二零二五年度餐飲設(shè)施租賃居間服務(wù)協(xié)議范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度餐飲設(shè)施租賃居間服務(wù)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2居間服務(wù)方2.3第三方3.租賃設(shè)施的基本信息3.1設(shè)施名稱(chēng)3.2設(shè)施位置3.3設(shè)施面積3.4設(shè)施用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2付款方式5.3付款期限5.4相關(guān)費(fèi)用6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用金額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付期限7.居間服務(wù)內(nèi)容7.1信息收集與提供7.2法律咨詢與協(xié)助7.3談判與協(xié)調(diào)7.4合同簽訂與執(zhí)行8.雙方權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利與義務(wù)8.2居間服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃設(shè)施清單12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.合同其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同項(xiàng)下，“租賃方”指租賃餐飲設(shè)施的乙方；1.1.2本合同項(xiàng)下，“居間服務(wù)方”指提供租賃居間服務(wù)的甲方；1.1.3本合同項(xiàng)下，“第三方”指與租賃事宜相關(guān)的任何第三方；1.1.4本合同項(xiàng)下，“餐飲設(shè)施”指租賃方擬租賃的用于餐飲經(jīng)營(yíng)的所有設(shè)施及設(shè)備。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“租賃期限”指本合同約定的餐飲設(shè)施租賃的有效期限；1.2.2“租金”指租賃方支付給居間服務(wù)方的租賃費(fèi)用；1.2.3“居間服務(wù)費(fèi)用”指居間服務(wù)方為租賃方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用；1.2.4“違約”指一方違反本合同約定的義務(wù)。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱(chēng)：_________2.1.2法定代表人：_________2.1.3注冊(cè)地址：_________2.2居間服務(wù)方2.2.1名稱(chēng)：_________2.2.2法定代表人：_________2.2.3注冊(cè)地址：_________2.3第三方2.3.1名稱(chēng)：_________2.3.2聯(lián)系人：_________2.3.3聯(lián)系方式：_________3.租賃設(shè)施的基本信息3.1設(shè)施名稱(chēng)：_________3.2設(shè)施位置：_________3.3設(shè)施面積：_________平方米3.4設(shè)施用途：餐飲經(jīng)營(yíng)4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃續(xù)約：租賃期限屆滿前____日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月5.2付款方式：每月____日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；5.3付款期限：租金支付期限為自支付當(dāng)月租金之日起____個(gè)工作日內(nèi)；5.4相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，由租賃方承擔(dān)。6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用金額：人民幣_(tái)___元6.2費(fèi)用支付方式：一次性支付，在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)；6.3費(fèi)用支付期限：居間服務(wù)費(fèi)用支付期限為自簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)。7.居間服務(wù)內(nèi)容7.1信息收集與提供7.1.1甲方負(fù)責(zé)收集餐飲設(shè)施租賃的相關(guān)信息；7.1.2甲方及時(shí)向乙方提供相關(guān)信息。7.2法律咨詢與協(xié)助7.2.1甲方提供租賃過(guò)程中的法律咨詢服務(wù)；7.2.2甲方協(xié)助乙方簽訂租賃合同。7.3談判與協(xié)調(diào)7.3.1甲方協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行談判；7.3.2甲方協(xié)調(diào)雙方在租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.4合同簽訂與執(zhí)行7.4.1甲方協(xié)助乙方簽訂租賃合同；7.4.2甲方監(jiān)督租賃合同的履行。8.雙方權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利與義務(wù)8.1.1租賃方有權(quán)按照租賃合同的約定使用餐飲設(shè)施；8.1.2租賃方應(yīng)按照約定的租金和支付方式向居間服務(wù)方支付費(fèi)用；8.1.3租賃方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；8.1.4租賃方應(yīng)保持餐飲設(shè)施的良好狀態(tài)，合理使用設(shè)施設(shè)備。8.2居間服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)8.2.1居間服務(wù)方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用；8.2.2居間服務(wù)方應(yīng)如實(shí)提供餐飲設(shè)施租賃的相關(guān)信息；8.2.3居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助租賃方進(jìn)行合同簽訂和履行；8.2.4居間服務(wù)方應(yīng)提供必要的法律咨詢和協(xié)助。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；9.1.2居間服務(wù)方未按照約定提供居間服務(wù)；9.1.3雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；9.2.2違約金金額為_(kāi)___元；9.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失；9.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面異議；10.2.2雙方應(yīng)在異議提出后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；10.2.3協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同條款合法有效；11.1.3租賃設(shè)施符合租賃要求。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1附件一：租賃設(shè)施清單12.1.1設(shè)施名稱(chēng)12.1.2設(shè)施型號(hào)12.1.3設(shè)施數(shù)量12.1.4設(shè)施狀況12.2附件二：其他相關(guān)文件12.2.1租賃合同12.2.2相關(guān)證明文件13.