2025年校園物業(yè)及治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制委托管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校園物業(yè)及治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制委托管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2本協(xié)議定義2.雙方基本情況2.1物業(yè)管理方2.2校園方3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)3.2治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制4.服務(wù)期限4.1協(xié)議生效日期4.2協(xié)議終止條件5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求6.2治安聯(lián)動(dòng)服務(wù)質(zhì)量要求7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件13.4附件效力14.協(xié)議簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“物業(yè)管理方”指具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)校園物業(yè)管理服務(wù)的公司。1.1.2“校園方”指委托物業(yè)管理方提供服務(wù)的學(xué)?；蚪逃龣C(jī)構(gòu)。1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”指物業(yè)管理方按照本協(xié)議約定，對(duì)校園內(nèi)物業(yè)進(jìn)行的管理和維護(hù)工作。1.1.4“治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制”指校園方與物業(yè)管理方共同建立的，旨在提高校園安全防范水平的聯(lián)動(dòng)機(jī)制。1.2本協(xié)議定義1.2.1“本協(xié)議”指2024年校園物業(yè)及治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制委托管理協(xié)議。1.2.2“服務(wù)期限”指本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止的期間。1.2.3“服務(wù)費(fèi)用”指物業(yè)管理方提供本協(xié)議約定服務(wù)所收取的費(fèi)用。2.雙方基本情況2.1物業(yè)管理方2.1.1名稱：_______物業(yè)管理有限公司2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊(cè)資本：_______萬元2.1.4注冊(cè)地址：_______2.2校園方2.2.1名稱：_______學(xué)校2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊(cè)地址：_______3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)3.1.1清潔衛(wèi)生3.1.1.1定期對(duì)校園內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行清掃、消毒。3.1.1.2維護(hù)校園內(nèi)綠化帶的整潔。3.1.2維修維護(hù)3.1.2.1對(duì)校園內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修。3.1.2.2對(duì)校園內(nèi)建筑物進(jìn)行日常保養(yǎng)和維修。3.1.3安全保衛(wèi)3.1.3.1設(shè)立校園巡邏制度，確保校園安全。3.1.3.2配備必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。3.2治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制3.2.1聯(lián)動(dòng)組織3.2.1.1成立校園治安聯(lián)動(dòng)小組，由校園方和物業(yè)管理方代表組成。3.2.1.2定期召開聯(lián)動(dòng)會(huì)議，討論校園安全相關(guān)事宜。3.2.2信息共享3.2.2.1校園方與物業(yè)管理方建立信息共享機(jī)制，及時(shí)通報(bào)校園安全相關(guān)信息。3.2.2.2雙方共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。4.服務(wù)期限4.1協(xié)議生效日期4.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2協(xié)議終止條件4.2.1協(xié)議期滿自然終止。4.2.2因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/年。5.2支付方式5.2.1校園方應(yīng)于每年_______月_______日前支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由物業(yè)管理方提供。6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1清潔衛(wèi)生：校園內(nèi)公共區(qū)域保持整潔，無垃圾、污漬。6.1.2維修維護(hù)：設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，無安全隱患。6.1.3安全保衛(wèi)：校園內(nèi)安全有序，無重大安全事故發(fā)生。6.2治安聯(lián)動(dòng)服務(wù)質(zhì)量要求6.2.1聯(lián)動(dòng)組織：按時(shí)召開聯(lián)動(dòng)會(huì)議，及時(shí)解決問題。6.2.2信息共享：信息準(zhǔn)確、及時(shí)，無延誤。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本協(xié)議中約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限7.3.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后_______年。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)管理方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致校園方遭受損失的。8.1.2物業(yè)管理方違反保密條款，泄露校園方保密信息的。8.1.3校園方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的。8.1.4校園方違反保密條款，泄露物業(yè)管理方保密信息的。8.2違約責(zé)任8.2.1物業(yè)管理方違反第8.1.1條規(guī)定，應(yīng)向校園方支付違約金，違約金為_______元/天，直至問題解決。8.2.2物業(yè)管理方違反第8.1.2條規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償校園方因此遭受的損失。8.2.3校園方違反第8.1.3條規(guī)定，物業(yè)管理方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求校園方支付逾期服務(wù)費(fèi)用及違約金。8.2.4校園方違反第8.1.4條規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償物業(yè)管理方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方解除協(xié)議。10.2.2解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定變更本協(xié)議內(nèi)容。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，作為本協(xié)議的附件。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期12.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。13.3合同附件13.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.協(xié)議簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指本協(xié)議簽訂的甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理方等。1.2范圍1.2.1第三方介入指在甲乙雙方同意的情況下，由第三方提供與本協(xié)議相關(guān)的服務(wù)或協(xié)助。1.2.2第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、工程監(jiān)理等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)2.1.1甲乙雙方任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)。