2025年度宿管員宿舍設(shè)施設(shè)備巡查聘用合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度宿管員宿舍設(shè)施設(shè)備巡查聘用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1宿舍設(shè)施設(shè)備巡查聘用方1.2被聘用宿管員2.巡查聘用合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.巡查聘用崗位及職責(zé)3.1巡查崗位3.2職責(zé)范圍4.巡查聘用條件4.1身體健康要求4.2職業(yè)道德要求4.3專業(yè)技能要求5.巡查聘用待遇5.1工資待遇5.2社會(huì)保險(xiǎn)待遇5.3其他福利待遇6.巡查聘用工作流程6.1巡查時(shí)間安排6.2巡查內(nèi)容6.3巡查報(bào)告提交7.巡查聘用合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.違約責(zé)任8.1聘用方違約責(zé)任8.2被聘用宿管員違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同份數(shù)12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1宿舍設(shè)施設(shè)備巡查聘用方1.1.1名稱：大學(xué)宿舍管理中心1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2被聘用宿管員1.2.1姓名：1.2.2性別：男1.2.3年齡：25歲1.2.4身份證號(hào)碼：056781.2.5聯(lián)系電話：139xxxx87652.巡查聘用合同期限2.1合同起始日期：2025年1月1日2.2合同終止日期：2025年12月31日3.巡查聘用崗位及職責(zé)3.1巡查崗位：宿舍設(shè)施設(shè)備巡查員3.2職責(zé)范圍3.2.1負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的日常巡查和維護(hù)工作3.2.2及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告設(shè)施設(shè)備的損壞情況，配合維修人員進(jìn)行維修3.2.3負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序維護(hù)3.2.4參與宿舍樓的安全巡查，確保宿舍樓的安全運(yùn)行4.巡查聘用條件4.3專業(yè)技能要求：具備一定的設(shè)施設(shè)備維護(hù)知識(shí)，能夠熟練操作巡查工具5.巡查聘用待遇5.1工資待遇：每月工資人民幣2000元，按月支付5.2社會(huì)保險(xiǎn)待遇：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為被聘用宿管員繳納社會(huì)保險(xiǎn)5.3其他福利待遇：提供工作期間的住宿和通勤補(bǔ)貼6.巡查聘用工作流程6.1巡查時(shí)間安排：每周一至周五，每日巡查兩次，每次巡查時(shí)間為1小時(shí)6.2巡查內(nèi)容6.2.1宿舍樓內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的使用情況6.2.2宿舍樓內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生狀況6.2.3宿舍樓內(nèi)安全設(shè)施運(yùn)行情況6.2.4其他巡查內(nèi)容6.3巡查報(bào)告提交：巡查結(jié)束后，被聘用宿管員需在次日提交巡查報(bào)告7.巡查聘用合同解除7.1合同解除條件7.1.1被聘用宿管員嚴(yán)重違反合同約定或職業(yè)道德7.1.2被聘用宿管員因健康原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)7.1.3合同約定的其他解除條件7.2合同解除程序7.2.1合同解除前，聘用方應(yīng)提前通知被聘用宿管員7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)8.違約責(zé)任8.1聘用方違約責(zé)任8.1.1如聘用方未按時(shí)足額支付工資，應(yīng)向被聘用宿管員支付違約金，違約金為應(yīng)付工資的1%。8.1.2如聘用方未按時(shí)繳納社會(huì)保險(xiǎn)，應(yīng)立即補(bǔ)繳，并支付滯納金。8.1.3如聘用方提供的工作條件不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2被聘用宿管員違約責(zé)任8.2.1如被聘用宿管員未經(jīng)聘用方同意擅自離職，應(yīng)支付違約金，違約金為剩余合同期內(nèi)工資總額的50%。8.2.2如被聘用宿管員在工作期間造成宿舍設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3如被聘用宿管員泄露宿舍管理機(jī)密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向聘用方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為聘用方所在地人民法院。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)提交有效身份證件和相關(guān)證明文件。10.2合同修改程序10.2.1合同任何條款的修改，需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于巡查工作手冊(cè)、工作記錄表等。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式兩份，聘用方和被聘用宿管員各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：2024年12月25日13.合同簽署地點(diǎn)13.1合同簽署地點(diǎn)：大學(xué)宿舍管理中心會(huì)議室14.合同附件清單14.1附件一：巡查工作手冊(cè)14.2附件二：工作記錄表14.3附件三：被聘用宿管員個(gè)人信息表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除聘用方和被聘用宿管員之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同，是指因履行本合同的需要，聘用方或被聘用宿管員邀請(qǐng)或委托第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)聘用方和被聘用宿管員書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由聘用方和被聘用宿管員在合同中約定。15.4.2若合同中未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。15.5第三方介入程序15.5.1聘用方或被聘用宿管員需提前天向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容。