二零二五年度租賃合同（含租賃房屋租賃價格調整機制）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同（含租賃房屋租賃價格調整機制）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調整機制5.1調整頻率5.2調整依據5.3調整幅度5.4調整通知6.房屋使用及維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任6.4維修費用7.附屬設施及公共區(qū)域使用7.1附屬設施使用7.2公共區(qū)域使用7.3使用費用8.保險責任8.1房屋保險8.2人員保險8.3財產保險9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及其他12.1合同生效12.2合同附件12.3其他約定13.合同簽訂日期14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋設施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，經雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整。4.2租金支付時間：每月____日支付上一個月的租金。4.3支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金____%的違約金。5.租金調整機制5.1調整頻率：每年____月____日進行一次租金調整。5.2調整依據：根據市場租金水平及房屋狀況進行調整。5.3調整幅度：調整幅度不超過上一年度租金的____%。5.4調整通知：出租方應在調整前____日內通知承租方。6.房屋使用及維護6.1使用范圍：承租方僅限于居住用途。6.2使用限制：未經出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結構或用途。6.3維護責任：房屋及附屬設施的正常維護責任由出租方承擔，但下列情況除外：6.3.1因承租方使用不當造成的損壞；6.3.2因不可抗力造成的損壞。6.4維修費用：因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔。7.附屬設施及公共區(qū)域使用7.1附屬設施使用：承租方有權使用房屋內的附屬設施，但應愛護使用，不得損壞。7.2公共區(qū)域使用：承租方有權使用公共區(qū)域，但應遵守相關規(guī)定，不得影響他人正常使用。7.3使用費用：公共區(qū)域使用產生的費用，由使用方承擔。8.保險責任8.1房屋保險：出租方應負責投保房屋保險，并在保險期間內保持保險有效。8.2人員保險：承租方應自行購買人身意外傷害保險，并承擔相應保險費用。8.3財產保險：如承租方需要，可自行投保財產保險，并承擔相應保險費用。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途；9.1.3承租方造成房屋或附屬設施損壞；9.1.4承租方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償：違約賠償金額應根據實際情況由雙方協(xié)商確定。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1合同期滿；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3出租方有正當理由；10.1.4承租方有正當理由。10.2解除程序：任何一方解除合同，應提前____日書面通知對方。10.3解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理租賃房屋及附屬設施，包括但不限于：10.3.1租賃房屋的返還；10.3.2租金結算；10.3.3違約責任的承擔。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。11.2爭議解決機構：仲裁委員會或人民法院。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.合同生效及其他12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日。14.合同份數及保管14.1合同份數：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管：本合同由雙方妥善保管，如有遺失，應及時通知對方并補辦手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、保險代理機構、法律服務機構等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方根據本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務的；15.2.2出現(xiàn)爭議時，需要第三方進行調解、評估或鑒定的；15.2.3合同履行過程中，需要第三方提供擔保、保險或其他服務的。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方需提前____日向對方提出第三方介入的申請，并說明介入原因、第三方的基本信息及所需服務內容。15.3.2對方應在____日內回復是否同意第三方介入，如不同意，應說明理由。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在本合同項下提供的服務中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔相應的責任。16.2責任限額：第三方責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自行設定，并確保不超過其提供的服務的合理預期價值。17.第三方權利17.1第三方權利：第三方有權根據本合同約定，收取合理的服務費用，并享有相應的權利，包括但不限于：17.1.1收取中介費、評估費、咨詢費等；17.1.2在其職責范圍內，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督和建議；17.1.3在必要時，對爭議進行調解或鑒定。18.第三方義務18.1.1按照約定提供專業(yè)、及時、準確的服務；18.1.2保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息；18.1.3在其職責范圍內，對甲方或乙方的合法權益予以保護。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，其服務對象為甲方；19.1.2甲方應向第三方支付服務費用，并承擔相應的責任。19.2第三方與乙方的關系：19.