二零二五年度水上運(yùn)動(dòng)碼頭場(chǎng)地租賃及賽事舉辦協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度水上運(yùn)動(dòng)碼頭場(chǎng)地租賃及賽事舉辦協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納6.3保證金退還7.使用要求7.1使用范圍7.2使用規(guī)則7.3使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.事故處理10.1事故報(bào)告10.2事故責(zé)任10.3事故賠償11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度水上運(yùn)動(dòng)碼頭場(chǎng)地租賃及賽事舉辦協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有水上運(yùn)動(dòng)碼頭場(chǎng)地所有權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃水上運(yùn)動(dòng)碼頭場(chǎng)地并舉辦賽事的單位或個(gè)人。1.1.4“場(chǎng)地”指出租方提供的用于水上運(yùn)動(dòng)碼頭租賃及賽事舉辦的場(chǎng)地。1.1.5“賽事”指乙方在場(chǎng)地內(nèi)舉辦的各類水上運(yùn)動(dòng)比賽、表演等活動(dòng)。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的乙方使用場(chǎng)地的起止日期。1.1.7“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給出租方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“使用范圍”指乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行賽事活動(dòng)所涉及的具體區(qū)域。1.2.2“使用規(guī)則”指乙方在使用場(chǎng)地時(shí)必須遵守的規(guī)定和操作流程。1.2.3“事故”指在使用場(chǎng)地過(guò)程中發(fā)生的不幸事件，包括但不限于意外傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置：____________________3.2場(chǎng)地面積：____________________（平方米）3.3場(chǎng)地用途：僅供乙方舉辦水上運(yùn)動(dòng)賽事及相關(guān)活動(dòng)4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：2025年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元整5.2支付方式：乙方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前一次性支付全部租金。5.3逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。6.保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整6.2保證金繳納：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳納保證金。6.3保證金退還：租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o任何損壞或違約情況，保證金無(wú)息退還乙方。7.使用要求7.1使用范圍：乙方應(yīng)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行水上運(yùn)動(dòng)賽事及相關(guān)活動(dòng)，不得超出場(chǎng)地使用范圍。7.2.1不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與賽事無(wú)關(guān)的活動(dòng)。7.2.2不得在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒或從事違法活動(dòng)。7.2.3不得損壞場(chǎng)地設(shè)施或設(shè)備。7.2.4不得擅自改變場(chǎng)地布局或結(jié)構(gòu)。7.3使用限制：乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)舉辦可能對(duì)他人或公共安全造成威脅的賽事。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.2乙方在使用過(guò)程中對(duì)場(chǎng)地設(shè)施造成的正常磨損，應(yīng)自行負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持場(chǎng)地整潔。8.2.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地設(shè)施的保養(yǎng)指南，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)或性能。8.3維修費(fèi)用8.3.1乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)或故意損壞所造成的維修費(fèi)用。8.3.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后立即通知出租方，并盡快安排維修。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)為其在場(chǎng)地內(nèi)舉辦的賽事購(gòu)買相應(yīng)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)。9.1.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋范圍包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施、參賽者及觀眾。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于場(chǎng)地設(shè)施價(jià)值的兩倍。9.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于賽事期間可能產(chǎn)生的最大賠償責(zé)任。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。9.3.2乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方。10.事故處理10.1事故報(bào)告10.1.1任何事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即向出租方報(bào)告。10.1.2乙方應(yīng)提供事故發(fā)生的詳細(xì)情況，包括時(shí)間、地點(diǎn)、原因和影響。10.2事故責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)對(duì)其賽事活動(dòng)中的事故承擔(dān)主要責(zé)任。10.2.2出租方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的自然損耗或不可抗力造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。10.3事故賠償10.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因其賽事活動(dòng)造成的事故賠償責(zé)任。10.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)事故的具體情況和相關(guān)法律規(guī)定確定。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時(shí)支付租金。11.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。11.1.3乙方未履行保險(xiǎn)責(zé)任。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給出租方造成的損失。11.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并開(kāi)始協(xié)商。12.2.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2合同解除13.2.1.1出租方未按約定提供場(chǎng)地。13.2.1.2乙方未按約定支付租金。13.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1場(chǎng)地使用說(shuō)明14.3.2保險(xiǎn)單復(fù)印件14.3.3其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助作用而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如法律顧問(wèn)、審計(jì)師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2.2中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)中介、賽事策劃中介等。1.2.3技術(shù)支持方，如設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)顧問(wèn)等。