2025年度智慧社區(qū)建設(shè)工程施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)建設(shè)工程施工合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同背景1.6合同目的1.7合同范圍二、合同主體2.1承包方2.2業(yè)主方2.3監(jiān)理方2.4設(shè)計方2.5其他相關(guān)方三、工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容3.5工程工期3.6工程質(zhì)量要求四、合同價款4.1合同總價4.2預付款比例及支付時間4.3進度款支付方式及時間4.4結(jié)算款支付方式及時間4.5保修金比例及支付時間4.6其他費用五、施工組織與管理5.1施工組織機構(gòu)5.2施工進度計劃5.3施工質(zhì)量管理5.4施工安全管理5.5施工現(xiàn)場管理5.6施工變更管理5.7施工驗收管理六、設(shè)計變更與調(diào)整6.1設(shè)計變更的提出6.2設(shè)計變更的審批6.3設(shè)計變更的實施6.4設(shè)計變更的費用6.5設(shè)計變更的記錄七、工程進度與質(zhì)量7.1工程進度要求7.2工程質(zhì)量標準7.3工程質(zhì)量檢查7.4工程質(zhì)量問題處理7.5工程驗收八、工程驗收與交付8.1驗收條件8.2驗收程序8.3驗收標準8.4驗收結(jié)果8.5工程交付九、保修與服務9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任9.4保修服務十、違約責任10.1承包方違約責任10.2業(yè)主方違約責任10.3其他相關(guān)方違約責任10.4違約處理方式十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序12.4合同解除與終止后的處理十三、合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期13.4合同終止日期十四、其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋14.4合同修改與補充合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)工程施工合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂雙方：1.4.1承包方：_______1.4.2業(yè)主方：_______1.5合同背景：_______1.6合同目的：確保2025年度智慧社區(qū)建設(shè)工程按期、按質(zhì)、按預算完成，滿足業(yè)主方使用需求。1.7合同范圍：包括但不限于智慧社區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、系統(tǒng)集成、設(shè)備安裝等。二、合同主體2.1承包方：2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊地址：_______2.2業(yè)主方：2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊地址：_______2.3監(jiān)理方：2.3.1名稱：_______2.3.2法定代表人：_______2.3.3注冊地址：_______2.4設(shè)計方：2.4.1名稱：_______2.4.2法定代表人：_______2.4.3注冊地址：_______2.5其他相關(guān)方：_______三、工程概況3.1工程名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)工程3.2工程地點：_______3.3工程規(guī)模：_______3.4工程內(nèi)容：3.4.1智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程3.4.2智慧社區(qū)系統(tǒng)集成工程3.4.3智慧社區(qū)設(shè)備安裝工程3.5工程工期：_______3.6工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及設(shè)計要求。四、合同價款4.1合同總價：_______4.2預付款比例及支付時間：合同總價款的10%，合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。4.3進度款支付方式及時間：按月進度支付，每月支付上月完成工程量的80%。4.4結(jié)算款支付方式及時間：工程驗收合格后，結(jié)算款支付比例為合同總價的90%，剩余10%作為保修金，保修期滿后支付。4.5保修金比例及支付時間：合同總價的5%，工程驗收合格后支付。4.6其他費用：_______五、施工組織與管理5.1施工組織機構(gòu)：5.1.1施工項目經(jīng)理：_______5.1.2施工項目副經(jīng)理：_______5.1.3施工項目工程師：_______5.2施工進度計劃：5.2.1施工總進度計劃5.2.2施工月進度計劃5.3施工質(zhì)量管理：5.3.1質(zhì)量管理體系5.3.2質(zhì)量控制措施5.4施工安全管理：5.4.1安全管理體系5.4.2安全防護措施5.5施工現(xiàn)場管理：5.5.1施工現(xiàn)場布置5.5.2施工現(xiàn)場管理制度5.6施工變更管理：5.6.1變更申請5.6.2變更審批5.7施工驗收管理：5.7.1驗收標準5.7.2驗收程序六、設(shè)計變更與調(diào)整6.1設(shè)計變更的提出：由設(shè)計方或業(yè)主方提出，并經(jīng)承包方確認。6.2設(shè)計變更的審批：由監(jiān)理方組織，承包方、設(shè)計方、業(yè)主方共同參與審批。6.3設(shè)計變更的實施：由承包方根據(jù)審批意見進行實施。6.4設(shè)計變更的費用：由變更原因方承擔，并計入合同總價。6.5設(shè)計變更的記錄：由承包方記錄設(shè)計變更的內(nèi)容、原因、審批意見等。七、工程進度與質(zhì)量7.1工程進度要求：按照施工進度計劃執(zhí)行，確保工程按期完成。7.2工程質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及設(shè)計要求。7.3工程質(zhì)量檢查：7.3.1自檢7.3.2監(jiān)理檢查7.3.3業(yè)主方檢查7.4工程質(zhì)量問題處理：7.4.1問題報告7.4.2問題整改7.4.3問題驗收7.5工程驗收：7.5.1驗收條件7.5.2驗收程序7.5.3驗收標準八、工程驗收與交付8.1驗收條件：8.1.1工程按設(shè)計要求和質(zhì)量標準全部完成。8.1.2工程質(zhì)量驗收合格。8.1.3所有工程資料齊全。8.2驗收程序：8.2.1承包方提交驗收申請。8.2.2監(jiān)理方組織驗收。8.2.3業(yè)主方參與驗收。8.2.4驗收合格后，雙方簽字確認。8.3驗收標準：8.3.1符合國家相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范。8.3.2符合設(shè)計文件要求。8.4驗收結(jié)果：8.4.1驗收合格，工程交付使用。8.4.2驗收不合格，承包方進行整改直至合格。8.5工程交付：8.5.1工程驗收合格后，承包方應在規(guī)定時間內(nèi)將工程交付業(yè)主方使用。九、保修與服務9.1保修范圍：9.1.1工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保修。9.1.2設(shè)備安裝質(zhì)量保修。9.1.3系統(tǒng)集成質(zhì)量保修。9.2保修期限：9.2.1工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保修期限為設(shè)計使用年限。9.2.2設(shè)備安裝質(zhì)量保修期限為設(shè)備保修期限。9.2.3系統(tǒng)集成質(zhì)量保修期限為系統(tǒng)集成保修期限。