15.5.2雙方同意后，聘用方或被聘用宿管員與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向乙方提供第三方介入的必要信息，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等。16.1.2甲方向乙方承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.3甲方向乙方保證第三方具備履行職責(zé)的能力和條件。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方配合甲方引入第三方，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。16.2.3乙方對(duì)第三方介入過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與聘用方的關(guān)系17.1.1第三方與聘用方之間為委托合同關(guān)系，聘用方為委托人，第三方為受托人。17.1.2第三方應(yīng)按照聘用方的要求履行職責(zé)，并接受聘用方的監(jiān)督。17.2第三方與被聘用宿管員的關(guān)系17.2.1第三方與被聘用宿管員之間為服務(wù)合同關(guān)系，被聘用宿管員為服務(wù)方，第三方為服務(wù)提供方。17.2.2第三方應(yīng)尊重被聘用宿管員的合法權(quán)益，不得損害其利益。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)聘用方和被聘用宿管員的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若對(duì)聘用方或被聘用宿管員造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.3聘用方和被聘用宿管員對(duì)第三方的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.巡查工作手冊(cè)詳細(xì)要求和說明：包含巡查流程、巡查標(biāo)準(zhǔn)、巡查記錄格式、緊急情況處理流程等，用于指導(dǎo)宿管員進(jìn)行日常巡查工作。2.工作記錄表詳細(xì)要求和說明：用于記錄宿管員每日巡查結(jié)果、設(shè)施設(shè)備損壞情況、維修反饋等，作為工作績(jī)效評(píng)估和問題追蹤的依據(jù)。3.被聘用宿管員個(gè)人信息表詳細(xì)要求和說明：包含宿管員的基本信息、聯(lián)系方式、健康證明、培訓(xùn)記錄等，用于記錄和管理宿管員個(gè)人資料。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等，作為第三方介入合同的附件。5.工資支付憑證詳細(xì)要求和說明：記錄宿管員工資的支付情況，包括支付日期、金額、銀行賬戶信息等，作為工資支付的證據(jù)。6.社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證詳細(xì)要求和說明：記錄宿管員社會(huì)保險(xiǎn)的繳納情況，包括繳納日期、繳納金額、保險(xiǎn)類型等，作為社會(huì)保險(xiǎn)繳納的證據(jù)。7.宿舍設(shè)施設(shè)備維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄宿舍設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員信息等，作為維修管理的依據(jù)。8.宿舍安全巡查報(bào)告詳細(xì)要求和說明：記錄宿舍安全巡查的結(jié)果，包括安全隱患、整改措施、整改完成情況等，作為安全管理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.聘用方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付工資責(zé)任認(rèn)定：聘用方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付工資的1%。示例：若聘用方應(yīng)于每月5日支付工資，但未在規(guī)定日期支付，則需支付違約金。1.2未按時(shí)繳納社會(huì)保險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定：聘用方應(yīng)立即補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)，并支付滯納金。示例：若聘用方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納社會(huì)保險(xiǎn)，則需補(bǔ)繳并支付滯納金。2.被聘用宿管員違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未經(jīng)同意擅自離職責(zé)任認(rèn)定：被聘用宿管員應(yīng)支付違約金，違約金為剩余合同期內(nèi)工資總額的50%。示例：若被聘用宿管員在合同期內(nèi)未經(jīng)聘用方同意離職，則需支付違約金。2.2工作期間造成設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定：被聘用宿管員應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若被聘用宿管員在工作期間造成設(shè)施設(shè)備損壞，則需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。全文完。2025年度宿管員宿舍設(shè)施設(shè)備巡查聘用合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方宿舍設(shè)施設(shè)備需要定期巡查和維護(hù)，以確保宿舍環(huán)境的舒適和安全，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“宿舍設(shè)施設(shè)備”指甲方宿舍內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防、水電、家具、電器等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）巡查：指乙方對(duì)甲方宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)甲方。（2）維護(hù)：指乙方對(duì)甲方宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（3）聘用：指甲方聘請(qǐng)乙方擔(dān)任宿舍設(shè)施設(shè)備巡查員，乙方接受甲方聘用，履行巡查和維護(hù)職責(zé)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行巡查和維護(hù)職責(zé)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方巡查和維保費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的巡查和維護(hù)工具和材料。