二零二五版智能小區(qū)門窗定制與物業(yè)智能化運(yùn)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版智能小區(qū)門窗定制與物業(yè)智能化運(yùn)營合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的及范圍2.1門窗定制產(chǎn)品描述2.2物業(yè)智能化運(yùn)營項(xiàng)目描述2.3合同標(biāo)的數(shù)量及規(guī)格第三章門窗定制產(chǎn)品及服務(wù)3.1產(chǎn)品質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)及安裝要求3.3技術(shù)支持與服務(wù)3.4門窗定制產(chǎn)品交付及驗(yàn)收第四章物業(yè)智能化運(yùn)營項(xiàng)目4.1項(xiàng)目目標(biāo)與功能4.2系統(tǒng)集成與技術(shù)支持4.3運(yùn)營管理與服務(wù)4.4數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)第五章合同期限及履行5.1合同期限5.2履行地點(diǎn)及方式5.3交付時(shí)間及驗(yàn)收第六章付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3預(yù)付款及尾款比例6.4逾期付款及違約責(zé)任第七章交付及驗(yàn)收7.1門窗定制產(chǎn)品交付7.2物業(yè)智能化運(yùn)營項(xiàng)目交付7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.4驗(yàn)收不合格的處理第八章違約責(zé)任8.1門窗定制產(chǎn)品違約責(zé)任8.2物業(yè)智能化運(yùn)營項(xiàng)目違約責(zé)任8.3違約金及賠償8.4違約責(zé)任的追究第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用9.4爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同變更及解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理11.3合同終止日期第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.3不可抗力解除后的處理第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四章其他約定14.1合同附件的效力14.2合同的解釋14.3合同的生效及失效14.4合同的簽署及日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二章合同標(biāo)的及范圍2.1門窗定制產(chǎn)品描述[具體描述門窗定制產(chǎn)品的規(guī)格、材質(zhì)、顏色等]2.2物業(yè)智能化運(yùn)營項(xiàng)目描述[具體描述物業(yè)智能化運(yùn)營項(xiàng)目的功能、系統(tǒng)組成、技術(shù)要求等]2.3合同標(biāo)的數(shù)量及規(guī)格[詳細(xì)列出門窗定制產(chǎn)品的數(shù)量及規(guī)格]第三章門窗定制產(chǎn)品及服務(wù)3.1產(chǎn)品質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)規(guī)定門窗定制產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，參照國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)]3.2設(shè)計(jì)及安裝要求[規(guī)定門窗定制產(chǎn)品的設(shè)計(jì)要求、安裝流程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]3.3技術(shù)支持與服務(wù)[明確乙方提供的技術(shù)支持內(nèi)容及服務(wù)期限]3.4門窗定制產(chǎn)品交付及驗(yàn)收[規(guī)定門窗定制產(chǎn)品的交付時(shí)間、驗(yàn)收流程及標(biāo)準(zhǔn)]第四章物業(yè)智能化運(yùn)營項(xiàng)目4.1項(xiàng)目目標(biāo)與功能[詳細(xì)描述物業(yè)智能化運(yùn)營項(xiàng)目的目標(biāo)及實(shí)現(xiàn)的功能]4.2系統(tǒng)集成與技術(shù)支持[規(guī)定系統(tǒng)集成的技術(shù)要求、技術(shù)支持內(nèi)容及服務(wù)期限]4.3運(yùn)營管理與服務(wù)[明確物業(yè)智能化運(yùn)營項(xiàng)目的運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)期限]4.4數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)[規(guī)定數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)措施及責(zé)任]第五章合同期限及履行5.1合同期限[約定合同的有效期限，包括起始日期和終止日期]5.2履行地點(diǎn)及方式[規(guī)定合同履行地點(diǎn)及雙方履行的具體方式]5.3交付時(shí)間及驗(yàn)收[明確門窗定制產(chǎn)品和物業(yè)智能化運(yùn)營項(xiàng)目的交付時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]第六章付款方式及期限6.1付款方式[規(guī)定合同款項(xiàng)的支付方式，如分期付款、一次性付款等]6.2付款期限[明確每期付款的具體期限]6.3預(yù)付款及尾款比例[規(guī)定預(yù)付款及尾款的比例及支付時(shí)間]6.4逾期付款及違約責(zé)任[規(guī)定逾期付款的違約責(zé)任及處理方式]第七章交付及驗(yàn)收7.1門窗定制產(chǎn)品交付[詳細(xì)規(guī)定門窗定制產(chǎn)品的交付時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收流程]7.2物業(yè)智能化運(yùn)營項(xiàng)目交付[規(guī)定物業(yè)智能化運(yùn)營項(xiàng)目的交付時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收流程]7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程[明確驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、流程及驗(yàn)收人員的組成]7.4驗(yàn)收不合格的處理[規(guī)定驗(yàn)收不合格的處理措施及責(zé)任承擔(dān)]第八章違約責(zé)任8.1門窗定制產(chǎn)品違約責(zé)任若乙方提供的門窗定制產(chǎn)品不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修、更換或退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2物業(yè)智能化運(yùn)營項(xiàng)目違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定提供物業(yè)智能化運(yùn)營服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3違約金及賠償任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定的比例計(jì)算。守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.4違約責(zé)任的追究違約責(zé)任的追究，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.4爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。