2025年正規(guī)范范本：大型倉儲設(shè)施維修承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年正規(guī)范范本：大型倉儲設(shè)施維修承包合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點第二章合同背景2.1倉儲設(shè)施概況2.2維修項目概述2.3維修原因及必要性第三章合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利與義務(wù)3.2甲方權(quán)利與義務(wù)3.3合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)第四章合同履行期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同延期及終止條件第五章維修項目及標(biāo)準(zhǔn)5.1維修項目明細(xì)5.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料及設(shè)備要求第六章工程量及費用6.1工程量計算方法6.2費用構(gòu)成6.3付款方式及進(jìn)度第七章技術(shù)支持與配合7.1技術(shù)支持要求7.2甲方配合事項7.3技術(shù)資料提供第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序第九章質(zhì)量保證與驗收9.1質(zhì)量保證期限9.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3質(zhì)量問題處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序第十三章合同附件13.1附件一：倉儲設(shè)施維修項目清單13.2附件二：維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收辦法13.3附件三：合同履行進(jìn)度表第十四章其他約定14.1合同生效條件14.2合同解除及終止后的處理14.3合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)14.4合同簽訂后的通知與送達(dá)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年正規(guī)范范本：大型倉儲設(shè)施維修承包合同》。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方信息甲方（維修需求方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（維修承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為________________。第二章合同背景2.1倉儲設(shè)施概況本合同涉及的倉儲設(shè)施包括____________________。2.2維修項目概述本合同涉及的維修項目包括____________________。2.3維修原因及必要性維修原因：____________________維修必要性：____________________第三章合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利與義務(wù)3.1.1承包方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。3.1.2承包方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成維修工作。3.1.3承包方應(yīng)保證維修材料及設(shè)備的質(zhì)量。3.2甲方權(quán)利與義務(wù)3.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行維修義務(wù)。3.2.2甲方應(yīng)提供必要的維修資料和施工條件。3.2.3甲方應(yīng)按時支付維修費用。第四章合同履行期限4.1合同起始日期本合同起始日期為____年____月____日。4.2合同終止日期本合同終止日期為____年____月____日。4.3合同延期及終止條件4.3.1合同延期需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議。4.3.2合同終止條件如下：（1）維修項目完成且經(jīng)甲方驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。第五章維修項目及標(biāo)準(zhǔn)5.1維修項目明細(xì)5.1.1維修項目一：____________________5.1.2維修項目二：____________________5.1.3維修項目三：____________________5.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1維修后的倉儲設(shè)施應(yīng)滿足國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2維修后的倉儲設(shè)施應(yīng)能夠正常使用，且使用壽命不低于____年。5.3材料及設(shè)備要求5.3.1乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料及設(shè)備。5.3.2乙方應(yīng)提供材料及設(shè)備的合格證明。第六章工程量及費用6.1工程量計算方法6.1.1工程量計算方法按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.1.2具體計算方法詳見附件一。6.2費用構(gòu)成6.2.1材料費6.2.2人工費6.2.3設(shè)備租賃費6.2.4其他費用6.3付款方式及進(jìn)度6.3.1付款方式：分期付款6.3.2付款進(jìn)度：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；（2）維修項目完成后，甲方支付合同總金額的____%；（3）驗收合格后，甲方支付合同總金額的____%；（4）保修期滿后，甲方支付合同總金額的____%。第七章技術(shù)支持與配合7.1技術(shù)支持要求7.1.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于現(xiàn)場指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)等。7.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行技術(shù)支持工作。7.2甲方配合事項7.2.1甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水電等。7.2.2甲方應(yīng)確保施工期間的人身和財產(chǎn)安全。7.3技術(shù)資料提供7.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提供完整的維修技術(shù)資料。7.3.2甲方應(yīng)妥善保管技術(shù)資料，并確保其保密性。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1由于不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.1.2由于合同內(nèi)容不明確或存在爭議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更。8.2合同解除條件8.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同變更及解除程序8.3.1合同變更或解除需以書面形式通知對方。8.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。第九章質(zhì)量保證與驗收9.1質(zhì)量保證期限本合同的質(zhì)量保證期限為自驗收合格之日起____年。9.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1維修后的倉儲設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2甲方有權(quán)對維修后的倉儲設(shè)施進(jìn)行驗收。