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行巡查和維護(hù)職責(zé)，確保宿舍設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方宿舍管理規(guī)定，維護(hù)宿舍秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方宿舍區(qū)域。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)甲方宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查和維護(hù)，并及時(shí)上報(bào)問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同期滿或終止條件成立時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)。（2）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方宿舍設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算巡查和維保費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中約定的費(fèi)用包括但不限于巡查費(fèi)用、維保費(fèi)用、材料費(fèi)用以及乙方工作期間的基本生活費(fèi)和加班費(fèi)等。7.2支付方式（1）巡查費(fèi)用和維保費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。（2）材料費(fèi)用：甲方根據(jù)乙方實(shí)際消耗的材料數(shù)量和單價(jià)，按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付。（3）基本生活費(fèi)和加班費(fèi)：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，按時(shí)支付乙方的基本生活費(fèi)和加班費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）巡查費(fèi)用和維保費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)巡查周期結(jié)束后，5個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。（2）材料費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交材料費(fèi)用清單后，10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）基本生活費(fèi)和加班費(fèi)：甲方應(yīng)在每月的15日前支付乙方上一個(gè)月的基本生活費(fèi)和加班費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r(shí)收到款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定履行巡查和維護(hù)職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于甲方宿舍設(shè)施設(shè)備的配置、使用情況、維護(hù)記錄等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）乙方在履行職責(zé)過程中獲取的甲方宿舍設(shè)施設(shè)備相關(guān)信息，不得用于個(gè)人或第三方利益。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的調(diào)整和維護(hù)的權(quán)利。（2）乙方在履行巡查和維護(hù)職責(zé)期間，不得擅自變更宿舍設(shè)施設(shè)備的配置和使用。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同終止后，對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收的權(quán)利。（2）乙方在合同終止后，不得泄露甲方宿舍設(shè)施設(shè)備的任何保密信息。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的合同修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供乙方履行職責(zé)所需的工作條件和環(huán)境。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作安排，確保巡查和維護(hù)工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方宿舍設(shè)施設(shè)備清單2.乙方巡查和維護(hù)工作記錄表3.保密協(xié)議4.支付憑證5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.合同修改和補(bǔ)充文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行職責(zé)的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定履行巡查和維護(hù)職責(zé)的，認(rèn)定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方巡查和維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)重大問題，但甲方未及時(shí)處理。解決辦法：乙方應(yīng)立即上報(bào)甲方，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。2.問題：乙方在巡查過程中發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施設(shè)備損壞，但無(wú)法確定具體原因。解決辦法：乙方應(yīng)詳細(xì)記錄損壞情況，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查，確定損壞原因。3.問題：乙方因不可抗力事件無(wú)法履行巡查和維護(hù)職責(zé)。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)給予合理期限的寬限期。4.問題：合同履行過程中，雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時(shí)可尋求法律援助。5.問題：合同履行過程中，一方違反保密協(xié)議。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的巡查和維護(hù)服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方宿舍管理規(guī)定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的巡查和維護(hù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和環(huán)境。