2025年度棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋買賣合同7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋買賣合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住需求，包括但不限于居住舒適性、安全性、耐久性等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、房屋數(shù)量與價(jià)格1.房屋數(shù)量甲方預(yù)計(jì)購(gòu)買的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（單位）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際購(gòu)買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在工程開工前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房屋單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為______元/（單位），房屋2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同房屋總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購(gòu)買數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次的房屋（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方居住需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行妥善包裝，確保房屋在運(yùn)輸和交付過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明房屋名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)房屋運(yùn)輸至交房地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生房屋損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的房屋，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整房屋購(gòu)買數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供驗(yàn)收?qǐng)龅氐取?.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋。對(duì)甲方提供的與房屋相關(guān)的居住信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。十、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋等。十一、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。十二、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、房屋保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房屋，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年度棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋買賣合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同有效期6.合同雙方基本信息7.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目投資方6.項(xiàng)目承建方7.項(xiàng)目審批情況8.項(xiàng)目進(jìn)度安排三、房屋買賣雙方基本信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.雙方聯(lián)系方式四、房屋買賣基本情況1.房屋基本情況2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.房屋權(quán)屬證明4.房屋買賣價(jià)格5.付款方式及期限6.房屋交付時(shí)間五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付條件2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收期限4.驗(yàn)收程序5.驗(yàn)收不合格的處理六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)繳納期限4.稅費(fèi)繳納方式七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付4.違約金的上限5.違約責(zé)任的免除八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的法律后果十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止的法律后果十一、合同附件1.房屋買賣合同附件一2.房屋買賣合同附件二3.房屋買賣合同附件三十二、其他約定1.不可抗力條款2.合同解釋3.合同變更4.合同解除5.合同終止十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效的法律后果十四、合同附件清單1.房屋買賣合同附件一清單2.房屋買賣合同附件二清單3.房屋買賣合同附件三清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋買賣合同2.合同編號(hào)：PGZ202500013.合同簽訂日期：2025年3月15日4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同有效期：自合同生效之日起至房屋交付完畢并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日止6.合同雙方基本信息：甲方（賣方）：X房地產(chǎn)開發(fā)乙方（買方）：7.合同簽訂地點(diǎn)：X市區(qū)街道二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：2025年度棚戶區(qū)改造項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：X市區(qū)街道3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米，住宅套4.項(xiàng)目性質(zhì)：棚戶區(qū)改造項(xiàng)目5.項(xiàng)目投資方：X房地產(chǎn)開發(fā)6.項(xiàng)目承建方：X建筑工程7.項(xiàng)目審批情況：已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)8.項(xiàng)目進(jìn)度安排：預(yù)計(jì)2025年12月完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)三、房屋買賣雙方基本信息1.甲方基本信息：公司名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)法定代表人：注冊(cè)資本：人民幣壹億元住所地：X市區(qū)街道2.乙方基本信息：姓名：身份證號(hào)：X住所地：X市區(qū)街道3.雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：李六乙方聯(lián)系電話：1395678四、房屋買賣基本情況1.房屋基本情況：房屋坐落：X市區(qū)街道號(hào)房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)房屋面積：100平方米房屋戶型：三室兩廳一衛(wèi)2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋權(quán)證字第號(hào)房屋已抵押情況：無(wú)3.房屋權(quán)屬證明：甲方提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件4.房屋買賣價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整5.付款方式及期限：乙方分三次支付購(gòu)房款，首付款30萬(wàn)元，在簽訂合同后10日內(nèi)支付；次付款30萬(wàn)元，在房屋交付前支付；尾付款40萬(wàn)元，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付6.房屋交付時(shí)間：2026年6月30日五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付條件：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等基本完成，水電設(shè)施齊全，符合入住條件2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收期限：乙方在房屋交付之日起15日內(nèi)完成驗(yàn)收4.驗(yàn)收程序：乙方在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方在接到申請(qǐng)后3日內(nèi)組織驗(yàn)收5.驗(yàn)收不合格的處理：乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等2.稅費(fèi)承擔(dān)主體：甲方承擔(dān)契稅、印花稅，乙方承擔(dān)個(gè)人所得稅3.稅費(fèi)繳納期限：甲方在簽訂合同后30日內(nèi)繳納契稅、印花稅，乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前繳納個(gè)人所得稅4.