二零二五年度個(gè)性化私人別墅租賃服務(wù)合同

二零二五年度個(gè)性化私人別墅租賃服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃服務(wù)描述1.私人別墅描述私人別墅名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米，擁有______間臥室、______間浴室等設(shè)施。私人別墅應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方特定的居住要求。2.服務(wù)內(nèi)容乙方提供私人別墅的租賃服務(wù)，包括但不限于房屋本身的租賃、物業(yè)管理、清潔服務(wù)等。乙方保證所提供的服務(wù)符合甲方的要求，包括但不限于居住舒適度、安全性、隱私保護(hù)等方面。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限私人別墅的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式私人別墅的租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______天支付租金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將私人別墅交付給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋鑰匙后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)私人別墅的交房地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。如乙方未按時(shí)交付房屋或提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的私人別墅進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)別墅不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整租賃條款，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)入住并使用私人別墅，并按照合同約定支付租金。為乙方提供合理的居住環(huán)境，不得損壞別墅設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供私人別墅后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同解除或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：對甲方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對私人別墅進(jìn)行自檢，確保別墅符合合同要求。甲方在收到別墅鑰匙后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的別墅描述、設(shè)施狀況以及國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如維修別墅等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）租金支付方式為______（如月付、季付等），具體支付時(shí)間和方式由雙方另行書面約定。3.退還押金租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除損壞賠償?shù)荣M(fèi)用后，剩余金額應(yīng)如數(shù)退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前解除租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間交付私人別墅，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的私人別墅不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換符合要求的別墅，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因別墅質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付情況、居住習(xí)慣等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。甲