2025年度智能化公寓租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化公寓租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能化公寓：指具備智能化系統(tǒng)，提供智能家居、安防監(jiān)控、物業(yè)管理等服務(wù)的公寓；（2）租賃期限：指甲方租賃乙方智能化公寓的時(shí)間；（3）租金：指甲方支付給乙方的租賃費(fèi)用；（4）押金：指甲方在簽訂本合同時(shí)支付給乙方的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中租賃智能化公寓的一方；（2）乙方：指本合同中出租智能化公寓的一方；（3）合同：指本合同文本；（4）物業(yè)管理：指乙方對(duì)智能化公寓進(jìn)行的管理和維護(hù)工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的智能化公寓；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金；（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用智能化公寓；（4）甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)智能化公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)；（5）甲方應(yīng)在租賃期滿后，將智能化公寓退還給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供智能化公寓；（2）乙方應(yīng)保證智能化公寓的安全、衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的完好；（3）乙方應(yīng)按照合同約定收取租金和押金；（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)智能化公寓的物業(yè)管理，確保公寓的居住環(huán)境；（5）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將智能化公寓退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，乙方應(yīng)按照合同約定提供智能化公寓及物業(yè)管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自動(dòng)終止；（2）甲方或乙方提前解除合同，需書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃期滿手續(xù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)將智能化公寓退還給乙方；（2）甲方未按合同約定支付租金和押金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；（3）乙方未按合同約定提供智能化公寓及物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：甲方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方；（2）押金：甲方在簽訂本合同時(shí)支付給乙方作為保證金的押金；（3）物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)支付乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將租金、押金及其他費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可經(jīng)乙方同意后，以現(xiàn)金形式支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（2）押金：甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金；（3）物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)按照物業(yè)管理協(xié)議的約定支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的支付憑證；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方擅自改動(dòng)智能化公寓設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未按照約定進(jìn)行物業(yè)管理，影響甲方正常居住，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理和存儲(chǔ)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同部分或全部履行可能受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的具體實(shí)例由雙方在合同附件中列明。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除雙方另有約定外，甲方對(duì)智能化公寓的租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分；（2）乙方對(duì)智能化公寓的所有權(quán)及物業(yè)管理權(quán)仍歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)權(quán)利進(jìn)行特殊保留；（2）特殊權(quán)力保留的內(nèi)容應(yīng)在合同附件中列明。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)助、配合，共同維護(hù)智能化公寓的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同的條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明復(fù)印件；2.乙方身份證明復(fù)印件；3.智能化公寓設(shè)施設(shè)備清單；4.物業(yè)管理協(xié)議；5.不可抗力事件的具體實(shí)例清單；6.修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容的書(shū)面文件；7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)證據(jù)材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用；b.擅自改動(dòng)智能化公寓設(shè)施設(shè)備；c.違反保密條款。乙方違約：a.未按時(shí)提供智能化公寓或提供的服務(wù)不符合合同約定；b.未按照約定進(jìn)行物業(yè)管理；c.違反保密條款。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的原則；違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。4.房地產(chǎn)管理：指對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、維護(hù)和管理的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：智能化公寓設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，如修復(fù)費(fèi)用超過(guò)一定額度，乙方有權(quán)向甲方追償。3.問(wèn)題：物業(yè)管理不到位。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出物業(yè)管理不到位的問(wèn)題，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以整改。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，雙方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并依法追究泄露者的責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在智能化公寓租賃中的相關(guān)責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)對(duì)智能化公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)智能化公寓進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。乙方有權(quán)獲得甲方支付的租金及其他費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自將智能化公寓轉(zhuǎn)租或抵押。甲方不得損壞智能化公寓的設(shè)施設(shè)備。甲方在合同期內(nèi)不得要求提前終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供智能化公寓及服務(wù)。甲方可對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。