第十章合同變更及解除10.1合同變更條件及程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除條件及程序（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理已交付的貨物、已支付的費(fèi)用及未履行的義務(wù)。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理已交付的貨物、已支付的費(fèi)用及未履行的義務(wù)。11.3合同終止日期合同終止日期為[終止日期]。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3不可抗力解除后的處理不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的遺留問題。第十三章合同附件13.1合同附件清單[列明合同附件的名稱及編號(hào)]13.2合同附件內(nèi)容[詳細(xì)列明合同附件的具體內(nèi)容]第十四章其他約定14.1合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)合同訂立目的的原則進(jìn)行解釋。14.3合同的生效及失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止日期失效。15.合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方負(fù)責(zé)人簽字][日期]乙方（蓋章）：[乙方負(fù)責(zé)人簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品選型、施工方案、費(fèi)用調(diào)整等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方定期提交工作進(jìn)展報(bào)告。1.3甲方優(yōu)先權(quán)在合同執(zhí)行過程中，若甲方提出的新需求或變更，乙方應(yīng)優(yōu)先滿足甲方的要求。1.4甲方費(fèi)用支付甲方負(fù)責(zé)支付合同約定的全部費(fèi)用，包括但不限于門窗定制費(fèi)用、物業(yè)智能化運(yùn)營費(fèi)用等。1.5甲方責(zé)任承擔(dān)若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)乙方在合同執(zhí)行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品選型、施工方案、技術(shù)支持等。2.2乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持，確保甲方在使用過程中能夠順利解決問題。2.3乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)確保合同項(xiàng)目的進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證所提供的門窗定制產(chǎn)品和物業(yè)智能化運(yùn)營服務(wù)的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.5乙方費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后進(jìn)行審核并支付相應(yīng)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同順利執(zhí)行。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定比例共同承擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)獨(dú)立性中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，確保合同的公平公正。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、費(fèi)用使用情況等。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任若中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)更換如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無法勝任工作，可向另一方提出更換中介機(jī)構(gòu)的請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。3.7中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密。3.8中介機(jī)構(gòu)爭議解決中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門窗定制產(chǎn)品詳細(xì)規(guī)格及報(bào)價(jià)單2.物業(yè)智能化運(yùn)營項(xiàng)目詳細(xì)方案及功能說明3.甲方提供的場地及設(shè)施清單4.乙方提供的技術(shù)支持與服務(wù)說明5.付款計(jì)劃及支付方式說明6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.爭議解決協(xié)議8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.保密協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間交付門窗定制產(chǎn)品或物業(yè)智能化運(yùn)營項(xiàng)目。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的交付時(shí)間，若乙方未按時(shí)交付，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方提供的門窗定制產(chǎn)品或物業(yè)智能化運(yùn)營項(xiàng)目不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：通過驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，若產(chǎn)品或項(xiàng)目不符合標(biāo)準(zhǔn)，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款期限，若甲方逾期未支付，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法執(zhí)行。認(rèn)定：根據(jù)中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議，若中介機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁等方式解決。4.保密協(xié)議：指合同雙方就商業(yè)秘密和敏感信息達(dá)成的保密協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方交付的產(chǎn)品或服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，并追究其違約責(zé)任。2.問題：甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：與甲方協(xié)商，了解原因并采取措施，確保合同履行。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或與現(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，尋求解決方案。五、所有應(yīng)用場景：1.智能小區(qū)門窗定制項(xiàng)目。2.物業(yè)智能化運(yùn)營服務(wù)。3.雙方合作開發(fā)智能小區(qū)項(xiàng)目。4.物業(yè)管理公司與其他服務(wù)商的合作。5.中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中的服務(wù)。全文完。二零二五版智能小區(qū)門窗定制與物業(yè)智能化運(yùn)營合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期與生效日期1.3合同履行期限2.