二零二五年度綠色倉儲庫房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色倉儲庫房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物2.1庫房位置及面積2.2庫房結構及設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間5.租金調整5.1調整依據(jù)5.2調整頻率6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修保養(yǎng)8.1出租方責任8.2承租方責任9.保險責任9.1出租方責任9.2承租方責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：綠色倉儲有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所地：省市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5出租方開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號051.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：貿易有限責任公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87651.2.5承租方開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號052.租賃標的物2.1庫房位置及面積2.1.1庫房地址：省市區(qū)路號2.1.2庫房面積：1000平方米2.2庫房結構及設施2.2.1庫房結構：鋼結構，單層2.2.2庫房設施：照明、通風、消防設施、安全門禁系統(tǒng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付方式及時間：每月1日前，將租金匯入出租方指定賬戶5.租金調整5.1調整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)，每兩年調整一次租金5.2調整頻率：每兩年調整一次6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣5萬元整6.2保證金繳納方式：合同簽訂后5個工作日內，將保證金匯入出租方指定賬戶7.使用范圍及限制7.1使用范圍：僅限倉儲貨物，不得用于生產、辦公或其他用途7.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變庫房結構及設施8.維修保養(yǎng)8.1出租方責任8.1.1負責庫房的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用8.1.2定期對庫房進行安全檢查，確保消防設施、通風系統(tǒng)等設施完好8.2承租方責任8.2.1負責在使用過程中對庫房進行合理使用，避免人為損壞8.2.2發(fā)現(xiàn)庫房設施損壞時，應及時通知出租方，并配合出租方進行維修9.保險責任9.1出租方責任9.1.1對庫房本身投?；馂谋ｋU，并承擔相應的保險費用9.2承租方責任9.2.1對存儲在庫房內的貨物自行投保財產保險，并承擔相應的保險費用10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金10.1.2承租方擅自改變庫房結構或用途10.1.3承租方違反使用限制，造成他人損失10.2違約責任10.2.1承租方未支付租金的，每逾期一日，應支付應繳租金的1%作為違約金10.2.2承租方擅自改變庫房結構或用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀10.2.3承租方違反使用限制，造成他人損失的，應承擔相應的法律責任11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同期滿11.1.2出租方因故需要收回庫房11.1.3承租方嚴重違約11.2解除程序11.2.1合同期滿前，雙方應協(xié)商確定續(xù)租事宜11.2.2出租方需收回庫房時，應提前30日書面通知承租方11.2.3承租方嚴重違約時，出租方有權立即解除合同12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2保證金繳納完畢13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2附件14.2.1租賃庫房平面圖14.2.2庫房設施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、監(jiān)管機構等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為了保障合同各方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方參與合同履行或爭議解決。15.2第三方責任限額15.2.1第三方介入合同履行或爭議解決時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責任限額應包括但不限于因其過錯導致的合同履行延遲、合同標的物損壞、合同利益損失等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入合同履行或爭議解決。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方職責16.1第三方職責包括但不限于：16.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂合同、履行合同等。16.1.2評估機構：對合同標的物進行評估，為甲乙雙方提供評估報告。16.1.3咨詢機構：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.1.4監(jiān)管機構：對合同履行進行監(jiān)管，確保合同各方遵守相關法律法規(guī)。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定和協(xié)議條款，獨立行使職責，提出意見和建議。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。16.3第三方義務16.3.1第三方應遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。16.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.3.3第三方應按照約定的時間和方式履行職責，確保合同履行順利進行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關系：17.1.1第三方作為合同履行或爭議解決的輔助者，其權利義務僅限于合同約定和協(xié)議條款。17.1.2第三方不得代替甲乙雙方行使合同權利或承擔合同義務。17.1.3第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進行交易或產生法律關系。