房屋租賃合同簡單模板范本

第第頁合同編號:________房屋租賃合同簡單模板范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】。鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并愿意按照本合同的約定支付租金。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下房屋租賃合同：合同目的：甲方將租賃房屋出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守本合同約定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。背景：甲方合法擁有租賃房屋的產(chǎn)權(quán)，具備出租條件；乙方需租賃房屋作為【居住/辦公/商用】用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成租賃房屋的合意。二、價(jià)格與支付條款1.租金價(jià)格：雙方同意，租賃房屋的租金為每月人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額大寫】），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)采用以下方式向甲方支付租金：a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方賬戶戶名】賬號：【甲方賬戶賬號】開戶行：【甲方開戶行】b.如雙方另有約定，可選用其他合法的支付方式進(jìn)行支付。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化或相關(guān)政策調(diào)整，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。租金調(diào)整后，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。5.保證金：為保證乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【保證金金額大寫】）作為保證金。租賃期滿或本合同提前解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將保證金無息退還給乙方。本合同租金及支付條款的約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃期內(nèi)租賃房屋的穩(wěn)定使用。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起至【合同終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】年/月。2.履行地點(diǎn)：租賃房屋位于【房屋地址】，乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照本合同約定用途，在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行居住/辦公/商用等活動。雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：i.甲方保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)合法，無權(quán)屬爭議，并保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用。ii.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。iii.甲方應(yīng)在租賃期開始時(shí)，將租賃房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并保證租賃房屋符合約定的使用用途。iv.甲方不得隨意調(diào)整租金，如有調(diào)整需求，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：i.乙方有權(quán)按照本合同約定用途使用租賃房屋，并享有租賃房屋內(nèi)的合法使用權(quán)。ii.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守本合同的支付條款，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。iii.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，避免人為損壞。iv.乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并辦理相關(guān)手續(xù)。違約責(zé)任：a.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。b.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、滯納金及賠償甲方因此遭受的損失。c.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違約行為，違約方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方因履行本合同所產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他相關(guān)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以任何方式使用上述信息。c.本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：a.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的變更、補(bǔ)充、終止或解除，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署后生效。b.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)提前解除本合同，并退還乙方已支付的租金及保證金（如有）。c.在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。d.在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。e.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理租賃房屋的交接手續(xù)，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方。b.通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)，除非送達(dá)被拒收或返回發(fā)送方。c.雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后的三個(gè)工作日內(nèi)通知對方，否則原通訊地址和聯(lián)系方式繼續(xù)有效。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議以及其他雙方約定的書面文件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：a.以下無正文。b.