9.3質(zhì)量問題處理9.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。9.3.2整改后，甲方應(yīng)重新進(jìn)行驗收。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提交仲裁申請。10.3.2仲裁委員會應(yīng)在接到仲裁申請后____個工作日內(nèi)組成仲裁庭。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定時間完成維修工作。11.1.2乙方提供的維修材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求。11.1.3甲方未按合同約定支付費用。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方未按合同約定時間完成維修工作的，應(yīng)支付違約金____元/天。11.2.2乙方提供的維修材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)無條件返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。11.2.3甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金____元/天。第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。12.1.3一方嚴(yán)重違約。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.3合同解除及終止程序12.3.1合同解除或終止需以書面形式通知對方。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照解除或終止的內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。第十三章合同附件13.1附件一：倉儲設(shè)施維修項目清單13.2附件二：維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收辦法13.3附件三：合同履行進(jìn)度表第十四章其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除及終止后的處理14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照解除或終止的內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。14.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。14.3合同簽訂后的通知與送達(dá)14.3.1雙方應(yīng)保證通知和送達(dá)的有效性。14.3.2通知和送達(dá)方式包括但不限于書面通知、電子郵件等。甲方（維修需求方）：________________乙方（維修承包方）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的項目協(xié)調(diào)條款：甲方負(fù)責(zé)整個維修項目的協(xié)調(diào)和管理，包括但不限于項目進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督、費用控制等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對維修項目進(jìn)行全面管理，確保項目按計劃進(jìn)行，同時保障項目質(zhì)量。1.2甲方提供的技術(shù)支持條款：甲方應(yīng)提供必要的維修技術(shù)支持，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、操作指南等。說明：甲方需保證提供的技術(shù)支持準(zhǔn)確、完整，以便乙方能夠順利開展維修工作。1.3甲方對維修方案的審批條款：乙方提交的維修方案需經(jīng)甲方審批后方可實施。說明：甲方對維修方案的審批旨在確保維修方案符合項目需求，避免因方案不合理導(dǎo)致的問題。1.4甲方對維修過程的監(jiān)督條款：甲方有權(quán)對維修過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保維修工作符合合同約定。說明：甲方對維修過程的監(jiān)督有助于確保維修質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。1.5甲方對維修成果的驗收條款：維修完成后，甲方負(fù)責(zé)組織驗收，確保維修成果符合合同約定。說明：甲方對維修成果的驗收是保障維修質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的維修方案制定條款：乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的維修方案，包括但不限于維修方法、施工步驟、材料選用等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)制定維修方案，確保維修工作科學(xué)、合理。2.2乙方對維修質(zhì)量的保證條款：乙方承諾對維修質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，確保維修后的倉儲設(shè)施符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：乙方需對維修質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保維修后的倉儲設(shè)施能夠滿足使用需求。2.3乙方對維修進(jìn)度的控制條款：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成維修工作，如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方。說明：乙方需對維修進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保項目按時完成。2.4乙方對維修材料的采購條款：乙方負(fù)責(zé)采購維修所需的材料，確保材料質(zhì)量符合合同約定。說明：乙方需對維修材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，避免因材料問題影響維修質(zhì)量。2.5乙方對維修現(xiàn)場的清理條款：維修完成后，乙方負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，確保現(xiàn)場整潔、安全。說明：乙方需對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，避免對甲方造成不必要的損失。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選定條款：雙方共同選定具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。說明：第三方中介機構(gòu)的選定需雙方協(xié)商一致，確保其具備專業(yè)能力和公正性。3.2第三方中介的職責(zé)條款：第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、費用等方面。說明：第三方中介機構(gòu)的職責(zé)是確保合同各方履行合同義務(wù)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.3第三方中介的監(jiān)督報告條款：第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括但不限于項目進(jìn)度、質(zhì)量、費用等。說明：第三方中介機構(gòu)的監(jiān)督報告有助于雙方了解項目進(jìn)展情況，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。3.4第三方中介的爭議解決條款：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，第三方中介機構(gòu)有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。