二零二四年墻體廣告租賃合同涵蓋廣告位租賃期限調(diào)整機制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年墻體廣告租賃合同，涵蓋廣告位租賃期限調(diào)整機制本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.廣告位位置及描述2.1.廣告位具體位置2.2.廣告位尺寸及規(guī)格2.3.廣告位材質(zhì)及特性3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限調(diào)整機制3.4.租賃期限調(diào)整程序4.租金及支付方式4.1.租金標準4.2.支付時間4.3.支付方式4.4.違約金5.廣告內(nèi)容要求5.1.廣告內(nèi)容規(guī)范5.2.廣告內(nèi)容審批5.3.廣告內(nèi)容變更6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違規(guī)使用處理7.廣告維護及保養(yǎng)7.1.廣告維護責任7.2.廣告保養(yǎng)要求7.3.廣告損壞處理8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止程序9.違約責任9.1.甲方違約責任9.2.乙方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序10.3.爭議解決地點11.法律適用12.合同生效13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：__________1.1.2.甲方地址：__________1.1.3.甲方法定代表人：__________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5.甲方電子郵箱：__________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：__________1.2.2.乙方地址：__________1.2.3.乙方法定代表人：__________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5.乙方電子郵箱：__________2.廣告位位置及描述2.1.廣告位具體位置：位于__________（具體地址）2.2.廣告位尺寸及規(guī)格：寬__________米，高__________米，總面積__________平方米2.3.廣告位材質(zhì)及特性：采用__________材質(zhì)，具有__________特性3.租賃期限3.1.租賃起始日期：__________3.2.租賃終止日期：__________3.3.租賃期限調(diào)整機制3.3.1.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃期限，但需提前__________日書面通知乙方。3.3.2.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃期限，但需提前__________日書面通知甲方。3.3.3.租賃期限調(diào)整后，租金標準及支付方式不變。4.租金及支付方式4.1.租金標準：每月租金__________元，共計__________個月，總額__________元。4.2.支付時間：每月__________日前支付當月租金。4.3.支付方式：采用__________方式進行支付。4.4.違約金：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付__________%的違約金。5.廣告內(nèi)容要求5.1.廣告內(nèi)容規(guī)范5.1.1.廣告內(nèi)容必須符合我國法律法規(guī)及社會主義價值觀。5.1.2.廣告內(nèi)容不得含有虛假、夸大、誤導性宣傳。5.1.3.廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益。5.2.廣告內(nèi)容審批5.2.1.乙方需將廣告內(nèi)容提交甲方審核。5.2.2.甲方應在__________日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。5.3.廣告內(nèi)容變更5.3.1.乙方如需變更廣告內(nèi)容，需提前__________日向甲方提交變更申請。5.3.2.甲方應在__________日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。6.使用范圍及限制6.1.使用范圍：乙方可在廣告位上發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容應與廣告位相符。6.2.使用限制6.2.1.乙方不得將廣告位用于違法活動。6.2.2.乙方不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)和外觀。6.2.3.乙方不得在廣告位上設置其他設施或物品。6.3.違規(guī)使用處理6.3.1.如乙方違規(guī)使用廣告位，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。6.3.2.如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責任。7.廣告維護及保養(yǎng)7.1.廣告維護責任7.1.1.甲方負責廣告位的日常維護和保養(yǎng)。7.1.2.乙方應確保廣告內(nèi)容的整潔和完好。7.2.廣告保養(yǎng)要求7.2.1.廣告位表面應保持清潔，不得有污漬、破損等。7.2.2.廣告內(nèi)容應保持清晰，不得有褪色、模糊等現(xiàn)象。7.3.廣告損壞處理7.3.1.如廣告位或廣告內(nèi)容出現(xiàn)損壞，乙方應立即通知甲方。7.3.2.甲方應在__________日內(nèi)進行修復，修復費用由甲方承擔。8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.甲方在合同履行期間，如因不可抗力導致廣告位無法正常使用，可單方面解除合同。8.1.2.乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的廣告位存在重大安全隱患，有權(quán)解除合同。8.1.3.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2.合同解除后，合同終止。8.3.合同解除及終止程序8.3.1.一方提出解除或終止合同，應書面通知另一方。8.3.2.收到通知的一方應在__________日內(nèi)予以回復。8.3.3.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。9.違約責任9.1.甲方違約責任9.1.1.如甲方未按時交付廣告位，應向乙方支付__________%的違約金。9.1.2.