2025年電子信息小型廠房場地租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年電子信息小型廠房場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及開戶銀行2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及地址2.2場地面積及結(jié)構(gòu)2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間及逾期處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.場地使用6.1場地使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.場地維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃雙方責(zé)任7.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1列舉附屬設(shè)施及設(shè)備8.2使用規(guī)定8.3維修及更換責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式及開戶銀行甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]開戶銀行：[甲方開戶銀行]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]開戶銀行：[乙方開戶銀行]2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及地址場地名稱：[場地名稱]地址：[場地具體地址]2.2場地面積及結(jié)構(gòu)場地面積：[場地面積]結(jié)構(gòu)：[場地建筑結(jié)構(gòu)描述]2.3場地用途場地用途：電子信息小型廠房3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限變更租賃期限變更需提前[天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額租金：[租金金額]4.2租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]4.3付款時間及逾期處理付款時間：[具體付款日期]逾期處理：逾期未付款，每日按租金的[百分比]支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因租金調(diào)整原因：[調(diào)整原因，如物價上漲、政策調(diào)整等]5.2調(diào)整方式調(diào)整方式：[調(diào)整方式，如按比例調(diào)整、固定金額調(diào)整等]5.3調(diào)整時間調(diào)整時間：[調(diào)整時間，如每年調(diào)整一次等]6.場地使用6.1場地使用范圍場地使用范圍：僅限于電子信息小型廠房的租賃使用。6.2使用限制使用限制：[使用限制內(nèi)容，如禁止存放易燃易爆物品等]6.3使用規(guī)范使用規(guī)范：[使用規(guī)范內(nèi)容，如保持場地清潔、安全使用等]8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1列舉附屬設(shè)施及設(shè)備供電設(shè)施：[詳細(xì)描述供電設(shè)施情況]供水設(shè)施：[詳細(xì)描述供水設(shè)施情況]排水設(shè)施：[詳細(xì)描述排水設(shè)施情況]通風(fēng)設(shè)施：[詳細(xì)描述通風(fēng)設(shè)施情況]照明設(shè)施：[詳細(xì)描述照明設(shè)施情況]電梯/貨梯：[如有，詳細(xì)描述電梯/貨梯情況]8.2使用規(guī)定附屬設(shè)施及設(shè)備的使用僅限于租賃場地的正常運(yùn)營需求。乙方不得擅自拆除、改動附屬設(shè)施及設(shè)備。附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由雙方協(xié)商確定。8.3維修及更換責(zé)任因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。因自然老化或不可抗力因素造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按約定支付租金。乙方違反使用規(guī)定，造成場地?fù)p壞或安全隱患。甲方未按約定提供合格的租賃場地或附屬設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未支付租金的，應(yīng)立即補(bǔ)足，并支付滯納金。乙方損壞場地或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方未提供合格場地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失或提供替代場地。9.3違約金及賠償乙方違約的，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。雙方因違約造成的損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[如有仲裁約定，此處填寫仲裁委員會名稱]10.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]日內(nèi)。11.合同解除11.1解除條件甲方在提前[天數(shù)]天通知乙方的情況下，因國家政策調(diào)整或公共利益需要，可以解除合同。乙方連續(xù)[月數(shù)]個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。11.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并送達(dá)對方實(shí)際地址。11.3解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離場地，并結(jié)清所有費(fèi)用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同終止條件租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行場地和設(shè)施設(shè)備的移交和驗收。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起[天數(shù)]個工作日后視為送達(dá)。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.合同附件附件一：場地平面圖附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司、維修服務(wù)提供者等，其介入合同目的為提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行或解決合同爭議。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方在執(zhí)行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額為[金額]，超過部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。15.2.2責(zé)任范圍第三方僅在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，對于超出其專業(yè)服務(wù)范圍的事項，甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供場地、資料、信息等。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入本合同時，其權(quán)利得到充分保障。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利履行其專業(yè)服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的分配。18.第三方介入的具體操作18.1第三方介入的申請甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前[天數(shù)]天向?qū)Ψ教岢錾暾垼⒄f明介入的具體原因和需求。18.2第三方介入的批準(zhǔn)對方應(yīng)在收到申請后[天數(shù)]天內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)簽署相關(guān)協(xié)議。18.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)議履行其專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件第三方完成其專業(yè)服務(wù)任務(wù)。雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.2第三方介入的終止程序第三方完成服務(wù)后，雙方應(yīng)進(jìn)行服務(wù)驗收。雙方簽署終止協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方或合同約定的其他方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：清晰標(biāo)注場地邊界、建筑物位置、附屬設(shè)施及設(shè)備分布等。說明：提供場地平面圖有助于雙方明確租賃場地的具體范圍和使用情況。