門窗定制內(nèi)容2.1門窗設(shè)計(jì)要求2.2門窗材料及規(guī)格2.3門窗安裝要求2.4門窗質(zhì)量保證3.物業(yè)智能化運(yùn)營內(nèi)容3.1智能化系統(tǒng)功能描述3.2智能化系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃3.3智能化系統(tǒng)維護(hù)與管理3.4智能化系統(tǒng)更新與升級(jí)4.門窗定制費(fèi)用4.1門窗定制總價(jià)4.2付款方式及期限4.3違約責(zé)任5.物業(yè)智能化運(yùn)營費(fèi)用5.1智能化運(yùn)營總價(jià)5.2付款方式及期限5.3違約責(zé)任6.合同履行與監(jiān)督6.1門窗定制進(jìn)度要求6.2物業(yè)智能化運(yùn)營進(jìn)度要求6.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1門窗定制違約責(zé)任8.2物業(yè)智能化運(yùn)營違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同附件12.1門窗定制設(shè)計(jì)方案12.2物業(yè)智能化系統(tǒng)功能說明書12.3付款憑證12.4其他附件13.合同解除后的責(zé)任13.1門窗定制解除后的責(zé)任13.2物業(yè)智能化運(yùn)營解除后的責(zé)任13.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（智能小區(qū)業(yè)主委員會(huì)）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.1.2乙方（門窗定制與智能化運(yùn)營公司）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2合同訂立日期與生效日期1.2.1本合同于_______年_______月_______日訂立。1.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同履行期限1.3.1門窗定制部分：自合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。1.3.2物業(yè)智能化運(yùn)營部分：自合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.門窗定制內(nèi)容2.1門窗設(shè)計(jì)要求2.1.1門窗樣式：_______2.1.2門窗顏色：_______2.1.3門窗尺寸：_______2.1.4門窗材質(zhì)：_______2.2門窗材料及規(guī)格2.2.1門窗材料：_______2.2.2門窗規(guī)格：_______2.3門窗安裝要求2.3.1安裝位置：_______2.3.2安裝標(biāo)準(zhǔn)：_______2.4門窗質(zhì)量保證2.4.1質(zhì)量保證期：_______2.4.2質(zhì)量保證承諾：_______3.物業(yè)智能化運(yùn)營內(nèi)容3.1智能化系統(tǒng)功能描述3.1.1安全監(jiān)控：_______3.1.2門禁管理：_______3.1.3消防報(bào)警：_______3.1.4能源管理：_______3.2智能化系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃3.2.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)：_______3.2.2系統(tǒng)安裝：_______3.2.3系統(tǒng)調(diào)試：_______3.3智能化系統(tǒng)維護(hù)與管理3.3.1維護(hù)服務(wù)：_______3.3.2管理制度：_______3.4智能化系統(tǒng)更新與升級(jí)3.4.1更新周期：_______3.4.2升級(jí)費(fèi)用：_______4.門窗定制費(fèi)用4.1門窗定制總價(jià)4.1.1門窗單價(jià)：_______4.1.2門窗數(shù)量：_______4.1.3總價(jià)：_______4.2付款方式及期限4.2.1付款方式：_______4.2.2付款期限：_______4.3違約責(zé)任4.3.1甲方違約責(zé)任：_______4.3.2乙方違約責(zé)任：_______5.物業(yè)智能化運(yùn)營費(fèi)用5.1智能化運(yùn)營總價(jià)5.1.1系統(tǒng)安裝費(fèi)：_______5.1.2系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)：_______5.1.3總價(jià)：_______5.2付款方式及期限5.2.1付款方式：_______5.2.2付款期限：_______5.3違約責(zé)任5.3.1甲方違約責(zé)任：_______5.3.2乙方違約責(zé)任：_______6.合同履行與監(jiān)督6.1門窗定制進(jìn)度要求6.1.1設(shè)計(jì)完成時(shí)間：_______6.1.2門窗安裝完成時(shí)間：_______6.2物業(yè)智能化運(yùn)營進(jìn)度要求6.2.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)完成時(shí)間：_______6.2.2系統(tǒng)安裝完成時(shí)間：_______6.2.3系統(tǒng)調(diào)試完成時(shí)間：_______6.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收6.3.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3.2驗(yàn)收程序：_______7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決：_______7.1.2仲裁解決：_______7.2爭議解決期限7.2.1協(xié)商期限：_______7.2.2仲裁期限：_______7.3爭議解決費(fèi)用7.3.1協(xié)商費(fèi)用：_______7.3.2仲裁費(fèi)用：_______8.違約責(zé)任8.1門窗定制違約責(zé)任8.1.1甲方違約責(zé)任：a)若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。b)若甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方延誤工期或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.2乙方違約責(zé)任：a)若乙方未按時(shí)完成門窗定制，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。b)若乙方提供的門窗質(zhì)量不符合約定，應(yīng)無條件退貨或進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2物業(yè)智能化運(yùn)營違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：a)若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。b)若甲方未提供必要的技術(shù)支持或配合，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成系統(tǒng)安裝或維護(hù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任：a)若乙方未按時(shí)完成系統(tǒng)安裝或維護(hù)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。b)若乙方提供的系統(tǒng)不符合約定，應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1違約金支付：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后_______日內(nèi)支付違約金。8.3.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止程序9.