2025年度二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋產(chǎn)權(quán)描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），產(chǎn)權(quán)證號為______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），產(chǎn)權(quán)證號為______。房屋應符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足甲方轉(zhuǎn)讓的要求。2.產(chǎn)權(quán)質(zhì)量要求乙方購買的房屋應具備完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房屋的產(chǎn)權(quán)應清晰無爭議，無任何法律糾紛。甲方保證所提供的房屋在轉(zhuǎn)讓之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因產(chǎn)權(quán)問題導致的任何糾紛或損失。二、房屋數(shù)量與價格1.房屋數(shù)量甲方同意轉(zhuǎn)讓的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______。房屋2（如有）：數(shù)量為______。實際轉(zhuǎn)讓數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋1的單價為______元/平方米，房屋2（如有）的單價為______元/平方米。本協(xié)議房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際轉(zhuǎn)讓數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、產(chǎn)權(quán)過戶時間與地點1.過戶時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方將配合乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。2.過戶地點房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)將在當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責將房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)材料整理齊全，確保在過戶過程中不丟失或損壞。2.運輸責任甲方承擔將房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)材料送達乙方指定地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生文件損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同文件，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方退房。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓的房屋，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付符合要求的房屋，并按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。為乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供必要的文件和證明等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照協(xié)議要求購買房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點支付轉(zhuǎn)讓款。對甲方提供的與房屋相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽訂協(xié)議后應對房屋進行自檢，確保房屋符合協(xié)議要求。甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或文件審查的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房屋信息、產(chǎn)權(quán)清晰度以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如退房或賠償?shù)?。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方協(xié)議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.房屋款（如有）根據(jù)房屋過戶進度，在乙方按照甲方要求完成過戶手續(xù)后，乙方支付相應比例的房屋款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在房屋過戶手續(xù)完成后且經(jīng)乙方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕交付符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介費用、房屋保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應承擔因此給甲方造成的損失，包括但不限于違約金、律師費等。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、產(chǎn)權(quán)過戶方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利