2025年回遷房買賣協(xié)議合同范本（含搬遷補(bǔ)償）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年回遷房買賣協(xié)議合同范本（含搬遷補(bǔ)償）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權(quán)證號2.房屋坐落位置3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋用途三、房屋買賣價(jià)格1.買賣價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款地點(diǎn)四、搬遷補(bǔ)償1.搬遷費(fèi)用2.搬遷時(shí)間3.搬遷方式4.搬遷責(zé)任五、房屋交付1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋交付方式4.房屋交付責(zé)任六、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用4.產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決地點(diǎn)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用九、合同生效及解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后果十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.搬遷協(xié)議3.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.合同變更2.合同補(bǔ)充3.合同附件4.合同解釋十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署代表十三、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.搬遷協(xié)議3.其他相關(guān)文件十四、合同備案及存檔1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案時(shí)間3.合同存檔地點(diǎn)4.合同存檔期限合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年回遷房買賣協(xié)議合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：買方：全稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________賣方：全稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________5.合同簽訂地點(diǎn)：________________二、房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________2.房屋坐落位置：________________3.房屋面積：________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：________________5.房屋用途：________________三、房屋買賣價(jià)格1.買賣價(jià)格：人民幣______元整2.付款方式：首付款：人民幣______元整，于合同簽訂之日支付。尾款：人民幣______元整，于房屋交付前支付。3.付款時(shí)間：首付款支付時(shí)間：____年____月____日之前。尾款支付時(shí)間：____年____月____日之前。4.付款地點(diǎn)：________________四、搬遷補(bǔ)償1.搬遷費(fèi)用：人民幣______元整2.搬遷時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日3.搬遷方式：________________4.搬遷責(zé)任：買方負(fù)責(zé)搬遷過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。賣方負(fù)責(zé)提供必要的搬遷便利條件。五、房屋交付1.房屋交付時(shí)間：____年____月____日2.房屋交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。房屋設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋交付方式：________________4.房屋交付責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)將房屋交付給買方。買方接收房屋，并支付剩余款項(xiàng)。六、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：____年____月____日2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：雙方需共同到房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。賣方提供相關(guān)證明文件。3.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：人民幣______元整，由買方承擔(dān)。4.產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。買方配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。七、違約責(zé)任1.違約情形：買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。賣方未按約定時(shí)間交付房屋。一方違反合同其他約定。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約金金額為人民幣______元整。3.違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。4.違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決地點(diǎn)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決。4.爭議解決費(fèi)用：若產(chǎn)生爭議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、合同生效及解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。4.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.搬遷協(xié)議3.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署日期：____年____月____日3.簽署地點(diǎn)：________________4.簽署代表：買方代表（簽字）：________________賣方代表（簽字）：________________十三、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.搬遷協(xié)議3.其他相關(guān)文件十四、合同備案及存檔1.合同備案機(jī)構(gòu)：________________2.合同備案時(shí)間：____年____月____日3.合同存檔地點(diǎn)：________________4.合同存檔期限：自合同生效之日起____年買方（簽字）：________________賣方（簽字）：________________買方（蓋章）：________________賣方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款條款內(nèi)容：a)甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和改善，以符合市場需求。b)甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，并配合甲方的工作。c)甲方有權(quán)在交易過程中設(shè)定價(jià)格調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對市場波動(dòng)。d)甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。2.甲方責(zé)任條款說明：甲方在交易中承擔(dān)的責(zé)任如下。條款內(nèi)容：a)甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。b)甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。c)甲方負(fù)責(zé)提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。d)甲方保證房屋交付時(shí)符合合同約定的條件。3.甲方義務(wù)條款說明：甲方在交易中應(yīng)履行的義務(wù)如下。條款內(nèi)容：a)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋。b)甲方應(yīng)保證房屋的完好無損，不影響乙方的正常使用。c)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并解決驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題。d)甲方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，確保乙方在需要時(shí)能夠順利入住。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款條款內(nèi)容：a)乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，以確保房屋符合其需求。b)乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。c)乙方有權(quán)在交易過程中對價(jià)格進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成雙方滿意的結(jié)果。d)乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前進(jìn)行必要的維修和改善。2.乙方責(zé)任條款說明：乙方在交易中承擔(dān)的責(zé)任如下。條款內(nèi)容：a)乙方保證支付房屋款項(xiàng)，并按時(shí)完成搬遷。b)乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。c)乙方應(yīng)保證支付給甲方的款項(xiàng)真實(shí)有效。d)乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。3.乙方義務(wù)條款說明：乙方在交易中應(yīng)履行的義務(wù)如下。條款內(nèi)容：a)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付房屋款項(xiàng)。b)乙方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合合同約定的條件。c)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并解決驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題。d)乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，確保甲方在需要時(shí)能夠順利入住。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：a)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。b)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守交易雙方的商業(yè)秘密。c)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保手續(xù)的完整性。d)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對交易過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)一定的協(xié)調(diào)和調(diào)解責(zé)任。2.中介費(fèi)用條款條款內(nèi)容：a)中介費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定比例承擔(dān)。b)中介費(fèi)用在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。c)中介費(fèi)用支付方式為人民幣______元整。3.中介服務(wù)條款條款內(nèi)容：a)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供房屋信息查詢、交易咨詢、合同起草等服務(wù)。b)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助交易雙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并確保房屋符合合同約定。c)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督交易雙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。d)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成交易服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.搬遷協(xié)議3.房屋買賣協(xié)議合同4.交易雙方身份證明文件5.房屋設(shè)施清單6.交易雙方簽字蓋章的合同7.交易雙方付款憑證8.房屋交付驗(yàn)收報(bào)告9.交易雙方溝通記錄10.交易雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。b)賣方未按約定時(shí)間交付房屋。c)一方違反合同其他約定。2.違約認(rèn)定：a)違約行為一經(jīng)確認(rèn)，即視為違約。b)違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方拖延付款。解決辦法：根據(jù)合同約定，買