說明：第三方中介機構(gòu)的爭議解決職能有助于維護(hù)合同雙方的權(quán)益，避免爭議升級。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施維修項目清單2.附件二：維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收辦法3.附件三：合同履行進(jìn)度表4.附件四：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：維修材料及設(shè)備清單6.附件六：維修方案及施工圖紙7.附件七：質(zhì)量保證書8.附件八：第三方中介監(jiān)督報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成維修工作。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的完成時間和實際完成時間進(jìn)行比較，如超過約定時間，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方提供的維修材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求。認(rèn)定：通過第三方檢測機構(gòu)對維修材料或設(shè)備進(jìn)行檢測，如不符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時間和實際付款時間進(jìn)行比較，如未按時支付，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：甲方未提供必要的施工條件。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的施工條件和實際提供情況進(jìn)行比較，如未提供或提供不符合要求，則認(rèn)定為違約。5.違約行為：第三方中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的監(jiān)督職責(zé)和第三方中介機構(gòu)的實際行為進(jìn)行比較，如未履行或履行不符合要求，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁委員會：依法設(shè)立，由當(dāng)事人協(xié)議選定，負(fù)責(zé)仲裁民事爭議的機構(gòu)。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指對產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的要求，通常由國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。5.施工圖紙：指詳細(xì)描述工程結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、尺寸、材料等的圖紙，是施工的重要依據(jù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按期完成維修工作。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，了解延誤原因，并要求乙方采取補救措施，如延長工期、增加人員等。2.問題：維修材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方更換或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.問題：甲方未提供必要的施工條件。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供施工條件，如場地、水電等，以確保維修工作順利進(jìn)行。4.問題：第三方中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介機構(gòu)溝通，了解原因，并要求其履行監(jiān)督職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于大型倉儲設(shè)施維修項目。2.適用于甲方為主導(dǎo)或乙方為主導(dǎo)的維修合同。3.適用于有第三方中介機構(gòu)參與監(jiān)督的維修合同。4.適用于需要明確維修質(zhì)量、進(jìn)度、費用等關(guān)鍵條款的合同。5.適用于需要保障雙方合法權(quán)益的合同。全文完。2024年正規(guī)范范本：大型倉儲設(shè)施維修承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1倉儲設(shè)施維修項目名稱2.2維修項目地點2.3維修項目內(nèi)容3.合同工期及進(jìn)度3.1合同工期3.2進(jìn)度安排4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3支付時間6.材料供應(yīng)6.1材料清單6.2材料供應(yīng)責(zé)任6.3材料質(zhì)量要求7.人員配置及管理7.1人員配置7.2人員管理7.3安全教育8.施工安全及環(huán)境保護(hù)8.1施工安全8.2環(huán)境保護(hù)9.保修與驗收9.1保修期限9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗收程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：倉儲設(shè)施維修有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：物流有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)街道號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1倉儲設(shè)施維修項目名稱：倉儲設(shè)施維修工程2.2維修項目地點：省市區(qū)倉儲園區(qū)2.3維修項目內(nèi)容：2.3.1倉庫屋頂防水維修2.3.2倉庫外墻保溫層修復(fù)2.3.3倉庫內(nèi)部照明系統(tǒng)改造2.3.4倉庫消防系統(tǒng)檢修3.合同工期及進(jìn)度3.1合同工期：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成全部維修工作3.2進(jìn)度安排：3.2.1第110天：完成倉庫屋頂防水維修3.2.2第1120天：完成倉庫外墻保溫層修復(fù)3.2.3第2130天：完成倉庫內(nèi)部照明系統(tǒng)改造3.2.4第3140天：完成倉庫消防系統(tǒng)檢修4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行4.2質(zhì)量檢驗：4.2.1承包方應(yīng)在施工過程中進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求4.2.2業(yè)主方有權(quán)對施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查5.合同價款及支付方式5.1合同價款：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2支付方式：5.2.1合同簽訂后5個工作日內(nèi)，業(yè)主方支付合同價款的30%作為預(yù)付款5.2.2工程驗收合格后5個工作日內(nèi)，業(yè)主方支付合同價款的60%5.2.3工程保修期滿后5個工作日內(nèi)，業(yè)主方支付合同價款的10%6.材料供應(yīng)6.1材料清單：6.1.1防水材料：品牌防水涂料，平方米6.1.2保溫材料：品牌保溫板，平方米6.1.3照明設(shè)備：品牌節(jié)能燈管，套6.1.4消防設(shè)備：品牌滅火器，個6.2材料供應(yīng)責(zé)任：6.2.1承包方負(fù)責(zé)提供上述材料，并確保材料質(zhì)量符合要求6.2.2業(yè)主方有權(quán)對材料質(zhì)量進(jìn)行檢驗7.人員配置及管理7.1人員配置：7.1.1承包方應(yīng)配備具備相關(guān)資質(zhì)的施工人員，包括電工、焊工、油漆工等7.1.2業(yè)主方有權(quán)對施工人員進(jìn)行資質(zhì)審查7.2人員管理：7.2.1承包方應(yīng)加強對施工人員的管理，確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定7.2.2施工人員應(yīng)接受業(yè)主方及監(jiān)理單位的安全教育和培訓(xùn)8.