2.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果等。2.2第三方介入的批準(zhǔn)2.2.1接到申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.2.2若同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定3.1.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍。3.1.2第三方的責(zé)任不因甲乙雙方的違約行為而免除。3.2限額3.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______萬元。3.2.2若第三方責(zé)任超過限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。5.1.2甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的過中，遵守本協(xié)議的約定。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。5.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的過中，遵守本協(xié)議的約定。6.第三方介入的監(jiān)督與檢查6.1監(jiān)督與檢查6.1.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.1.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督和檢查工作。7.第三方介入的終止7.1終止條件7.1.1第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定或存在重大違約行為。7.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。7.2終止程序7.2.1終止第三方介入，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。7.2.2終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理遺留問題。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理方資質(zhì)證明文件要求：提供物業(yè)管理方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表身份證明等文件。說明：附件一用于證明物業(yè)管理方具備提供物業(yè)管理服務(wù)的資格和能力。2.附件二：校園方授權(quán)委托書要求：提供校園方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明和授權(quán)委托書。說明：附件二用于證明校園方授權(quán)代表有權(quán)代表學(xué)校簽訂本協(xié)議。3.附件三：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)和治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制的具體內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件三用于明確雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容的理解和期望。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件四用于明確雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：保密協(xié)議要求：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍和保密義務(wù)。說明：附件五用于保護(hù)雙方在協(xié)議履行過程中知悉的保密信息。6.附件六：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。說明：附件六用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)和責(zé)任劃分。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：雙方約定的爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：附件七用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。8.附件八：合同履行情況報(bào)告要求：物業(yè)管理方定期向校園方提交的合同履行情況報(bào)告。說明：附件八用于監(jiān)督物業(yè)管理方履行合同的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)管理方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)向校園方支付違約金，違約金為_______元/天，直至問題解決。2.違約行為：校園方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：校園方應(yīng)向物業(yè)管理方支付逾期服務(wù)費(fèi)用及違約金。3.違約行為：第三方違反保密協(xié)議，泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：物業(yè)管理方未按時(shí)清理校園內(nèi)垃圾，導(dǎo)致校園環(huán)境惡化。物業(yè)管理方應(yīng)支付違約金，違約金為500元/天，直至垃圾清理完畢。校園方未在約定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)管理方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求校園方支付逾期費(fèi)用及違約金。全文完。2024年校園物業(yè)及治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制委托管理協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂時(shí)間1.4協(xié)議生效時(shí)間1.5協(xié)議目的第二章協(xié)議主體2.1物業(yè)管理方2.2治安聯(lián)動(dòng)方2.3校園方第三章物業(yè)管理范圍及內(nèi)容3.1物業(yè)管理區(qū)域3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.3物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)3.4物業(yè)管理責(zé)任第四章治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制4.1聯(lián)動(dòng)機(jī)制概述4.2聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)設(shè)置4.3聯(lián)動(dòng)工作流程4.4聯(lián)動(dòng)信息共享4.5聯(lián)動(dòng)事件處理第五章物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式5.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章治安聯(lián)動(dòng)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.4費(fèi)用結(jié)算方式第七章物業(yè)及治安聯(lián)動(dòng)服務(wù)期限7.1服務(wù)期限7.2服務(wù)期限變更7.3服務(wù)期限終止7.4服務(wù)期限延長(zhǎng)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序10.3協(xié)議解除后果10.4協(xié)議解除通知第十一章協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議終止程序11.4協(xié)議終止后果第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力認(rèn)定12.3不可抗力責(zé)任12.4不可抗力通知第十三章合同附件13.1物業(yè)服務(wù)合同13.2治安聯(lián)動(dòng)協(xié)議13.3其他相關(guān)協(xié)議第十四章其他14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議解釋14.3協(xié)議修改14.4協(xié)議補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年校園物業(yè)及治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制委托管理協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：[校園方全稱]乙方：[物業(yè)管理方全稱]丙方：[治安聯(lián)動(dòng)方全稱]1.3協(xié)議簽訂時(shí)間本協(xié)議于2024年[具體日期]簽訂。