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成巡查和維護(hù)工作。第三方應(yīng)向甲方提供工作進(jìn)度報(bào)告和完成情況。4.第三方違約責(zé)任：第三方未按時(shí)完成巡查和維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。第三方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和環(huán)境。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)巡查和維護(hù)工作中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)處理。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的加班費(fèi)和補(bǔ)貼。乙方有權(quán)享受甲方提供的職業(yè)培訓(xùn)和晉升機(jī)會(huì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付乙方的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的巡查和維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的專業(yè)巡查和維護(hù)服務(wù)。甲方可根據(jù)工作需要，對(duì)乙方的工作提出合理要求。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成巡查和維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更工作內(nèi)容或工作方式，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度宿管員宿舍設(shè)施設(shè)備巡查聘用合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同期限5.合同目的6.合同生效條件二、宿管員職責(zé)1.宿舍安全管理2.宿舍衛(wèi)生管理3.宿舍設(shè)施設(shè)備管理4.宿舍秩序維護(hù)5.宿舍服務(wù)與管理6.其他相關(guān)職責(zé)三、宿舍設(shè)施設(shè)備巡查1.巡查范圍2.巡查頻率3.巡查內(nèi)容4.巡查記錄5.巡查結(jié)果處理6.巡查責(zé)任四、聘用條件1.宿管員資格要求2.聘用程序3.聘用合同期限4.薪酬待遇5.社會(huì)保險(xiǎn)及福利6.聘用合同解除條件五、薪酬及福利1.薪酬標(biāo)準(zhǔn)2.薪酬支付方式3.薪酬調(diào)整4.福利待遇5.獎(jiǎng)金及提成6.薪酬?duì)幾h解決六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止程序4.合同解除或終止后的處理5.合同解除或終止后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償6.合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任5.保密協(xié)議的解除6.保密協(xié)議的終止八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限6.爭(zhēng)議解決結(jié)果九、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同補(bǔ)充4.合同變更5.合同補(bǔ)充協(xié)議6.合同解除或終止后的其他約定十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效證明5.合同生效后的通知6.合同生效后的其他約定十一、合同附件1.宿舍設(shè)施設(shè)備清單2.工作職責(zé)說明書3.薪酬福利明細(xì)表4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件6.合同附件清單十二、合同簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位5.簽署手續(xù)6.簽署后的合同保管十三、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更內(nèi)容4.變更通知5.變更后的合同效力6.變更后的合同履行十四、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后的處理4.終止后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償5.終止后的爭(zhēng)議解決6.終止后的合同解除合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度宿管員宿舍設(shè)施設(shè)備巡查聘用合同2.合同簽訂雙方：a.聘用方：[宿舍管理部門名稱]b.被聘用方：[宿管員姓名]3.合同簽訂時(shí)間：[簽訂日期]4.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的：明確宿管員的職責(zé)和工作內(nèi)容，確保宿舍設(shè)施設(shè)備的安全與正常運(yùn)行6.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效7.合同生效日期：[生效日期]二、宿管員職責(zé)1.宿舍安全管理：a.嚴(yán)格執(zhí)行宿舍安全管理規(guī)定，確保宿舍安全無(wú)隱患b.發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)并采取相應(yīng)措施2.宿舍衛(wèi)生管理：a.定期對(duì)宿舍進(jìn)行清潔和消毒b.負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域的衛(wèi)生維護(hù)3.宿舍設(shè)施設(shè)備管理：a.定期巡查宿舍設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)備完好b.發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障及時(shí)上報(bào)并協(xié)助維修4.宿舍秩序維護(hù)：a.維護(hù)宿舍正常秩序，制止違規(guī)行為b.配合學(xué)校處理宿舍內(nèi)的突發(fā)事件5.宿舍服務(wù)與管理：a.為宿舍入住學(xué)生提供必要的服務(wù)b.協(xié)助處理學(xué)生投訴和建議6.其他相關(guān)職責(zé)：a.參加學(xué)校組織的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)b.遵守國(guó)家法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度三、宿舍設(shè)施設(shè)備巡查1.