2.甲方的利益條款：甲方可享受智能化公寓提供的便利設(shè)施和服務(wù)。甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限和租金。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變智能化公寓的結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方在合同期內(nèi)不得提高租金。全文完。2025年度智能化公寓租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃期限第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間及方式3.3違約責(zé)任第四條房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任第五條房屋裝修及改動(dòng)5.1裝修限制5.2裝修審批5.3裝修費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋退租及續(xù)租6.1退租條件6.2退租程序6.3續(xù)租條件第七條違約責(zé)任及處理7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約處理方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同解釋權(quán)第十一條合同附件11.1房屋租賃合同附件一11.2房屋租賃合同附件二11.3房屋租賃合同附件三第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同生效日期第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同副本效力第十四條合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單一14.2房屋租賃合同附件清單二14.3房屋租賃合同附件清單三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：_______房屋面積：_______平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋設(shè)施：_______2.3租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額：_______元3.2支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：_______支付方式：_______3.3違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______倍的違約金。第四條房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1甲方責(zé)任甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保房屋的安全、衛(wèi)生。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。第五條房屋裝修及改動(dòng)5.1裝修限制乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。5.2裝修審批乙方裝修方案經(jīng)甲方同意后，需報(bào)相關(guān)部門(mén)審批。5.3裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第六條房屋退租及續(xù)租6.1退租條件乙方需提前_______天向甲方提出退租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可退租。6.2退租程序乙方退租時(shí)，需將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付_______元的清潔費(fèi)用。6.3續(xù)租條件乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。第七條違約責(zé)任及處理7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。7.3違約處理方式雙方在違約情況下，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)依法作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除條件1.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；2.甲方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同附件一、房屋租賃合同附件二、房屋租賃合同附件三。10.3合同解釋權(quán)對(duì)本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有。第十一條合同附件11.1房屋租賃合同附件一房屋租賃合同附件一詳細(xì)列明了房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。11.2房屋租賃合同附件二房屋租賃合同附件二詳細(xì)列明了房屋租賃期間的物業(yè)服務(wù)、水電費(fèi)用結(jié)算方式等。11.3房屋租賃合同附件三房屋租賃合同附件三為房屋租賃雙方確認(rèn)的房屋狀況說(shuō)明書(shū)。第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_(kāi)______。12.2合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得泄露合同內(nèi)容。13.3合同副本效力本合同的副本具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單一房屋租賃合同附件清單一列明了房屋租賃合同附件一的具體內(nèi)容。14.2房屋租賃合同附件清單二房屋租賃合同附件清單二列明了房屋租賃合同附件二的具體內(nèi)容。14.3房屋租賃合同附件清單三房屋租賃合同附件清單三列明了房屋租賃合同附件三的具體內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2025年度智能化公寓租賃合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。第二條第三方介入條件1.乙方同意并書(shū)面通知甲方；2.甲方同意并書(shū)面通知乙方；3.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：1.第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；2.第三方在介入過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或本合同約定給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其介入服務(wù)費(fèi)用的_______倍。第四條第三方權(quán)利1.根據(jù)合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行檢查、評(píng)估、維修等；2.在甲方、乙方同意的情況下，對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和說(shuō)明；3.在甲方、乙方授權(quán)下，代表甲乙雙方與第三方進(jìn)行協(xié)商和簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常租賃關(guān)系，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在介入過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和介入方案。6.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定比例分擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并由甲乙雙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)支付。第八條第三方介入的終止1.第三方違反法律法規(guī)或本合同約定；2.第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)；3.甲乙雙方協(xié)商一致。第九條第三方介入的變更9.1第三方介入期間，如需變更第三方介入內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三條第三方介入的合同解除13.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同解除手續(xù)。第十四條第三方介入的合同補(bǔ)充14.1本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說(shuō)明要求：詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，包括房屋的權(quán)屬證明、房屋使用年限、房屋維護(hù)狀況等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明房屋的實(shí)際情況，確保雙方對(duì)房屋的了解一致。