17.2第三方與其他各方的責任劃分：17.2.1第三方因自身原因導致合同履行障礙或爭議時，應承擔相應的法律責任。17.2.2甲乙雙方因第三方原因遭受損失時，有權要求第三方承擔相應的賠償責任。17.2.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致合同履行障礙或爭議時，不負有賠償責任。18.第三方介入的合同變更18.1甲乙雙方同意第三方介入合同履行或爭議解決時，可對合同內容進行相應變更。18.2合同變更應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。18.3合同變更不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃庫房平面圖詳細要求：平面圖需清晰標注庫房的位置、面積、結構及設施分布。說明：此圖作為合同附件，用于明確租賃庫房的具體位置和設施情況。2.庫房設施清單詳細要求：清單需詳細列出庫房內所有設施，包括但不限于照明、通風、消防設施、安全門禁系統(tǒng)等。說明：此清單作為合同附件，用于確保雙方對庫房設施的認知一致。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確第三方的職責、權利、義務及責任限額，以及介入的具體程序。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行或爭議解決的行為。4.租金調整依據(jù)文件詳細要求：文件需包括市場行情及物價指數(shù)的來源、計算方法及調整后的租金數(shù)額。說明：此文件作為合同附件，用于證明租金調整的合法性和合理性。5.保險合同及保險單詳細要求：合同需明確保險范圍、保險金額、保險期限等，保險單需為有效文件。說明：此保險合同及保險單作為合同附件，用于證明甲乙雙方已投保，并確保保險的有效性。6.合同履行過程中的通信記錄詳細要求：記錄需包括雙方在合同履行過程中的書面通信、會議紀要等。說明：此記錄作為合同附件，用于證明雙方在合同履行過程中的溝通情況和決策依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定標準：每逾期一日，支付應繳租金的1%作為違約金。示例說明：若承租方逾期支付租金10天，則應支付1000元違約金。2.擅自改變庫房結構或用途責任認定標準：出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將庫房用于辦公，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復庫房原狀。3.違反使用限制，造成他人損失責任認定標準：承租方應承擔相應的法律責任，并賠償由此產生的損失。示例說明：若承租方在庫房內進行危險品存儲，導致火災事故，承租方應承擔火災損失的全部責任。4.第三方原因導致的合同履行障礙或爭議責任認定標準：第三方應承擔因其過錯導致的合同履行障礙或爭議的責任。示例說明：若中介方在合同洽談過程中提供虛假信息，導致合同無法履行，中介方應承擔相應責任。5.不可抗力導致的合同履行障礙責任認定標準：不可抗力事件導致合同履行障礙時，雙方互不承擔責任。示例說明：若發(fā)生自然災害，導致庫房無法使用，雙方均不承擔責任。全文完。二零二五年度綠色倉儲庫房租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，綠色環(huán)保已成為全社會共同關注的熱點。為積極響應國家綠色發(fā)展戰(zhàn)略，甲方?jīng)Q定將其位于_________的綠色倉儲庫房出租給乙方，用于倉儲、存儲等業(yè)務。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在綠色倉儲庫房租賃過程中的權利義務，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）綠色倉儲庫房：指符合國家綠色建筑標準，具備節(jié)能、環(huán)保、安全等特點的倉儲設施。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方綠色倉儲庫房的時間期限。（3）租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.2關鍵詞解釋：（1）綠色：指符合國家綠色建筑標準，具備節(jié)能、環(huán)保、安全等特點。（2）倉儲：指乙方在綠色倉儲庫房內進行的貨物存儲、保管等業(yè)務。（3）庫房：指甲方提供的用于乙方倉儲業(yè)務的綠色建筑設施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方租賃的綠色倉儲庫房進行管理和維護，確保其符合綠色建筑標準。（2）甲方有義務向乙方提供符合合同約定的綠色倉儲庫房，并確保其安全、整潔。（3）甲方有義務按照合同約定收取租金。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定租賃甲方綠色倉儲庫房，用于倉儲、存儲等業(yè)務。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。（3）乙方有義務遵守國家相關法律法規(guī)，確保倉儲、存儲等業(yè)務合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方租賃的綠色倉儲庫房位于甲方地址：_________。5.3合同履行方式：（1）乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付第一個月租金。（2）乙方應按照合同約定，在租賃期間內支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權解除合同。（3）乙方在租賃期間內，應妥善保管綠色倉儲庫房，確保其安全、整潔。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自動終止。（2）任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。（3）因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或因其他原因終止合同，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。（2）任何一方要求解除合同，應提前____個工作日書面通知對方。（3）合同解除后，雙方應按照合同約定進行財產清點、結算等事宜。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應立即搬離綠色倉儲庫房，甲方有權收回庫房。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定進行財產清點、結算等事宜。（3）合同解除后，任何一方不得以任何理由向對方索賠。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：根據(jù)綠色倉儲庫房的面積、位置及市場行情，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）公共設施使用費：乙方使用甲方提供的公共設施（如電梯、消防設施等）所產生的費用。