如甲方未履行廣告內(nèi)容審批義務，應承擔相應的法律責任。9.2.乙方違約責任9.2.1.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付__________%的違約金。9.2.2.如乙方發(fā)布違規(guī)廣告，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決程序10.2.1.提起訴訟前，雙方應書面通知對方爭議內(nèi)容。10.2.2.雙方應積極配合法院調(diào)查取證。10.3.爭議解決地點10.3.1.爭議解決地點為合同簽訂地。11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.合同生效12.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1.本合同附件包括但不限于：13.1.1.廣告位照片及位置圖。13.1.2.廣告內(nèi)容審批表。13.1.3.租金支付憑證。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同如有變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，提供中介服務、技術(shù)服務、咨詢服務或其他相關(guān)服務的第三方機構(gòu)或個人。16.第三方介入的類型與職責16.1.中介方16.1.1.中介方負責協(xié)助甲乙雙方達成廣告位租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。16.1.2.中介方的職責包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督租金支付、協(xié)助解決合同爭議等。16.2.技術(shù)服務方16.2.1.技術(shù)服務方負責廣告位的設計、制作、安裝、維護等技術(shù)工作。16.2.2.技術(shù)服務方的職責包括但不限于：按照約定完成廣告位的制作、安裝，保證廣告位的正常運行等。16.3.咨詢服務方16.3.1.咨詢服務方負責為甲乙雙方提供廣告位租賃、廣告內(nèi)容等方面的專業(yè)咨詢服務。16.3.2.咨詢服務方的職責包括但不限于：提供市場分析、廣告策略建議等。17.第三方介入的程序與要求17.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.2.第三方介入后，甲乙雙方應將第三方合作協(xié)議作為本合同的附件。17.3.第三方介入?yún)f(xié)議中應明確第三方的職責、權(quán)利和義務。18.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款18.1.甲乙雙方應在本合同中明確第三方的介入條件、方式和程序。18.2.甲乙雙方應在本合同中約定第三方介入后的責任劃分和利益分配。18.3.甲乙雙方應在本合同中約定第三方介入后的爭議解決機制。19.第三方的責任限額19.1.第三方在合同履行過程中，因其自身過錯導致合同未能履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。19.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。19.3.第三方的責任限額包括但不限于：違約金、賠償金、罰款等。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲方的關(guān)系20.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定。20.1.2.甲方應與第三方保持良好溝通，確保第三方按照約定履行職責。20.2.第三方與乙方的關(guān)系20.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定。20.2.2.乙方應與第三方保持良好溝通，確保第三方按照約定履行職責。20.3.第三方與其他各方的關(guān)系20.3.1.第三方與其他各方之間的關(guān)系由本合同和第三方合作協(xié)議共同約定。20.3.2.第三方應遵守本合同和第三方合作協(xié)議的約定，與其他各方保持良好合作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應包含第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任范圍、保密條款、爭議解決等。說明：第三方合作協(xié)議是本合同的重要組成部分，應由甲乙雙方與第三方共同簽署。2.廣告位照片及位置圖詳細要求：照片應清晰展示廣告位的位置、尺寸、材質(zhì)等信息；位置圖應標注廣告位的具體位置和周邊環(huán)境。說明：廣告位照片及位置圖作為合同附件，用于明確廣告位的具體情況。3.廣告內(nèi)容審批表詳細要求：審批表應包含廣告內(nèi)容、甲方審核意見、乙方修改意見等。說明：廣告內(nèi)容審批表用于記錄廣告內(nèi)容的審批過程，確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。4.租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.合同簽訂證明詳細要求：證明應包含合同簽訂日期、地點、雙方簽字等。說明：合同簽訂證明作為合同附件，用于證明合同的生效。6.合同變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中的變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1.未按時交付廣告位責任認定：甲方應向乙方支付__________%的違約金。示例：甲方應在合同約定的交付日期前三天交付廣告位，如未能按時交付，應支付乙方__________元違約金。1.2.未履行廣告內(nèi)容審批義務責任認定：甲方應承擔相應的法律責任。示例：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)審批廣告內(nèi)容，導致乙方發(fā)布違規(guī)廣告，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及責任認定2.1.未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付__________%的違約金。示例：乙方應在每月__________日前支付租金，如未按時支付，應支付甲方__________元違約金。2.2.發(fā)布違規(guī)廣告責任認定：乙方應承擔相應的法律責任。示例：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反我國法律法規(guī)，乙方應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1.未履行合同約定的服務責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的違約責任。