1.4協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方提供校園物業(yè)管理服務(wù)，同時(shí)委托丙方提供治安聯(lián)動(dòng)服務(wù)，共同維護(hù)校園安全與秩序。第二章協(xié)議主體2.1物業(yè)管理方乙方應(yīng)具備合法的物業(yè)管理資質(zhì)，并承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。2.2治安聯(lián)動(dòng)方丙方應(yīng)具備合法的治安管理資質(zhì)，并承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供治安聯(lián)動(dòng)服務(wù)。2.3校園方甲方為校園的所有者或管理者，負(fù)責(zé)校園的整體規(guī)劃和管理。第三章物業(yè)管理范圍及內(nèi)容3.1物業(yè)管理區(qū)域乙方負(fù)責(zé)管理的校園區(qū)域包括但不限于教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、圖書館、體育館等。3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)；（2）公共設(shè)施維修；（3）綠化養(yǎng)護(hù)；（4）停車場(chǎng)管理；（5）安全保障服務(wù)；（6）其他相關(guān)服務(wù)。3.3物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.4物業(yè)管理責(zé)任乙方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的安全事故、設(shè)施損壞等負(fù)有直接責(zé)任。第四章治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制4.1聯(lián)動(dòng)機(jī)制概述治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制是指甲方、乙方和丙方共同建立的，用于快速響應(yīng)和處理校園內(nèi)治安事件的機(jī)制。4.2聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)設(shè)置設(shè)立校園治安聯(lián)動(dòng)辦公室，負(fù)責(zé)日常聯(lián)動(dòng)工作的協(xié)調(diào)和管理。4.3聯(lián)動(dòng)工作流程（1）事件報(bào)告；（2）聯(lián)動(dòng)響應(yīng)；（3）事件處理；（4）信息反饋；4.4聯(lián)動(dòng)信息共享甲方、乙方和丙方應(yīng)建立信息共享平臺(tái)，及時(shí)交換相關(guān)信息。4.5聯(lián)動(dòng)事件處理（1）快速響應(yīng)；（2）協(xié)同處理；（3）確保安全。第五章物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、耗材費(fèi)等。5.2物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定。5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月或按季度支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制應(yīng)遵循市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)的變化，由雙方協(xié)商確定。第六章治安聯(lián)動(dòng)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成治安聯(lián)動(dòng)費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、耗材費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式治安聯(lián)動(dòng)費(fèi)用按月或按季度支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制治安聯(lián)動(dòng)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制應(yīng)遵循市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)的變化，由雙方協(xié)商確定。6.4費(fèi)用結(jié)算方式治安聯(lián)動(dòng)費(fèi)用結(jié)算方式按照約定的支付方式進(jìn)行。第七章物業(yè)及治安聯(lián)動(dòng)服務(wù)期限7.1服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限為自2024年[具體日期]起至2027年[具體日期]止。7.2服務(wù)期限變更如需變更服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本協(xié)議。7.3服務(wù)期限終止（1）本協(xié)議到期自然終止；（2）因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除；（3）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。7.4服務(wù)期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致延長(zhǎng)本協(xié)議。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）一方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）一方未按約定支付費(fèi)用；（3）一方泄露校園或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密；（4）一方違反法律法規(guī)造成校園或?qū)Ψ綋p失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。8.4違約解除一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁規(guī)則按照[仲裁規(guī)則名稱]執(zhí)行。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有判決。第十章協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.2協(xié)議解除程序協(xié)議解除需書面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。10.3協(xié)議解除后果協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定履行清理和結(jié)算義務(wù)。10.4協(xié)議解除通知協(xié)議解除通知應(yīng)提前[具體天數(shù)]天送達(dá)對(duì)方。第十一章協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議終止條件協(xié)議終止條件見第十章。11.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止按照第十章規(guī)定執(zhí)行。11.4協(xié)議終止后果協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行清理和結(jié)算義務(wù)。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力認(rèn)定不可抗力事件的認(rèn)定以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。12.3不可抗力責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.4不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)通知對(duì)方。第十三章合同附件13.1物業(yè)服務(wù)合同13.2治安聯(lián)動(dòng)協(xié)議13.3其他相關(guān)協(xié)議第十四章其他14.1協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2協(xié)議解釋本協(xié)議的任何條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)無過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3協(xié)議修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4協(xié)議補(bǔ)充本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：日期：____年____月____日甲方代表簽字：乙方代表簽字：丙方代表簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方的決策權(quán)甲方法定代表人或授權(quán)代表對(duì)本協(xié)議下的所有決策擁有最終決定權(quán)。