2025年度智能化廠房及配套設施租賃協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化廠房及配套設施租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物位置2.4租賃物交付時間3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調整4.租賃物的使用及維護4.1租賃物使用規(guī)則4.2租賃物維護責任4.3租賃物損壞賠償5.租賃物的保險5.1保險責任5.2保險金額5.3保險費支付6.租賃物的交付與接收6.1租賃物交付條件6.2租賃物接收程序6.3租賃物驗收標準7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2違約金11.3通知與送達12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明書12.3附件三：租賃物驗收報告13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署主體14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2025年度智能化廠房及配套設施的租賃活動，租賃雙方應遵守本合同約定。2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱及規(guī)格租賃物為智能化廠房，具體規(guī)格詳見附件一《租賃物清單》。2.2租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量為1套，包括廠房本體及配套設施。2.3租賃物位置租賃物位于市區(qū)路號。2.4租賃物交付時間租賃物于2025年1月1日交付給承租方。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。3.2租金支付方式租金按月支付，每月租金為人民幣萬元，于每月5日前支付。3.3租金金額本合同租賃期內，每月租金總額為人民幣萬元。3.4租金調整如遇政府相關稅費調整，租金可相應調整，調整幅度及方式由雙方另行協(xié)商確定。4.租賃物的使用及維護4.1租賃物使用規(guī)則承租方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。4.2租賃物維護責任租賃物的日常維護由承租方負責，包括但不限于清潔、保養(yǎng)及維修。4.3租賃物損壞賠償因承租方使用不當或故意損壞租賃物，導致租賃物損壞的，承租方應承擔賠償責任。5.租賃物的保險5.1保險責任租賃物在租賃期間內，由出租方負責投保財產保險，保險金額不低于租賃物價值。5.2保險金額保險金額為人民幣萬元。5.3保險費支付保險費由出租方支付，保險期間為租賃期限。6.租賃物的交付與接收6.1租賃物交付條件租賃物交付時，應保證租賃物符合本合同約定，并具備正常使用條件。6.2租賃物接收程序承租方應在租賃物交付后3日內進行驗收，并簽署《租賃物驗收報告》。6.3租賃物驗收標準租賃物驗收標準詳見附件二《租賃物使用說明書》。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同租賃期滿，本合同自行終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)超過30日，任何一方均有權解除合同。11.2違約金任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為違約行為所造成的直接經濟損失的%。11.3通知與送達本合同項下的通知應以書面形式進行，通過掛號郵寄或專人遞送至對方指定的地址。自通知發(fā)出之日起，滿7日視為送達。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明書12.3附件三：租賃物驗收報告13.合同簽署13.1簽署時間本合同于2025年X月X日簽署。13.2簽署地點本合同在市區(qū)路號簽署。13.3簽署主體出租方：（蓋章）代表：（簽字）承租方：（蓋章）代表：（簽字）14.合同生效日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、技術服務提供方等，其具體定義及角色將在本合同相應條款中明確。15.2第三方介入條件（1）租賃物涉及復雜技術或法律問題，需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（2）為確保合同履行，需要第三方提供擔?；蚪鹑诜眨唬?）甲乙雙方認為有必要引入第三方以優(yōu)化租賃關系。15.3第三方責權利15.3.1責任第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。15.3.2權利第三方有權根據(jù)合同約定獲得報酬，并享有合同項下的合法權益。15.3.3義務第三方應遵守合同約定，配合甲乙雙方完成相關事宜。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系由甲乙雙方另行約定，甲方應確保第三方履行其職責，并對第三方造成的損失承擔連帶責任。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系由甲乙雙方另行約定，乙方應確保第三方履行其職責，并對第三方造成的損失承擔連帶責任。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關系，應遵循公平、公正、自愿的原則，任何一方不得強迫第三方接受不合理的條款。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因自身原因造成的損失，在特定條件下，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應根據(jù)第三方提供的服務內容、風險程度等因素確定。16.3責任限額調整責任限額在合同履行期間如需調整，應經甲乙雙方書面同意，并明確新的責任限額。