示例：第三方未按照約定完成廣告位的制作，應向甲乙雙方支付相應的賠償金。全文完。二零二四年墻體廣告租賃合同，涵蓋廣告位租賃期限調(diào)整機制1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.廣告位租賃概況2.1.廣告位位置2.2.廣告位面積2.3.廣告位用途3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額及調(diào)整4.租賃期限調(diào)整機制4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整程序4.3.調(diào)整后的租賃期限5.租金調(diào)整因素及方法5.1.調(diào)整因素5.2.調(diào)整方法5.3.調(diào)整通知及執(zhí)行6.廣告內(nèi)容要求6.1.廣告內(nèi)容合法性6.2.廣告內(nèi)容形式6.3.廣告內(nèi)容審批程序7.廣告發(fā)布及維護7.1.廣告發(fā)布時間7.2.廣告維護責任7.3.廣告維護費用8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止程序9.違約責任及賠償9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.賠償方式及金額10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.其他約定11.1.知識產(chǎn)權(quán)保護11.2.不可抗力11.3.合同生效及變更12.合同附件12.1.廣告位照片12.2.廣告內(nèi)容樣稿12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：____________________法定代表人身份證號碼：____________________1.2.承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：____________________法定代表人身份證號碼：____________________2.廣告位租賃概況2.1.廣告位位置廣告位所在地址：____________________廣告位具體位置：____________________2.2.廣告位面積廣告位總面積：____________________平方米2.3.廣告位用途廣告位用途為：____________________3.租賃期限及費用3.1.租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。3.2.租金支付方式租金按月支付，每月____日為支付日。3.3.租金金額及調(diào)整初始租金為：____________________元/月。租金調(diào)整機制：____________________4.租賃期限調(diào)整機制4.1.調(diào)整條件因國家政策、法律法規(guī)調(diào)整導致廣告位使用價值發(fā)生變化；因不可抗力導致廣告位無法正常使用；其他雙方協(xié)商一致認為需要調(diào)整租賃期限的情形。4.2.調(diào)整程序出租方或承租方提出調(diào)整請求，并書面通知對方；雙方在接到調(diào)整請求后____日內(nèi)協(xié)商確定調(diào)整方案；協(xié)商不成的，可按第10條爭議解決方式處理。4.3.調(diào)整后的租賃期限調(diào)整后的租賃期限自調(diào)整方案生效之日起計算。5.租金調(diào)整因素及方法5.1.調(diào)整因素國家政策、法律法規(guī)調(diào)整導致的成本變化；廣告位周邊環(huán)境、交通狀況變化導致的廣告位價值變化；其他雙方協(xié)商一致認為需要調(diào)整租金的情形。5.2.調(diào)整方法根據(jù)調(diào)整因素，參照市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果，確定租金調(diào)整比例；調(diào)整后的租金自調(diào)整方案生效之日起執(zhí)行。5.3.調(diào)整通知及執(zhí)行出租方應在調(diào)整方案生效前____日內(nèi)書面通知承租方；承租方應在接到通知后____日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。6.廣告內(nèi)容要求6.1.廣告內(nèi)容合法性廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)和廣告行業(yè)規(guī)范；廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導性信息；廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益。6.2.廣告內(nèi)容形式廣告內(nèi)容形式為：____________________6.3.廣告內(nèi)容審批程序承租方應在發(fā)布廣告前____日內(nèi)向出租方提交廣告內(nèi)容樣稿及審批材料；出租方應在收到材料后____日內(nèi)完成審批；審批通過的，承租方方可發(fā)布廣告。7.廣告發(fā)布及維護7.1.廣告發(fā)布時間廣告發(fā)布時間為：____________________7.2.廣告維護責任出租方負責廣告位的日常維護，確保廣告位的正常使用；承租方負責廣告內(nèi)容的維護，確保廣告內(nèi)容的完整性和合法性。7.3.廣告維護費用廣告維護費用由：____________________承擔。8.合同解除及終止8.1.合同解除條件合同雙方協(xié)商一致決定解除；出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；其他法律、法規(guī)規(guī)定的解除情形。8.2.合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止；合同解除后，合同終止。8.3.合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應就相關(guān)事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，可按第10條爭議解決方式處理；合同解除或終止后，雙方應按約定處理剩余租金、廣告維護等事宜。9.違約責任及賠償9.1.違約情形未按約定支付租金；未按約定維護廣告位；違反廣告內(nèi)容要求；其他違約情形。9.2.違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；違約金按未履行部分租金的____%計算；守約方有權(quán)要求違約方承擔其他損害賠償責任。9.3.賠償方式及金額賠償金額根據(jù)實際損失和違約金確定；賠償方式為：____________________。