稅費(fèi)繳納方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納，乙方通過稅務(wù)部門繳納七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金2.乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金3.違約金的計(jì)算與支付：違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，一次性支付4.違約金的上限：違約金總額不超過房屋總價(jià)款的10%5.違約責(zé)任的免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決。九、合同解除1.合同解除條件：（1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜達(dá)成一致。3.合同解除后的處理：（1）解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付；（2）雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.合同解除的法律后果：合同解除后，不影響雙方在合同解除前已履行的義務(wù)。十、合同終止1.合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。2.合同終止程序：（1）雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；（2）雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.合同終止后的處理：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.合同終止的法律后果：合同終止后，不影響雙方在合同終止前已履行的義務(wù)。十一、合同附件1.房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同2.房屋買賣合同附件二：房屋交付確認(rèn)書3.房屋買賣合同附件三：稅費(fèi)繳納憑證十二、其他約定1.不可抗力條款：因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同解釋：本合同條款如有歧義，以有利于保護(hù)弱勢(shì)方的解釋為準(zhǔn)。3.合同變更：任何合同的變更均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。4.合同解除：本合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。5.合同終止：本合同終止需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。十三、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效的法律后果：本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。十四、合同附件清單1.房屋買賣合同附件一清單：（1）房屋買賣合同（2）房屋交付確認(rèn)書2.房屋買賣合同附件二清單：（1）稅費(fèi)繳納憑證3.房屋買賣合同附件三清單：（1）其他相關(guān)文件甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（日期）（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方責(zé)任條款1.1甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。1.2甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保房屋按時(shí)交付，如因甲方原因?qū)е卵悠诮桓?，每延期一日，?yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。2.房屋質(zhì)量保證條款2.1甲方保證所售房屋符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.2修復(fù)期間，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.保修服務(wù)條款3.1甲方應(yīng)提供房屋保修服務(wù)，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，具體保修項(xiàng)目及期限參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.2保修期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決房屋使用過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，確保房屋正常使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方支付條款1.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照付款計(jì)劃支付購(gòu)房款，如因乙方原因?qū)е赂犊钛诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。1.2乙方在支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證。2.乙方驗(yàn)收條款2.1乙方應(yīng)在房屋交付后3日內(nèi)完成驗(yàn)收，并在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格前通知甲方。2.2乙方在驗(yàn)收過程中應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如乙方驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改。3.乙方權(quán)益保護(hù)條款3.1乙方在購(gòu)房過程中，享有知情權(quán)、選擇權(quán)、公平交易權(quán)等合法權(quán)益。3.2甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋的實(shí)際情況，不得隱瞞或虛假宣傳。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款1.1中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中提供的服務(wù)，包括但不限于房屋信息提供、合同起草、談判協(xié)調(diào)等。1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方另行協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。3.中介保密條款3.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.中介傭金支付條款4.1中介傭金由甲方、乙方在合同簽訂時(shí)一次性支付給中介機(jī)構(gòu)。4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票，并提交甲方、乙方審核。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋交付確認(rèn)書3.稅費(fèi)繳納憑證4.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件5.項(xiàng)目審批文件6.項(xiàng)目進(jìn)度安排表7.房屋質(zhì)量保證書8.保修服務(wù)承諾書9.中介服務(wù)協(xié)議10.合同簽訂證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋；乙方未按約定支付購(gòu)房款；甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題；乙方驗(yàn)收不合格且甲方未在合理期限內(nèi)整改；中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)；中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行，視為違約；乙方未按約定支付購(gòu)房款，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行，視為違約；房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)乙方驗(yàn)收不合格，甲方未在合理期限內(nèi)整改，視為違約；中介機(jī)構(gòu)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，視為違約；中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指房屋所有人對(duì)房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密義務(wù)：指一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付房屋。2.問題：乙方未按約定支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付購(gòu)房款。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，并要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲乙雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋買賣。2.房屋買賣雙方存在糾紛，需要通過合同約定解決。3.房屋買賣過程中涉及第三方中介服務(wù)。4.房屋買賣合同履行過程中出現(xiàn)違約行為。全文完。2025年度棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋買賣合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2所需材料5.3過戶費(fèi)用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2通知方式9.3合同附件10.