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入申請，并書面通知另一方。17.2第三方介入同意另一方在收到第三方介入申請后，應在X日內書面回復同意或拒絕，并說明理由。17.3第三方介入實施經甲乙雙方同意后，第三方介入程序正式開始，具體實施由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）第三方完成其職責，甲乙雙方確認第三方已履行合同約定；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。18.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方介入期間產生的事項進行結算，并處理相關后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列出租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產地、購買價格等詳細信息。包含租賃物的照片或圖紙。說明租賃物的使用年限和維護保養(yǎng)要求。2.附件二：租賃物使用說明書詳細要求：提供租賃物的操作步驟、注意事項、維護保養(yǎng)指南等。包含租賃物的技術參數(shù)、安全規(guī)范和性能指標。3.附件三：租賃物驗收報告詳細要求：記錄租賃物交付時的狀態(tài)，包括外觀、功能、性能等。列出驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題和缺陷。確認租賃物是否符合合同約定的交付條件。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包含每期租金的支付日期、金額、支付方式等詳細信息。保留支付憑證的復印件或電子版。5.附件五：保險單詳細要求：包含保險合同的詳細信息，包括保險金額、保險期間、保險責任等。保留保險單的復印件或電子版。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物在租賃期間內的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內容、維修費用等。保留維修保養(yǎng)記錄的復印件或電子版。7.附件七：第三方介入協(xié)議詳細要求：約定第三方介入的具體條款，包括第三方職責、責任限額、費用支付等。保留第三方介入協(xié)議的復印件或電子版。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用租賃物；故意損壞租賃物；違反租賃物使用規(guī)則；未按時進行租賃物的維修保養(yǎng)；未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的性質、程度和影響，承擔相應的違約責任。違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經濟損失。違約方應支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。示例說明：違約方未按約定支付租金，守約方有權要求違約方支付租金及滯納金。違約方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞，違約方應承擔維修或賠償費用。違約方故意損壞租賃物，違約方應賠償租賃物恢復原狀或購買同類物的費用。全文完。2025年度智能化廠房及配套設施租賃協(xié)議范本2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同租賃期限第二章租賃標的物2.1租賃標的物概述2.2租賃標的物詳細清單2.3租賃標的物質量要求第三章租賃費用3.1租賃費用總額3.2租賃費用支付方式3.3租賃費用調整機制第四章租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件第五章租賃合同履行5.1租賃合同履行期限5.2租賃合同履行地點5.3租賃合同履行方式第六章租賃標的物使用6.1租賃標的物使用范圍6.2租賃標的物使用限制6.3租賃標的物使用責任第七章租賃標的物維護保養(yǎng)7.1租賃標的物維護保養(yǎng)責任7.2維護保養(yǎng)標準及要求7.3維護保養(yǎng)費用承擔第八章違約責任8.1違約情形及違約責任8.2違約金的計算及支付8.3違約責任的免除第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同附件第十三章合同附件13.1附件一：租賃標的物清單13.2附件二：租賃合同履行記錄13.3附件三：其他相關文件第十四章合同簽署14.1合同簽署主體14.2合同簽署時間14.3合同簽署地點合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________1.3合同租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章租賃標的物2.1租賃標的物概述甲方同意將位于____________________的智能化廠房及配套設施租賃給乙方使用。2.2租賃標的物詳細清單詳見附件一：租賃標的物清單。2.3租賃標的物質量要求租賃標的物應符合國家相關質量標準和行業(yè)規(guī)范，具體要求詳見附件一。第三章租賃費用3.1租賃費用總額租賃費用總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。3.2租賃費用支付方式3.2.1乙方應于每個租賃年度開始前支付全年租賃費用。3.2.2租賃費用支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：開戶行：____________________賬號：____________________3.3租賃費用調整機制租賃費用在租賃期間保持不變，除非國家相關政策法規(guī)發(fā)生變化或雙方另有約定。