2025年度商業(yè)綜合體屋頂花園場地租賃與綠化維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)綜合體屋頂花園場地租賃與綠化維護合同本合同目錄一覽1.1合同訂立依據與背景1.2合同雙方基本信息2.1租賃場地基本情況2.2租賃期限與起止日期3.1租金支付方式與金額3.2租金調整機制4.1場地使用范圍與用途4.2場地使用限制5.1綠化維護責任與義務5.2綠化維護標準與要求6.1綠化維護費用承擔6.2綠化維護費用支付方式7.1安全責任與措施7.2應急預案與處理8.1合同解除與終止條件8.2合同解除與終止程序9.1違約責任與賠償9.2違約責任的承擔方式10.1合同爭議解決方式10.2爭議解決機構11.1合同生效與變更11.2合同解除與終止的效力12.1合同附件與補充協(xié)議12.2附件與補充協(xié)議的效力13.1合同簽署與生效日期13.2合同附件與副本14.1合同解除與終止后的處理事項14.2合同解除與終止后的債權債務處理第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據與背景本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，結合甲乙雙方的實際需求，就2025年度商業(yè)綜合體屋頂花園場地租賃與綠化維護事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]住所地：[甲方住所地]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]住所地：[乙方住所地]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.1租賃場地基本情況租賃場地位于[具體位置]，面積為[具體面積]平方米，租賃用途為屋頂花園綠化。2.2租賃期限與起止日期本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.1租金支付方式與金額乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金，租金總額為人民幣[具體金額]元。租金支付方式為銀行轉賬。3.2租金調整機制租賃期限內，如遇國家政策調整或市場行情變動，租金可按甲方提出、雙方協(xié)商一致的原則進行調整。4.1場地使用范圍與用途乙方租賃場地僅限于屋頂花園綠化，不得改變場地性質和用途。4.2場地使用限制（1）不得在場地內進行任何破壞性施工；（2）不得占用場地內其他設施；（3）不得擅自改變場地綠化布局；（4）不得在場地內設置廣告、招牌等設施。5.1綠化維護責任與義務甲方負責租賃場地的綠化設計、施工和日常維護；乙方應配合甲方進行綠化工作。5.2綠化維護標準與要求（1）綠化覆蓋率不低于[具體比例]；（2）綠化植被種類豐富，四季常青；（3）綠化設施完好，無損壞；（4）綠化環(huán)境整潔，無垃圾。6.1綠化維護費用承擔綠化維護費用由甲方承擔，乙方無需支付。6.2綠化維護費用支付方式綠化維護費用支付方式與租金支付方式相同。7.1安全責任與措施甲方應確保租賃場地安全，定期進行安全檢查；乙方在使用場地過程中，應遵守安全規(guī)定，防止發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，雙方應立即采取有效措施，并承擔相應的責任。8.1合同解除與終止條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成場地損壞；（3）乙方擅自改變場地用途；（4）乙方違反安全規(guī)定，發(fā)生安全事故。8.1.2乙方單方面解除合同的條件：（1）甲方未按約定提供場地或綠化維護服務；（2）合同約定的解除條件成就。8.2合同解除與終止程序8.2.1合同解除前，雙方應協(xié)商解決合同履行中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。9.1違約責任與賠償9.1.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供場地或綠化維護服務的，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定解除合同的，應賠償乙方因此遭受的損失。9.1.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金；（2）乙方違反合同約定的，應承擔相應的賠償責任。9.2違約責任的承擔方式違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。10.1合同爭議解決方式合同爭議解決方式為協(xié)商、調解和訴訟。雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調解或向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體機構名稱]，或雙方共同選擇的具有管轄權的人民法院。11.1合同生效與變更11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內容。如需變更，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除與終止的效力合同解除或終止后，不影響已經履行的部分，也不影響雙方基于合同而產生的權利和義務。12.1合同附件與補充協(xié)議12.1.1本合同附件包括但不限于：場地平面圖、綠化維護方案等。12.1.2本合同附件與補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件與補充協(xié)議的效力附件與補充協(xié)議的效力與本合同相同，如與本合同內容沖突，以附件與補充協(xié)議為準。13.1合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件與副本本合同附件及副本具有同等法律效力，與本合同一并視為合同組成部分。14.1合同解除與終止后的處理事項14.1.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。