二零二五版?zhèn)€人房屋租賃擔(dān)保借款合同匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)€人房屋租賃擔(dān)保借款合同匯編本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3擔(dān)保人信息3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期4.3延期條款5.還款計(jì)劃5.1還款方式5.2還款金額5.3還款頻率6.利息計(jì)算和支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式6.3利息調(diào)整7.擔(dān)保條款7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保期限7.3擔(dān)保責(zé)任8.房屋租賃條款8.1房屋租賃關(guān)系8.2租賃期限8.3租金支付8.4房屋使用9.保證金9.1保證金金額9.2保證金用途9.3保證金退還10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他條款14.1通知14.2不可抗力14.3合同變更14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四版?zhèn)€人房屋租賃擔(dān)保借款合同》。1.1.2“出借人”指提供借款的一方，即甲方。1.1.3“借款人”指接受借款的一方，即乙方。1.1.4“擔(dān)保人”指為借款提供擔(dān)保的一方，即丙方。1.1.5“房屋”指乙方租賃的房屋，具體地址為_________。1.1.6“借款金額”指甲方同意借給乙方的金額，具體金額為人民幣_(tái)________元整。1.1.7“借款期限”指借款的起始日期至到期日期，具體為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。1.1.8“還款計(jì)劃”指乙方按照約定的方式、金額和頻率進(jìn)行還款的計(jì)劃。1.2解釋1.2.1本合同中的詞語，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常含義。2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2借款人信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.3擔(dān)保人信息2.3.1丙方全稱：____________________2.3.2丙方地址：____________________2.3.3丙方聯(lián)系人：____________________2.3.4丙方聯(lián)系電話：____________________3.借款金額3.1借款本金3.1.1甲方同意借給乙方的本金為人民幣_(tái)________元整。3.2借款利息3.2.1借款利息按年利率_________%計(jì)算，按月支付。4.借款期限4.1借款起始日期4.1.1借款起始日期為_________年_________月_________日。4.2借款到期日期4.2.1借款到期日期為_________年_________月_________日。4.3延期條款4.3.1如乙方無法按期償還借款，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可延期償還。5.還款計(jì)劃5.1還款方式5.1.1乙方應(yīng)按月支付借款利息，具體還款日為每月_________日。5.2還款金額5.2.1每月還款金額為人民幣_(tái)________元整，包括本金和利息。5.3還款頻率5.3.1乙方應(yīng)每月支付一次借款利息和本金。6.利息計(jì)算和支付6.1利息計(jì)算方法6.1.1利息按復(fù)利計(jì)算，計(jì)算公式為：利息=本金×（1+年利率）^還款月數(shù)本金。6.2利息支付方式6.2.1利息通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在每月還款日前將利息匯入甲方指定的賬戶。6.3利息調(diào)整6.3.1如國(guó)家調(diào)整利率，甲方和乙方應(yīng)按照調(diào)整后的利率重新計(jì)算利息。7.擔(dān)保條款7.1擔(dān)保方式7.1.1丙方為本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。7.2擔(dān)保期限7.2.1擔(dān)保期限自借款起始日期起至借款到期日期止。7.3擔(dān)保責(zé)任7.3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任，包括本金和利息。8.房屋租賃條款8.1房屋租賃關(guān)系8.1.1乙方租賃甲方房屋，租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。8.1.2乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2租金支付8.2.1乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金，租金金額為人民幣_(tái)________元整。8.3房屋使用8.3.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔。8.3.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。9.保證金9.1保證金金額9.1.1乙方需支付保證金人民幣_(tái)________元整，用于保證租賃合同的履行。9.2保證金用途9.2.1保證金用于抵扣乙方可能產(chǎn)生的違約金或賠償金。9.3保證金退還9.3.1乙方按合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還保證金。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金或逾期還款。10.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.1.3乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元整。10.3違約賠償10.3.1乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，且合同內(nèi)容完整、合法有效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同。13.2合同解除程序13.2.1甲方解除合同前應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)搬離房屋。14.其他條款14.1通知14.1.1任何通知、聲明或要求均應(yīng)以書面形式發(fā)送，并以掛號(hào)信或特快專遞方式寄送至對(duì)方地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同變更14.3.1本合同的任何變更均需以書面形式并由雙方共同簽署。14.4合同終止14.4.1本合同在借款全部?jī)斶€且房屋租賃期滿后終止。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、借款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指本合同中非甲方、乙方和丙方的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的或需求，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的目的2.1.1第三方介入旨在提高合同的履行效率，確保合同條款的合法性和有效性，以及為各方提供專業(yè)意見和支持。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可以通過提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律援助、財(cái)務(wù)審計(jì)等方式實(shí)現(xiàn)。2.3第三方介入的程序2.3.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和丙方共同協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)利。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明3.1第三方介入的同意3.1.1甲方、乙方和丙方應(yīng)在本合同中明確約定，任何一方同意第三方介入時(shí)，需經(jīng)其他雙方書面同意。3.2第三方介入的權(quán)限3.2.1第三方介入的權(quán)限應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于查閱合同文件、提供專業(yè)意見、參與合同履行等。3.3第三方介入的費(fèi)用3.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由提出介入請(qǐng)求的一方承擔(dān)，或根據(jù)合同約定由各方分擔(dān)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任4.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于合同履行過程中的其他風(fēng)險(xiǎn)和損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額4.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、合同金額和風(fēng)險(xiǎn)等因素，由各方協(xié)商確定。4.