第四章租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金為人民幣____元整（大寫：____________________）。4.2保證金繳納方式乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內向甲方繳納租賃保證金。4.3保證金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應于____個工作日內退還租賃保證金。第五章租賃合同履行5.1租賃合同履行期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租賃合同履行地點租賃標的物所在地：____________________。5.3租賃合同履行方式乙方應按照租賃標的物的用途合理使用，不得擅自改變租賃標的物的結構和使用性質。第六章租賃標的物使用6.1租賃標的物使用范圍乙方僅限于在租賃標的物范圍內進行生產經營活動。6.2租賃標的物使用限制6.2.1乙方不得在租賃標的物內進行違法活動。6.2.2乙方不得將租賃標的物轉租、轉借或抵押給他人。6.2.3乙方不得擅自改變租賃標的物的結構和使用性質。6.3租賃標的物使用責任6.3.1乙方應合理使用租賃標的物，保證租賃標的物的安全、衛(wèi)生和完好。6.3.2乙方應承擔因使用租賃標的物而產生的所有責任和費用。第七章租賃標的物維護保養(yǎng)7.1租賃標的物維護保養(yǎng)責任7.1.1乙方應按照租賃標的物的使用說明和保養(yǎng)要求進行日常維護保養(yǎng)。7.1.2乙方應定期對租賃標的物進行檢查，確保其正常運行。7.2維護保養(yǎng)標準及要求詳見附件二：租賃標的物維護保養(yǎng)標準及要求。7.3維護保養(yǎng)費用承擔7.3.1日常維護保養(yǎng)費用由乙方承擔。7.3.2因乙方使用不當或自然災害等原因造成的租賃標的物損壞，維修費用由乙方承擔。第八章違約責任8.1違約情形及違約責任8.1.1乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付_____%的滯納金。8.1.2乙方違反租賃標的物使用限制的，應承擔相應的法律責任并賠償甲方損失。8.1.3甲方未按時交付租賃標的物的，應向乙方支付_____%的違約金。8.1.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。8.2違約金的計算及支付違約金的計算和支付方式按照合同約定執(zhí)行。8.3違約責任的免除因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取必要措施減輕損失。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.2合同解除程序9.2.1提前____個工作日通知對方，并書面確認解除合同。9.3合同解除后的處理9.3.1乙方應立即搬離租賃標的物。9.3.2雙方應按照合同約定處理租賃保證金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會的具體名稱：____________________。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理租賃標的物和相關事宜。第十二章其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取必要措施減輕損失。12.2通知與送達通知應以書面形式進行，送達至雙方約定的地址。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：租賃標的物清單、租賃標的物維護保養(yǎng)標準及要求。第十三章合同附件（此處列出所有合同附件的名稱和內容）第十四章合同簽署14.1合同簽署主體本合同由甲方和乙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。14.2合同簽署時間本合同自____年____月____日起生效。14.3合同簽署地點本合同在____________________簽署。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：租賃標的物升級改造1.1甲方有權根據(jù)市場需求和自身發(fā)展規(guī)劃，對租賃標的物進行升級改造。1.2甲方進行升級改造前應提前____個工作日通知乙方，并協(xié)商確定改造方案及費用分攤。1.3改造完成后，租賃標的物的使用功能和使用年限將相應提高，租賃費用可根據(jù)實際情況進行調整。附加條款2：租賃標的物使用監(jiān)督2.1甲方有權對乙方使用租賃標的物的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途合理使用。2.2甲方有權要求乙方提供相關使用記錄和證明材料。2.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反約定使用租賃標的物時，有權要求乙方立即停止并賠償損失。附加條款3：租賃期限調整3.1在租賃期間，如因甲方原因導致租賃標的物無法繼續(xù)使用，甲方應提前____個工作日通知乙方，并協(xié)商確定租賃期限的調整或解除合同。3.2租賃期限調整或解除合同后，雙方應按照合同約定處理租賃保證金。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款1：租賃標的物維護保養(yǎng)1.1乙方應按照租賃標的物的使用說明和保養(yǎng)要求進行日常維護保養(yǎng)。1.2乙方應定期對租賃標的物進行檢查，確保其正常運行。1.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃標的物存在安全隱患時，應及時通知甲方并采取相應措施。附加條款2：租賃標的物使用范圍調整2.1乙方有權根據(jù)自身生產經營需要，對租賃標的物的使用范圍進行調整。2.2乙方調整使用范圍前應提前____個工作日通知甲方，并取得甲方書面同意。