巡查范圍：宿舍樓內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備2.巡查頻率：每周至少巡查一次3.巡查內(nèi)容：a.檢查消防設(shè)施是否完好b.檢查電器設(shè)備是否安全c.檢查門窗是否牢固d.檢查公共區(qū)域衛(wèi)生4.巡查記錄：填寫巡查記錄表，詳細(xì)記錄巡查內(nèi)容和結(jié)果5.巡查結(jié)果處理：對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)上報(bào)并跟蹤處理結(jié)果6.巡查責(zé)任：對(duì)巡查結(jié)果負(fù)責(zé)，確保宿舍設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行四、聘用條件1.宿管員資格要求：b.具備一定的管理能力和服務(wù)意識(shí)2.聘用程序：a.報(bào)名參加宿管員招聘考試b.通過考試后簽訂聘用合同3.聘用合同期限：一年4.薪酬待遇：a.基本工資：[金額]b.獎(jiǎng)金：[金額及發(fā)放條件]5.社會(huì)保險(xiǎn)及福利：a.按國(guó)家規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)b.提供住宿和必要的辦公設(shè)備6.聘用合同解除條件：a.宿管員嚴(yán)重違反合同規(guī)定b.宿舍管理部門根據(jù)工作需要解除合同五、薪酬及福利1.薪酬標(biāo)準(zhǔn)：a.基本工資：[金額]b.獎(jiǎng)金：[金額及發(fā)放條件]2.薪酬支付方式：a.每月支付一次b.通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.薪酬調(diào)整：a.根據(jù)工作表現(xiàn)和學(xué)校規(guī)定進(jìn)行調(diào)整b.調(diào)整后的薪酬需書面通知宿管員4.福利待遇：a.提供宿舍住宿b.提供必要的工作設(shè)備c.按國(guó)家規(guī)定提供社會(huì)保險(xiǎn)5.獎(jiǎng)金及提成：a.根據(jù)工作績(jī)效和學(xué)校規(guī)定發(fā)放獎(jiǎng)金b.提成根據(jù)工作性質(zhì)和貢獻(xiàn)大小確定6.薪酬?duì)幾h解決：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成可向?qū)W校勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解六、合同解除與終止1.合同解除條件：a.宿管員嚴(yán)重違反合同規(guī)定b.聘用方因工作需要解除合同c.宿管員提出解除合同2.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致終止合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同解除或終止程序：a.書面通知對(duì)方b.雙方協(xié)商解除或終止合同c.遵循學(xué)校相關(guān)規(guī)定4.合同解除或終止后的處理：a.宿管員辦理離職手續(xù)b.聘用方支付應(yīng)得報(bào)酬c.解除或終止合同后的爭(zhēng)議解決5.合同解除或終止后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：a.按合同約定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償b.雙方協(xié)商確定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額6.合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成可向?qū)W校勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解七、保密條款1.保密內(nèi)容：a.宿舍管理部門的內(nèi)部信息b.學(xué)生個(gè)人信息c.學(xué)校的保密規(guī)定2.保密期限：a.合同期間及合同終止后三年3.保密責(zé)任：a.宿管員不得泄露保密信息b.對(duì)泄露保密信息承擔(dān)法律責(zé)任4.違約責(zé)任：a.宿管員泄露保密信息，賠償聘用方損失b.聘用方泄露保密信息，賠償宿管員損失5.保密協(xié)議的解除：a.雙方協(xié)商一致解除保密協(xié)議b.因不可抗力導(dǎo)致保密協(xié)議無(wú)法履行6.保密協(xié)議的終止：a.合同終止，保密協(xié)議同時(shí)終止b.保密協(xié)議另有約定的，從其約定八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁c.仲裁裁決為最終裁決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方提交仲裁申請(qǐng)書b.仲裁委員會(huì)受理并通知雙方c.仲裁委員會(huì)組織仲裁d.仲裁委員會(huì)作出裁決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外5.爭(zhēng)議解決期限：a.爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)6.爭(zhēng)議解決結(jié)果：a.仲裁裁決具有法律效力，雙方必須執(zhí)行九、其他約定1.合同附件：a.本合同附件一：宿舍設(shè)施設(shè)備清單b.本合同附件二：工作職責(zé)說明書c.本合同附件三：薪酬福利明細(xì)表d.本合同附件四：保密協(xié)議2.合同解釋：a.本合同條款如有歧義，以有利于被聘用方的解釋為準(zhǔn)3.合同補(bǔ)充：a.雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充4.合同變更：a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署5.合同補(bǔ)充協(xié)議：a.本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力6.合同解除或終止后的其他約定：a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)十、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.經(jīng)學(xué)校相關(guān)部門批準(zhǔn)2.合同生效日期：a.經(jīng)批準(zhǔn)后生效日期3.合同生效地點(diǎn)：a.[生效地點(diǎn)]4.合同生效證明：a.學(xué)校相關(guān)部門出具的合同生效證明5.合同生效后的通知：a.雙方應(yīng)互相通知合同生效事宜6.合同生效后的其他約定：a.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款十一、合同附件1.宿舍設(shè)施設(shè)備清單2.工作職責(zé)說明書3.薪酬福利明細(xì)表4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件6.