賃期間場地的合理使用。（3）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、押金及其他費用。（2）甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________賬號：________________________7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的一個工作日支付當月租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同之日支付押金。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的支付時間進行支付。7.4支付條款（1）乙方未按時支付租金、押金及其他費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）乙方逾期支付租金、押金及其他費用超過30日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場地