14.1.2乙方應將場地恢復至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于拆除乙方設置的設施、清理垃圾等。14.2合同解除與終止后的債權債務處理合同解除或終止后，雙方原有的債權債務關系應按照合同約定或法律規(guī)定進行處理。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，對合同履行進行監(jiān)督、協(xié)調、咨詢或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的形式包括但不限于：（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、促成交易等服務的第三方；（2）協(xié)調方：協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中出現的爭議和問題的第三方；（3）咨詢服務方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（4）監(jiān)理方：對合同履行的過程進行監(jiān)督、檢查和驗收的第三方。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1第三方介入適用于本合同下列情況：（1）合同履行過程中，甲乙雙方需要共同解決的重大爭議；（2）合同履行過程中，甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；（3）合同履行過程中，甲乙雙方需要第三方對合同履行的過程進行監(jiān)督和驗收。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以決定是否引入第三方介入。15.3.2引入第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責權利。15.4第三方介入的責權利15.4.1第三方的權利：（1）根據協(xié)議，對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查和驗收；（2）根據協(xié)議，向甲乙雙方提供專業(yè)意見或建議；（3）根據協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中出現的爭議和問題。15.4.2第三方的義務：（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）按照協(xié)議要求，公正、客觀地履行職責；（3）保守甲乙雙方商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方指定的介入方，其行為后果由甲方承擔。15.5.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方指定的介入方，其行為后果由乙方承擔。15.5.3第三方與合同履行其他相關方的關系：第三方在合同履行過程中的行為，不影響合同其他相關方的權利和義務。16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。16.2第三方責任承擔方式16.2.1第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）恢復原狀；（4）承擔其他法律責任。16.3第三方責任免除16.3.1如第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因導致損失，第三方不承擔責任。16.4第三方變更與替換16.4.1如甲乙雙方認為有必要，可以協(xié)商一致替換第三方。16.4.2第三方替換后，原第三方協(xié)議終止，新第三方協(xié)議生效。16.5第三方協(xié)議的生效與終止16.5.1第三方協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。16.5.2第三方協(xié)議的終止，按照協(xié)議約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：詳細標注場地邊界、綠化區(qū)域、設施位置等。說明：本圖用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.綠化維護方案要求：詳細列出綠化植被種類、種植位置、養(yǎng)護計劃等。說明：本方案用于指導綠化維護工作，確保綠化效果。3.安全管理制度要求：明確場地安全規(guī)定、應急預案、安全責任等。說明：本制度用于保障場地使用安全，預防安全事故。4.租金支付憑證要求：記錄租金支付時間、金額、支付方式等。說明：本憑證用于證明租金已支付，便于雙方核對。5.綠化維護費用支付憑證要求：記錄綠化維護費用支付時間、金額、支付方式等。說明：本憑證用于證明綠化維護費用已支付，便于雙方核對。6.第三方協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的職責、權利、義務等。說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的地位和作用。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：本協(xié)議用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供場地或綠化維護服務；未按約定解除合同；未按約定承擔違約責任。乙方違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用場地；未按約定承擔違約責任。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：甲方未按約定提供場地或綠化維護服務的，按實際損失賠償乙方；甲方未按約定解除合同的，賠償乙方因此遭受的損失；甲方未按約定承擔違約責任的，按違約金或實際損失賠償乙方。乙方違約責任認定：乙方未按約定支付租金的，按日支付滯納金；乙方未按約定使用場地的，按場地使用費加倍賠償；乙方未按約定承擔違約責任的，按違約金或實際損失賠償甲方。3.違約責任示例說明：甲方違約示例：甲方未按約定在合同約定的日期前提供場地，導致乙方無法按計劃進行綠化工作。