2025年度合租房屋租賃合同范文（含租賃爭議解決）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合租房屋租賃合同范文（含租賃爭議解決）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，戶型______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收報(bào)告、裝修材料合格證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備完好等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等）。租金支付時(shí)間為每月______日前。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、房屋使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)和清潔工作。房屋的維修責(zé)任根據(jù)具體情況由甲方或乙方承擔(dān)，具體約定如下：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的維修。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和更換。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和使用規(guī)范。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回房屋。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的合理使用。對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的居住舒適度。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用房屋。有權(quán)要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋的損壞。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和維護(hù)。六、租賃爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、合同解除1.甲方解除合同乙方違反租賃合同，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。乙方未按時(shí)支付租金超過______個(gè)月。因房屋損壞導(dǎo)致無法居住，經(jīng)維修后仍無法滿足居住條件。2.乙方解除合同甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修，影響乙方正常居住。甲方違反合同約定，嚴(yán)重侵害乙方合法權(quán)益。八、其他約定1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、居住習(xí)慣以及其他隱私信息（包括但不限于居住時(shí)長、租賃原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。甲方代表（簽字）：_____