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同金額的_________%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。5.2第三方與乙方5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。5.3第三方與丙方5.3.1第三方與丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方完成其提供的服務(wù)、雙方協(xié)商一致等。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲方、乙方和丙方共同協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密的信息。8.第三方介入的法律適用8.1第三方介入的法律適用應(yīng)遵循合同約定的法律適用原則，如無約定，則適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：包含房屋租賃的具體條款，如租賃期限、租金、押金、房屋使用規(guī)則等。2.借款憑證詳細(xì)要求和說明：記錄借款金額、還款時(shí)間、還款金額的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求和說明：擔(dān)保人與出借人簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任、期限和條件。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，用于確定借款金額。5.法律意見書詳細(xì)要求和說明：律師事務(wù)所出具的法律意見書，確認(rèn)合同條款的合法性和有效性。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)借款人財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行的審計(jì)報(bào)告，用于評(píng)估借款人的信用。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：雙方就爭(zhēng)議解決方式、程序和機(jī)構(gòu)達(dá)成的協(xié)議。9.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求和說明：證明已將相關(guān)通知送達(dá)給對(duì)方的文件，如掛號(hào)信回執(zhí)、特快專遞收據(jù)等。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期未支付，則視為違約。違約行為二：乙方未按約定償還借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定的還款計(jì)劃償還借款，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)每月10日前償還借款，如逾期未償還，則視為違約。違約行為三：甲方未按約定提供借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定的借款金額和時(shí)間提供借款，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)提供借款，如逾期未提供，則視為違約。違約行為四：丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方未按約定的擔(dān)保責(zé)任履行擔(dān)保義務(wù)，視為違約。示例說明：丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。違約行為五：第三方服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)提供方未按約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、時(shí)間提供服務(wù)，視為違約。示例說明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未在約定的時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，則視為違約。全文完。二零二四版?zhèn)€人房屋租賃擔(dān)保借款合同匯編1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同簽訂的背景與目的2.房屋的基本情況2.1房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬2.2房屋的地理位置與面積2.3房屋的裝修情況與設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間與結(jié)束時(shí)間3.2租賃期間的調(diào)整與延續(xù)4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額與支付方式4.2水電煤氣等相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)4.3押金金額與退還條件5.租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)5.1房東的權(quán)益與義務(wù)5.2承租人的權(quán)益與義務(wù)6.房屋維護(hù)與修繕6.1房屋日常維護(hù)責(zé)任6.2突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)與處理6.3緊急修繕的處理與費(fèi)用7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)10.合同的生效與終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他特殊約定13.合同簽署13.1簽署人身份證明13.2簽署人簽字與蓋章14.合同附件清單14.1附件1：房屋租賃合同14.2附件2：租金支付憑證14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.1.1房東方：姓名（或名稱）、身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）、聯(lián)系方式、住址1.1.2承租方：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址1.2合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：2024年月日1.2.2簽訂地點(diǎn)：地點(diǎn)1.3合同簽訂的背景與目的1.3.1背景說明：因承租方需要居住，房東方同意出租房屋1.3.2目的：明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定2.房屋的基本情況2.1房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬2.1.1房屋所有權(quán)證編號(hào)：編號(hào)2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)人：姓名2.2房屋的地理位置與面積2.2.1地理位置描述：具體街道、小區(qū)、樓號(hào)、門牌號(hào)2.2.2房屋面積：平方米2.3房屋的裝修情況與設(shè)施2.3.1裝修情況：簡(jiǎn)裝、精裝等2.3.2房屋設(shè)施：家具、家電、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間與結(jié)束時(shí)間3.1.1起始時(shí)間：2024年月日3.1.2結(jié)束時(shí)間：2024年月日3.2租賃期間的調(diào)整與延續(xù)3.2.1租賃期間如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方3.2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂合同4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額與支付方式4.1.1租金金額：元/月4.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等4.2水電煤氣等相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)4.2.1水電煤氣費(fèi)用按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)4.2.2費(fèi)用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次4.3押金金額與退還條件4.3.1押金金額：元4.3.2退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施完好無損，無欠費(fèi)的情況下，押金無息退還5.租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)5.1房東的權(quán)益與義務(wù)5.1.1房東有權(quán)要求承租方遵守合同約定，合理使用房屋5.1.2房東有義務(wù)保證房屋的居住安全和設(shè)施的正常使用5.2承租人的權(quán)益與義務(wù)5.2.1承租人有權(quán)享受房屋的正常居住和使用5.2.2承租人有義務(wù)遵守合同約定，合理使用房屋6.