乙方有權要求甲方按實際損失賠償，如綠化工作延誤導致的額外費用。乙方違約示例：乙方未按約定支付租金，逾期一個月未支付。甲方有權要求乙方按日支付滯納金，滯納金按租金總額的千分之一計算。全文完。2025年度商業(yè)綜合體屋頂花園場地租賃與綠化維護合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限二、租賃場地信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地現狀三、租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2出租方信息四、租賃費用及支付方式4.1租金標準4.2支付方式4.3支付時間五、綠化維護內容5.1綠化植物種類5.2綠化養(yǎng)護標準5.3綠化養(yǎng)護周期六、綠化維護責任6.1租賃方責任6.2出租方責任七、合同履行7.1履行時間7.2履行地點7.3履行方式八、合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除程序九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件十二、其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件十三、合同附件13.1場地平面圖13.2綠化植物清單13.3其他相關文件十四、合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期合同編號202510001一、合同概述1.1合同背景本合同雙方因商業(yè)綜合體屋頂花園場地租賃與綠化維護事宜，經友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確租賃方與出租方在商業(yè)綜合體屋頂花園場地租賃及綠化維護方面的權利義務，確保雙方權益。1.3合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租賃場地信息2.1場地位置商業(yè)綜合體屋頂花園位于市區(qū)街道商業(yè)綜合體屋頂。2.2場地面積場地總面積為500平方米。2.3場地現狀場地現狀為已建成屋頂花園，具備綠化種植條件。三、租賃雙方信息3.1租賃方信息名稱：公司法定代表人：地址：市區(qū)街道號3.2出租方信息名稱：商業(yè)綜合體管理有限公司法定代表人：地址：市區(qū)街道號四、租賃費用及支付方式4.1租金標準租金為每月人民幣元，共計人民幣萬元。4.2支付方式租賃方應于每月前五日內向出租方支付租金。4.3支付時間支付時間為每月5日。五、綠化維護內容5.1綠化植物種類根據場地實際情況，綠化植物種類包括但不限于花草、樹木、灌木等。5.2綠化養(yǎng)護標準綠化養(yǎng)護應達到國家相關標準，確保植物生長良好。5.3綠化養(yǎng)護周期綠化養(yǎng)護周期為每周一次。六、綠化維護責任6.1租賃方責任租賃方負責綠化植物的日常養(yǎng)護、施肥、澆水、修剪等工作。6.2出租方責任出租方負責提供綠化所需的水源、電力等基礎設施。七、合同履行7.1履行時間租賃方應于合同簽訂后個工作日內完成綠化植物的種植工作。7.2履行地點履行地點為商業(yè)綜合體屋頂花園。7.3履行方式租賃方應按照合同約定及國家相關標準，完成綠化維護工作。八、合同變更與解除8.1變更條件合同雙方經協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。8.2解除條件發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。8.3變更或解除程序變更或解除合同需以書面形式通知對方，并經雙方簽字確認。九、違約責任9.1違約情形雙方違反合同約定的任何一項義務，均構成違約。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據違約情節(jié)及損失程度確定。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。十二、其他約定12.1不可抗力不可抗力是指雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.2通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址。12.3合同附件本合同附件包括但不限于場地平面圖、綠化植物清單等。十三、合同附件13.1場地平面圖13.2綠化植物清單13.3其他相關文件十四、合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點簽署地點為市區(qū)街道號。14.3合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。[租賃方（蓋章）]法定代表人（簽字）：____年____月____日[出租方（蓋章）]法定代表人（簽字）：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權甲方對本合同下的屋頂花園場地租賃與綠化維護擁有最終決策權，包括但不限于植物選擇、綠化設計、維護計劃等。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方進行定期或不定期的現場監(jiān)督，確保乙方按照合同要求進行綠化維護工作。1.3甲方提供資料甲方應向乙方提供屋頂花園的詳細資料，包括但不限于場地平面圖、原有植物清單、土壤條件等。1.4甲方責任甲方負責屋頂花園的公共設施維護，如照明、排水系統(tǒng)等，確保乙方在綠化維護過程中不受影響。1.5甲方費用承擔甲方承擔因屋頂花園場地租賃與綠化維護產生的所有公共設施維護費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權乙方有權根據合同要求，自主選擇綠化植物種類、設計綠化布局和制定維護計劃。2.2乙方施工要求乙方在施工過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保施工安全和質量。2.3乙方責任乙方負責屋頂花園場地的日常綠化維護工作，包括但不限于澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。