合同變更13.1變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2簽訂書(shū)面變更協(xié)議；13.1.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2變更內(nèi)容13.2.1租賃期限；13.2.2租金及費(fèi)用；13.2.3居間服務(wù)內(nèi)容；13.2.4其他合同條款。14.合同其他約定14.1通知方式14.1.1雙方通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方；14.1.2通知送達(dá)地址為合同約定地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；14.3.2本合同解釋權(quán)歸居間服務(wù)方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在租賃關(guān)系和居間服務(wù)過(guò)程中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1需要對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行評(píng)估、鑒定；2.1.2需要法律咨詢或協(xié)助；2.1.3需要進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)；2.1.4需要保險(xiǎn)理賠；2.1.5需要接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審查。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額如下：3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估金額的5%；3.1.2律師事務(wù)所：對(duì)法律意見(jiàn)負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)用的5%；3.1.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)審計(jì)報(bào)告負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過(guò)審計(jì)費(fèi)用的5%；3.1.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；3.1.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)：按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議；4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)；4.3第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方的不合理要求。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成工作。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；6.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任限于其履行職責(zé)的范圍；6.1.3第三方不得利用甲方提供的便利條件謀取不正當(dāng)利益。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；6.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任限于其履行職責(zé)的范圍；6.2.3第三方不得利用乙方提供的便利條件謀取不正當(dāng)利益。6.3第三方與居間服務(wù)方的劃分：6.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與居間服務(wù)方的關(guān)系為居間服務(wù)合同關(guān)系；6.3.2第三方對(duì)居間服務(wù)方的責(zé)任限于其履行職責(zé)的范圍；6.3.3第三方不得利用居間服務(wù)方提供的便利條件謀取不正當(dāng)利益。7.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明7.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定；7.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，不得干擾第三方履行職責(zé)；7.1.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。說(shuō)明：此清單為租賃設(shè)施的基本信息，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：租賃合同要求：租賃合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃設(shè)施信息、租賃期限、租金及費(fèi)用、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：租賃合同是雙方達(dá)成租賃協(xié)議的書(shū)面文件，是租賃關(guān)系成立的法律依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方達(dá)成的協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入租賃關(guān)系的行為。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告是第三方對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行評(píng)估的書(shū)面文件，作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：第三方審計(jì)報(bào)告要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含審計(jì)目的、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)結(jié)論等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方審計(jì)報(bào)告是第三方對(duì)租賃設(shè)施財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的書(shū)面文件，作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：第三方保險(xiǎn)理賠報(bào)告要求：理賠報(bào)告應(yīng)包含理賠目的、理賠依據(jù)、理賠結(jié)果、理賠結(jié)論等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方保險(xiǎn)理賠報(bào)告是第三方處理保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)的書(shū)面文件，作為合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：第三方監(jiān)管報(bào)告要求：監(jiān)管報(bào)告應(yīng)包含監(jiān)管目的、監(jiān)管方法、監(jiān)管結(jié)果、監(jiān)管結(jié)論等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方監(jiān)管報(bào)告是第三方對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行監(jiān)管的書(shū)面文件，作為合同附件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金；1.2居間服務(wù)方未按時(shí)提供居間服務(wù)；1.3第三方未按時(shí)完成評(píng)估、審計(jì)、理賠等任務(wù)；1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；2.2違約金金額根據(jù)違約程度和損失大小確定；2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.