2025公司租房合同協(xié)議書模板

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標的及用途1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方租賃該房產(chǎn)用作。1.2乙方租賃該房產(chǎn)時，應按照甲方提供的物業(yè)要求進行使用，確保不影響甲方及其他物業(yè)使用人的正常生活和工作。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房產(chǎn)，并支付所有應付費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應在租賃期內(nèi)保證該房產(chǎn)的安全和完好，確保乙方正常使用。5.2甲方應負責該房產(chǎn)及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)和管理，確保乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應合理使用該房產(chǎn)及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。6.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求遷離該房產(chǎn)，并將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供房產(chǎn)或未履行合同義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金或未履行合同義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對合同中填寫的各項信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等，確保信息真實、完整、準確。如發(fā)現(xiàn)錯誤，應及時更正。解決辦法：雙方可通過協(xié)商，及時更正合同中的錯誤信息，確保合同的有效性。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方需求。如租賃期限需調(diào)整，應及時簽訂補充協(xié)議。解決辦法：雙方可通過協(xié)商，就租賃期限進行調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議，以確保合同的履行。3.租金支付及滯納金：乙方應按照約定時間支付租金，如逾期支付，需支付滯納金。解決辦法：乙方應在合同約定的時間內(nèi)支付租金，如逾期支付，應按照合同約定支付滯納金。4.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照甲方要求遷離房產(chǎn)，并支付所有應付費用。甲方應在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將剩余押金無息退還乙方。解決辦法：雙方應在租賃期滿或合同提前解除后，按照約定履行相關義務，確保押金的退還。5.違約責任：雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違反合同，需承擔相應的違約責任。解決辦法：雙方應履行合同約定的義務，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房產(chǎn)的時間長度。4.租金：指乙方為使用甲方房產(chǎn)而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的錢款。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的額外費用。7.違約金：指一方違反合同約定時，需支付給另一方的額外費用。8.租賃物：指甲方出租給乙方的房產(chǎn)及附屬設施。9.附屬設施：指與租賃物相關的設施，如水電、家具、設備等。10.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同關系。應用場合：1.公司或其他企業(yè)租賃辦公場所。2.個人或企業(yè)租賃商業(yè)店鋪。3.租賃住宅、公寓或其他居住房屋。4.租賃倉庫、廠房或其他工業(yè)用途物業(yè)。5.租賃任何其他類型的房產(chǎn)，包括但不限于會議室、展覽空間等。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和限制。2.維修責任：明確哪些維修費用由甲方承擔，哪些由乙方承擔。3.保險責任：乙方是否需要購買保險，保險的覆蓋范圍和要求。4.變更條款：如合同雙方地址、聯(lián)系方式等信息的變更程序。5.提前終止合同：合同提前終止的條件、程序和可能涉及的違約金等。6.合同轉(zhuǎn)讓：合同是否可以轉(zhuǎn)讓，如何辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.法律適用：明確本合同適用的法律及爭議解決的地域。8.隱私保護：雙方對合同履行過程中獲取的對方個人信息的保護承諾。附件列表：1.房產(chǎn)證或所有權證明