房屋維護(hù)與修繕6.1房屋日常維護(hù)責(zé)任6.1.1房屋日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)6.1.2承租方應(yīng)保持房屋的整潔與完好6.2突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)與處理6.2.1突發(fā)事件包括但不限于房屋漏水、電路故障等6.2.2突發(fā)事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決6.3緊急修繕的處理與費(fèi)用6.3.1緊急修繕由房東方負(fù)責(zé)6.3.2緊急修繕費(fèi)用由房東方承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)7.2.1適用《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)7.2.2遵循公平、公正、合法的原則8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方造成房屋及設(shè)施損壞8.1.4房東未按時(shí)維修房屋8.1.5雙方約定的其他違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付滯納金8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.3承租方造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或賠償8.2.4房東未按時(shí)維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用8.2.5雙方約定的其他違約行為，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)9.2.1適用《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)9.2.2遵循公平、公正、合法的原則10.合同的生效與終止10.1合同生效的條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容合法、有效10.1.3合同雙方具備相應(yīng)的民事行為能力10.2合同終止的條件10.2.1租賃期滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.4其他法律規(guī)定的合同終止情形11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房屋租賃合同11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.1.3房屋設(shè)施清單11.1.4其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1房屋租賃合同詳細(xì)條款11.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件11.2.3房屋設(shè)施清單詳細(xì)內(nèi)容11.2.4其他相關(guān)文件說明12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)12.2其他特殊約定12.2.1租賃期間，房屋不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借12.2.2租賃期間，房屋不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用13.合同簽署13.1簽署人身份證明13.1.1房東方身份證明：身份證復(fù)印件13.1.2承租方身份證明：身份證復(fù)印件13.2簽署人簽字與蓋章13.2.1房東方簽字13.2.2承租方簽字13.2.3雙方蓋章14.合同附件清單14.1附件1：房屋租賃合同14.2附件2：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.3附件3：房屋設(shè)施清單14.4附件4：身份證明文件14.5附件5：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同事務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修公司等。15.1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同決定，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)以其提供的服務(wù)內(nèi)容為限，不得超出其專業(yè)能力或合同約定的范圍。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或法律規(guī)定執(zhí)行。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或行業(yè)規(guī)范收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和配合。15.3.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)享有合法權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的共同合作方，其職責(zé)是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，而非任何一方的代理人。15.4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行支付費(fèi)用、提供信息等義務(wù)。15.4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)自身的責(zé)任和義務(wù)不因第三方介入而免除。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。16.4第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方介入的具體情形及處理17.1中介機(jī)構(gòu)介入17.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂合同，提供租賃信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。17.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。17.3維修公司介入17.3.1維修公司負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行維修，確保房屋設(shè)施的正常使用。17.3.2維修公司提供服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付維修費(fèi)用。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。18.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：包括合同雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及相關(guān)費(fèi)用、租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)、房屋維護(hù)與修繕、爭(zhēng)議解決方式、合同的生效與終止等條款的詳細(xì)內(nèi)容。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：提供房屋所有權(quán)證或相關(guān)證明文件的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列明房屋內(nèi)的家具、家電、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.身份證明文件詳細(xì)要求和說明：提供甲乙雙方的身份證明文件，如身份證復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證、維修費(fèi)用發(fā)票等與合同履行相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)按日支付滯納金，滯納金按合同約定的比例計(jì)算。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償因擅自改變?cè)斐傻膿p失。造成房屋及設(shè)施損壞：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)維修房屋：房東應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，確保房屋設(shè)施的正常使用。未提供必要的居住條件：房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償因未提供必要居住條件造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償因未按約定提供服務(wù)造成的損失。第三方提供服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償因提供服務(wù)不符合約定造成的損失。示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付滯納金100元/日。房東未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致承租方生活受到影響，房東應(yīng)賠償承租方500元作為損失補(bǔ)償。第三方維修公司未按約定完成維修，導(dǎo)致房屋漏水問題未得到解決，維修公司應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償承租方200元作為損失補(bǔ)償。全文完。二零二四版?zhèn)€人房屋租賃擔(dān)保借款合同匯編2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出借人基本信息1.2.