房屋裝修合同下載

房屋裝修合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：姓名：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼：乙方（承包方）：公司名稱：法定代表人：公司地址：聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照號碼：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）信息甲方作為發(fā)包方，有權(quán)對房屋裝修工程提出要求和期望，并對工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項，保證工程順利進(jìn)行。2.乙方（承包方）信息乙方作為承包方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成裝修工程。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保證施工安全和環(huán)境保護(hù)。二、工程概況1.工程地點工程位于[具體地址]。2.工程內(nèi)容及做法乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計方案和要求進(jìn)行施工，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路的鋪設(shè)，門窗的安裝等。具體工程內(nèi)容和做法以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程預(yù)算為準(zhǔn)。3.工程承包方式本工程采用[承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式進(jìn)行承包。4.工程期限工程預(yù)計自[開工日期]開始，至[竣工日期]結(jié)束，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或其他特殊情況，工期相應(yīng)順延。三、工程造價及付款方式1.工程總造價本工程總造價為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。此價格為固定總價，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、管理費、利潤、稅金等所有費用。2.付款方式及時間合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總造價的[百分比]作為預(yù)付款，計人民幣[具體金額]元；工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總造價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元；工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總造價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元；剩余工程總造價的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無質(zhì)量問題時，甲方一次性無息支付給乙方。四、設(shè)計與施工1.設(shè)計方案甲方應(yīng)向乙方提供房屋裝修的設(shè)計方案和要求，包括但不限于風(fēng)格、色彩、布局等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計，并提交設(shè)計方案供甲方審核。設(shè)計方案經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案進(jìn)行施工。2.施工圖紙乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案繪制施工圖紙，包括但不限于平面圖、剖面圖、效果圖等。施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程的尺寸、材料、工藝等要求，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為施工的依據(jù)。3.材料供應(yīng)本工程所需的材料由[材料供應(yīng)方，如乙方或甲方指定的供應(yīng)商]負(fù)責(zé)采購。材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。如甲方對材料的質(zhì)量有異議，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或重新采購。五、工程變更1.工程變更的提出甲方有權(quán)在施工過程中對工程內(nèi)容、設(shè)計方案等提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更。乙方如發(fā)覺施工圖紙中存在問題或需要進(jìn)行變更，應(yīng)及時向甲方提出建議。2.工程變更的審批與實施工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、費用調(diào)整等事項。未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的變更，乙方不得擅自實施。工程變更的費用調(diào)整應(yīng)按照合同約定的計價方式進(jìn)行計算，如合同中未約定，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和市場價格進(jìn)行協(xié)商確定。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程質(zhì)量驗收報告，經(jīng)甲方驗收合格后方可視為完成工程。2.驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限]日內(nèi)組織驗收。驗收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，以及雙方約定的驗收程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新組織驗收。七、工期延誤1.工期延誤的原因因以下原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延：不可抗力；甲方未按合同約定提供施工條件；甲方未按合同約定支付工程款項；設(shè)計變更或工程量增加；其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。2.工期延誤的責(zé)任承擔(dān)如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：每延誤一天，按工程總造價的[百分比]計算。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。八、竣工驗收1.竣工條件工程已按照合同約定的內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成；施工過程中的各類資料齊全；施工現(xiàn)場已清理干凈。2.驗收流程乙方在工程竣工后，向甲方提交竣工驗收申請報告及相關(guān)資料；甲方在收到申請報告后的[驗收期限]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收；驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新申請驗收。3.竣工結(jié)算工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[結(jié)算期限]日內(nèi)提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到報告后的[審核期限]日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出審核意見。雙方應(yīng)根據(jù)審核意見進(jìn)行協(xié)商，確定工程結(jié)算價款。九、保修服務(wù)1.保修范圍本工程的保修范圍包括但不限于工程主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、水電安裝工程等。2.保修期限本工程的保修期限為[保修期限]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。3.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按未支付款項的[百分比]向乙方支付違約金；如甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計方案，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失；如甲方未按合同約定的時間組織驗收，每逾期一天，應(yīng)按工程總造價的[百分比]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按工程總造價的[百分比]向甲方支付違約金；如乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修理，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失；如乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應(yīng)按工程總造價的[百分比]向甲方支付違約金。十一、爭議解決1.爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁的地點本合同的訴訟或仲裁地點為[具體地點]。十二、其他條款1.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿且雙方履行完各自的義務(wù)后終止。2.合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。