1.2甲方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)考察、服務(wù)評(píng)估等。1.3甲方的優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方享有優(yōu)先選擇乙方和丙方提供服務(wù)的權(quán)利。1.4甲方的變更權(quán)甲方有權(quán)在本協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)校園實(shí)際情況對(duì)物業(yè)管理范圍及內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。1.5甲方的解約權(quán)如甲方認(rèn)為乙方或丙方服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方的管理權(quán)乙方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有對(duì)校園物業(yè)管理的自主權(quán)。2.2乙方的費(fèi)用支配權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，自行支配物業(yè)管理費(fèi)用。2.3乙方的資源調(diào)配權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需要，調(diào)配物業(yè)管理資源，包括人員、設(shè)備等。2.4乙方的服務(wù)改進(jìn)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)校園實(shí)際情況和用戶反饋，不斷改進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)。2.5乙方的優(yōu)先選擇權(quán)在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇丙方作為治安聯(lián)動(dòng)服務(wù)提供方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的引入本協(xié)議中引入第三方中介，用于提供項(xiàng)目管理、咨詢服務(wù)等。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方、乙方和丙方完成項(xiàng)目管理、咨詢服務(wù)等工作。3.3第三方中介的資質(zhì)第三方中介應(yīng)具備合法的資質(zhì)，并保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.4第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方、乙方和丙方按照約定的比例承擔(dān)。3.5第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行職責(zé)，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6第三方中介的保密義務(wù)第三方中介對(duì)本協(xié)議涉及的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。3.7第三方中介的更換如第三方中介不符合本協(xié)議要求，任何一方均有權(quán)要求更換第三方中介。3.8第三方中介的協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方中介保持良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目管理中的問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.物業(yè)服務(wù)合同2.治安聯(lián)動(dòng)協(xié)議3.第三方中介服務(wù)合同4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.治安聯(lián)動(dòng)工作流程6.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表7.服務(wù)期限變更協(xié)議8.爭(zhēng)議解決仲裁規(guī)則9.不可抗力事件記錄表10.第三方中介資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方或丙方服務(wù)質(zhì)量下降。違反協(xié)議約定，擅自變更物業(yè)管理范圍及內(nèi)容。2.乙方違約：未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)結(jié)算費(fèi)用。違反協(xié)議約定，擅自調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方違約：未按約定提供治安聯(lián)動(dòng)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)結(jié)算費(fèi)用。違反協(xié)議約定，擅自調(diào)整聯(lián)動(dòng)費(fèi)用。違約行為認(rèn)定由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的信息采取保密措施，防止泄露。5.資質(zhì)：指企業(yè)、個(gè)人或機(jī)構(gòu)在特定領(lǐng)域內(nèi)具備的合法從事相關(guān)活動(dòng)的條件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)費(fèi)用結(jié)算不及時(shí)。解決辦法：明確費(fèi)用結(jié)算時(shí)間，設(shè)立費(fèi)用結(jié)算監(jiān)督機(jī)制。2.問題：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際需求不符。解決辦法：定期評(píng)估服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：設(shè)立第三方中介服務(wù)質(zhì)量評(píng)估體系，定期進(jìn)行評(píng)估。4.問題：不可抗力事件處理困難。解決辦法：制定不可抗力事件處理預(yù)案，確保及時(shí)應(yīng)對(duì)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.校園物業(yè)管理服務(wù)。2.校園治安聯(lián)動(dòng)服務(wù)。3.第三方中介項(xiàng)目管理服務(wù)。4.物業(yè)及治安聯(lián)動(dòng)費(fèi)用結(jié)算。5.服務(wù)期限及費(fèi)用調(diào)整。6.爭(zhēng)議解決及仲裁。全文完。2024年校園物業(yè)及治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制委托管理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為了加強(qiáng)校園物業(yè)管理，提高校園治安水平，確保校園師生的人身和財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定將校園物業(yè)及治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制委托給乙方進(jìn)行管理。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在校園物業(yè)及治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保校園物業(yè)及治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制的高效運(yùn)作。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中所提到的“校園物業(yè)”是指甲方所擁有的校園內(nèi)所有建筑物、設(shè)施、場(chǎng)地等物業(yè)資產(chǎn)；3.2關(guān)鍵詞解釋：“治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制”是指甲方與乙方共同建立的校園治安信息共享、應(yīng)急處置、聯(lián)合巡邏等聯(lián)動(dòng)機(jī)制。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)校園物業(yè)及治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制進(jìn)行有效管理；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理行為，對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方整改；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方提供校園物業(yè)及治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制所需的相關(guān)資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)校園物業(yè)及治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制進(jìn)行有效管理，確保校園治安環(huán)境穩(wěn)定；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告校園物業(yè)及治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制的管理情況，包括但不限于：治安巡邏、應(yīng)急處置、設(shè)施維護(hù)等；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，參與校園物業(yè)及治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制的培訓(xùn)和演練。