2025年倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同模板示范

2025年倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同模板示范合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鑒于甲方擁有位于________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方需要租賃該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行貨物儲(chǔ)存，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金，雙方就租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任達(dá)成一致。

二、簽訂背景

鑒于甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施閑置，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，決定簽訂本合同，實(shí)現(xiàn)資源共享，互利共贏。

主要條款內(nèi)容：

一、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施

1.1甲方同意將位于________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等詳見附件《倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單》。

二、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并保持設(shè)施的良好狀態(tài)。

2.2甲方應(yīng)提供清潔、安全、適宜的倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境，確保乙方貨物安全儲(chǔ)存。

2.3甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的服務(wù)，包括但不限于：裝卸、搬運(yùn)、保管等。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2押金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方無(wú)息退還。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未能按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。

6.2若乙方未能按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)暫停或終止本合同，并追究乙方違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同變更與解除

8.1合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，并在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

1.2甲方有義務(wù)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并確保設(shè)施的良好狀態(tài)，為乙方提供安全、適宜的倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境。

1.3甲方有義務(wù)按照乙方要求提供必要的服務(wù)，包括但不限于：裝卸、搬運(yùn)、保管等。

1.4甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，確保乙方正常使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。

1.5甲方有義務(wù)在乙方租賃期滿且無(wú)違約行為的情況下，退還乙方押金。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)利按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并享受甲方提供的服務(wù)。

2.2乙方有義務(wù)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和期限支付租金。

2.3乙方有義務(wù)按照甲方要求，合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得損害設(shè)施安全和使用功能。

2.4乙方有義務(wù)愛護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.5乙方有義務(wù)遵守倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全規(guī)定，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

2.6乙方有義務(wù)在租賃期滿前，提前通知甲方，并做好貨物搬離工作。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)本著相互尊重、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同履行合同義務(wù)。

3.2雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同執(zhí)行過程中的問題。

3.3甲方應(yīng)定期檢查倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用情況，確保乙方正常使用。

3.4乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

3.5雙方應(yīng)共同維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全，防止事故發(fā)生。

3.6雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、合同終止后的處理

4.1合同期滿或提前終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)，將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的貨物全部搬離。

4.2甲方應(yīng)在合同終止后，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，確認(rèn)無(wú)損壞后，將押金退還乙方。

4.3雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算，包括租金、押金等。

五、其他事項(xiàng)

5.1雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

二、合同終止條件

2.1租賃期滿，合同自然終止。

2.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。

2.4合同約定的其他終止條件。

三、合同的變更

3.1合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。

3.2變更后的條款與本合同具有同等法律效力。

四、合同的解除

4.1任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。

4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。

4.3合同約定的其他解除條件。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同其他條款繼續(xù)履行。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜或變更事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議，具有與原合同同等法律效力。

5.合同解除：指合同生效后，因法定事由或當(dāng)事人約定，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的法律行為。

6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容或履行行為產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。

7.法律適用：指在合同履行過程中，確定適用哪國(guó)法律來(lái)解釋和執(zhí)行合同內(nèi)容。

8.管轄法院：指對(duì)合同糾紛有管轄權(quán)的法院，通常為合同簽訂地或履行地的法院。

9.滯納金：指合同一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，按照約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。

10.法定事由：指法律規(guī)定的，合同當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同的原因。

11.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

12.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，具有實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)價(jià)值，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。

13.安全標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的，確保產(chǎn)品、工程、服務(wù)等活動(dòng)安全的技術(shù)規(guī)范。

14.滯后條款：指在合同履行過程中，對(duì)合同條款的修改、補(bǔ)充或解除，需在合同到期前一定期限內(nèi)完成的條款。

15.合同效力：指合同成立后對(duì)合同雙方產(chǎn)生的法律約束力。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：租賃期限屆滿后，雙方是否續(xù)簽合同存在爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：明確租賃期限屆滿前雙方溝通續(xù)簽事宜的重要性。

解決辦法：在合同中約定租賃期滿前的提前通知期限，如雙方在通知期限內(nèi)未達(dá)成一致，可自動(dòng)續(xù)簽原合同條款。

2.問題：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)損壞，責(zé)任劃分不明確。

注意事項(xiàng)：設(shè)施損壞的及時(shí)發(fā)現(xiàn)和記錄對(duì)責(zé)任劃分至關(guān)重要。

解決辦法：在合同中明確設(shè)施損壞的修復(fù)責(zé)任，以及雙方共同檢查和記錄設(shè)施狀況的程序。

3.問題：租金支付方式不明確或存在爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：確保租金支付方式的詳細(xì)說明，避免后續(xù)糾紛。