2.4乙方提供方案乙方應在合同簽訂后個工作日內向甲方提交綠化維護方案，包括植物配置、養(yǎng)護措施等。2.5乙方費用承擔乙方承擔因綠化維護產生的所有直接費用，包括但不限于植物材料、肥料、工具等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責第三方中介作為合同雙方的中介方，負責協(xié)調雙方關系，監(jiān)督合同履行情況，并提供專業(yè)意見。3.2中介費用中介費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式。3.3中介報告中介方應定期向合同雙方提交中介報告，內容包括但不限于合同履行情況、雙方溝通記錄、存在問題及建議等。3.4中介責任中介方應對其提供的專業(yè)意見負責，如因中介方原因導致合同履行出現重大問題，中介方應承擔相應責任。3.5中介變更如中介方因故無法繼續(xù)履行職責，合同雙方應協(xié)商更換中介方，并簽訂補充協(xié)議。3.6中介保密中介方應對合同雙方提供的信息保密，未經合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.綠化植物清單3.第三方中介資質證明4.綠化維護方案5.合同雙方的身份證明文件6.不可抗力事件證明文件7.任何其他合同雙方同意的附件二、違約行為及認定：2.1違約行為：a.乙方未按合同約定的時間支付租金。b.乙方未按合同約定完成綠化維護工作。c.甲方未按合同約定提供必要的公共設施維護。d.任何一方未按合同約定履行通知義務。2.2違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款及雙方在執(zhí)行過程中的實際情況。三、法律名詞及解釋：3.1合同（Contract）：雙方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。3.2不可抗力（ForceMajeure）：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.3履行（Performance）：當事人按照合同的約定完成義務的行為。3.4通知（Notice）：一方通知另一方關于合同履行相關事項的行為。3.5違約金（LiquidatedDamages）：當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定支付給另一方的金錢。3.6約定（Agreement）：雙方就特定事項達成的一致意見。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：乙方未按時完成綠化維護工作。4.2問題：甲方未提供必要的公共設施維護。解決辦法：乙方有權要求甲方在日內完成維護，如甲方未履行，乙方有權自行維護并要求甲方承擔費用。4.3問題：合同一方未履行通知義務。解決辦法：另一方有權要求違約方在日內補發(fā)通知，否則視為違約。五、所有應用場景：5.1商業(yè)綜合體屋頂花園租賃與綠化維護。5.2城市綠化項目合作。5.3屋頂綠化租賃與維護。5.4公共設施綠化維護合作。全文完。2025年度商業(yè)綜合體屋頂花園場地租賃與綠化維護合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.3其他相關方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景為促進商業(yè)綜合體屋頂花園的合理利用，提高綠化水平，甲方決定將商業(yè)綜合體屋頂花園場地出租給乙方進行租賃與綠化維護。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，規(guī)范租賃與綠化維護行為，確保屋頂花園的合理利用和持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）屋頂花園：指在建筑物屋頂上，采用人工營造的綠化景觀，包括植物、水體、地形等元素。（2）綠化維護：指對屋頂花園進行日常管理和養(yǎng)護，確保植物生長良好，景觀效果持久。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指乙方在約定的期限內，按照約定條件，支付租金，使用甲方屋頂花園場地。（2）綠化維護：指乙方負責對屋頂花園進行日常管理和養(yǎng)護，確保植物生長良好，景觀效果持久。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用屋頂花園場地。（2）甲方負責屋頂花園場地的租賃管理，包括簽訂租賃合同、收取租金等。（3）甲方負責屋頂花園場地的安全、消防、環(huán)保等設施設備的管理和維護。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在約定的期限內，按照合同約定使用屋頂花園場地。（2）乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關費用。（3）乙方負責屋頂花園的綠化維護，確保植物生長良好，景觀效果持久。（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變屋頂花園的用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所屬商業(yè)綜合體屋頂花園場地。5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定支付租金，甲方應在收到租金后____個工作日內向乙方出具收款憑證。（2）乙方應按照合同約定進行綠化維護，確保屋頂花園的景觀效果。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應將屋頂花園場地恢復原狀，并辦理移交手續(xù)。（2）乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括退還租金、歸還場地等。（2）合同終止后，如因乙方違約導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租賃費：根據雙方協(xié)商確定的租賃價格，按年支付。（2）綠化維護費：包括植物材料費、養(yǎng)護人員工資、日常維護用品費等。