合同附件清單十二、合同簽署1.簽署時(shí)間：a.[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)：a.[簽署地點(diǎn)]3.簽署人：a.聘用方代表：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]b.被聘用方代表：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]4.簽署單位：a.聘用方單位：[單位名稱]b.被聘用方：[姓名]5.簽署手續(xù)：a.雙方代表簽字b.雙方加蓋單位公章6.簽署后的合同保管：a.雙方各執(zhí)一份合同文本十三、合同變更1.變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.符合法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定2.變更程序：a.雙方書面提出變更要求b.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容c.雙方簽署變更協(xié)議3.變更內(nèi)容：a.合同條款的修改b.合同附件的增減4.變更通知：a.雙方書面通知對(duì)方5.變更后的合同效力：a.變更后的合同繼續(xù)有效6.變更后的合同履行：a.雙方按變更后的合同條款履行義務(wù)十四、合同終止1.終止條件：a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致終止合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.終止程序：a.雙方書面通知對(duì)方b.雙方協(xié)商確定終止事宜c.遵循學(xué)校相關(guān)規(guī)定3.終止后的處理：a.宿管員辦理離職手續(xù)b.聘用方支付應(yīng)得報(bào)酬c.解除或終止合同后的爭(zhēng)議解決4.終止后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：a.按合同約定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償b.雙方協(xié)商確定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額5.終止后的爭(zhēng)議解決：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成可向?qū)W校勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解6.終止后的合同解除：a.合同終止，合同解除合同方簽字：聘用方代表簽字：________被聘用方代表簽字：________聘用方單位蓋章：________被聘用方蓋章：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方提供培訓(xùn)：a.甲方負(fù)責(zé)對(duì)被聘用方進(jìn)行崗前培訓(xùn)，包括宿舍管理、設(shè)施設(shè)備操作及應(yīng)急處理等內(nèi)容。b.培訓(xùn)時(shí)間不少于[培訓(xùn)時(shí)長(zhǎng)]天，培訓(xùn)合格后方可上崗。2.甲方提供工作裝備：a.甲方為被聘用方提供必要的工作裝備，如工作服、工具箱、巡查記錄本等。b.工作裝備的損壞或丟失，由被聘用方負(fù)責(zé)賠償。3.甲方提供工作場(chǎng)所：a.甲方提供被聘用方的工作場(chǎng)所，包括辦公室、宿舍等。b.工作場(chǎng)所的維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.甲方提供工作支持：a.甲方為被聘用方提供必要的工作支持，包括信息查詢、文件傳輸?shù)取.甲方應(yīng)確保被聘用方能夠及時(shí)獲取工作所需的信息。5.甲方監(jiān)督與考核：a.甲方對(duì)被聘用方的工作進(jìn)行定期監(jiān)督和考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、工作效率、工作成果等。b.考核結(jié)果作為被聘用方薪酬調(diào)整和晉升的依據(jù)。6.甲方保密責(zé)任：a.甲方對(duì)被聘用方在工作中接觸到的商業(yè)秘密、學(xué)生隱私等信息負(fù)有保密責(zé)任。b.甲方違反保密責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方自主選擇工作時(shí)間：a.被聘用方有權(quán)根據(jù)自身情況自主選擇工作時(shí)間，但需確保完成甲方分配的工作任務(wù)。b.乙方需提前向甲方提交工作時(shí)間安排，并征得甲方同意。2.乙方享有休息權(quán)：a.被聘用方有權(quán)享有國(guó)家規(guī)定的休息日和節(jié)假日。b.甲方不得無(wú)故占用被聘用方的休息時(shí)間。3.乙方享有職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)：a.甲方應(yīng)提供被聘用方職業(yè)發(fā)展的機(jī)會(huì)，包括培訓(xùn)、晉升等。b.被聘用方有權(quán)利提出職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并尋求甲方的支持。4.乙方享有勞動(dòng)權(quán)益保障：a.被聘用方享有國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)權(quán)益，如工資、社會(huì)保險(xiǎn)、福利待遇等。b.甲方應(yīng)保障被聘用方的勞動(dòng)權(quán)益，不得侵犯被聘用方的合法權(quán)益。5.乙方享有意見反饋權(quán)：a.被聘用方有權(quán)對(duì)甲方的工作提出意見和建議。b.甲方應(yīng)認(rèn)真聽取被聘用方的意見和建議，并采取措施改進(jìn)工作。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：a.中介機(jī)構(gòu)作為合同的促成方，應(yīng)確保合同的合法性和有效性。b.中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過程中的問題負(fù)有協(xié)調(diào)和監(jiān)督責(zé)任。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。b.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密責(zé)任：a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。b.中介機(jī)構(gòu)違反保密責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)糾紛解決：a.合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。b.協(xié)調(diào)不成，可向法院提起訴訟。5.中介機(jī)構(gòu)合同解除：a.