2.3乙方調整使用范圍后，租賃費用可根據(jù)實際情況進行調整。附加條款3：租賃期限延長3.1在租賃期間，如乙方有意延長租賃期限，應提前____個工作日通知甲方，并協(xié)商確定延長后的租賃期限和租賃費用。3.2租賃期限延長后，雙方應按照合同約定處理租賃保證金。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介費用承擔1.1中介費用由甲方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。1.2中介費用支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由中介方提供。附加條款2：中介服務范圍2.1中介方應協(xié)助雙方完成合同簽訂、租賃標的物交付、租賃費用支付等事宜。2.2中介方有權對雙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保合同約定得到履行。附加條款3：中介責任3.1中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效。3.2中介方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應責任。3.3中介方不得泄露雙方商業(yè)秘密和個人信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃標的物清單2.附件二：租賃標的物維護保養(yǎng)標準及要求3.附件三：其他相關文件（如：工程圖紙、設備清單等）4.附件四：租賃合同履行記錄5.附件五：第三方中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。違約認定：根據(jù)合同約定的支付方式和時間，乙方未履行支付義務。2.違約行為：乙方違反租賃標的物使用限制。違約認定：乙方使用租賃標的物超出合同約定的范圍或方式。3.違約行為：甲方未按時交付租賃標的物。違約認定：甲方未在合同約定的交付時間內將租賃標的物交付乙方。4.違約行為：任何一方違反合同約定，給對方造成損失。違約認定：根據(jù)合同約定，一方未履行合同義務，造成對方經濟損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.仲裁委員會：指依法設立，由仲裁員組成，負責對合同爭議進行仲裁的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標的物存在質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修或更換。2.問題：租賃費用調整爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的調整機制協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。3.問題：租賃標的物使用過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并采取必要措施消除安全隱患。五、所有應用場景：1.智能化廠房租賃：適用于各類企業(yè)或個人租賃智能化廠房進行生產經營。2.配套設施租賃：適用于租賃廠房內的水電、空調、電梯等配套設施。3.第三方中介服務：適用于合同雙方需要第三方中介機構提供合同簽訂、履約監(jiān)督等服務。4.長期租賃：適用于租賃期限較長的廠房及配套設施租賃合同。5.短期租賃：適用于租賃期限較短的廠房及配套設施租賃合同。全文完。2025年度智能化廠房及配套設施租賃協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議的簽訂背景為：（在此處簡要說明簽訂本協(xié)議的背景）2.2目的：本協(xié)議的簽訂目的為：（1）明確甲乙雙方在智能化廠房及配套設施租賃過程中的權利和義務；（2）確保智能化廠房及配套設施的正常使用和運營；（3）保障雙方合法權益，維護市場秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）智能化廠房：指采用現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)生產自動化、信息化、智能化管理的廠房；（2）配套設施：指為滿足智能化廠房生產需求而建設的輔助設施，如電力設施、水暖設施、通信設施等。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃智能化廠房及配套設施的期限；（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費用；（3）維修保養(yǎng)：指乙方在租賃期間對智能化廠房及配套設施進行必要的維修和保養(yǎng)。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保智能化廠房及配套設施的正常使用；（3）甲方應確保智能化廠房及配套設施符合國家相關標準和規(guī)定；（4）甲方應按時提供智能化廠房及配套設施的維修保養(yǎng)服務。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本協(xié)議約定使用智能化廠房及配套設施；（2）乙方應按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方應合理使用智能化廠房及配套設施，不得擅自改變其結構和功能；（4）乙方應妥善保管智能化廠房及配套設施，避免損壞；（5）乙方應按照國家相關法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對智能化廠房及配套設施進行必要的維修保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為：（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點：本協(xié)議約定的智能化廠房及配套設施的履行地點為：（填寫履行地點）。