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，其服務對象為乙方；19.2.2乙方應向第三方支付服務費用，并承擔相應的責任。19.3第三方與合同其他方的劃分說明：19.3.1第三方與合同其他方之間不存在直接的合同關系，其服務對象為合同約定的甲方或乙方；19.3.2第三方應按照本合同的約定，為甲方或乙方提供相關服務。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，任何一方違反補充協(xié)議的約定，應承擔相應的法律責任。20.3補充協(xié)議的生效：補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房屋產權證復印件4.房屋租賃登記備案證明復印件5.房屋租賃合同補充協(xié)議6.租金支付憑證7.房屋使用說明書8.房屋設施清單9.保險單據10.第三方服務協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.合同履行情況報告13.其他與本合同相關的文件和資料附件詳細要求和說明：1.甲方和乙方提供的身份證復印件必須清晰可辨，并加蓋公章。2.房屋產權證復印件須為原件的復印件，并加蓋產權單位或相關部門的公章。3.房屋租賃登記備案證明復印件須為原件的復印件，并加蓋登記備案機關的公章。4.房屋租賃合同補充協(xié)議應詳細列明補充內容，并經雙方簽字（或蓋章）。5.租金支付憑證須為銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證的復印件。6.房屋使用說明書應包含房屋的構造、設施、維護保養(yǎng)等信息。7.房屋設施清單應詳細列明房屋內的設施名稱、型號、數量等。8.保險單據須為保險公司出具的原件或復印件，并加蓋保險公司公章。9.第三方服務協(xié)議應包含服務內容、費用、期限、責任等條款。10.爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、機構和程序。11.合同履行情況報告應定期提交，內容包括房屋使用情況、租金支付情況等。12.其他與本合同相關的文件和資料應真實、完整，并與本合同內容相符。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付租金；1.1.2故意損壞房屋或附屬設施；1.1.3擅自改變房屋結構或用途。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時交付房屋；1.2.2故意隱瞞房屋缺陷；1.2.3擅自轉租房屋。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1逾期支付租金的，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金____%的違約金；2.1.2故意損壞房屋或附屬設施的，應賠償乙方實際損失；2.1.3擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀或賠償乙方損失。2.2乙方違約責任：2.2.1未按時交付房屋的，應向甲方支付相當于房屋日租金____%的違約金；2.2.2故意隱瞞房屋缺陷的，應賠償甲方實際損失；2.2.3擅自轉租房屋的，應承擔違約責任，并賠償甲方損失。簡要示例說明：1.甲方逾期支付租金：甲方于____月____日應支付租金人民幣____元，但實際支付時間為____月____日，逾期支付____天，應向乙方支付違約金人民幣____元。2.乙方故意損壞房屋：乙方在使用過程中，因疏忽導致房屋墻面受損，實際損失人民幣____元，乙方應賠償甲方該損失。3.甲方擅自改變房屋用途：甲方未經乙方同意，將租賃房屋改為商業(yè)用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。全文完。二零二四年度租賃合同（含租賃房屋租賃價格調整機制）2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3法定代表人或授權代表信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)簽3.3租賃期限終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4預付租金5.租賃房屋租賃價格調整機制5.1價格調整頻率5.2價格調整依據5.3價格調整計算方式5.4價格調整通知6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋設施設備使用規(guī)定6.4房屋損壞賠償7.房屋裝修及變動7.1裝修規(guī)定7.2裝修審批7.3裝修費用承擔7.4裝修恢復原狀8.水電費及其他費用承擔8.1水電費繳納8.2其他費用承擔9.房屋租賃合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效10.房屋租賃合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除生效11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定事項13.1合同生效13.2合同份數13.3合同附件13.4合同簽署日期14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方住所：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.3法定代表人或授權代表信息1.3.1出租方法定代表人或授權代表姓名：_______1.3.2承租方法定代表人或授權代表姓名：_______1.3.3授權代表身份證號碼：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋結構：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋配套設施：_______3.租賃期限3.1租賃起止日期：_______至_______3.2租賃期限續(xù)簽：_______3.3租賃期限終止：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3逾期支付處理：_______4.4預付租金：_______元，于_______前支付5.租賃房屋租賃價格調整機制5.1價格調整頻率：_______5.2價格調整依據：_______5.3價格調整計算方式：_______5.4價格調整通知：_______6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)定：_______6.2房屋維護責任：_______6.3房屋設施設備使用規(guī)定：_______6.4房屋損壞賠償：_______7.房屋裝修及變動7.1裝修規(guī)定：_______7.2裝修審批：_______7.3裝修費用承擔：_______7.4裝修恢復原狀：_______8.