合同簽署及生效日期11.合同份數(shù)及保管12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同附件13.合同解釋及適用法律14.合同簽署人簽字及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：_________________________1.1.2出賣方法定代表人：____________________1.1.3出賣方住所：___________________________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：_______________________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_________________________1.2.2買受方法定代表人：____________________1.2.3買受方住所：___________________________1.2.4買受方聯(lián)系方式：_______________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：___________________________2.1.2具體地址：___________________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：___________________________2.2.2使用面積：___________________________2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：___________________________2.3.2建筑年代：___________________________2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________2.4.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件：見附件一3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋交易總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元3.2付款方式3.2.1付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2付款方式二：現(xiàn)金支付3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后__日內(nèi)3.3.2余款支付時(shí)間：房屋交付后__日內(nèi)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：___________________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一：房屋外觀及結(jié)構(gòu)完好4.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二：房屋設(shè)施設(shè)備齊全且功能正常4.3驗(yàn)收程序4.3.1驗(yàn)收程序一：買受方在交付前__日內(nèi)通知出賣方驗(yàn)收4.3.2驗(yàn)收程序二：買受方在交付當(dāng)日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2所需材料5.2.1房屋所有權(quán)證5.2.2房屋買賣合同5.2.3買賣雙方身份證5.3過戶費(fèi)用5.3.1過戶稅費(fèi)：___________________________元5.3.2其他費(fèi)用：___________________________元6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1出賣方或買受方單方解除合同6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.2違約責(zé)任6.2.1出賣方違約責(zé)任：_______________________6.2.2買受方違約責(zé)任：_______________________7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁委員會(huì)名稱：_____________________7.2.2仲裁規(guī)則：___________________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章后生效8.1.2買受方支付首付款8.2合同終止條件8.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等9.1.2發(fā)生不可抗力事件，合同各方應(yīng)盡力減輕損失9.2通知方式9.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址9.2.2通知送達(dá)即視為已送達(dá)對(duì)方9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于：9.3.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.3.1.2房屋買賣合同附件9.3.1.3雙方身份證復(fù)印件10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期：___________________________10.2合同生效日期：合同簽署之日起11.合同份數(shù)及保管11.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力11.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：見附件一12.2房屋買賣合同附件：見附件二12.3雙方身份證復(fù)印件：見附件三13.合同解釋及適用法律13.1本合同條款的解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)13.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.合同簽署人簽字及日期14.1出賣方簽字（蓋章）：___________________________14.2買受方簽字（蓋章）：___________________________14.3簽署日期：___________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保本合同的履行更加公正、透明，以及提高交易效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的__倍。4.第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。4.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.第三方職責(zé)范圍5.1中介機(jī)構(gòu)：5.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判，促成交易；5.1.2提供市場(chǎng)信息、交易咨詢等服務(wù)；5.1.3監(jiān)督合同履行，確保交易順利進(jìn)行。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：5.2.1對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；5.2.2對(duì)房屋權(quán)屬進(jìn)行核查，確保無(wú)法律糾紛。5.3律師事務(wù)所：5.3.1審查合同條款，確保合同合法有效；5.3.2協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：5.4.1對(duì)房屋交易涉及的稅費(fèi)進(jìn)行核算；5.4.2提供稅務(wù)咨詢服務(wù)。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。6.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋交易進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方僅作為甲乙雙方交易的輔助者，不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。10.第三方變更與退出10.1甲乙雙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況變更第三方的職責(zé)范圍。10.2第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.第三方介入的終止12.1第三方介入的終止條件包括但不限于：12.1.1合同履行完畢；12.1.2第三方職責(zé)履行完畢；12.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。13.第三方介入的記錄與報(bào)告13.1第三方在介入過程中，應(yīng)做好記錄，并在職責(zé)履行完畢后向甲乙雙方提交報(bào)告。14.第三方介入的保密14.1第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.第三方介入的補(bǔ)充條款15.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的權(quán)屬情況。2.房屋買賣合同附件說明：包括房屋買賣合同的具體條款、雙方簽字蓋章頁(yè)，以及其他與交易相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議。3.雙方身份證復(fù)印件說明：提供雙方身份證的復(fù)印件，以證明買賣雙方的合法身份。4.