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照本協(xié)議約定，在合同履行期間，向甲方支付租金；（2）甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方提供智能化廠房及配套設施的使用權；（3）雙方應按照本協(xié)議約定，共同維護智能化廠房及配套設施的正常使用和運營。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方需按照本協(xié)議約定的租金標準支付租金，租金構成包括但不限于智能化廠房及配套設施的租賃費用、物業(yè)管理費、公共設施使用費等。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，需向甲方支付相當于一個月租金的押金，押金在合同期滿或乙方提前終止合同時無違約情況下全額退還。（3）維修保養(yǎng)費用：乙方在租賃期間因正常使用導致的維修保養(yǎng)費用，由乙方自行承擔。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應在每個支付周期內，通過銀行轉賬方式將應支付的費用匯入甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應在每個支付周期開始前五日內支付當期租金。（2）押金支付：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。（3）維修保養(yǎng)費用：乙方應在發(fā)生維修保養(yǎng)需求后五日內支付相應費用。7.4支付條款（1）甲方有權要求乙方在支付費用時提供相應的支付憑證。（2）乙方應在支付費用時注明付款用途，以便甲方核對。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供智能化廠房及配套設施，應向乙方支付相當于租金金額的違約金。（2）甲方提供的智能化廠房及配套設施不符合約定標準，應負責修復或賠償乙方損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于租金金額的滯納金。（2）乙方擅自改變智能化廠房及配套設施的結構或功能，應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失確定賠償金額。（2）賠償方式：違約方應支付賠償金，并承擔因違約行為給對方造成的其他損失。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及的保密內容包括但不限于：（1）智能化廠房及配套設施的技術參數(shù)、設計圖紙等；（2）租賃過程中的商業(yè)秘密；（3）雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后的三年內，雙方對本協(xié)議中的保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）采取必要的保密措施，防止保密內容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協(xié)議無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致智能化廠房及配套設施損壞；（2）政府發(fā)布政策，限制智能化廠房的生產和使用；（3）罷工導致原材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交（填寫調解機構名稱）進行調解，或提交（填寫仲裁機構名稱）進行仲裁。協(xié)商、調解、仲裁期間，本協(xié)議的履行不受影響。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密等特殊行業(yè)或項目的；（2）涉及知識產權、商業(yè)秘密等敏感信息的；（3）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對智能化廠房及配套設施的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。（2）甲方保留對智能化廠房及配套設施的維護、改造、更新等權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時進入智能化廠房及配套設施進行檢查、維修等權利。（2）甲方保留在乙方違約時，有權解除本協(xié)議并收回智能化廠房及配套設施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護智能化廠房及配套設施的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本協(xié)議約定，及時溝通，共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應積極配合，確保智能化廠房及配套設施的運營效率。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的完整文件，具有獨立性，不以其他任何協(xié)議、文件為依據(jù)。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.智能化廠房及配套設施平面圖4.智能化廠房及配套設施設備清單5.租賃押金收據(jù)6.合同修改和補充協(xié)議（如有）7.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供智能化廠房及配套設施，認定違約。提供的智能化廠房及配套設施不符合約定標準，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金，認定違約。擅自改變智能化廠房及配套設施的結構或功能，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約責任：指合同當