水電費及其他費用承擔8.1水電費繳納：由承租方負責繳納房屋內的水費、電費等費用，每月_______日前向供水、供電部門繳納，并將繳費憑證復印件交予出租方。8.2.1物業(yè)管理費8.2.2供暖費（如有）8.2.3網絡通訊費8.2.4電視費8.2.5其他可能產生的費用9.房屋租賃合同變更9.1變更條件：任何一方提出合同變更，需提前_______天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。9.2變更程序：合同變更需簽訂書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章后生效。9.3變更生效：自雙方簽字蓋章之日起，變更內容生效。10.房屋租賃合同解除10.1.1出租方違約，承租方有權解除合同；10.1.2承租方違約，出租方有權解除合同；10.1.3因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用；10.1.4合同約定的其他解除條件。10.2解除程序：解除合同需提前_______天書面通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3解除生效：自雙方簽字蓋章之日起，解除協(xié)議生效。11.違約責任11.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構成違約。11.2.1支付違約金，違約金為_______；11.2.2恢復原狀或賠償損失；11.2.3合同約定的其他違約責任。11.3違約金計算：根據違約情形，違約金按_______方式計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：_______仲裁委員會。12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。13.其他約定事項13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同份數：本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份。13.3合同附件：_______13.4合同簽署日期：_______14.合同解除與終止14.1合同解除：按照第十條約定進行。14.2合同終止：租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務公司、維修服務公司、評估機構等。1.2第三方介入范圍：第三方介入可能涉及合同簽訂、房屋交付、租賃管理、維修保養(yǎng)、評估鑒定等多個環(huán)節(jié)。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序：甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同相關事宜。2.2通知義務：甲乙雙方應在引入第三方前，以書面形式通知對方，并明確第三方的介入范圍和職責。3.第三方責任限額3.1責任限額定義：本條款所指的責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致的損失，由其承擔的最高賠償金額。3.2責任限額設定：第三方責任限額應根據第三方的專業(yè)能力、服務性質、合同約定等因素綜合確定，并在合同中明確。3.3責任限額的調整：在合同履行過程中，如第三方責任限額需要調整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。4.第三方職責及權利4.1第三方職責：4.1.1按照合同約定，完成介入范圍內的相關工作；4.1.2在履行職責過程中，確保自身行為符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.1.3對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；4.1.4在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同約定不符合實際情況，應及時通知甲乙雙方。4.2第三方權利：4.2.1要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料進行核實；4.2.3在履行職責過程中，如遇到無法解決的問題，有權請求甲乙雙方協(xié)助解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分：5.1.1甲乙雙方對合同履行承擔連帶責任；5.1.2第三方在履行合同過程中，僅對自身行為承擔責任；5.1.3因第三方原因導致的損失，由第三方承擔相應責任。5.2權利劃分：5.2.1甲乙雙方享有合同約定的權利；5.2.2第三方享有合同約定的權利；5.2.3第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方的權利享有監(jiān)督和建議權。6.第三方介入的費用承擔6.1費用承擔原則：第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔。6.2費用結算：第三方介入產生的費用，甲乙雙方應在_______日內進行結算。7.第三方介入的合同變更7.1合同變更：如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更生效：變更協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入的合同解除8.1.1第三方嚴重違約；8.1.2第三方喪失履行合同能力；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2解除程序：解除第三方介入協(xié)議，甲乙雙方應提前_______天書面通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件：包括房屋所有權證、土地使用權證等，用于證明出租方對房屋的合法所有權。3.租金支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明租金的支付情況。4.水電費繳納憑證：包括水費、電費繳納的收據或發(fā)票，用于證明水電費的繳納情況。5.物業(yè)管理費繳納憑證：包括物業(yè)管理費繳納的收據或發(fā)票，用于證明物業(yè)管理費的繳納情況。6.修繕記錄：包括房屋維修的記錄、照片等，用于證明房屋維修的情況。7.合同變更協(xié)議：包括甲乙雙方簽訂的任何合同變更協(xié)議，用于證明合同內容的變更。8.爭議解決協(xié)議：包括甲乙雙方簽訂的任何爭議解決協(xié)議，用于證明爭議解決的方式和結果。9.第三方介入協(xié)議：包括甲乙雙方與第三方簽訂的任何介入協(xié)議，用于證明第三方介入的情況。10.