2025年留置權(quán)租賃合同變更通知協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年留置權(quán)租賃合同變更通知協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2合同雙方當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的物1.4合同租賃期限1.5租賃用途1.6租金及支付方式1.7租金調(diào)整1.8押金及退還1.9租賃物維護(hù)及保養(yǎng)1.10損壞賠償1.11保險(xiǎn)責(zé)任1.12合同解除與終止1.13違約責(zé)任1.14爭(zhēng)議解決1.15合同生效及附件第一部分：合同如下：1.1合同基本信息1.1.1合同編號(hào)：2025LR0011.1.2合同簽訂日期：2025年X月X日1.1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)1.1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.2合同雙方當(dāng)事人1.2.3甲方法定代表人：X1.2.4乙方法定代表人：X1.3合同標(biāo)的物1.3.1標(biāo)的物名稱：設(shè)備1.3.2設(shè)備型號(hào)：型號(hào)1.3.3設(shè)備數(shù)量：1臺(tái)1.3.4設(shè)備狀態(tài)：完好1.3.5設(shè)備位置：市區(qū)街道號(hào)1.4合同租賃期限1.4.1租賃起始日期：2025年X月X日1.4.2租賃終止日期：2026年X月X日1.4.3租賃期限：1年1.5租賃用途1.5.1乙方租賃標(biāo)的物用于生產(chǎn)加工，不得用于其他用途。1.6租金及支付方式1.6.1租金金額：人民幣X萬(wàn)元整1.6.2支付方式：每月X日前支付當(dāng)月租金1.6.3逾期支付：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。1.7租金調(diào)整1.7.1租金調(diào)整條件：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情波動(dòng)，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的情況下調(diào)整租金。1.8押金及退還1.8.1押金金額：人民幣X萬(wàn)元整1.8.2押金支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付1.8.3押金退還：租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。1.9租賃物維護(hù)及保養(yǎng)1.9.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好狀態(tài)。1.9.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.10損壞賠償1.10.1乙方在租賃期內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。1.10.2乙方故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。1.11保險(xiǎn)責(zé)任1.11.1甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物價(jià)值的全額。1.11.2乙方應(yīng)確保其使用租賃物時(shí)，不會(huì)影響甲方保險(xiǎn)的有效性。1.12合同解除與終止1.12.1合同解除條件：因不可抗力或一方違約等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行無(wú)意義的，雙方均有權(quán)解除合同。1.12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。1.13違約責(zé)任1.13.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.14爭(zhēng)議解決1.14.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.15合同生效及附件1.15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.15.3本合同附件包括：租賃物清單、租賃物交接清單等。1.8押金及退還1.8.1押金金額：人民幣X萬(wàn)元整1.8.2押金支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付至甲方指定賬戶1.8.3押金退還：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方在扣除設(shè)備維護(hù)、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用后，無(wú)息退還押金至乙方指定賬戶。1.9租賃物維護(hù)及保養(yǎng)1.9.1乙方應(yīng)按照設(shè)備制造商的維護(hù)保養(yǎng)指南進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。1.9.2乙方不得擅自更改設(shè)備的結(jié)構(gòu)或性能，如需維修或更換零部件，應(yīng)通知甲方并使用原廠配件。1.10損壞賠償1.10.1乙方在使用過(guò)程中，如因操作不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或更換設(shè)備的費(fèi)用。1.10.2如設(shè)備損壞屬于正常磨損，乙方應(yīng)按照設(shè)備的使用年限和磨損情況進(jìn)行合理補(bǔ)償。1.11保險(xiǎn)責(zé)任1.11.1甲方應(yīng)在租賃物交付前購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。1.11.2乙方應(yīng)確保其行為不會(huì)導(dǎo)致甲方保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失。1.12合同解除與終止1.12.1合同解除條件：包括但不限于甲方因設(shè)備故障無(wú)法提供租賃服務(wù)，或乙方嚴(yán)重違約等情況。1.12.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止合同。1.13違約責(zé)任1.13.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。1.13.2乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.14爭(zhēng)議解決1.14.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。1.14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.15合同生效及附件1.15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.15.3本合同附件包括但不限于：租賃物清單、交接清單、維修保養(yǎng)記錄、租金支付憑證等。1.15.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的任何非合同主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入必須符合法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.3第三方責(zé)任限額2.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。2.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任和合同解除責(zé)任。2.4第三方權(quán)利2.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，獲得合同履行過(guò)程中應(yīng)得的權(quán)利和收益。2.4.2第三方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和本合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.5第三方義務(wù)2.5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、保密等。2.5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.6第三方介入合同履行2.6.1第三方介入合同履行時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.6.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。