房屋評(píng)估報(bào)告說明：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，以確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值。5.房屋權(quán)屬核查報(bào)告說明：由評(píng)估機(jī)構(gòu)或律師事務(wù)所出具的房屋權(quán)屬核查報(bào)告，以確認(rèn)房屋權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛。6.付款憑證說明：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明付款的實(shí)際情況。7.房屋交付驗(yàn)收記錄說明：記錄房屋交付時(shí)雙方驗(yàn)收的情況，包括房屋外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理記錄說明：記錄房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理情況，包括提交材料、繳納費(fèi)用、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商達(dá)成的解決方案。10.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于稅務(wù)證明、貸款合同、維修保養(yǎng)協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出賣方未按約定時(shí)間交付房屋：應(yīng)支付買受方違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。出賣方提供虛假房屋權(quán)屬證明：應(yīng)退還買受方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出賣方拒絕辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：應(yīng)支付買受方違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買受方未按約定時(shí)間支付房款：應(yīng)支付出賣方違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__%。買受方逾期驗(yàn)收房屋：應(yīng)支付出賣方違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。買受方擅自變更房屋用途：應(yīng)賠償出賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行職責(zé)：應(yīng)退還甲乙雙方支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：出賣方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給買受方，根據(jù)合同約定，出賣方應(yīng)支付買受方違約金，違約金為房屋總價(jià)款的1%。全文完。2025年度棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋買賣合同4甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、環(huán)保性等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、房屋數(shù)量與價(jià)格1.房屋數(shù)量甲方預(yù)計(jì)購(gòu)買的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（套）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（套）。實(shí)際購(gòu)買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在房屋交付前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房屋單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為______元/（套），房屋2（如有）的單價(jià)為______元/（套）。本合同房屋總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購(gòu)買數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)房屋（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方入住需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住地點(diǎn)或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、房屋交付與驗(yàn)收1.交付要求乙方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前將房屋交付給甲方，并確保房屋符合合同約定的質(zhì)量和交付條件。甲方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。2.驗(yàn)收責(zé)任甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。十、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。十一、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，否則任何變更均無(wú)效。2.合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件、付款計(jì)劃等，與本合同具有同等法律效力。2.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（買方）：______乙方（賣方）：______簽訂日期：______年______月______日九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年度棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋買賣合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2支付比例及時(shí)間3.3付款方式4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶手續(xù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知方式10.3附件11.合同附件11.1房屋買賣合同附件一11.2房屋買賣合同附件二12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同附件清單14.1合同附件清單一14.2合同附件清單二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所：_______聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：_______具體地址：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋建筑類型：_______房屋建筑年代：_______年2.4房屋權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______房屋所有權(quán)人：_______3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)款：_______元3.2支付比例及時(shí)間首付款：_______元，支付時(shí)間為合同簽訂后_______日內(nèi)；尾款：_______元，支付時(shí)間為房屋交付后_______日內(nèi)；3.3付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_______年_______月_______日。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定執(zhí)行。4.3驗(yàn)收程序1.甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.乙方對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)；3.雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間為_______年_______月_______日。5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定及雙方約定執(zhí)行。5.3過戶手續(xù)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方配合提供相關(guān)資料。6.違約責(zé)任6.1違約情形1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋；2.乙方未按約定時(shí)間支付房款；3.任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金按房屋總價(jià)款的_______%計(jì)算；6.3違約賠償1.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過房屋總價(jià)款的_______%。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。8.合同解除條件8.1合同解除條件1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，且經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付；2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，且經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)仍未支付；3.