二手商品房買賣協(xié)議書范本

二手商品房買賣協(xié)議書范本編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：________________一、協(xié)議概述a.本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于二手商品房買賣的相關(guān)事宜。b.雙方同意按照本協(xié)議的約定進(jìn)行交易，并保證交易的合法性和有效性。c.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。二、買賣雙方信息a.甲方（賣方）：①甲方全稱：________________②甲方地址：________________③聯(lián)系人姓名：________________④聯(lián)系電話：________________b.乙方（買方）：①乙方全稱：________________②乙方地址：________________③聯(lián)系人姓名：________________④聯(lián)系電話：________________三、房屋基本情況a.房屋信息：①房屋坐落地址：________________②房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________③房屋建筑面積：________________平方米④房屋用途：________________⑤房屋結(jié)構(gòu)：________________⑥房屋裝修情況：________________b.房屋權(quán)屬：①房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。②房屋不存在任何抵押、查封等情況。③房屋不存在任何租賃合同，且租賃合同已解除。四、交易價(jià)格及支付方式a.交易價(jià)格：①房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。②交易價(jià)格包含稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用。b.支付方式：①乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起________________日內(nèi)支付全部交易款項(xiàng)。②交易款項(xiàng)支付方式為：________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。五、交付及過(guò)戶a.房屋交付：①甲方應(yīng)在乙方支付全部交易款項(xiàng)后________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。②交付時(shí)，房屋應(yīng)具備正常居住條件。b.房屋過(guò)戶：①甲方應(yīng)在房屋交付后________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。②乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。六、違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任：①甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________________%。②甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________________%。b.乙方違約責(zé)任：①乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________________%。②乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________________%。七、爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定a.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、保密條款a.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后均有效。甲