1.2.4其他協(xié)助執(zhí)行合同任務(wù)的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)由甲乙雙方之一提出，并提供第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。2.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，決定是否同意第三方介入。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：3.1.1對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.1.2對(duì)其行為造成的甲乙雙方損失負(fù)責(zé)。3.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1獲得合同約定的報(bào)酬。3.2.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)活動(dòng)。3.2.3享有合同約定的其他權(quán)利。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于其收取的報(bào)酬總額。4.3如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不受上述限制。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)益。5.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，若需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的書(shū)面同意。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同相關(guān)條款進(jìn)行必要的修改，以適應(yīng)第三方介入的需要。6.1.1明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。6.1.2約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3確定第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和金額。6.1.4規(guī)定第三方介入后的合同變更和解除條件。7.第三方介入后的合同執(zhí)行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。7.3如第三方未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1.1第三方嚴(yán)重違約。9.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.第三方介入后的合同解除10.1.1第三方因不可抗力原因無(wú)法履行合同。10.1.2第三方提供的服務(wù)對(duì)甲乙雙方造成重大損失。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地布局圖、設(shè)施清單、使用規(guī)則、安全須知等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)乙方正確使用場(chǎng)地，確?；顒?dòng)安全有序。2.保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：提供第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的保險(xiǎn)單復(fù)印件，確保保險(xiǎn)覆蓋范圍和金額符合要求。說(shuō)明：此附件作為乙方履行保險(xiǎn)責(zé)任的證明。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此附件作為合同生效的憑證。4.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納憑證。說(shuō)明：此附件作為保證金繳納的證明。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：此附件作為租金支付的證據(jù)。6.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)情況。說(shuō)明：此附件用于證明乙方履行了場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。7.事故報(bào)告及處理記錄詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施等。說(shuō)明：此附件用于記錄和處理場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的事故。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此附件作為第三方介入的合同依據(jù)。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除的細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。乙方未履行保險(xiǎn)責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的合理預(yù)期損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損失。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換設(shè)施的費(fèi)用。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度水上運(yùn)動(dòng)碼頭場(chǎng)地租賃及賽事舉辦協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)就水上運(yùn)動(dòng)碼頭場(chǎng)地租賃及賽事舉辦事宜達(dá)成共識(shí)，共同推動(dòng)水上運(yùn)動(dòng)事業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.水上運(yùn)動(dòng)碼頭：指供各類水上運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目使用的專用碼頭，包括但不限于帆船、皮劃艇、摩托艇等。2.賽事：指在一定時(shí)間內(nèi)，按照一定的規(guī)則進(jìn)行的競(jìng)技比賽活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將水上運(yùn)動(dòng)碼頭場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.賽事舉辦：指乙方在甲方提供的水上運(yùn)動(dòng)碼頭場(chǎng)地內(nèi)舉辦各類水上運(yùn)動(dòng)賽事的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的水上運(yùn)動(dòng)碼頭場(chǎng)地進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方舉辦的水上運(yùn)動(dòng)賽事進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)確保乙方租賃的水上運(yùn)動(dòng)碼頭場(chǎng)地符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃的水上運(yùn)動(dòng)碼頭場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行水上運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的訓(xùn)練、比賽和表演等活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，保證賽事的順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)確保參賽人員的安全，對(duì)因自身原因造成的意外事故負(fù)責(zé)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的水上運(yùn)動(dòng)碼頭場(chǎng)地。5.3合同履行方式1.乙方按約定支付租金，甲方提供租賃場(chǎng)地。2.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦賽事，甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，包括但不限于租金支付、場(chǎng)地使用費(fèi)用等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方水上運(yùn)動(dòng)碼頭場(chǎng)地，應(yīng)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，具體金額以雙方協(xié)商確定的價(jià)格為準(zhǔn)。2.賽事舉辦費(fèi)用：乙方舉辦賽事所需支付的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于賽事組織費(fèi)用、宣傳費(fèi)用、安保費(fèi)用、器材租賃費(fèi)用等。3.保證金：乙方需向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。7.2支付方式1.租賃費(fèi)用及保證金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.賽事舉辦費(fèi)用：乙方應(yīng)按照賽事舉辦進(jìn)度分階段支付給甲方。