2025年度購房合同解除及房屋租賃過渡期協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購房合同解除及房屋租賃過渡期協(xié)議甲方（購房合同解除方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房屋租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房合同解除1.解除原因因______原因，甲方?jīng)Q定解除雙方于______年______月______日簽訂的購房合同。2.解除程序甲方應提前______個工作日以書面形式通知乙方解除購房合同，并說明解除原因。乙方收到甲方解除通知后，應在______個工作日內(nèi)確認解除購房合同。二、房屋租賃過渡期1.過渡期期限自購房合同解除之日起至______年______月______日止，為雙方房屋租賃過渡期。2.租賃條件在過渡期內(nèi)，乙方有權繼續(xù)租賃甲方房屋，租賃條件如下：（1）租金：______元/月。（2）押金：______元，于租賃開始時支付，租賃結束后無損壞可全額退還。（3）物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方承擔。三、雙方權利義務1.甲方權利義務（1）甲方應確保乙方在過渡期內(nèi)正常使用房屋。（2）甲方應配合乙方辦理房屋租賃手續(xù)。2.乙方權利義務（1）乙方應按時支付租金和押金。（2）乙方應愛護房屋及室內(nèi)設施，不得擅自改變房屋結構。（3）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定。四、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按時交付房屋，應向乙方支付______元/天的違約金。（2）如甲方在過渡期內(nèi)擅自收回房屋，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付______元/天的違約金。（2）如乙方損壞房屋或室內(nèi)設施，應負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方解除購房合同的決定進行確認，并要求乙方按照合同約定承擔相應的責任。有權在過渡期內(nèi)對房屋進行檢查，確保房屋狀況符合租賃要求。義務：在過渡期內(nèi)，甲方應保證房屋的安全和完好，不得擅自改變房屋結構。為乙方提供必要的居住條件，包括但不限于水電供應等。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方在過渡期內(nèi)提供必要的居住設施和維護服務。有權在過渡期結束后，根據(jù)雙方的約定選擇是否繼續(xù)租賃房屋。義務：在過渡期內(nèi)，乙方應合理使用房屋，不得損害房屋結構和設施。在過渡期結束后，乙方應按照約定的時間、方式搬離房屋。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在搬入房屋前應對房屋進行自檢，確保房屋符合租賃要求。甲方應在乙方搬入后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房屋狀況、設施要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.預付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。3.尾款在過渡期結束后，乙方完成搬離并經(jīng)甲方確認房屋狀況良好后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字