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同履行期間解除合同，但需提前通知甲方和乙方。b.中介機(jī)構(gòu)解除合同后，應(yīng)將合同剩余款項(xiàng)退還甲方和乙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.宿舍設(shè)施設(shè)備清單2.工作職責(zé)說明書3.薪酬福利明細(xì)表4.保密協(xié)議5.崗前培訓(xùn)記錄6.工作裝備清單7.工作場(chǎng)所使用說明8.工作支持記錄9.監(jiān)督考核記錄10.職業(yè)發(fā)展規(guī)劃11.意見反饋記錄12.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.宿管員未按照規(guī)定進(jìn)行巡查，造成安全隱患。b.宿管員泄露學(xué)生個(gè)人信息。c.甲方未按照合同約定提供培訓(xùn)、工作裝備、工作場(chǎng)所等。d.乙方未按照合同約定完成工作任務(wù)。e.中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的協(xié)調(diào)和監(jiān)督責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方根據(jù)監(jiān)督考核記錄、巡查記錄等資料認(rèn)定違約行為。b.乙方根據(jù)甲方提供的工作支持記錄、意見反饋記錄等資料認(rèn)定違約行為。c.中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同履行情況認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。2.勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的專門處理勞動(dòng)爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.社會(huì)保險(xiǎn)：指國(guó)家通過立法強(qiáng)制實(shí)行的，為勞動(dòng)者提供基本生活保障的制度。5.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、學(xué)生隱私等不宜公開的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：宿管員工作積極性不高。解決辦法：加強(qiáng)培訓(xùn)，提高宿管員的責(zé)任感和使命感。2.問題：甲方工作支持不到位。解決辦法：建立反饋機(jī)制，及時(shí)解決被聘用方提出的問題。3.問題：中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)作用不明顯。解決辦法：明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)其工作的監(jiān)督。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校宿舍管理。2.企業(yè)員工宿舍管理。3.住宅小區(qū)物業(yè)管理。4.商業(yè)樓宇物業(yè)管理。5.公共設(shè)施管理。全文完。2025年度宿管員宿舍設(shè)施設(shè)備巡查聘用合同3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（聘用方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（受聘方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方宿舍設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行對(duì)保障學(xué)生生活秩序、提高居住環(huán)境的重要性，甲方為維護(hù)宿舍設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，特制定本合同。乙方自愿接受甲方聘用，擔(dān)任宿管員一職，負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施設(shè)備的巡查、維護(hù)及管理工作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及國(guó)家有關(guān)宿舍設(shè)施設(shè)備管理的相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“宿舍設(shè)施設(shè)備”是指乙方在履行宿管員職責(zé)過程中所涉及的各類設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、供水設(shè)備、供暖設(shè)備、消防設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.宿舍：指甲方提供給學(xué)生的居住場(chǎng)所；2.設(shè)施設(shè)備：指宿舍內(nèi)的各類設(shè)施和設(shè)備；3.巡查：指乙方對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期、不定期的檢查；4.維護(hù)：指乙方對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的保養(yǎng)和修復(fù)；5.管理：指乙方對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備的合理使用和規(guī)范操作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，認(rèn)真履行宿管員職責(zé)，保障宿舍設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；2.甲方應(yīng)提供乙方履行職責(zé)所需的必要條件，如辦公場(chǎng)所、工作用具等；3.甲方應(yīng)按約定支付乙方工資及福利待遇。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方宿舍管理規(guī)定，認(rèn)真履行宿管員職責(zé)；2.乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行；3.乙方應(yīng)積極接受甲方對(duì)工作的監(jiān)督檢查，對(duì)存在的問題及時(shí)整改；4.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得私自挪用或損壞；5.乙方應(yīng)按時(shí)參加甲方組織的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)活動(dòng)，提高自身業(yè)務(wù)水平。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方宿舍區(qū)域。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成宿舍設(shè)施設(shè)備的巡查、維護(hù)及管理工作。