任何一方違反合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面答復(fù)；3.雙方應(yīng)在收到答復(fù)后_______日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議。8.3解除后的處理1.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、過戶等事宜；2.雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)；3.雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3合同續(xù)簽合同期滿前_______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；10.2通知方式1.本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址；3.通知自送達(dá)之日起生效。10.3附件1.本合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件一、附件二等；2.附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋買賣合同附件一1.房屋買賣合同附件一詳細(xì)列明了房屋的具體信息、價(jià)格、交付時(shí)間等；2.附件一為本合同不可分割的一部分。11.2房屋買賣合同附件二1.房屋買賣合同附件二包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、付款憑證等；2.附件二為本合同不可分割的一部分。12.合同簽署及生效12.1合同簽署本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更及解除13.1合同變更1.本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除1.本合同解除按第八條約定執(zhí)行；2.合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.合同附件清單14.1合同附件清單一1.房屋買賣合同附件一；2.房屋買賣合同附件二。14.2合同附件清單二1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.付款憑證；3.其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除了甲方和乙方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方的責(zé)任限額不得超過其服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入；3.交易過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情形。4.2第三方介入程序如下：1.甲乙雙方共同選定第三方；2.第三方接受甲乙雙方的委托，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；3.第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。5.第三方責(zé)任和義務(wù)5.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。1.提供的服務(wù)不得違反法律法規(guī)；2.服務(wù)過程中不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.按照協(xié)議約定提供的服務(wù)不得造成甲乙雙方的損失。6.第三方權(quán)利1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.享有甲乙雙方提供的相關(guān)信息資料；3.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。7.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系不受合同條款的限制，第三方有權(quán)獨(dú)立判斷并決定是否接受甲乙雙方的委托。8.第三方介入的終止1.第三方完成約定的服務(wù)任務(wù)；2.甲乙雙方解除與第三方的服務(wù)協(xié)議；9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)，如未約定，則由委托方承擔(dān)。10.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；2.因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綋p失，由甲乙雙方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)；3.因不可抗力等原因造成的損失，由甲乙雙方協(xié)商解決。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的其他約定12.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，為本合同不可分割的一部分；12.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件一詳細(xì)要求：包含房屋的具體信息，如位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等。說明：附件一作為合同不可分割的一部分，用于明確房屋的基本情況。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性和有效性。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明乙方已按照合同約定支付房款。4.房屋買賣合同附件二詳細(xì)要求：包含房屋的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修保養(yǎng)協(xié)議等。說明：附件二作為合同不可分割的一部分，用于明確房屋交付后的相關(guān)事宜。5.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：提供自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件的官方證明文件。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以及由此導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：用于明確第三方介入合同的具體細(xì)節(jié)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同解除的原因、雙方簽字等。說明：用于記錄合同解除的詳細(xì)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋；乙方未按約定時(shí)間支付房款；任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行；第三方提供的服務(wù)不符合約定；不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金按房屋總價(jià)款的_______%計(jì)算；乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金按房屋總價(jià)款的_______%計(jì)算；違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃裝修入住，乙方要求甲方支付違約金_______元；乙方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行房屋過戶，甲方要求乙方支付違約金_______元；第三方提供的房屋評(píng)估服務(wù)存在誤差，導(dǎo)致甲方損失_______元，甲方要求第三方賠償損失。全文完。2025年度棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋買賣合同6甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的購(gòu)房要求（如房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的生活需求，包括但不限于居住舒適性、安全性、環(huán)保性等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何問題。二、房屋數(shù)量與價(jià)格1.房屋數(shù)量甲方預(yù)計(jì)購(gòu)買的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（套）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（套）。實(shí)際購(gòu)買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房屋單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為______元/（套），房屋2（如有）的單價(jià)為______元/（套）。本合同房屋總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購(gòu)買數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)房屋（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行妥善交付，確保房屋在交付過程中不受損壞。交付時(shí)應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)房屋交付至交房地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在交付過程中如發(fā)生房屋損壞等情況，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行查驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整房屋購(gòu)買數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付房款。