2.房屋租賃合同附件二：租賃雙方基本信息要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、工作單位等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)雙方的身份信息，確保合同的合法性和有效性。3.房屋租賃合同附件三：租賃押金收據(jù)要求：詳細(xì)列明租賃押金的金額、收取時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：此附件作為押金收取的憑證，用于證明押金的實(shí)際交付。4.房屋租賃合同附件四：租賃物品清單要求：詳細(xì)列明租賃期間甲方提供的家具、電器等物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。說(shuō)明：此附件用于明確租賃物品的清單，避免雙方在租賃期間產(chǎn)生糾紛。5.房屋租賃合同附件五：物業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。說(shuō)明：此附件作為物業(yè)服務(wù)協(xié)議，用于明確雙方在物業(yè)服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)。6.房屋租賃合同附件六：水電費(fèi)結(jié)算協(xié)議要求：詳細(xì)列明水電費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式、結(jié)算周期等信息。說(shuō)明：此附件作為水電費(fèi)結(jié)算協(xié)議，用于明確雙方在水電費(fèi)結(jié)算方面的權(quán)利義務(wù)。7.房屋租賃合同附件七：房屋裝修及改動(dòng)協(xié)議要求：詳細(xì)列明房屋裝修及改動(dòng)的具體方案、費(fèi)用、審批流程等信息。說(shuō)明：此附件作為裝修及改動(dòng)協(xié)議，用于明確雙方在房屋裝修及改動(dòng)方面的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但直至2日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于租賃開(kāi)始日交付房屋，但直至租賃開(kāi)始日后第2日仍未交付，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。3.違約行為：乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：第三方介入過(guò)程中違反法律法規(guī)或本合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中違反法律法規(guī)或本合同約定，造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度智能化公寓租賃合同2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限及租金第二章房屋租賃條件2.1房屋使用范圍2.2房屋設(shè)施及設(shè)備2.3房屋維護(hù)及保養(yǎng)第三章租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2付款方式3.3違約金及滯納金第四章交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序及責(zé)任第五章房屋使用及管理5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋管理責(zé)任5.3房屋使用禁止事項(xiàng)第六章房屋維修及維護(hù)6.1房屋維修責(zé)任6.2維修程序及費(fèi)用6.3房屋維護(hù)責(zé)任第七章合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任種類8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章法律適用及爭(zhēng)議管轄10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議管轄法院第十一章其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2特別約定事項(xiàng)11.3其他事項(xiàng)第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋使用說(shuō)明13.3其他附件第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2房屋基本情況房屋地址：____________________房屋類型：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3租賃期限及租金租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日租金金額：每月人民幣_(tái)___元整租金支付方式：____（月付、季付、年付）第二章房屋租賃條件2.1房屋使用范圍乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.2房屋設(shè)施及設(shè)備2.3房屋維護(hù)及保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。第三章租金及支付方式3.1租金金額及支付周期租金金額為每月人民幣_(tái)___元整，支付周期為_(kāi)___（月）。3.2付款方式租金支付方式為_(kāi)___（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。3.3違約金及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)____天內(nèi)的滯納金。第四章交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，應(yīng)立即通知甲方。4.3驗(yàn)收程序及責(zé)任驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五章房屋使用及管理5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。5.2房屋管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的整體管理和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的個(gè)人物品管理。5.3房屋使用禁止事項(xiàng)第六章房屋維修及維護(hù)6.1房屋維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)。6.2維修程序及費(fèi)用維修前應(yīng)通知對(duì)方，并約定維修時(shí)間。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.3房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持房屋整潔。第七章合同變更及解除7.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。7.2合同解除條件（1）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（3）甲方因房屋損壞無(wú)法修復(fù)；7.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任種類（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。8.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。第十章法律適用及爭(zhēng)議管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議管轄法院本合同爭(zhēng)議管轄法院為房屋所在地人民法院。第十一章其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)除本合同約定外，雙方的權(quán)利義務(wù)按《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.2特別約定事項(xiàng)____________________11.3其他事項(xiàng)____________________第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋被依法征收、征用；12.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章合同附件13.1房屋租賃清單____________________13.2房屋使用說(shuō)明____________________13.3其他附件____________________第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，