施工安全及環(huán)境保護(hù)8.1施工安全8.1.1承包方應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，制定詳細(xì)的施工安全措施。8.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并定期對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.1.3承包方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)用品，確保施工人員的人身安全。8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1施工過程中應(yīng)采取有效措施，防止粉塵、噪音、廢水等污染物的排放。8.2.2施工垃圾應(yīng)及時清理，不得隨意堆放或丟棄。9.保修與驗收9.1保修期限9.1.1倉庫屋頂防水維修保修期為1年。9.1.2倉庫外墻保溫層修復(fù)保修期為1年。9.1.3倉庫內(nèi)部照明系統(tǒng)改造保修期為2年。9.1.4倉庫消防系統(tǒng)檢修保修期為2年。9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1維修工程完成后，應(yīng)達(dá)到設(shè)計要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2驗收時應(yīng)提供維修記錄、材料清單、檢驗報告等相關(guān)資料。9.3驗收程序9.3.1業(yè)主方應(yīng)在維修工程完成后5個工作日內(nèi)組織驗收。9.3.2驗收不合格的，承包方應(yīng)在收到通知后10個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定的時間完成維修工程。10.1.2承包方提供的材料不符合質(zhì)量要求。10.1.3承包方未按照合同約定進(jìn)行施工安全管理和環(huán)境保護(hù)。10.2違約責(zé)任10.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。10.2.2違約金按合同價款的10%計算，逾期支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方爭議事項。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，盡力避免爭議擴(kuò)大。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的維修工程完成并驗收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二14.2.1本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3其他約定事項三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估或其他輔助服務(wù)的獨立法人或其他組織。a)甲乙雙方的員工或關(guān)聯(lián)方；b)甲乙雙方的控制人或被控制人；c)與甲乙雙方存在利益沖突的機構(gòu)或個人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方的具體職責(zé)包括但不限于：a)對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查；b)對材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢測和評估；c)對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理；d)提供技術(shù)咨詢和解決方案。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際工作情況，提出合理的意見和建議。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。15.4.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的約定16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的條件、方式、費用及支付方式。16.1.2第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)，具體費用由合同約定。16.2第三方介入的生效16.2.1第三方介入的約定自合同簽訂之日起生效。16.2.2第三方介入的生效不以甲乙雙方的實際履行情況為條件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任的賠償范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)及賠償程序，由合同約定。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同價款的10%。a)第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；b)第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中造成的人身傷亡或財產(chǎn)損失；c)第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1甲乙雙方如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。18.1.2第三方變更后，原有合同條款中對第三方的約定繼續(xù)有效。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行合同約定。18.2.3第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂證明文件要求：合同簽訂證明文件應(yīng)包括雙方簽字蓋章的原件，以及合同簽訂日期和地點的證明。2.附件二：倉儲設(shè)施維修項目清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出維修項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：施工圖紙應(yīng)清晰、完整，技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：人員配置及資質(zhì)證明要求：證明文件應(yīng)包括施工人員的姓名、職務(wù)、資格證明等。5.附件五：材料清單及質(zhì)量檢驗報告要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所用材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等，檢驗報告應(yīng)包括檢驗日期、檢驗結(jié)果等。6.附件六：施工進(jìn)度計劃要求：計劃應(yīng)包括施工各階段的起止時間、主要工作內(nèi)容、預(yù)計完成時間等。7.附件七：施工安全及環(huán)境保護(hù)措施要求：措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、環(huán)境保護(hù)措施等。8.附件八：驗收報告及保修卡要求：驗收報告應(yīng)包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等，保修卡應(yīng)包括保修期限、保修范圍等。9.附件九：合同履行過程中的變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。10.附件十：爭議解決文件要求：爭議解決文件應(yīng)包括爭議解決的方式、程序、結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定的時間完成維修工程。1.2承包方提供的材料不符合質(zhì)量要求。1.3承包方未按照合同約定進(jìn)行施工安全管理和環(huán)境保護(hù)。