借款人基本信息1.3.房屋基本信息2.借款金額及用途2.1.借款金額2.2.借款用途3.借款期限及還款方式3.1.借款期限3.2.還款方式3.3.還款計(jì)劃4.房屋租賃條款4.1.租賃期限4.2.租金支付方式4.3.房屋用途4.4.房屋維護(hù)責(zé)任5.擔(dān)保方式及擔(dān)保物5.1.擔(dān)保方式5.2.擔(dān)保物5.3.擔(dān)保物評(píng)估6.違約責(zé)任6.1.借款人違約責(zé)任6.2.出借人違約責(zé)任6.3.第三方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除條件9.合同附件9.1.房屋租賃合同9.2.擔(dān)保合同9.3.其他相關(guān)附件10.合同簽署10.1.簽署時(shí)間10.2.簽署地點(diǎn)10.3.簽署人員11.合同變更11.1.變更方式11.2.變更程序11.3.變更通知12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除通知13.合同解除后的處理13.1.房屋返還13.2.借款本金及利息結(jié)算13.3.擔(dān)保物處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1出借人基本信息出借人名稱：____________________法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.2借款人基本信息借款人名稱：____________________法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.3房屋基本信息房屋地址：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房屋用途：____________________房屋面積：____________________第二條借款金額及用途2.1借款金額借款金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元2.2借款用途借款用途：____________________第三條借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.2還款方式還款方式：____________________3.3還款計(jì)劃還款計(jì)劃詳見附件一《還款計(jì)劃表》。第四條房屋租賃條款4.1租賃期限租賃期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3房屋用途房屋用途：____________________4.4房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任：____________________第五條擔(dān)保方式及擔(dān)保物5.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式：____________________5.2擔(dān)保物擔(dān)保物：____________________5.3擔(dān)保物評(píng)估擔(dān)保物評(píng)估價(jià)值：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元第六條違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任借款人如未按約定償還借款，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按借款金額的____________________%計(jì)算。6.2出借人違約責(zé)任出借人如未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按借款金額的____________________%計(jì)算。6.3第三方違約責(zé)任若擔(dān)保人或第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.借款期限屆滿，借款本息已全部清償；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除條件1.借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行；2.出借人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條合同附件9.1房屋租賃合同房屋租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2擔(dān)保合同擔(dān)保合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.3其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括但不限于：還款計(jì)劃表、房屋產(chǎn)權(quán)證明、借款人身份證明等。第十條合同簽署10.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為____________________年____________________月____________________日。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。10.3簽署人員出借人代表：____________________借款人代表：____________________第十一條合同變更11.1變更方式本合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。11.2變更程序變更程序如下：1.雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，由雙方代表簽署變更協(xié)議；3.變更協(xié)議作為本合同的附件。11.3變更通知任何變更內(nèi)容均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知自發(fā)出之日起生效。第十二條合同解除12.1解除條件1.借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行；2.出借人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序解除程序如下：1.提出解除的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；2.對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)給予書面回復(fù)；3.雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議。12.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。第十三條合同解除后的處理13.1房屋返還合同解除后，借款人應(yīng)立即將房屋返還給出借人。13.2借款本金及利息結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定結(jié)算借款本金及利息。13.3擔(dān)保物處理合同解除后，擔(dān)保物應(yīng)按照擔(dān)保合同約定進(jìn)行處理。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知送達(dá)除本合同另有約定外，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.房屋租賃中介服務(wù)；2.借款擔(dān)保服務(wù)；3.法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等專業(yè)咨詢服務(wù)；4.其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情況。第二條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方能夠獨(dú)立、公正地執(zhí)行其職責(zé)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方能夠獨(dú)立、公正地執(zhí)行其職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知第三方。3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因市場(chǎng)變化或其他原因?qū)е仑?zé)任限額不再適用，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第四條第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定執(zhí)行。如因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2權(quán)利劃分第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3利益劃分第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的利益，歸第三方所有。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入的原因和需求。5.2第三方介入的批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________________日內(nèi)給予書面回復(fù)，批準(zhǔn)或拒絕第三方介入。5.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。第六條第三方的退出6.1第三