解決辦法：合同中詳細(xì)列出租金支付的具體方式、金額、支付時(shí)間及逾期支付的滯納金比例。

4.問題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，合同如何處理。

注意事項(xiàng)：明確不可抗力事件的范圍和合同終止的條件。

解決辦法：合同中定義不可抗力事件，并規(guī)定在發(fā)生此類事件時(shí)，合同可自動(dòng)終止或雙方協(xié)商解決方案。

5.問題：合同變更時(shí)，雙方意見不一致。

注意事項(xiàng)：合同變更需雙方書面同意，避免口頭變更導(dǎo)致的糾紛。

解決辦法：設(shè)立書面變更協(xié)議流程，所有變更需雙方簽字確認(rèn)。

6.問題：爭(zhēng)議解決機(jī)制不明確或執(zhí)行困難。

注意事項(xiàng)：選擇合適的爭(zhēng)議解決途徑，確保執(zhí)行效率。

解決辦法：合同中明確爭(zhēng)議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟），并指定具體的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。

7.問題：合同執(zhí)行過程中，一方未履行保密義務(wù)。

注意事項(xiàng)：加強(qiáng)保密意識(shí)，制定保密措施。

解決辦法：合同中明確保密條款，包括保密內(nèi)容、保密期限及違反保密義務(wù)的違約責(zé)任。

8.問題：合同履行過程中，一方出現(xiàn)違約行為。

注意事項(xiàng)：違約行為發(fā)生后，及時(shí)采取補(bǔ)救措施。

解決辦法：合同中明確違約行為的定義和相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和解除合同的權(quán)利。

9.問題：合同履行過程中，法律法規(guī)發(fā)生變化。

注意事項(xiàng)：關(guān)注法律法規(guī)變化，及時(shí)調(diào)整合同條款。

解決辦法：合同中約定，如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容以符合新法規(guī)。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.倉(cāng)儲(chǔ)租賃：適用于甲方將自有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方，乙方用于儲(chǔ)存貨物的商業(yè)租賃關(guān)系。

2.企業(yè)間合作：適用于企業(yè)之間為了共同利用資源，如倉(cāng)儲(chǔ)空間，而簽訂的合作協(xié)議。

3.供應(yīng)鏈管理：適用于供應(yīng)鏈中的倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)節(jié)，確保貨物在供應(yīng)鏈中的儲(chǔ)存、管理和流轉(zhuǎn)。

4.物流服務(wù)：適用于物流公司為貨主提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，雙方就倉(cāng)儲(chǔ)條件、費(fèi)用等達(dá)成協(xié)議。

5.商業(yè)地產(chǎn)租賃：適用于商業(yè)地產(chǎn)所有者將倉(cāng)儲(chǔ)空間出租給租戶，用于商業(yè)活動(dòng)或企業(yè)運(yùn)營(yíng)。

6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施管理：適用于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所有者或管理者與使用者之間就設(shè)施使用、維護(hù)等事項(xiàng)的協(xié)議。

7.臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)需求：適用于乙方因臨時(shí)需要，如季節(jié)性庫(kù)存增加或產(chǎn)品換季，租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的情況。

8.國(guó)際貿(mào)易：適用于國(guó)際貿(mào)易中，貨物在進(jìn)入目的國(guó)市場(chǎng)前，在第三方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施中暫存的租賃協(xié)議。

9.倉(cāng)儲(chǔ)與配送一體化服務(wù)：適用于提供倉(cāng)儲(chǔ)和配送一體化服務(wù)的公司，與客戶簽訂的倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同。

10.企業(yè)擴(kuò)張或搬遷：適用于企業(yè)因業(yè)務(wù)擴(kuò)張或搬遷至新地點(diǎn)，需要租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的情況。

11.臨時(shí)儲(chǔ)存需求：適用于乙方因特殊原因，如自然災(zāi)害或突發(fā)事件，需要臨時(shí)儲(chǔ)存貨物的租賃協(xié)議。

12.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施投資：適用于投資倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的企業(yè)與使用者之間就設(shè)施租賃的合同安排。

13.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃代理：適用于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所有者通過代理與使用者簽訂租賃合同的情況。

所需附件列表：

1.《倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單》：詳細(xì)列明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等信息。

2.《租賃押金收據(jù)》：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。

3.《租金支付憑證》：證明乙方已按約定支付租金的憑證。

4.《倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則》：詳細(xì)說明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)范和注意事項(xiàng)。

5.《倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全管理制度》：規(guī)定倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全管理措施和應(yīng)急預(yù)案。

6.《倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修保養(yǎng)記錄》：記錄倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。

7.《倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞賠償清單》：記錄倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞及賠償情況。

8.《倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施檢查報(bào)告》：定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查并形成的報(bào)告。

9.《倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施變更協(xié)議》：合同變更時(shí)的書面協(xié)議。

10.《倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施解除協(xié)議》：合同解除時(shí)的書面協(xié)議。

11.《倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施續(xù)簽協(xié)議》：租賃期滿后續(xù)簽合同時(shí)的書面協(xié)議。

12.《倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施爭(zhēng)議解決協(xié)議》：爭(zhēng)議解決過程中的書面協(xié)議。

13.《倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施保密協(xié)議》：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。

14.《倉(cāng)