1.4第三方未按合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括違約行為的性質(zhì)、程度、影響等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1承包方未按合同約定的時間完成維修工程，導(dǎo)致業(yè)主方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤賠償金、材料損失賠償金等。3.2承包方提供的材料不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致維修工程無法正常進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，更換不合格材料，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主方利益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。2024年正規(guī)范范本：大型倉儲設(shè)施維修承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（維修承包方）：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（設(shè)施所有人）：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方和乙方之間關(guān)于大型倉儲設(shè)施維修承包的相關(guān)事宜，確保倉儲設(shè)施的正常運行，提高倉儲效率，降低維修成本，實現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.大型倉儲設(shè)施：指占地面積較大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、功能多樣的倉儲設(shè)施，包括但不限于倉庫、堆場、配送中心等。2.維修：指對倉儲設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、故障排除、設(shè)備更換等維護(hù)性工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包：指甲方接受乙方的委托，對大型倉儲設(shè)施進(jìn)行維修服務(wù)。2.合同履行期限：指本合同生效后至合同終止前的時間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定，對倉儲設(shè)施進(jìn)行維修服務(wù)。2.享有合同約定的報酬。3.遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保維修質(zhì)量。4.對乙方提供的設(shè)施信息保密。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.提供維修所需的設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)資料。2.按合同約定支付維修費用。3.對甲方維修人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.對甲方維修過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：__________________________5.3合同履行方式1.甲方按照乙方提供的設(shè)施信息，對倉儲設(shè)施進(jìn)行維修。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付維修費用。3.甲方在維修過程中，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)及時提供。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行期滿。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有費用。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同終止后，雙方無權(quán)要求對方承擔(dān)因本合同而產(chǎn)生的任何費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.維修費用：包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費、運輸費等。2.管理費：甲方對維修項目的管理費用。3.預(yù)算外費用：因不可預(yù)見因素導(dǎo)致的額外費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：甲方完成一定比例的維修工作后，乙方應(yīng)按照實際完成情況支付進(jìn)度款。3.結(jié)算款：合同履行完畢后，甲方向乙方提交結(jié)算報告，乙方應(yīng)在收到結(jié)算報告后____個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時間：每個維修階段完成后____個工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時間：收到結(jié)算報告后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，將款項支付至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)在收到款項后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停維修工作，并要求乙方支付_____%的違約金。2.若乙方提供的設(shè)施信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致維修工作延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，雙方可協(xié)商確定賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致倉儲設(shè)施損壞，無法進(jìn)行維修。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致維修材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.或雙方同意提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將維修項目分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為政府機關(guān)、事業(yè)單位等。2.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對倉儲設(shè)施的設(shè)計、建造、改造等權(quán)利。2.乙方保留對維修服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對倉儲設(shè)施進(jìn)行日常檢查、維護(hù)的權(quán)利。2.乙方保留對維修過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議生效后，對本合同的內(nèi)容和履行產(chǎn)生約束力。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就維修項目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)機制，及時溝通信息。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（維修承包方）：代表人（簽字）：____年____月____日乙方（設(shè)施所有人）：代表人（簽字）：____年____月____日附件：1.維修方案2.技術(shù)規(guī)范3.保密協(xié)議甲方（維修承包方）：代表人（簽字）：____年____月____日乙方（設(shè)施所有人）：代表人（簽字）：____年____月____日甲方（維修承包方）：蓋章：____年____月____日乙方（設(shè)施所有人）：蓋章：____年____月____日附件及其他說明解釋一、