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除或終止的手續(xù)。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同變更效力10.3.1變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。10.3.2變更協(xié)議對(duì)雙方具有約束力。11.合同保密11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.1.2雙方約定應(yīng)保密的其他信息。11.2保密期限11.2.1自合同簽訂之日起_______年。11.3保密責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息。11.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同附件12.1門窗定制設(shè)計(jì)方案12.2物業(yè)智能化系統(tǒng)功能說明書12.3付款憑證12.4其他附件13.合同解除后的責(zé)任13.1門窗定制解除后的責(zé)任13.1.1乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，扣除已完成的門窗定制費(fèi)用。13.1.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理剩余事宜。13.2物業(yè)智能化運(yùn)營解除后的責(zé)任13.2.1乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，扣除已完成的智能化運(yùn)營費(fèi)用。13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理剩余事宜。13.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.3.1雙方應(yīng)在合同解除后的_______日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。13.3.2費(fèi)用結(jié)算應(yīng)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或合作伙伴。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以更好地完成合同約定事項(xiàng)。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。15.3.2第三方的行為產(chǎn)生的后果由其自行承擔(dān)，但若其行為違反了合同約定或法律法規(guī)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方選擇15.5.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定。15.5.2第三方的選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)和合同履行能力。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的介入事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利。15.6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。15.7第三方變更15.7.1若需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽署第三方介入?yún)f(xié)議。15.7.2更換第三方不影響本合同的效力。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方有權(quán)要求乙方提供第三方的資質(zhì)證明和履約能力證明。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。16.2乙方增加條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的聯(lián)系方式，以便甲方直接與第三方溝通。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過合同總金額的一定比例，如_______%。17.1.3若第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若合同履行過程中，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新簽署第三方介入?yún)f(xié)議。17.2.2責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況的報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方提供必要的證明材料。18.1.2第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.2.2第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.3第三方與其他第三方18.3.1若第三方需要與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。18.3.2第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的協(xié)議約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門窗定制設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含門窗樣式、顏色、尺寸、材質(zhì)、設(shè)計(jì)說明及效果圖。說明：此附件作為合同附件，用于明確門窗定制的設(shè)計(jì)要求。2.物業(yè)智能化系統(tǒng)功能說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述智能化系統(tǒng)的功能、操作流程、維護(hù)方法及注意事項(xiàng)。說明：此附件作為合同附件，用于明確智能化系統(tǒng)的具體功能和操作規(guī)范。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、金額、付款方式及收款人信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的付款情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額及爭議解決方式。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、期限、費(fèi)用及程序。說明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、生效日期及對(duì)合同其他條款的影響。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況。7.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書及履約能力證明。說明：此附件作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同的能力。8.第三方履約能力證明詳細(xì)要求：包括第三方完成類似項(xiàng)目的案例、業(yè)績及客戶評(píng)價(jià)。說明：此附件作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同的能力。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：a)未按時(shí)支付費(fèi)用；b)提供的資料不準(zhǔn)確或不完整；c)未提供必要的技術(shù)支持或配合。1.2乙方違約行為：a)未按時(shí)完成門窗定制或智能化運(yùn)營；b)提供的門窗或系統(tǒng)質(zhì)量不符合約定；c)未按時(shí)完成系統(tǒng)安裝或維護(hù)。