2.附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：清單有助于雙方了解租賃場地的配套設(shè)施，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.附件三：租賃場地使用規(guī)范要求：明確租賃場地的使用范圍、使用限制、安全規(guī)范等。說明：使用規(guī)范有助于乙方合理使用場地，保障場地安全。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括支付日期、金額、支付方式等。說明：支付憑證作為雙方履行合同的重要依據(jù)。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄要求：記錄違約行為發(fā)生的時間、原因、責(zé)任認(rèn)定等。說明：記錄有助于雙方了解違約情況，便于后續(xù)處理。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時，迅速找到解決途徑。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議有助于雙方明確第三方介入的具體事宜。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序、后果等。說明：協(xié)議有助于雙方在合同終止時，明確各自的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定支付租金。乙方違反使用規(guī)定，造成場地?fù)p壞或安全隱患。甲方未按約定提供合格的租賃場地或附屬設(shè)施。第三方未按約定履行其專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生的時間、地點(diǎn)、當(dāng)事人、原因等。違約行為對合同履行的影響程度。違約行為的嚴(yán)重性。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例乙方未按約定支付租金，逾期[天數(shù)]天，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反使用規(guī)定，造成場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方未按約定提供合格的租賃場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按約定履行其專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年電子信息小型廠房場地租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，共同簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。如遇專業(yè)術(shù)語解釋不清，雙方可協(xié)商解決。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“電子信息小型廠房”是指乙方租賃甲方擁有的，用于電子信息產(chǎn)品生產(chǎn)、研發(fā)、銷售的廠房；（2）“場地”是指電子信息小型廠房內(nèi)的生產(chǎn)、辦公區(qū)域；（3）“租賃期限”是指乙方租賃甲方電子信息小型廠房場地的起止時間；（4）“租金”是指乙方租賃甲方電子信息小型廠房場地所支付的費(fèi)用；（5）“保證金”是指乙方為保證履行本合同，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）甲方應(yīng)確保租賃場地符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求，并按照約定進(jìn)行維護(hù)和管理；（4）甲方應(yīng)按合同約定，在租賃期限屆滿或合同終止時，將租賃場地?zé)o償歸還乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動不損害甲方及他人合法權(quán)益；（4）乙方應(yīng)按照約定合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途；（5）租賃期限屆滿或合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并按照約定辦理退租手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方在收到租金后，將租賃場地交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（2）甲方在接到乙方終止合同的通知后，應(yīng)予以確認(rèn)，并按照約定辦理退租手續(xù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并按照約定辦理退租手續(xù)；（3）因乙方違約導(dǎo)致合同終止，甲方有權(quán)依法追償損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項下的費(fèi)用主要包括租賃費(fèi)用、保證金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。（3）水電費(fèi)：乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)。（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方指定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。7.2支付方式（3）水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的繳費(fèi)通知，及時支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時間各項費(fèi)用的支付時間如下：（3）水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)：按照甲方提供的繳費(fèi)通知執(zhí)行。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付各項費(fèi)用時，注明合同編號和款項用途。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金或保證金；（2）承擔(dān)乙方因此遭受的損失；8.2乙方違約（1）支付逾期租金及違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對電子信息小型廠房場地的所有權(quán)，乙方租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對電子信息小型廠房場地的使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入電子信息小型廠房場地的權(quán)利；（3）甲方保留在合同終止后對電子信息小型廠房場地進(jìn)行維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就電子信息小型廠房場地租賃事宜的完整協(xié)議，合同附件為本合同不可分割的組成部分。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方同意，不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件：1.電子信息小型廠房場地租賃清單2.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電子信息小型廠房場地租賃清單2.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未能按照合同約定提供租賃場地或提供的服務(wù)不符合約定。b.未按時收取乙方支付的租金、保證金或其他費(fèi)用。c.在緊急情況下未經(jīng)乙方同意進(jìn)入電子信息小型廠房場地。乙方違約：a.未按時支付租金、保證金或其他費(fèi)用。b.在租賃期限內(nèi)擅自改變電子信息小型廠房場地的用途。c.違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，損害甲方及他人合法權(quán)益。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決違約行為。若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選定仲裁機(jī)構(gòu)，通過仲裁解決爭議的方式。5.訴訟：指一方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，通過訴訟程序解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收租金，并告知乙方違約責(zé)任。若乙方繼續(xù)違約，甲方有權(quán)依法追償損失。2.問題：電子信息小型廠房場地?fù)p壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞部分，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解決對合同條款的理解不一致問題。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題。若協(xié)商不成，可依法解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三