9.3保修責任：9.3.1承包方負責在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行修復。9.3.2保修期內(nèi)因承包方原因造成的問題，由承包方承擔責任。9.4保修服務：9.4.1承包方提供24小時服務。9.4.2及時響應業(yè)主方的保修請求。十、違約責任10.1承包方違約責任：10.1.1工程延期交付，按合同總價千分之五每日支付違約金。10.1.2工程質(zhì)量不合格，按實際損失賠償。10.2業(yè)主方違約責任：10.2.1未按時支付工程款，按逾期付款金額千分之五每日支付違約金。10.2.2障礙工程正常施工，按實際損失賠償。10.3其他相關(guān)方違約責任：10.3.1按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔相應責任。10.4違約處理方式：10.4.1雙方協(xié)商解決。10.4.2協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.1.3仲裁不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______。11.3爭議解決程序：11.3.1雙方協(xié)商。11.3.2提交仲裁委員會。11.3.3仲裁委員會仲裁。11.4爭議解決費用：11.4.1仲裁費用由敗訴方承擔。十二、合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同解除與終止的程序：12.3.1提出解除或終止合同。12.3.2雙方確認解除或終止合同。12.4合同解除與終止后的處理：12.4.1完成合同終止前的工程。12.4.2結(jié)算剩余款項。12.4.3清理現(xiàn)場。十三、合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同符合法律法規(guī)要求。13.2合同終止條件：13.2.1合同期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同生效日期：13.3.1合同簽訂日期。13.4合同終止日期：13.4.1合同期限屆滿日期。十四、其他14.1合同附件：14.1.1工程設(shè)計文件。14.1.2施工圖紙。14.1.3其他相關(guān)文件。14.2合同未盡事宜：14.2.1按雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3合同解釋：14.3.1本合同以中文文本為準。14.4合同修改與補充：14.4.1合同的修改與補充應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。_________________________承包方代表（簽字）：_________________________日期：________________________________業(yè)主方代表（簽字）：_________________________日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：本合同中，甲方（業(yè)主方）對工程的整體規(guī)劃、設(shè)計變更、進度控制等擁有主導權(quán)。具體條款如下：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)實際需求對工程進行設(shè)計變更，并委托設(shè)計方進行修改。1.1.2甲方有權(quán)要求承包方調(diào)整施工進度計劃，確保工程按期完成。1.1.3甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督，并提出整改要求。1.2甲方付款保障條款1.2.1甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預付款，確保工程順利開工。1.2.2甲方應在每月工程進度達到約定比例后支付進度款，確保工程資金鏈不斷。1.2.3甲方應在工程驗收合格后支付結(jié)算款，確保工程質(zhì)量。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方對工程施工過程享有監(jiān)督權(quán)，具體條款如下：1.3.1甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。1.3.2甲方有權(quán)要求承包方提供施工過程中的相關(guān)資料，以供監(jiān)督。1.3.3甲方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，并要求承包方及時整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款說明：本合同中，乙方（承包方）對工程施工過程擁有主導權(quán)。具體條款如下：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出施工方案，并經(jīng)甲方批準后實施。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進度調(diào)整施工計劃，并提前向甲方報告。2.1.3乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行自檢，并及時上報甲方。2.2乙方進度保障條款2.2.1乙方應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提交詳細的施工進度計劃，并確保按計劃執(zhí)行。2.2.2乙方應在每月底向甲方報告工程進度，如進度滯后，乙方應提出解決方案并采取措施。2.2.3乙方應確保工程按期交付，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應責任?.3乙方質(zhì)量保障條款2.3.1乙方應嚴格按照國家相關(guān)質(zhì)量標準和設(shè)計要求進行施工。2.3.2乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。2.3.3乙方應定期對施工過程中的質(zhì)量問題進行自檢，并及時上報甲方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本合同中引入第三方中介機構(gòu)，具體條款如下：3.1.1第三方中介機構(gòu)由甲方指定，負責對工程施工過程進行監(jiān)督管理。3.1.2第三方中介機構(gòu)有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。3.1.3第三方中介機構(gòu)應定期向甲方提交監(jiān)督檢查報告。3.2第三方中介費用條款3.2.1第三方中介費用由甲方承擔，并在合同簽訂時支付。3.2.2第三方中介費用按實際發(fā)生費用計算，甲方應在收到第三方中介機構(gòu)提交的發(fā)票后支付。3.2.3第三方中介費用不包括因甲方原因?qū)е碌闹薪闄C構(gòu)額外支出。3.3第三方中介責任條款3.3.1第三方中介機構(gòu)應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行職責。3.3.2第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，由第三方中介機構(gòu)承擔相應責任。3.3.3第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因甲方原因造成損失，由甲方承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.合同簽訂雙方的身份證明文件4.第三方中介機構(gòu)的資質(zhì)證明文件5.預付款、進度款、結(jié)算款支付憑證6.工程進度計劃7.施工質(zhì)量管理文件8.施工安全管理文件9.施工現(xiàn)場管理制度10.設(shè)計變更記錄11.工程驗收報告12.保修服務承諾書13.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：工程延期交付認定：實際完成時間超過合同約定的工