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用及保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.賽事舉辦費(fèi)用：具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在賽事舉辦前七個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明款項(xiàng)用途，以便甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。2.甲方未按約定提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方未按約定舉辦賽事，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為賽事舉辦費(fèi)用的一倍。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過(guò)程中交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無(wú)法實(shí)現(xiàn)的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致水上運(yùn)動(dòng)碼頭場(chǎng)地?fù)p壞。2.政府行為：政府發(fā)布禁航令，導(dǎo)致賽事無(wú)法舉辦。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致賽事安保人員不足。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可將賽事舉辦權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為賽事舉辦主體，其賽事舉辦權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方租賃的水上運(yùn)動(dòng)碼頭場(chǎng)地不得轉(zhuǎn)讓給第三方使用。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)水上運(yùn)動(dòng)碼頭場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、改造和拆除的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)賽事舉辦規(guī)則、流程和標(biāo)準(zhǔn)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下對(duì)賽事活動(dòng)進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整或取消的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方違反合同約定行為的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)配合對(duì)方進(jìn)行賽事宣傳、推廣和招商等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭形式及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和溝通工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就二零二五年度水上運(yùn)動(dòng)碼頭場(chǎng)地租賃及賽事舉辦事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同增加或刪除條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.水上運(yùn)動(dòng)碼頭場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)2.賽事舉辦規(guī)則及流程3.賽事宣傳材料4.乙方舉辦賽事的策劃書(shū)5.乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.甲方開(kāi)具的發(fā)票7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件10.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或未按約定提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。乙方未按時(shí)支付租金或保證金。乙方未按約定舉辦賽事。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或未按約定提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未糾正，視為違約。乙方違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金或保證金，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未支付，視為違約。乙方未按約定舉辦賽事，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未舉辦，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等內(nèi)容。2.體育法：調(diào)整體育活動(dòng)的法律規(guī)范，包括體育競(jìng)賽、體育設(shè)施、體育組織等內(nèi)容。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院進(jìn)行爭(zhēng)議解決的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.問(wèn)題：賽事舉辦過(guò)程中出現(xiàn)安全問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施確保安全，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付可依法采取法律措施。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如解除合同或部分履行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本協(xié)議中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與水上運(yùn)動(dòng)碼頭場(chǎng)地租賃及賽事舉辦活動(dòng)的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在參與活動(dòng)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或造成他人損害，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，但需事先取得甲方同意。第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，從賽事收益中獲得相應(yīng)分成。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、賽事舉辦費(fèi)等。第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式參與活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)選擇賽事舉辦的時(shí)間和地點(diǎn)，并提前向甲方提出申請(qǐng)。乙方有權(quán)對(duì)賽事的流程、規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在賽事舉辦期間獲得合理收益。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行賽事宣傳和招商工作。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自更改乙方已確定的賽事時(shí)間和地點(diǎn)。甲方不得單方面提高場(chǎng)地租賃費(fèi)或賽事舉辦費(fèi)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求和場(chǎng)地條件，對(duì)賽事舉辦時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整。甲方可對(duì)乙方舉辦的賽事進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保賽事的順利進(jìn)行。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方舉辦的賽事收益分成。甲方有權(quán)利用乙方舉辦的賽事進(jìn)行宣傳和推廣。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自更改賽事舉辦時(shí)間和地點(diǎn)，如需更改，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將賽事舉辦權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度水上運(yùn)動(dòng)碼頭場(chǎng)地租賃及賽事舉辦協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方2.2承租方3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2清潔費(fèi)6.3維護(hù)費(fèi)7.