2.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明2.7.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定。2.7.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：甲方與第三方：甲方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議向第三方支付費(fèi)用，第三方應(yīng)向甲方提供約定的服務(wù)。乙方與第三方：乙方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議向第三方支付費(fèi)用，第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)。2.8第三方介入的額外條款及說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；第三方介入的具體期限；第三方介入的費(fèi)用及支付方式；第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)；第三方介入過(guò)程中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.9第三方責(zé)任承擔(dān)2.9.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.9.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.10第三方變更與退出2.10.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.10.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，簽訂新的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)描述租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物交接清單詳細(xì)記錄租賃物交付時(shí)的狀況，包括外觀、功能、附屬配件等。清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。4.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄設(shè)備定期維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。5.保險(xiǎn)單證明甲方已為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單需注明保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等。6.第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議包括第三方介入合同履行的事宜、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。7.違約行為記錄記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為，包括違約時(shí)間、違約方、違約事實(shí)等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議包括爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變租賃物用途。乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞。甲方未按約定提供租賃物。第三方未按合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.示例說(shuō)明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付租金1%的違約金。示例二：乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：第三方未按合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年留置權(quán)租賃合同變更通知協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)二、留置權(quán)租賃合同基本信息2.1合同雙方2.2租賃物信息2.3租賃期限2.4租金及支付方式三、合同變更事項(xiàng)3.1租賃期限變更3.2租金調(diào)整3.3租賃物使用范圍變更3.4其他合同條款變更四、變更通知方式及時(shí)間4.1通知方式4.2通知時(shí)間4.3通知送達(dá)確認(rèn)五、變更協(xié)議生效條件5.1雙方確認(rèn)5.2相關(guān)方確認(rèn)5.3法定程序六、變更后的合同條款6.1租賃期限6.2租金及支付方式6.3租賃物使用范圍6.4其他合同條款七、合同履行與違約責(zé)任7.1履行責(zé)任7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明十一、合同附件11.1附件一：留置權(quán)租賃合同11.2附件二：變更協(xié)議附件十一、協(xié)議生效及終止12.1生效日期12.2生效條件12.3終止日期12.4終止條件十三、通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)確認(rèn)十四、其他14.1保密條款14.2不可分割性14.3協(xié)議附件14.4法律適用14.5爭(zhēng)議解決14.6通知與送達(dá)14.7協(xié)議簽署與日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1合同背景1.2合同目的本協(xié)議旨在明確雙方就原合同變更事項(xiàng)達(dá)成的一致意見(jiàn)，確保合同變更的合法、有效和順利實(shí)施。1.3合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商一致簽訂。二、留置權(quán)租賃合同基本信息2.1合同雙方甲方（出租方）：名稱，住所，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名乙方（承租方）：名稱，住所，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名2.2租賃物信息租賃物名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、品牌、用途等2.3租賃期限原租賃期限為_(kāi)___年__月__日至____年__月__日，經(jīng)變更后租賃期限為_(kāi)___年__月__日至____年__月__日。2.4租金及支付方式原租金為每月人民幣_(tái)___元，支付方式為_(kāi)_____。經(jīng)變更后租金為每月人民幣_(tái)___元，支付方式為_(kāi)_____。三、合同變更事項(xiàng)3.1租賃期限變更原合同約定的租賃期限為_(kāi)___年__月__日至____年__月__日，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃期限延長(zhǎng)至____年__月__日至____年__月__日。3.2租金調(diào)整原合同約定的租金為每月人民幣_(tái)___元，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租金調(diào)整為每月人民幣_(tái)___元。3.3租賃物使用范圍變更原合同約定的租賃物使用范圍為_(kāi)_____，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃物使用范圍變更為_(kāi)_____。3.4其他合同條款變更除上述變更事項(xiàng)外，雙方同意對(duì)原合同的其他條款進(jìn)行如下調(diào)整：（1）______；（2）______；（3）______。四、變更通知方式及時(shí)間4.1通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。4.2通知時(shí)間變更事項(xiàng)發(fā)生后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)，乙方應(yīng)于____日內(nèi)，將變更事項(xiàng)通知對(duì)方。4.3通知送達(dá)確認(rèn)雙方應(yīng)確保通知已送達(dá)對(duì)方，并由對(duì)方簽字或蓋章確認(rèn)。五、變更協(xié)議生效條件5.1雙方確認(rèn)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。5.2相關(guān)方確認(rèn)如涉及第三方，需取得相關(guān)方的確認(rèn)。5.3法定程序本協(xié)議簽訂后，如需辦理相關(guān)法定程序，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求辦理。