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至______年______月______日止。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方校園內(nèi)。5.3合同履行方式：（1）建立健全校園物業(yè)及治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制；（2）組織實(shí)施校園物業(yè)及治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制的相關(guān)工作；（3）定期向甲方報(bào)告校園物業(yè)及治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制的管理情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）甲方提前通知乙方終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）本協(xié)議終止前，乙方應(yīng)向甲方提交終止協(xié)議書；（2）甲方應(yīng)在收到乙方終止協(xié)議書后____個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)終止本協(xié)議。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將校園物業(yè)及治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制的相關(guān)資料和設(shè)備移交給甲方；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理與校園物業(yè)及治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制相關(guān)的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）乙方對(duì)校園物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和修繕的費(fèi)用；（2）乙方對(duì)校園治安進(jìn)行巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處置等服務(wù)的費(fèi)用；（3）乙方為實(shí)施校園物業(yè)及治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制所需的設(shè)備購(gòu)置、維護(hù)和更新費(fèi)用；（4）乙方為甲方提供相關(guān)咨詢、培訓(xùn)和指導(dǎo)服務(wù)的費(fèi)用；（5）根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用；（2）如乙方在合同履行期間發(fā)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法、合規(guī)；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具合法的收據(jù)或發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)收到費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料和條件的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按本協(xié)議約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致校園物業(yè)及治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制無法正常運(yùn)作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方在合同履行期間，因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）違約金支付方式同本協(xié)議第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）校園物業(yè)及治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制的具體內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容不再具有商業(yè)價(jià)值。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本顯著增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致校園設(shè)施損壞，影響校園物業(yè)及治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制的正常運(yùn)作；（2）政府發(fā)布封鎖令，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)入校園履行合同；（3）罷工導(dǎo)致乙方人員無法正常工作，影響合同履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同內(nèi)容；（2）涉及商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對(duì)校園物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)校園物業(yè)及治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)乙方管理行為進(jìn)行指導(dǎo)和糾正的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同保障校園物業(yè)及治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制的有效運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工作情況；（2）及時(shí)通報(bào)相關(guān)信息，共同應(yīng)對(duì)突發(fā)情況；（3）按照本協(xié)議約定，履行各自的職責(zé)和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于校園物業(yè)及治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制委托管理的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求對(duì)本協(xié)議的任何部分進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.校園物業(yè)及治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制管理方案；2.乙方人員名單及職責(zé)；3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.校園物業(yè)及治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制管理方案；2.乙方人員名單及職責(zé)；3.乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求；4.甲方校園物業(yè)設(shè)施清單；5.乙方提供的設(shè)備清單；6.保密協(xié)議；7.不可抗力事件清單；8.爭(zhēng)議解決流程；9.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用；甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料和條件；乙方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致校園物業(yè)及治安聯(lián)動(dòng)機(jī)制無法正常運(yùn)作；乙方違反保密條款；乙方在合同履行期間，因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款及實(shí)際情況；雙方可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式確定違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本顯著增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況