1.3第三方違約行為：a)未按約定履行職責(zé)；b)行為違反合同約定或法律法規(guī)；c)超出責(zé)任限額造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：a)每逾期一日支付_______%的違約金；b)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2乙方違約責(zé)任：a)每逾期一日支付_______%的違約金；b)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；c)無條件退貨或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：a)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)若超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：a)甲方未按時(shí)支付門窗定制費(fèi)用，每逾期一日支付_______%的違約金。3.2乙方違約示例：a)乙方未按時(shí)完成智能化系統(tǒng)安裝，每逾期一日支付_______%的違約金；b)提供的智能化系統(tǒng)質(zhì)量不符合約定，乙方無條件進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方違約示例：a)第三方未按約定完成系統(tǒng)維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)若第三方行為違反法律法規(guī)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二五版智能小區(qū)門窗定制與物業(yè)智能化運(yùn)營合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智能小區(qū)的建設(shè)已成為城市現(xiàn)代化的重要標(biāo)志。為滿足業(yè)主對(duì)高品質(zhì)居住環(huán)境的需求，甲方?jīng)Q定在新建小區(qū)中引入智能門窗及物業(yè)智能化運(yùn)營系統(tǒng)，以提高小區(qū)的安全性和便捷性。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在智能小區(qū)門窗定制與物業(yè)智能化運(yùn)營項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能門窗：指具有自動(dòng)開閉、遠(yuǎn)程控制、安全監(jiān)控等功能的門窗產(chǎn)品。2.物業(yè)智能化運(yùn)營：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)小區(qū)物業(yè)進(jìn)行智能化管理，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。3.2關(guān)鍵詞解釋1.定制：指乙方根據(jù)甲方需求，提供個(gè)性化、專業(yè)化的門窗及智能化運(yùn)營服務(wù)。2.運(yùn)營：指乙方對(duì)智能小區(qū)進(jìn)行日常管理、維護(hù)及服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合要求的智能門窗及智能化運(yùn)營服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并保證支付方式的合法性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的技術(shù)資料和施工條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的智能門窗及智能化運(yùn)營服務(wù)。3.乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)智能門窗的定制、安裝及售后服務(wù)。2.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)智能化運(yùn)營系統(tǒng)的建設(shè)、維護(hù)及日常管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.門窗定制費(fèi)用：包括門窗設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用。2.智能化運(yùn)營系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用：包括系統(tǒng)設(shè)計(jì)、軟件開發(fā)、硬件采購、安裝調(diào)試等費(fèi)用。3.售后服務(wù)費(fèi)用：包括系統(tǒng)維護(hù)、故障排除、升級(jí)更新等費(fèi)用。4.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督驗(yàn)收等費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后，及時(shí)辦理收款手續(xù)。7.3支付時(shí)間1.門窗定制費(fèi)用：在門窗安裝完畢并驗(yàn)收合格后支付。2.智能化運(yùn)營系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用：在系統(tǒng)建設(shè)完畢并驗(yàn)收合格后支付。3.售后服務(wù)費(fèi)用：按年度或合同約定分期支付。4.管理費(fèi)用：按項(xiàng)目進(jìn)度或合同約定分期支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前核對(duì)費(fèi)用明細(xì)，確認(rèn)無誤后支付。2.乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中涉及的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為____天。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的具體程序和機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將本合同項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為合同主體，不得轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.任何違反法律法規(guī)或損害對(duì)方利益的轉(zhuǎn)讓行為，均無效。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能小區(qū)門窗及物業(yè)智能化運(yùn)營系統(tǒng)的最終設(shè)計(jì)方案的修改權(quán)。2.乙方保留對(duì)智能門窗及智能化運(yùn)營系統(tǒng)技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方提供的技術(shù)資料和施工條件的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并由雙方簽字確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的主題和目的相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.除非雙方另有約定，所有修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，其效力不優(yōu)于本合同的原有條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中遇到的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話、電子郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)遵守合同約定的協(xié)作程序，確保工作的高效進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能小區(qū)門窗定制與物業(yè)智能化運(yùn)營的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日見證人（簽字/蓋章）：________日期：____年____月_