六、變更后的合同條款6.1租賃期限變更后的租賃期限為_(kāi)___年__月__日至____年__月__日。6.2租金及支付方式變更后的租金為每月人民幣_(tái)___元，支付方式為_(kāi)_____。6.3租賃物使用范圍變更后的租賃物使用范圍為_(kāi)_____。6.4其他合同條款變更后的其他合同條款詳見(jiàn)本協(xié)議附件。七、合同履行與違約責(zé)任7.1履行責(zé)任雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議或變更后的合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定由仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。九、合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。9.2合同終止條件合同履行完畢或本協(xié)議約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照法定程序和本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度和實(shí)際情況，協(xié)商決定合同延期履行、部分履行或終止。10.3不可抗力證明受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Φ挠行ёC明。十一、合同附件11.1附件一：留置權(quán)租賃合同11.2附件二：變更協(xié)議附件十二、協(xié)議生效及終止12.1生效日期本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章，且相關(guān)法定程序完成后生效。12.3終止日期本協(xié)議的終止日期按照合同履行完畢或協(xié)議約定的其他終止條件確定。12.4終止條件本協(xié)議的終止條件與合同解除與終止條件相同。十三、通知與送達(dá)13.1通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.2送達(dá)地址雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)提供的送達(dá)地址為法定送達(dá)地址。13.3送達(dá)確認(rèn)雙方應(yīng)確保通知已送達(dá)對(duì)方，并由對(duì)方簽字或蓋章確認(rèn)。十四、其他14.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可分割性本協(xié)議的各個(gè)條款均為不可分割的部分，若任何條款無(wú)效，不影響其他條款的效力。14.3協(xié)議附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.5爭(zhēng)議解決如對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行或解釋產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.6通知與送達(dá)本協(xié)議的通知和送達(dá)依照第十三條規(guī)定執(zhí)行。甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方有權(quán)單方面決定租賃物的使用方式及用途。說(shuō)明：本條款規(guī)定，在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用方式和用途進(jìn)行決定，乙方應(yīng)予以配合。此條款適用于甲方作為出租方，對(duì)租賃物的使用有較強(qiáng)控制權(quán)的情況。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用租賃物過(guò)程中產(chǎn)生的損失進(jìn)行追償。說(shuō)明：本條款規(guī)定，在乙方使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物的損壞或損失，甲方有權(quán)向乙方追償相應(yīng)的損失費(fèi)用。此條款保護(hù)甲方權(quán)益，防止乙方不當(dāng)使用租賃物。1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。說(shuō)明：本條款規(guī)定，在市場(chǎng)行情發(fā)生變化時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。此條款保障甲方在市場(chǎng)波動(dòng)時(shí)能獲得合理的收益。1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行定期檢查，以確保乙方按照約定使用租賃物，防止乙方濫用或不當(dāng)使用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)。說(shuō)明：本條款規(guī)定，在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。此條款保障乙方的使用權(quán)益。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整租賃期限。說(shuō)明：本條款規(guī)定，在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整租賃期限，以適應(yīng)自身業(yè)務(wù)發(fā)展。此條款給予乙方一定的靈活性。2.3乙方有權(quán)要求甲方降低租金或提供租金優(yōu)惠。說(shuō)明：本條款規(guī)定，在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方有權(quán)要求甲方降低租金或提供租金優(yōu)惠，以減輕乙方負(fù)擔(dān)。此條款適用于乙方在市場(chǎng)上有較強(qiáng)議價(jià)能力的情況。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。說(shuō)明：本條款規(guī)定，在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)，以確保租賃物在使用過(guò)程中的穩(wěn)定性和安全性。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)作為合同見(jiàn)證人，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)作為合同見(jiàn)證人，有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同變更事項(xiàng)進(jìn)行審核，并出具審核意見(jiàn)。說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)作為合同見(jiàn)證人，有權(quán)對(duì)合同變更事項(xiàng)進(jìn)行審核，并對(duì)變更后的合同條款出具審核意見(jiàn)。3.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同糾紛進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)作為合同見(jiàn)證人，有權(quán)對(duì)合同糾紛進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解，減少訴訟風(fēng)險(xiǎn)。3.4中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)。說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)提供合同見(jiàn)證服務(wù)，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用由合同雙方按照約定比例承擔(dān)。3.5中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)作為合同見(jiàn)證人，應(yīng)保守合同雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方，保護(hù)雙方合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.留置權(quán)租賃合同2.變更協(xié)議附件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃物清單及照片6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）8.不可抗力證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。