為乙方交付房屋提供必要的協(xié)助，如提供入住場(chǎng)地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋。對(duì)甲方提供的與房屋相關(guān)的個(gè)人信息和購(gòu)房信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、房屋保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房屋，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、購(gòu)房信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、購(gòu)房方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年度棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋買賣合同7合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同主體1.2合同雙方代表1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第二章項(xiàng)目背景及基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目批準(zhǔn)單位2.5項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模2.6項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容第三章房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1房屋買賣雙方的權(quán)利3.2房屋買賣雙方的義務(wù)3.3合同履行方式3.4合同變更與解除第四章房屋信息4.1房屋產(chǎn)權(quán)信息4.2房屋面積信息4.3房屋用途信息4.4房屋建筑年代4.5房屋裝修情況第五章買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格確定5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4付款違約責(zé)任第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件6.2登記手續(xù)辦理6.3登記費(fèi)用承擔(dān)6.4產(chǎn)權(quán)登記期限第七章合同備案與監(jiān)管7.1合同備案要求7.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)及監(jiān)管要求7.3違規(guī)處罰措施第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第九章違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算9.4違約金支付第十章不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力事件影響及處理10.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則第十一章合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止及后續(xù)事宜12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證13.2房屋買賣合同附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告13.3房屋買賣合同附件三：付款憑證13.4房屋買賣合同附件四：其他相關(guān)證明材料第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同存檔與送達(dá)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同主體1.1.1甲方（出賣方）名稱：1.1.2甲方（出賣方）法定代表人：1.1.3甲方（出賣方）地址：1.1.4甲方（出賣方）聯(lián)系電話：1.2合同雙方代表1.2.1甲方（出賣方）代表姓名：1.2.2乙方（買受方）名稱：1.2.3乙方（買受方）法定代表人：1.2.4乙方（買受方）地址：1.2.5乙方（買受方）聯(lián)系電話：1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：1.3.2簽訂地點(diǎn)：第二章項(xiàng)目背景及基本情況2.1項(xiàng)目名稱：2025年度棚戶區(qū)改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]2.3項(xiàng)目性質(zhì)：棚戶區(qū)改造2.4項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：[批準(zhǔn)單位名稱]2.5項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：[建設(shè)規(guī)模描述]2.6項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：[建設(shè)內(nèi)容描述]第三章房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1房屋買賣雙方的權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。3.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。3.2房屋買賣雙方的義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。3.3合同履行方式3.3.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方。3.3.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。3.4合同變更與解除3.4.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.4.2合同的解除需按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。第四章房屋信息4.1房屋產(chǎn)權(quán)信息4.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：4.1.2房屋所有權(quán)人：4.2房屋面積信息4.2.1建筑面積：4.2.2使用面積：4.3房屋用途信息4.3.1房屋用途：4.4房屋建筑年代4.4.1建筑年代：4.5房屋裝修情況4.5.1裝修情況描述：第五章買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格確定5.1.1買賣價(jià)格為人民幣[金額]元整。5.2付款方式5.2.1乙方應(yīng)分階段支付購(gòu)房款。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.1首付款：[金額]元，在簽訂合同后[天數(shù)]日內(nèi)支付。5.3.2尾款：[金額]元，在房屋交付前[天數(shù)]日內(nèi)支付。5.4付款違約責(zé)任5.4.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金。第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件6.1.1乙方支付完畢全部購(gòu)房款。6.2登記手續(xù)辦理6.2.1甲方應(yīng)在房屋交付后[天數(shù)]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用承擔(dān)6.3.1登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4產(chǎn)權(quán)登記期限6.4.1產(chǎn)權(quán)登記期限為[天數(shù)]日內(nèi)。第七章合同備案與監(jiān)管7.1合同備案要求7.1.1雙方應(yīng)在簽訂合同后[天數(shù)]日內(nèi)向相關(guān)部門備案。7.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)及監(jiān)管要求7.2.1合同受[監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱]監(jiān)管。7.3違規(guī)處罰措施7.3.1任何一方違反合同約定，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)協(xié)商解決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九章違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金按未履行部分金額的[百分比]%計(jì)算。9.4違約金支付9.4.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)支付。第十章不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件通知10.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)通知對(duì)方。10.3不可抗力事件影響及處理10.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則10.4.1合同風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起由乙方承擔(dān)。第十一章合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同