示例說(shuō)明：3.1若租賃方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的_____%；3.2若居間服務(wù)方未按時(shí)提供居間服務(wù)，則應(yīng)支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)用總額的_____%；3.3若第三方未按時(shí)完成評(píng)估、審計(jì)、理賠等任務(wù)，則應(yīng)支付違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。全文完。二零二五年度餐飲設(shè)施租賃居間服務(wù)協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議生效日期二、餐飲設(shè)施租賃信息2.1餐飲設(shè)施基本情況2.2餐飲設(shè)施位置及面積2.3餐飲設(shè)施裝修情況2.4餐飲設(shè)施設(shè)備清單三、租賃雙方3.1租賃方3.2居間服務(wù)方3.3乙方（如適用）四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式及金額4.3押金及退還4.4其他費(fèi)用五、租賃設(shè)施使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任六、居間服務(wù)方責(zé)任6.1居間服務(wù)內(nèi)容6.2居間服務(wù)費(fèi)用6.3居間服務(wù)期限6.4居間服務(wù)違約責(zé)任七、租賃方責(zé)任7.1租賃方義務(wù)7.2租賃方違約責(zé)任7.3租賃方賠償責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3解除條件十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知十一、協(xié)議終止11.1協(xié)議終止條件11.2協(xié)議終止程序11.3協(xié)議終止后的處理十二、其他約定12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決12.3其他約定事項(xiàng)十三、附件13.1餐飲設(shè)施租賃合同13.2設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：二零二五年度餐飲設(shè)施租賃居間服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方（租賃方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（居間服務(wù)方）：[乙方全稱(chēng)]1.3協(xié)議目的：明確甲乙雙方在2025年度餐飲設(shè)施租賃中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。二、餐飲設(shè)施租賃信息2.1餐飲設(shè)施基本情況：[詳細(xì)描述餐飲設(shè)施的基本情況，包括設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等]2.2餐飲設(shè)施位置及面積：[詳細(xì)描述餐飲設(shè)施的位置和面積]2.3餐飲設(shè)施裝修情況：[詳細(xì)描述餐飲設(shè)施的裝修情況，包括裝修風(fēng)格、材料等]2.4餐飲設(shè)施設(shè)備清單：[列出餐飲設(shè)施所包含的設(shè)備清單及品牌、型號(hào)等]三、租賃雙方3.1租賃方：[詳細(xì)描述租賃方的名稱(chēng)、地址、法定代表人等基本信息]3.2居間服務(wù)方：[詳細(xì)描述居間服務(wù)方的名稱(chēng)、地址、法定代表人等基本信息]3.3乙方（如適用）：[如適用，詳細(xì)描述乙方的名稱(chēng)、地址、法定代表人等基本信息]四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]4.2租金支付方式及金額：[詳細(xì)描述租金的支付方式（如月付、季付等）及金額]4.3押金及退還：[詳細(xì)描述押金的金額、支付方式及退還條件]4.4其他費(fèi)用：[列出租賃過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用及支付方式]五、租賃設(shè)施使用規(guī)范5.1使用范圍：[詳細(xì)描述租賃設(shè)施的使用范圍和限制]5.2使用時(shí)間：[詳細(xì)描述租賃設(shè)施的使用時(shí)間，包括營(yíng)業(yè)時(shí)間等]5.3使用限制：[詳細(xì)描述租賃設(shè)施的使用限制，如禁止行為等]5.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任：[明確租賃雙方在設(shè)施維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)]六、居間服務(wù)方責(zé)任6.1居間服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)描述居間服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容，如信息提供、溝通協(xié)調(diào)等]6.2居間服務(wù)費(fèi)用：[詳細(xì)描述居間服務(wù)費(fèi)用的金額及支付方式]6.3居間服務(wù)期限：[詳細(xì)描述居間服務(wù)期限，與租賃期限相對(duì)應(yīng)]6.4居間服務(wù)違約責(zé)任：[詳細(xì)描述居間服務(wù)方違約時(shí)的責(zé)任及處理方式]七、租賃方責(zé)任7.1租賃方義務(wù)：[詳細(xì)描述租賃方的義務(wù)，如按時(shí)支付租金、遵守使用規(guī)范等]7.2租賃方違約責(zé)任：[詳細(xì)描述租賃方違約時(shí)的責(zé)任及處理方式]7.3租賃方賠償責(zé)任：[詳細(xì)描述租賃方因違約行為造成損失時(shí)的賠償責(zé)任]八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如適用，指定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]8.3爭(zhēng)議解決程序：[詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的具體程序]九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2協(xié)議解除：[詳細(xì)描述協(xié)議解除的條件和程序]9.3解除條件：[列出協(xié)議解除的具體條件]9.4解除程序：[詳細(xì)描述協(xié)議解除的具體程序]十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力處理：[詳細(xì)描述不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式]10.3不可抗力通知：[詳細(xì)描述不可抗力事件發(fā)生后，通知對(duì)方的方式和時(shí)間要求]十一、協(xié)議終止11.1協(xié)議終止條件：[詳細(xì)描述協(xié)議終止的具體條件]11.2協(xié)議終止程序：[詳細(xì)描述協(xié)議終止的具體程序]11.3協(xié)議終止后的處理：[詳細(xì)描述協(xié)議終止后的處理方式，包括設(shè)施返還、費(fèi)用結(jié)算等]十二、其他約定12.1適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：[如與第八章相同，可重復(fù)此處內(nèi)容]12.3其他約定事項(xiàng)：[列出其他需要約定的條款]十三、附件13.1餐飲設(shè)施租賃合同13.2設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人：甲方（租賃方）：姓名：__________職務(wù)：__________簽字：__________日期：__________乙方（居間服務(wù)方）：姓名：__________職務(wù)：__________簽字：__________日期：__________丙方（如適用）：姓名：__________職務(wù)：__________簽字：__________日期：__________[甲方（租賃方）公章][乙方（居間服務(wù)方）公章][丙方（如適用）公章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在租賃過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于租賃期限、租金調(diào)整、設(shè)施使用管理等。