認(rèn)定：甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未提供租賃物，或提供的租賃物存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，或未按照約定的支付方式支付租金，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定使用租賃物。認(rèn)定：乙方在使用租賃物過(guò)程中，違反合同約定的使用范圍或方式，造成租賃物損壞或損失，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。認(rèn)定：甲方未在乙方提出維修保養(yǎng)請(qǐng)求后，在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方提供的信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。3.問(wèn)題：合同變更事項(xiàng)未能達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，直至達(dá)成一致或提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃物為甲方所有，乙方需租賃使用。2.雙方在原租賃合同基礎(chǔ)上進(jìn)行變更，簽訂新的變更通知協(xié)議。3.合同涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，提供見(jiàn)證或服務(wù)。4.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需通過(guò)法律途徑解決。5.合同涉及不可抗力因素，需根據(jù)實(shí)際情況處理。全文完。2025年留置權(quán)租賃合同變更通知協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本通知協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合原合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.留置權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，依法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)，以保證債權(quán)實(shí)現(xiàn)的權(quán)利。2.租賃：指甲方將留置權(quán)項(xiàng)下的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本通知協(xié)議及原合同。2.合同標(biāo)的：指原合同項(xiàng)下的留置權(quán)租賃關(guān)系。3.租賃期限：指甲方將留置權(quán)項(xiàng)下的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)出租給乙方的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金或違反合同約定時(shí)，依法行使留置權(quán)。2.甲方應(yīng)按約定將留置權(quán)項(xiàng)下的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)出租給乙方。3.甲方應(yīng)確保出租物符合合同約定，并承擔(dān)因出租物缺陷造成的乙方損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用留置權(quán)項(xiàng)下的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期。3.乙方應(yīng)合理使用出租物，不得擅自改變其性質(zhì)或用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本通知協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同項(xiàng)下的租賃期限及權(quán)利義務(wù)按本通知協(xié)議執(zhí)行。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為原合同約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的方式履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本通知協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件之一時(shí)，一方應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；3.經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將留置權(quán)項(xiàng)下的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)交還給甲方；2.雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金構(gòu)成包括但不限于留置權(quán)項(xiàng)下的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的使用權(quán)費(fèi)用。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本通知協(xié)議時(shí)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用項(xiàng)目及金額按雙方協(xié)商一致的結(jié)果執(zhí)行。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。具體支付方式由雙方在合同中約定。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本通知協(xié)議時(shí)一次性支付。3.其他費(fèi)用：按照費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間或約定的支付周期支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供符合合同要求的留置權(quán)項(xiàng)下的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取留置權(quán)等法律手段。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約事實(shí)和損失情況，向守約方支付賠償金。2.賠償金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的留置權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。2.合同項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)留置權(quán)項(xiàng)下的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行檢查和使用的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，依法行使留置權(quán)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定和合同約定采取必要措施的權(quán)力。2.甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于留置權(quán)租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）合同編號(hào)：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年留置權(quán)租賃合同變更通知協(xié)議2.原始的2025年留置權(quán)租賃合同3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.雙方簽訂的擔(dān)保合同5.相關(guān)的法律文件和規(guī)定6.不可抗力事件的證明文件7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合合同要求的留置權(quán)項(xiàng)下的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方未按約定支付租金或保證金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。乙方擅自改變出租物的性質(zhì)或用途。乙方未合理使用出租物，造成甲方損失。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供相應(yīng)證據(jù)。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