（3）物業(yè)管理費：乙方應支付甲方或其指定的物業(yè)管理公司提供的物業(yè)管理服務費用。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及其他相關費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，乙方可向甲方支付現(xiàn)金，但需提前通知甲方。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。（2）公共設施使用費、物業(yè)管理費及其他費用：乙方應在費用產生后的____日內支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金及其他費用時，應出具正式的支付憑證，作為甲方收款依據(jù)。（2）甲方應在收到乙方支付憑證后的____個工作日內，向乙方出具收據(jù)。a.向乙方發(fā)出書面催款通知；b.停止向乙方提供相關服務；c.依法向乙方收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）根據(jù)具體情況，承擔相應的違約金。8.2乙方違約（1）支付滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）根據(jù)具體情況，承擔相應的違約金。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）綠色倉儲庫房的技術參數(shù)和運營數(shù)據(jù)；（3）雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)計劃、財務狀況等敏感信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密信息；（3）合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致綠色倉儲庫房損壞；（2）政府政策調整導致乙方無法繼續(xù)使用綠色倉儲庫房。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同中的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對綠色倉儲庫房的所有權，乙方僅獲得租賃使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在租賃期限內對綠色倉儲庫房進行必要維修和改造的權利。（2）甲方保留在合同終止后收回綠色倉儲庫房的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應確保綠色倉儲庫房符合租賃要求。（2）乙方應按照合同約定使用綠色倉儲庫房，并保持其完好。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于綠色倉儲庫房租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色倉儲庫房租賃合同副本2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.綠色倉儲庫房設施清單4.甲方提供的公共設施使用說明5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充文件8.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合要求的綠色倉儲庫房。b.未按時收取租金。c.未按約定進行綠色倉儲庫房的維修和改造。乙方違約：a.未按時支付租金。b.未按約定使用綠色倉儲庫房，造成損壞。c.未按約定進行綠色倉儲庫房的維護。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方書面通知。甲方或乙方在違約行為發(fā)生后，應及時通知對方，并提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的金錢。3.滯納金：指逾期支付款項應向收款方支付的金錢。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應定期向乙方發(fā)送租金支付提醒，乙方應按時支付租金。如發(fā)生逾期支付，甲方有權收取滯納金。2.問題：綠色倉儲庫房損壞。解決辦法：乙方應妥善使用綠色倉儲庫房，如發(fā)生損壞，應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到通知后及時進行維修。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，應協(xié)商解決或依法解除合同。4.問題：合同修改和補充。解決辦法：任何修改和補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責權利：1.責任：第三方應確保其提供的設施和服務符合合同要求。第三方應對其提供的設施和服務承擔相應的法律責任。2.權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的費用。3.利益：第三方有權從甲方和乙方的合作中獲得經(jīng)濟利益。第三方有權獲得甲方和乙方對其設施和服務的認可。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內提供符合要求的綠色倉儲庫房。乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的維修和保養(yǎng)服務。乙方有權在合同約定的租賃期限內，根據(jù)實際需要調整租賃面積。2.乙方的利益條款：甲方應保證綠色倉儲庫房的環(huán)境符合乙方業(yè)務需求。甲方應保證綠色倉儲庫房的電力、供暖等基礎設施穩(wěn)定可靠。甲方應提供必要的消防、安防設施，確保乙方財產安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供綠色倉儲庫房，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。甲方如未提供必要的維修和保養(yǎng)服務，應承擔違約責任。甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前通知乙方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場行情調整租金，但應提前通知乙方。甲方可對乙方使用綠色倉儲庫房的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得乙方的租金收入。甲方有權獲得乙方使用綠色倉儲庫房產生的其他收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金。乙方如未妥善使用綠色倉儲庫房，造成損壞，應承擔賠償責任。乙方如需提前終止合同，應提前通知甲方，并支付相應的違約金。全文完。