1.1.2乙方和丙方（如適用）應(yīng)服從甲方的合理決定，并在甲方指定的范圍內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)。1.2租賃合同簽訂條款1.2.1在甲方為主導(dǎo)的情況下，乙方和丙方（如適用）需在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成租賃合同的簽訂。1.2.2租賃合同中應(yīng)明確約定甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及乙方和丙方的義務(wù)和責(zé)任。1.3租賃保證金條款1.3.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方（如適用）在簽訂租賃合同前支付一定數(shù)額的租賃保證金。1.3.2租賃保證金用于保障甲方的合法權(quán)益，在租賃期滿或合同解除時(shí)，甲方應(yīng)如數(shù)退還。1.4租賃期滿續(xù)租條款1.4.1當(dāng)租賃期滿時(shí)，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租，乙方和丙方（如適用）應(yīng)尊重甲方的決定。1.4.2如甲方同意續(xù)租，續(xù)租條件由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方在租賃過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃期限、租金調(diào)整、設(shè)施使用管理等。2.1.2甲方和丙方（如適用）應(yīng)服從乙方的合理決定，并在乙方指定的范圍內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)。2.2租賃合同簽訂條款2.2.1在乙方為主導(dǎo)的情況下，甲方和丙方（如適用）需在乙方規(guī)定的期限內(nèi)完成租賃合同的簽訂。2.2.2租賃合同中應(yīng)明確約定乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及甲方和丙方的義務(wù)和責(zé)任。2.3租賃保證金條款2.3.1乙方有權(quán)要求甲方和丙方（如適用）在簽訂租賃合同前支付一定數(shù)額的租賃保證金。2.3.2租賃保證金用于保障乙方的合法權(quán)益，在租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)如數(shù)退還。2.4租賃期滿續(xù)租條款2.4.1當(dāng)租賃期滿時(shí)，乙方有權(quán)決定是否續(xù)租，甲方和丙方（如適用）應(yīng)尊重乙方的決定。2.4.2如乙方同意續(xù)租，續(xù)租條件由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)條款3.1.1本協(xié)議中的第三方中介機(jī)構(gòu)為[中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過(guò)程中的溝通和事務(wù)處理。3.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同履行。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款3.4.1如中介機(jī)構(gòu)違反保密條款，導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4.2如中介機(jī)構(gòu)未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)終止條款3.5.1中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議有效期內(nèi)，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。3.5.2中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂和履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.餐飲設(shè)施租賃合同2.設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件，如租賃保證金收據(jù)、租賃期滿續(xù)租協(xié)議等二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或押金。乙方未按時(shí)提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。丙方（如適用）未按時(shí)完成租賃合同的簽訂。租賃設(shè)施使用過(guò)程中違反使用規(guī)范。任何一方未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付租金或押金，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。乙方未按時(shí)提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。丙方（如適用）未按時(shí)完成租賃合同的簽訂，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。租賃設(shè)施使用過(guò)程中違反使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞或影響他人正常使用，需承擔(dān)賠償責(zé)任。任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，需承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.居間服務(wù)：指居間服務(wù)方為租賃雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。4.租賃保證金：指租賃雙方為保證租賃合同的履行而支付的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃設(shè)施不符合約定。解決辦法：及時(shí)與對(duì)方溝通，協(xié)商解決或要求賠償。2.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定處理，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。3.問(wèn)題：設(shè)施損壞或丟失。解決辦法：根據(jù)損壞或丟失的原因，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：合同解除后的設(shè)施返還。解決辦法：按照合同約定，及時(shí)返還設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.