2025年度門面房租賃管理服務(wù)合同

2025年度精品門面房租賃管理服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目乙方租賃甲方位于______的門面房，甲方將為乙方提供精品門面房租賃管理服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于門面房租賃合同的簽訂、日常維護(hù)、設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、安全管理等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方將按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量、高效率的租賃管理服務(wù)。甲方保證門面房的安全、衛(wèi)生、整潔，確保乙方正常經(jīng)營。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方需提前______個月向甲方支付租金。2.租金費(fèi)用本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為每月______日支付，以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門面房交付給乙方使用。2.交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為甲方位于______的門面房。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)利要求乙方按時繳納租金，并有權(quán)對乙方在門面房內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方有義務(wù)保障乙方合法使用門面房，提供必要的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)門面房的維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)利使用門面房進(jìn)行合法經(jīng)營，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)對門面房進(jìn)行裝修和改造（需事先征得甲方同意）。乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)門面房的整潔和安全，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供符合要求的租賃管理服務(wù)，并按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)解決問題等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供租賃管理服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供租賃管理服務(wù)。對甲方提供的與租賃管理相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督1.服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，確保門面房的正常運(yùn)營和乙方利益。甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期或不定期的檢查和評估。2.監(jiān)督機(jī)制雙方應(yīng)建立有效的監(jiān)督機(jī)制，甲方應(yīng)定期向乙方反饋服務(wù)質(zhì)量，乙方應(yīng)及時響應(yīng)并采取措施改進(jìn)。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為每月______元，共計______元。服務(wù)費(fèi)用支付方式為每月______日支付，以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。2.結(jié)算方式服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式為按月結(jié)算，甲方在每月______日前支付上一個月的服務(wù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供租賃管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃管理服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的替代服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字