2025防水工程專業(yè)分包合同

?合同編號(hào)：一、分包人信息分包人：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：授權(quán)代表：授權(quán)代表聯(lián)系電話：二、發(fā)包人信息發(fā)包人：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：授權(quán)代表：授權(quán)代表聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：第二條合同價(jià)格2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后，發(fā)包人應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向分包人支付合同總價(jià)款的%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%，發(fā)包人應(yīng)向分包人支付合同總價(jià)款的%；（3）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包人應(yīng)向分包人支付剩余的合同總價(jià)款。第三條合同履行3.1分包人應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.2分包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3分包人應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。3.4分包人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工。第四條合同變更和解除4.1合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1分包人未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的%；（2）賠償發(fā)包人產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。5.2發(fā)包人未按照合同約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%；（2）賠償分包人產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。分包人（蓋章）：發(fā)包人（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等。解決辦法：雙方應(yīng)確保在簽訂合了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，必要時(shí)可咨詢專業(yè)法律顧問。2.分包人應(yīng)具備相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并在合同中予以明確。解決辦法：分包人在簽訂合同前應(yīng)向發(fā)包人提供相關(guān)證件的復(fù)印件，發(fā)包人應(yīng)進(jìn)行核實(shí)。3.合同價(jià)格和支付方式的約定應(yīng)明確具體，避免出現(xiàn)模糊不清的條款。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)約定價(jià)款的計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付比例，并以書面形式確認(rèn)。4.分包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成工程。解決辦法：雙方應(yīng)共同制定工程進(jìn)度計(jì)劃和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中予以明確；發(fā)包人應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查。5.合同變更和解除應(yīng)嚴(yán)格按照約定進(jìn)行，并簽訂書面協(xié)議。解決辦法：雙方在變更或解除合應(yīng)簽署書面協(xié)議，并加蓋公章或法定代表人簽字。6.違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確，以便在出現(xiàn)違約情況時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)約定違約責(zé)任，包括違約金的比例、賠償范圍和額外費(fèi)用的承擔(dān)等。7.爭(zhēng)議解決應(yīng)明確約定，以防止在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方無法達(dá)成一致。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決的途徑和地點(diǎn)，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.分包人：指承擔(dān)發(fā)包人委托的防水工程專業(yè)分包工作的法人或其他組織。2.發(fā)包人：指委托分包人進(jìn)行防水工程專業(yè)分包工作的法人或其他組織。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由發(fā)包人或其委托的第三方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查、評(píng)估和確認(rèn)的過程。6.安全生產(chǎn)：指在建筑施工過程中，采取一系列措施確保勞動(dòng)者的人身安全和健康，防止事故發(fā)生的工作。7.資質(zhì)證書：指建筑施工企業(yè)根據(jù)其擁有的專業(yè)技術(shù)人員、施工設(shè)備、管理水平等條件，依法取得的證明其具備相應(yīng)施工能力的證書。8.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)依法取得的證明其合法成立的證件。9.仲裁：指合同雙方約定將合同爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。10.訴訟：指合同雙方將合同爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑項(xiàng)目的防水工程專業(yè)分包合同簽訂。2.適用于分包人具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)發(fā)包人防水工程專業(yè)分包工作的情形。3.適用于發(fā)包人需要對(duì)防水工程專業(yè)進(jìn)行分包，并尋找合適分包商的情況。補(bǔ)充條款：1.雙方在合同中可約定工程的具體施工方案、施工工藝和施工標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。2.雙方可約定工程進(jìn)度報(bào)告的提交時(shí)間、工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序等內(nèi)容。3.雙方可約定合同價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間及支付比例等內(nèi)容。4.雙方可約定違約責(zé)任的具體情形、違約金的計(jì)算方式及賠償范圍等內(nèi)容。5.雙方可約定爭(zhēng)議解決的途徑、仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇等內(nèi)容。附件列表：1.分包人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。