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：____________________仲裁委員會。10.3.爭議解決程序雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)；爭議解決機構(gòu)應在收到爭議材料后____日內(nèi)啟動仲裁程序；仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.其他約定11.1.知識產(chǎn)權(quán)保護廣告內(nèi)容中涉及的知識產(chǎn)權(quán)由承租方負責；出租方對廣告位本身享有的知識產(chǎn)權(quán)不受影響。11.2.不可抗力因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔責任；不可抗力事件包括：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等。11.3.合同生效及變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。12.合同附件12.1.廣告位照片12.2.廣告內(nèi)容樣稿12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保管本合同共____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、技術(shù)服務提供方等。2.第三方介入原因及方式2.1.第三方介入原因為保障合同履行，增強合同效力；為解決合同爭議，提供專業(yè)意見或服務；為實現(xiàn)合同目的，提供技術(shù)支持或資金支持。2.2.第三方介入方式第三方可根據(jù)合同雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)的規(guī)定介入；第三方介入前，需與合同雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。3.第三方責任限額3.1.第三方責任限額第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定；若無協(xié)商一致，第三方責任限額最高不超過合同總金額的____%。3.2.責任承擔第三方責任限額內(nèi)的責任由第三方承擔；超出責任限額的部分，由合同雙方按比例承擔。4.第三方責權(quán)利4.1.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，行使相關(guān)權(quán)利；第三方有權(quán)獲取合同履行過程中的相關(guān)信息。4.2.第三方義務第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)義務；第三方應確保其提供的意見、服務或支持符合合同目的。4.3.第三方責任第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的責任；第三方責任按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定；甲方對第三方的責任，僅限于合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。5.2.乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定；乙方對第三方的責任，僅限于合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。5.3.甲方與乙方的劃分甲方與乙方之間的關(guān)系，由本合同約定；甲方與乙方之間的權(quán)利義務，按照本合同執(zhí)行。6.第三方介入后的合同變更6.1.合同變更條件第三方介入導致合同履行產(chǎn)生重大影響；合同雙方協(xié)商一致決定變更。6.2.合同變更程序合同變更需經(jīng)合同雙方和第三方書面同意；合同變更后，各方應按照變更后的合同履行各自義務。7.第三方介入后的爭議解決7.1.爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按本合同第10條爭議解決方式處理。7.2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：____________________仲裁委員會。7.3.爭議解決程序爭議解決程序按本合同第10.3條執(zhí)行。8.第三方介入后的合同解除及終止8.1.合同解除條件第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行；合同雙方協(xié)商一致決定解除。8.2.合同終止條件第三方介入后，合同履行完畢；合同解除或終止。8.3.合同解除及終止程序合同解除或終止程序按本合同第8.3條執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位照片要求：提供清晰的廣告位照片，包括但不限于廣告位的全貌、細節(jié)特寫等。說明：照片用于證明廣告位的位置和現(xiàn)狀，作為合同附件。2.廣告內(nèi)容樣稿要求：提供廣告內(nèi)容的電子版樣稿，包括但不限于廣告、、圖片等。說明：樣稿用于證明廣告內(nèi)容的合法性和符合要求，作為合同附件。3.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、付款憑證、維修記錄等。說明：相關(guān)文件用于證明合同履行過程中的具體事項，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金按未履行部分租金的____%計算。示例：若每月租金為1000元，承租方未支付一個月租金，則應支付違約金100元。2.未按約定維護廣告位責任認定：承租方未按約定維護廣告位，導致廣告位損壞或影響廣告效果，應承擔維修費用和相應責任。示例：若廣告位因承租方原因損壞，修復費用為500元，承租方應承擔該費用。3.違反廣告內(nèi)容要求責任認定：廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導致合同解除或終止，承租方應承擔違約責任。示例：若廣告內(nèi)容涉及虛假宣傳，導致合同解除，承租方應承擔違約責任。4.未按約定提供廣告內(nèi)容責任認定：承租方未按約定提供廣告內(nèi)容，導致廣告發(fā)布延遲或無法發(fā)布，承租方應承擔違約責任。示例：若承租方未在約定時間內(nèi)提供廣告內(nèi)容，導致廣告發(fā)布延遲一天，承租方應承擔違約責任。5.未按約定履行合同解除或終止后的義務責任認定：合同解除或終止后，未按約定履行相關(guān)義務，如返還廣告位、支付剩余租金等，違約方應承擔違約責任。示例：合同解除后，承租方未在約定時間內(nèi)返還廣告位，出租方有權(quán)要求承租方承擔違約責任。6.其他違約行為責任認定：合同中約定的其他違約行為，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應責任。