（3）公共設施使用費：如需使用甲方提供的公共設施，另行協(xié)商費用。（4）其他費用：如因乙方原因產生的額外費用。7.2支付方式（1）場地租賃費：每年于____月____日前支付。（2）綠化維護費：每月于____日前支付。（3）公共設施使用費：按實際使用情況支付。（4）其他費用：按雙方協(xié)商確定的方式支付。7.3支付時間（1）場地租賃費：每年支付一次，于合同約定的租賃期限開始日前支付。（2）綠化維護費：每月支付一次，于每月的____日前支付。（3）公共設施使用費：按實際使用情況支付，于使用后____個工作日內支付。（4）其他費用：按雙方協(xié)商確定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應向甲方提供支付憑證，甲方應予以確認。（2）如乙方逾期支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（3）甲方有權根據實際情況調整費用，但需提前____個工作日通知乙方。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場地或服務，應向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。（3）乙方擅自改變屋頂花園用途，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按照實際損失的一定比例計算。（2）賠償金額的支付方式：乙方應于收到甲方書面通知后____個工作日內支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內容（1）屋頂花園的規(guī)劃設計、施工技術等。（2）綠化植物品種、養(yǎng)護方法等。（3）甲方提供的公共設施信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，不得泄露保密內容。（2）雙方應采取必要措施，防止保密內容被泄露或被他人獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然因素或社會因素導致的無法預見、無法避免且無法克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。（3）其他不可抗力事件：如雙方無法預見且無法克服的其他事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同。（2）雙方應盡力減輕不可抗力事件帶來的損失。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例（1）地震導致屋頂花園場地損壞。（2）政府行為導致屋頂花園場地無法使用。（3）戰(zhàn)爭導致乙方無法履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。（2）如一方同意轉讓，另一方有權拒絕。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、保密等特殊行業(yè)。（2）合同約定的特定權利和義務。（3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對屋頂花園場地的所有權，乙方租賃期間不得侵犯甲方合法權益。（2）甲方保留對屋頂花園場地的整體規(guī)劃、改造、維護的最終決定權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時對屋頂花園場地進行臨時占用或調整的權利，但需提前____個工作日通知乙方。（2）甲方保留對乙方違約行為的處理權，包括解除合同、要求賠償等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本合同內容有修改或補充意見時，應書面提出，經雙方協(xié)商一致后，以書面形式補充或修改。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充內容與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）乙方應配合甲方對屋頂花園場地的規(guī)劃、改造、維護等工作。（2）甲方應支持乙方進行綠化維護工作，確保綠化效果。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調會議，共同討論屋頂花園場地的規(guī)劃、改造、維護等工作。（2）通過書面形式或電話、電子郵件等方式及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，未經雙方書面同意，不得對本合同進行任何修改。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應以書面形式為準。（2）本合同的增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.屋頂花園場地租賃合同2.屋頂花園場地平面圖3.綠化植物清單及養(yǎng)護方案4.公共設施使用說明5.不可抗力事件清單6.爭議解決機構信息7.保密協(xié)議8.相關法律法規(guī)文件9.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件10.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件11.乙方資質證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供場地或服務：認定甲方違約，應向乙方支付違約金。違反保密條款：認定甲方違約，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付費用：認定乙方違約，應向甲方支付違約金。違反保密條款：認定乙方違約，應承擔相應的法律責任。擅自改變屋頂花園用途：認定乙方違約，應承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指乙方在約定的期限內，按照約定條件，支付租金，使用甲方屋頂花園場地。2.綠化維護：指對屋頂花園進行日常管理和養(yǎng)護，確保植物生長良好，景觀效果持久。3.不可抗力：指因自然因素或社會因素導致的無法預見、無