餐飲設(shè)施租賃。2.居間服務(wù)提供。3.第三方中介參與。4.租賃合同簽訂及履行。5.違約行為的處理。全文完。二零二五年度餐飲設(shè)施租賃居間服務(wù)協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同雙方基于平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方餐飲設(shè)施事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在餐飲設(shè)施租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.餐飲設(shè)施：指乙方擁有的可用于餐飲經(jīng)營(yíng)的各種設(shè)備、設(shè)施，包括但不限于廚房設(shè)備、餐具、桌椅、空調(diào)、照明等。2.居間服務(wù)：指乙方為甲方提供租賃餐飲設(shè)施過(guò)程中的中介、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的租金向乙方支付費(fèi)用，使用乙方提供的餐飲設(shè)施。2.居間服務(wù)費(fèi)：指甲方支付給乙方的中介、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：a.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照約定使用乙方提供的餐飲設(shè)施；b.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的維修、保養(yǎng)服務(wù)；c.甲方有權(quán)在合同到期后，選擇續(xù)租或終止租賃。2.甲方的義務(wù)：a.甲方應(yīng)按照約定支付租金及居間服務(wù)費(fèi)；b.甲方應(yīng)合理使用乙方提供的餐飲設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)；c.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金及居間服務(wù)費(fèi)；b.乙方有權(quán)對(duì)甲方使用餐飲設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方合法經(jīng)營(yíng)。2.乙方的義務(wù)：a.乙方應(yīng)保證提供的餐飲設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；b.乙方應(yīng)提供必要的維修、保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；c.乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方解決租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方按照約定支付租金及居間服務(wù)費(fèi)；2.乙方按照約定提供餐飲設(shè)施及居間服務(wù)；3.雙方應(yīng)按照約定履行其他相關(guān)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同；2.雙方協(xié)商一致可提前終止合同；3.發(fā)生不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同書(shū)面文件；2.乙方收回甲方使用的餐飲設(shè)施；3.甲方支付乙方剩余租金及居間服務(wù)費(fèi)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)終止合同所造成的損失；3.雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的合法權(quán)益得到保障。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在合同履行期間向乙方支付租金。2.居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按照本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在合同簽訂時(shí)一次性支付給乙方。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，由甲方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：甲方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途，如“餐飲設(shè)施租賃費(fèi)用”或“居間服務(wù)費(fèi)”等。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付租金或居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反合同約定，擅自改變餐飲設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)提供餐飲設(shè)施或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于餐飲設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、價(jià)格信息、客戶資料等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的因素導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格受到限制或禁止轉(zhuǎn)讓的情形；2.本合同約定的轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)對(duì)方同意的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)餐飲設(shè)施的所有權(quán)，甲方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。2.乙方保留對(duì)居間服務(wù)的所有權(quán)，甲方僅獲得在合同履行期間的居間服務(wù)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)餐飲設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和升級(jí)的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)居間服務(wù)的調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同簽署，并注明日期。14.2修改和補(bǔ)充效力1.除非另有約定，本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽署之日起生效。2.任何修改或補(bǔ)充不得與本合同的基本原則相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和文件，以確保合同的履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件或書(shū)面文件進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同的任何條款的增減或修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.餐飲設(shè)施清單及照片2.租賃設(shè)施使用說(shuō)明3.居間服務(wù)協(xié)議4.費(fèi)用明細(xì)表5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合記錄9.保密協(xié)議10.合同主體資格證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或