甲方應(yīng)提供必要的工作條件和資源，支持乙方的履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的有效期滿；2.乙方因故提出辭職，甲方同意；3.甲方因故解除合同；4.乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；2.合同終止后，乙方應(yīng)將工作交接完畢，甲方應(yīng)退還乙方相關(guān)證件、物品等；3.雙方應(yīng)在合同終止之日起10日內(nèi)，將合同終止情況報(bào)有關(guān)部門備案。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，處理相關(guān)事宜；2.本合同終止后，乙方不再享有本合同約定的權(quán)利，不再承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.乙方工資：根據(jù)甲方規(guī)定，乙方每月工資為人民幣_(tái)___元，按月支付。2.乙方福利：包括國(guó)家法定節(jié)假日工資、加班工資、帶薪年假等，按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.乙方社會(huì)保險(xiǎn)及公積金：甲方按照國(guó)家及地方規(guī)定，為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金。7.2支付方式1.乙方工資及福利，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接支付至乙方指定賬戶。2.社會(huì)保險(xiǎn)及公積金，甲方按照國(guó)家及地方規(guī)定，按時(shí)足額繳納。7.3支付時(shí)間1.乙方工資及福利，甲方于每月____日前支付至乙方賬戶。2.社會(huì)保險(xiǎn)及公積金，甲方按照國(guó)家及地方規(guī)定，按時(shí)繳納。7.4支付條款1.甲方應(yīng)保證支付給乙方的款項(xiàng)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。2.乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息，確保甲方能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地將款項(xiàng)支付至乙方賬戶。3.若因乙方提供的銀行賬戶信息不準(zhǔn)確或乙方未及時(shí)提供銀行賬戶信息導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付乙方工資及福利，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反合同約定，解除合同，應(yīng)提前____天通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于____個(gè)月的工資作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.2乙方違約1.若乙方未履行合同約定的職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.若乙方違反合同約定，擅自離職，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的工資作為違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額，甲方和乙方協(xié)商確定。2.甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)商結(jié)果，在合同終止之日起____日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方宿舍設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行數(shù)據(jù)、維修記錄、巡查報(bào)告等；2.甲方宿舍管理相關(guān)規(guī)定、工作流程等；3.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致宿舍設(shè)施設(shè)備損壞；2.政府行為：政府調(diào)整宿舍管理規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致宿舍管理服務(wù)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商期限為____天。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解；2.若調(diào)解不成，雙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.本合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因工作原因離職；2.甲方因宿舍設(shè)施設(shè)備維修、改造等原因，需要更換宿管員。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在履行合同期間，不得將宿舍設(shè)施設(shè)備出租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備巡查結(jié)果的最終解釋權(quán)。2.甲方保留根據(jù)宿舍設(shè)施設(shè)備實(shí)際情況，調(diào)整乙方工作范圍和內(nèi)容的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不得擅自變更或違反。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解宿舍設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況，為乙方提供必要的培訓(xùn)和支持。2.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方完成宿舍設(shè)施設(shè)備的巡查、維護(hù)及管理工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，交流工作情況，解決工作中遇到的問題。2.雙方應(yīng)相互尊重，積極配合，共同維護(hù)宿舍設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，任何與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方簽訂的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（聘用方）：姓名：________________________職務(wù)：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（受聘方）：姓名：________________________職務(wù)：________________________簽字：______