二零二五年度綠色倉儲庫房租賃合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二章合同標的物描述2.1庫房位置2.2庫房面積2.3庫房結構2.4庫房配套設施第三章租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃續(xù)約條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理第五章租賃用途5.1允許使用的業(yè)務范圍5.2禁止使用的業(yè)務范圍5.3租賃變更程序第六章乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務6.3違約責任第七章甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務7.3違約責任第八章維修保養(yǎng)與設施維護8.1庫房維修保養(yǎng)責任8.2設施維護責任8.3維修費用承擔第九章安全生產與環(huán)境保護9.1安全生產要求9.2環(huán)境保護要求9.3違規(guī)處罰第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：租賃庫房平面圖13.2附件二：設備清單13.3附件三：其他相關文件第十四章其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件的效力14.3通知方式14.4合同解釋14.5合同份數(shù)及生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________第二章合同標的物描述2.1庫房位置庫房位于：____________________具體地址：____________________2.2庫房面積庫房總面積：____________________平方米2.3庫房結構庫房為：____________________結構，層高：____________________米。2.4庫房配套設施1.冷藏設備2.通風設備3.消防設備4.電氣設備5.其他配套設施：____________________第三章租賃期限3.1租賃起止時間租賃起始時間：____________________租賃終止時間：____________________3.2租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________元4.2支付方式租金支付方式：____________________支付周期：____________________4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為：____________________。第五章租賃用途5.1允許使用的業(yè)務范圍乙方租賃庫房用于：____________________5.2禁止使用的業(yè)務范圍5.3租賃變更程序如乙方需變更租賃用途，應提前：____________________個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。第六章乙方權利與義務6.1乙方權利1.乙方有權按照合同約定使用庫房。2.乙方有權要求甲方提供必要的維修服務。6.2乙方義務1.乙方應按照合同約定支付租金。2.乙方應愛護庫房內的設施設備，不得擅自改動。3.乙方應遵守庫房的安全管理規(guī)定。6.3違約責任如乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第七章甲方權利與義務7.1甲方權利1.甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用庫房。2.甲方有權要求乙方遵守庫房的安全管理規(guī)定。7.2甲方義務1.甲方應按照合同約定提供合格的庫房。2.甲方應負責庫房的維修保養(yǎng)工作。3.甲方應保障乙方的人身和財產安全。第八章維修保養(yǎng)與設施維護8.1庫房維修保養(yǎng)責任1.庫房主體結構及配套設施的維修保養(yǎng)由甲方負責。2.乙方負責庫房內部設備的日常維護。8.2設施維護責任1.甲方負責庫房公共設施的維護。2.乙方負責庫房內部設施的維護。8.3維修費用承擔1.因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。2.因自然原因或不可抗力造成的損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決。第九章安全生產與環(huán)境保護9.1安全生產要求1.乙方在使用庫房期間應遵守國家安全生產法律法規(guī)。2.乙方應配備必要的安全防護設施。9.2環(huán)境保護要求1.乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)。2.乙方應采取有效措施防止環(huán)境污染。9.3違規(guī)處罰如乙方違反安全生產與環(huán)境保護要求，應承擔相應的法律責任。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。10.2合同解除條件1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。2.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。10.3合同變更與解除程序1.變更或解除合同，雙方應書面通知對方。2.合同變更或解除后，應簽訂補充協(xié)議。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構1.雙方協(xié)商確定的爭議解決機構。11.3爭議解決費用1.爭議解決費用由敗訴方承擔。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件1.租賃期滿。2.合同解除。第十三章合同附件13.1附件一：租賃庫房平面圖13.2附件二：設備清單13.3附件三：其他相關文件第十四章其他約定事項14.1不可抗力條款1.不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決。14.2合同附件的效力1.合同附件與合同具有同等法律效力。14.3通知方式1.通知應以書面形式進行，自發(fā)出之日起生效。14.4合同解釋1.合同的解釋應遵循誠實信用原則。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1.1庫房設施升級條款說明：甲方作為主導方，有權在租賃期間對庫房進行必要的設施升級改造，以提高庫房的使用效率和安全性。升級改造費用由甲方承擔，不影響乙方正常使用。1.2庫房使用指導條款說明：甲方應向乙方提供庫房使用指南，包括安全操作規(guī)程、設備使用說明等，確保乙方能夠安全、有效地使用庫房。1.3庫房維護責任條款說明：甲方負責庫房公共區(qū)域的日常維護和清潔工作，乙方負責其租賃區(qū)域的維護和清潔。1.4庫房安全管理條款說明：甲方應制定庫房安全管理制度，包括消防安全、防盜安全等，并定期進行安全檢查，確保庫房安全。1.5甲方服務承諾條款24小時客戶服務；定期對乙方進行庫房使用培訓；及時解決乙方在使用過程中遇到的問題。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租金調整條款說明：乙方在租賃期間如需調整租金，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可調整。2.2庫房裝修條款說明：乙方在租賃