使用范圍7.1水上運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目7.2賽事舉辦7.3其他用途8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃合同13.2附件二：賽事舉辦協(xié)議14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“水上運(yùn)動(dòng)碼頭”指位于市區(qū)的水上運(yùn)動(dòng)碼頭，包括碼頭設(shè)施、水域及附屬設(shè)施。1.1.2“租賃方”指水上運(yùn)動(dòng)碼頭所屬的公司。1.1.3“承租方”指與租賃方簽訂本協(xié)議的甲方。1.1.4“租賃期限”指自本協(xié)議生效之日起至2025年12月31日止。1.1.5“租金”指承租方按照本協(xié)議約定支付給租賃方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。1.1.6“賽事”指在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦的各類水上運(yùn)動(dòng)比賽、表演等活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的定義和解釋，如有歧義，應(yīng)按照本協(xié)議的整體文義進(jìn)行解釋。1.2.2如對(duì)本協(xié)議中的定義和解釋有疑問(wèn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方2.1.1全稱：公司2.1.2簡(jiǎn)稱：租賃方2.1.3地址：市區(qū)路號(hào)2.1.4聯(lián)系人：2.1.5聯(lián)系電話：1382.2承租方2.2.1全稱：水上運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部2.2.2簡(jiǎn)稱：承租方2.2.3地址：市區(qū)路號(hào)2.2.4聯(lián)系人：2.2.5聯(lián)系電話：13956783.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置3.1.1租賃場(chǎng)地位于市區(qū)水上運(yùn)動(dòng)碼頭。3.1.2場(chǎng)地范圍：東至路，西至路，南至路，北至路。3.2場(chǎng)地面積3.2.1租賃場(chǎng)地總面積為平方米。3.3場(chǎng)地設(shè)施3.3.1租賃場(chǎng)地內(nèi)包括碼頭、水域、觀眾席、更衣室、停車場(chǎng)等設(shè)施。3.3.2租賃方保證場(chǎng)地設(shè)施符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日。4.2租賃終止日期：2025年12月31日。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整。5.2支付方式：5.2.1承租方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。5.2.2后續(xù)租金應(yīng)于每個(gè)租賃期限屆滿前個(gè)工作日內(nèi)支付。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：承租方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2清潔費(fèi)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的清潔工作，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3維護(hù)費(fèi)：租賃場(chǎng)地內(nèi)的維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.使用范圍7.1水上運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目：7.1.1承租方可在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦各類水上運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，包括但不限于皮劃艇、帆船、摩托艇等。7.1.2承租方舉辦水上運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃方的管理規(guī)定。7.2賽事舉辦：7.2.1承租方可在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦各類水上運(yùn)動(dòng)賽事。7.2.2賽事舉辦前，承租方應(yīng)向租賃方提交賽事方案，經(jīng)租賃方同意后方可舉辦。7.3其他用途：7.3.1承租方不得將租賃場(chǎng)地用于與本協(xié)議約定的用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)。7.3.2如承租方需將租賃場(chǎng)地用于其他用途，應(yīng)事先取得租賃方的書(shū)面同意。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2如租賃方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2如承租方違反本協(xié)議約定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或影響他人正常使用，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如雙方同意，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2雙方應(yīng)在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)完成場(chǎng)地租賃手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.2.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情況，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。11.2合同解除11.2.1如出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件，任何一方均可解除本協(xié)議。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1租賃方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)12.2.2承租方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃合同13.1.1本附件詳細(xì)列明了租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等信息。13.2附件二：賽事舉辦協(xié)議13.2.1本附件詳細(xì)列明了賽事舉辦的相關(guān)事宜，包括賽事類型、舉辦時(shí)間、費(fèi)用等。14.其他14.1法律適用14.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署14.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在租賃及賽事舉辦過(guò)程中，由租賃方或承租方邀請(qǐng)或選擇的，為租賃及賽事舉辦提供相關(guān)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的個(gè)人或法人實(shí)體，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)、安保公司、活動(dòng)策劃公司等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃方或承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由租賃方與承租方在協(xié)議中另行約定，并在附件中明確。3.第三方責(zé)任免除3.1第三方在提供服務(wù)、咨詢或協(xié)助過(guò)程中，如因不可抗力或租賃方/承租方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如遵守了租賃方/承租方提供的規(guī)范和指導(dǎo)，但結(jié)果仍不符合預(yù)期，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，租賃方/承租方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。4.2第三方介入后，租賃方/承租方應(yīng)將第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及責(zé)任限額等信息書(shū)面告知對(duì)方。5.第三方與租賃方/承租方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照租賃方/承租方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)、咨詢或協(xié)助職責(zé)。5.2第三方有權(quán)要求租賃方/承租方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供信息、資料、場(chǎng)地等。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與租賃方/承租方其他相關(guān)人員溝通，租賃方/承租方應(yīng)予以支持。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與租賃方/承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本協(xié)議約定。6.2