示例：若合同中約定，未經(jīng)對方同意，不得擅自變更廣告內(nèi)容，若承租方違反該約定，則應承擔違約責任。全文完。二零二四年墻體廣告租賃合同，涵蓋廣告位租賃期限調(diào)整機制2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.廣告位基本信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整機制3.3.1調(diào)整條件3.3.2調(diào)整程序3.3.3調(diào)整通知4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約金5.廣告內(nèi)容與發(fā)布5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告發(fā)布程序5.3廣告發(fā)布時間6.廣告維護與保養(yǎng)6.1維護責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修費用7.合同解除與終止7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序7.3合同終止后的處理8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2信息保密條款11.3法律適用與管轄12.合同附件12.1廣告位平面圖12.2廣告內(nèi)容樣本12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）基本信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.廣告位基本信息2.1廣告位位置廣告位所在地址：____________________廣告位所在區(qū)域：____________________2.2廣告位面積廣告位面積：____________________平方米2.3廣告位類型廣告位類型：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限調(diào)整機制3.3.1調(diào)整條件（1）因城市規(guī)劃調(diào)整，導致廣告位位置或類型發(fā)生變化；（2）因不可抗力因素導致廣告位無法正常使用；3.3.2調(diào)整程序（1）一方提出調(diào)整請求，并提供相關(guān)證明材料；（2）雙方協(xié)商確定調(diào)整方案；（3）簽訂補充協(xié)議，明確調(diào)整后的租賃期限及相關(guān)事宜；3.3.3調(diào)整通知租賃期限調(diào)整需提前__個月通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額廣告位租金為人民幣____元/月。4.2支付周期租金支付周期為每月一次。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________4.4違約金如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。5.廣告內(nèi)容與發(fā)布5.1廣告內(nèi)容要求乙方發(fā)布廣告內(nèi)容應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得含有虛假、誤導性信息，不得侵犯他人合法權(quán)益。5.2廣告發(fā)布程序乙方發(fā)布廣告前需向甲方提交廣告內(nèi)容樣本，經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布。5.3廣告發(fā)布時間廣告發(fā)布時間為每月的第一天至月底。6.廣告維護與保養(yǎng)6.1維護責任甲方負責廣告位的日常維護與保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責任乙方負責廣告內(nèi)容在租賃期間的保養(yǎng)，確保廣告內(nèi)容的完好無損。6.3維修費用因乙方原因?qū)е聫V告內(nèi)容損壞，維修費用由乙方承擔。8.合同解除與終止8.1解除合同的條件8.1.1甲方解除合同的條件（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；（2）乙方違反合同約定，造成廣告位損壞的；（3）乙方發(fā)布廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)，經(jīng)責令改正后仍不改正的；8.1.2乙方解除合同的條件（1）甲方未按約定提供廣告位的；（2）甲方違反合同約定，造成乙方合法權(quán)益受到損害的；8.2解除合同的程序（1）一方提出解除合同的通知，應書面通知對方；（2）對方收到解除合同通知后，應在__日內(nèi)予以回復；（3）雙方就解除合同事宜達成一致，簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應立即停止廣告發(fā)布；（2）甲方應退還乙方已支付租金中未使用的部分；（3）雙方應妥善處理廣告位的拆除和清理工作。9.違約責任9.1甲方違約責任（1）甲方未按約定提供廣告位的，應向乙方支付相當于租金__倍的違約金；（2）甲方未按約定履行維護保養(yǎng)責任的，應承擔由此產(chǎn)生的維修費用；9.2乙方違約責任（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于租金__倍的違約金；（2）乙方發(fā)布違法廣告的，應承擔由此產(chǎn)生的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2信息保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律。合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同附件13.1廣告位平面圖（此處插入廣告位平面圖）13.2廣告內(nèi)容樣本（此處插入廣告內(nèi)容樣本）13.3其他相關(guān)文件（此處插入其他相關(guān)文件）14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點____________________14.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務或協(xié)助不違反法律法規(guī)；（4）第三方提供的服務或協(xié)助不影響合同履行的正常進行。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧袚鄳熑?，但責任限額不超過合同總金額的__%；（2）第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，不承擔違約責任。4.第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議